Die Wohnung befindet sich in Playa Flamenca, Alicante, in einer urbanen Küstenlage mit direkter Nähe zu mehreren Stränden. Das vollständig fertiggestellte Erdgeschossapartment bietet drei Schlafzimmer und zwei Bäder auf einer Wohnfläche von 102 Quadratmetern. Die Ecklage des Grundstücks mit 288 Quadratmetern ermöglichte die Anlage privater Gartenbereiche mit Pool in zwei Richtungen. Die Immobilie ist voll möbliert und klimatisiert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in der urbanisierten Küstenzone von Playa Flamenca, einem Teil der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante. Die Nähe zum Mittelmeer ist mit weniger als 300 Metern bis zum ersten Strand gegeben. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit guter Infrastruktur und einer Vielzahl von Einrichtungen in Gehdistanz.
Die dreischlafrige Wohnung mit separaten Gärten und privatem Pool eignet sich für Personen, die Wert auf Privatsphäre und Outdoor-Lebensqualität legen. Die two Gardenbereiche ermöglichen Sonneneinstrahlung zu unterschiedlichen Tageszeiten. Die unterirdische Garage mit direktem Zugang zur Wohnung bietet praktische Stellplatzlösung und zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Das Projekt befindet sich im vollendeten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Alle Baumittel sind abgeschlossen, die technische Infrastruktur einschließlich Klimaanlage ist installiert und funktionsfähig. Die Außenanlagen mit Pool und Gartenbereichen sind vollständig angelegt und nutzbar.
Das Apartmentangebot schließt einen Meerblick aus, da es sich um ein Erdgeschossobjekt in einer städtischen Bebauung handelt. Die Größe des Pools ist privat, aber nicht olympisch dimensioniert. Die Entfernung zum nächsten Krankenhaus erfordert für medizinische Notfälle eine Fahrtstrecke von knapp 10 Kilometern.
Ref: VL643209
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Personen, die eine dauerhafte Residenz an der spanischen Küste suchen und Wert auf Privatbereich legen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und privatem Freiraum macht die Immobilie geeignet fürPaare oder kleine Familien, die die mediterrane Lebensweise genießen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Für Pendler, die regelmäßige Verbindungen benötigen, bietet der Bahnhof Orihuela Miguel Hernández in weniger als einem Kilometer Entfernung Anknüpfungspunkte. Die vollständige Möblierung ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen in Innenausstattung.
Die Wohnung ist mit qualitativen Materialien ausgestattet, die für den spanischen Wohnungsbau typisch sind. Die Außenbereiche sind mit robusten, witterungsbeständigen Materialien gestaltet, die der intensiven Sonneneinstrahlung mit mehr als 3.800 Sonnenstunden pro Jahr standhalten. Die verglaste Terrasse von 16 Quadratmetern ermöglicht die Nutzung des Außenbereichs auch an leicht windigen Tagen. Die Klimaanlage gewährleistet behagliche Temperaturen während der Sommermonate, wenn die Temperaturen auf bis zu 27 Grad Celsius ansteigen. Die privaten Poolanlage folgt den spanischen Bauvorschriften für Sicherheitsstandards und Wasserqualität.
Die angebotene Wohnung ist zu einem Preis von 359.000 Euro verfügbar. Diese Kostenstellung umfasst die vollständige Möblierung und die Ausstattung mit Klimaanlage. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Playa Flamenca, wie dem FLAMENCA SUN Projekt (ab 325.000 Euro), positioniert sich die Wohnung im mittleren Preissegment. Die zusätzliche private Außenfläche mit Pool und die unterirdische Garage begründen die preisliche Positionierung über dem Einstiegsniveau der Region.
Der tägliche Rhythmus in Playa Flamenca wird von der Nähe zum Meer geprägt. Die kurzen Wege zu den Stränden ermöglichen morgendliche Spaziergänge entlang der Küste oder frühliche Schwimmgänge in den wärmeren Monaten. Die städtische Umgebung mit 38 Restaurants und 28 Cafés in 2 Kilometern Radius sorgt für vielfältige gastronomische Angebote ohne Auto. Der private Gartenbereich ermöglicht Außenaktivitäten ohne öffentliche Plätze aufsuchen zu müssen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken versorgt den Alltag mit allen Notwendigkeiten. Nachts bietet die Wohnlage eine ruhige Atmosphäre ohne durchgehende Partymeilen.
Die Umgebung von Playa Flamenca bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanen Dienstleistungen und mediterraner Küstenatmosphäre. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich 16 Apotheken, 18 Bankfilialen und 7 Schulen, die die Grundversorgung sichern. Die städtische Dichte mit 84.560 Einwohnern im Umkreis ermöglicht ein vielfältiges Angebot an Dienstleistungen, ohne dabei eine anonyme Großstadtatmosphäre zu erzeugen. Die öffentlichen Verkehrsmittel mit 15 Linien und 8 Haltestellen in der Nähe sorgen für Anbindung an umliegende Gemeinden. Die Nähe zu drei Golfplätzen innerhalb von 5 Kilometern ergänzt das Freizeitangebot um sportliche Möglichkeiten für Golfliebhaber.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage der Wohnung in Playa Flamenca an der Costa Blanca. Die Darstellung verdeutlicht die direkte Nähe zu drei Stränden und die städtische Infrastruktur in Gehdistanz. Die可视化 der Golfplätze und der Bahnhaltestelle illustriert die guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen für Lebensqualität und Freizeitgestaltung.
Playa Flamenca befindet sich südlich der Stadt Torrevieja in der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante. Diese Positionierung an der Costa Blanca bietet gute Verbindungen zu größeren Städten wie Murcia (19 Kilometer), Elche (30 Kilometer) und Alicante (50 Kilometer). Die Lage zwischen diesen urbanen Zentren ermöglicht den Zugang zu größeren Einkaufszentren, kulturellen Angeboten und weiteren Dienstleistungen, während gleichzeitig der charakteristische Charme der Mittelmeerküste erhalten bleibt.
Die nächsten Strände sind in weniger als 500 Metern Entfernung zu Fuß erreichbar, wobei Playa Cala Estaca mit 283 Metern der nächstgelegene ist. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in 240 Metern Entfernung. Für medizinische Versorgung steht das Krankenhaus in 9,7 Kilometern Entfernung zur Verfügung. Golfbegeisterte erreichen die nächsten drei Golfplätze zwischen 3,3 und 4,8 Kilometern. Der internationale Flughafen Alicante-Elche befindet sich in etwa 40 Kilometern Entfernung, was eine Anfahrtszeit von etwa 30-40 Minuten mit dem Auto bedeutet.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca profitiert von einem typischen mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10 und 27 Grad Celsius. Die Lage auf 37 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für leichte Brisen vom Meer, die die Hitze der Sommermonate mildern. Mit 3.844 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gegenden Europas. Das sechsmonatige Badesaison von Mai bis Oktober, bei dem die Wassertemperatur mindestens 20 Grad Celsius beträgt, ermöglicht längere Badeperioden im Mittelmeer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9 Grad Celsius schafft ganzjährige angenehme Lebensbedingungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste um Playa Flamenca bietet drei direkte Strandzugänge mit Playa Cala Estaca, Cala Mosca und Playa Cala Cerrada, die allesamt als gut gepflegt gelten. Die Felsenbuchten mit ihrem feinen Sand bieten naturnahe Badeerlebnisse. Golfsportler finden im direkten Umfeld mit dem Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela und Real Club de Golf Campoamor drei renommierte Golfanlagen. Sportbegeisterte können das Palacio del Agua in 600 Metern Entfernung oder das CAF - Centro de acondicionamiento físico in 700 Metern Entfernung für sportliche Aktivitäten nutzen.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca befindet sich südlich der Stadt Torrevieja in der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante. Diese Positionierung an der Costa Blanca bietet gute Verbindungen zu größeren Städten wie Murcia (19 Kilometer), Elche (30 Kilometer) und Alicante (50 Kilometer). Die Lage zwischen diesen urbanen Zentren ermöglicht den Zugang zu größeren Einkaufszentren, kulturellen Angeboten und weiteren Dienstleistungen, während gleichzeitig der charakteristische Charme der Mittelmeerküste erhalten bleibt.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region positioniert sich die Wohnung im mittleren Preissegment. Während das FLAMENCA SUN Projekt in Playa Flamenca bereits ab 325.000 Euro angeboten wird, liegen die Preise für OCEANIC APARTMENTS in Rojales bei 475.000 Euro und für NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva bei 380.000 Euro. Der entscheidende Unterschied des hier angebotenen Objekts liegt in der Kombination aus städtischer Infrastruktur und privaten Außenbereichen mit Pool. Während viele Apartments in dieser Preiskategorie lediglich Gemeinschaftseinrichtungen bieten, stellt diese Wohnung exklusive Nutzflächen zur Verfügung. Die Lage in Playa Flamenca ist zudem etablierter und infrastrukturell besser erschlossen als die vergleichbaren Projekte in Rojales oder Daya Nueva, die etwas abgelegener liegen und längere Anfahrtswege zu zentralen Einrichtungen erfordern. Die Nähe zu drei Golfplätzen macht die Immobilie zudem attraktiver für sportlich aktive Käufer, die eine Mietnutzung in Erwägung ziehen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID