דירה זו בת שלושה חדרי שינה ממוקמת באזור פלאיה פלמנקה באליקנטה, בסמוך לחופי הים התיכון. הדירה בשטח של 102 מ"ר עם שטח חיצוני כולל של 288 מ"ר הכולל בריכה פרטית. הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחופים המקומיים ומגוון שירותים עירוניים, ומציע איזון בין חיי עיר לנופש לחוף הים. המיקום מתאים למגורים קבועים או כדירת נופש באזור החוף הפופולרי של קוסטה בלנקה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בפינת בניין באזור זניאמאר שבפלאיה פלמנקה, בסמוך למתחמי דיור מבוקשים. היא נמצאת במרחק של כ-300 מטרים מהחוף, עם גישה ישירה לשירותים עירוניים במרחק הליכה. המיקום מאפשר חיי יומיום נוחים ללא תלות ברכב עבור צרכים בסיסיים.
הדירה מתאימה למשפחות הזקוקות לשלושה חדרי שינה עם שטח מחיה נרחב. הגן הפרטי עם הבריכה מציע אפשרויות פנאי ובילוי בחלל פרטי, במיוחד חשוב למשפחות עם ילדים. הטרסה המקורה מאפשרת שימוש נוסף בחלל החיצוני בכל עונות השנה.
הדירה כבר הושלמה ומוכנה לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה לסיום בנייה. כל המתקנים והשירותים בבניין כבר פעילים, כולל בריכה משותפת ותשתיות. הנכס נמכר עם ריהוט מלא ומזגן מותקן, מה שמקל על תהליך המעבר.
הדירה אינה כוללת נוף ישיר לים מהחלל הפנימי, עם נוף לאזור המגורים הסובב. גודל הדירה (102 מ"ר) אינו כולל מרפסת גדולה בלתי מקורה, אלא טרסה מקורה בלבד. המרחק משדה התעופה דורש תכנון מראש לנסיעות ארוכות.
Ref: VL643209
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה במיוחד למשפחות המחפשות דיור קבוע באזור חוף עם אפשרויות פנאי פרטיות. השילוב של שלושה חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה, וגן פרטי עם בריכה הופך אותה לפתרון אידיאלי למשפחות עם ילדים. גם לזוגות בגמלאות המעוניינים בדיור נוח עם שטחים חיצוניים נרחבים לאירוח ילדים ונכדים, הדירה מציעה פתרון מצוין. משקיעים המחפשים נכס להשכרה לתיירים ימצאו עניין במיקום הקרוב לחוף והשירותים.
הדירה מסופקת עם ריהוט מלא, כולל פרטי ריהוט בסלון, חדרי השינה והמטבח. המטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל בסיסיים, מה שמאפשר שימוש מיידי ללא השקעה נוספת. מערכת המיזוג המותקנת מבטיחה נוחות אקלימית בכל עונות השנה, תכונה חשובה באקלים המקומי. החללים הפנימיים מעוצבים בסגנון מודרני עם דגש על פונקציונליות וניצול מרבי של המרחב.
המחיר המבוקש לדירה זו הוא €359,000, המשקף את השילוב בין גודל הנכס (102 מ"ר), השטחים החיצוניים הנרחבים (288 מ"ר כולל גינה ובריכה פרטית), והמיקום המבוקש. הנכס כולל ריהוט מלא ומזגן, מה שמפחית עלויות נוספות ברכישה. הכללת חנייה תת-קרקעית פרטית בשטח של 22.29 מ"ר מוסיפה ערך משמעותי.
החיים בדירה זו מתאפיינים בשגרה המשלבת בין חיי עיר לחוף. בבוקר, ניתן לצאת להליכה קצרה לאחד החופים הסמוכים, כגון פלאיה קאלה אסטקה הנמצאת במרחק 283 מטרים בלבד. אחר הצהריים, הטרסה המקורה מציעה מקום מוצל למנוחה תוך כדי צפייה בפעילות באזור הבריכה הפרטית. הקרבה למרכזי הקניות כמו לה זניה בולוור מאפשרת קניות נוחות, בעוד המרחק הקצר למסעדות ובתי קפה יוצר אפשרויות בילוי ערב מגוונות. הגינה הקדמית הגדולה מאפשרת אירוח משפחות וחברים בסביבה פרטית, בעוד הגינה האחורית מספקת פינת שקט ופרטיות.
האזור סביב הדירה מתאפיין בתשתית עירונית מפותחת עם שירותים במרחק הליכה. במרחק של 240 מטרים בלבד נמצא סופרמרקט לקניות יומיות, בעוד בית המרקחת נמצא במרחק 180 מטרים, מה שמקל על קניית תרופות ומוצרי טואלטיקה. האזור כולל גם 38 מסעדות ו-28 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, המציעים מגוון רחב של אפשרויות אוכל ובילוי. עבור צרכים רפואיים, בית החולים הקרוב נמצא במרחק 9.7 ק"מ.
המפה מציגה את מיקום הדירה בפלאיה פלמנקה, עם הדגשת הקרבה לשלושת החופים המקומיים במרחק הליכה. ניתן לראות את הריחוק היחסי מהערים הגדולות מורסיה, אלצ'ה ואליקנטה, וכן את מיקומם של שלושת מגרשי הגולף הקרובים. המפה ממחישה את האופי האורבני של האזור עם צפיפות בינונית ותשתית מפותחת.
פלאיה פלמנקה ממוקמת באזור הדרומי של קוסטה בלנקה, במחוז אוריוולה שבפרובינציית אליקנטה. המיקום מציע איזון בין חיי חוף לגישה לערים גדולות. מורסיה, העיר הגדולה הקרובה, נמצאת במרחק 19 ק"מ עם אוכלוסייה של כ-463,000 תושבים, ומציעה שירותים עירוניים נרחבים. אלצ'ה, במרחק 30 ק"מ, ידועה בעיקר בזכות פאלמראל דה אלצ'ה, אתר מורשת עולמית של אונסק"ו.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה קצר משלושה חופים: פלאיה קאלה אסטקה (283 מ"), קאלה מוסקה (393 מ") ופלאיה קאלה סראדה (450 מ"), המאפשרים גישה יומית קלה לים. חובבי גולף ייהנו מהקרבה לשלושה מגרשי גולף באיכות גבוהה: קלאב דה גולף וילמארטין (3.3 ק"מ), קלאב דה גולף לאס רמבלס דה אוריוולה (4.6 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (4.8 ק"מ). שדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-40 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם כ-3,844 שעות שמש בממוצע בשנה, אחד מהאזורים השמשיים ביותר באירופה. הטמפרטורה הממוצעת בשנה עומדת על 18.9°C, עם טווח חודשי של 10-27°C. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, מאפריל עד אוקטובר. הגובה הממוצע של האזור הוא 23 מטר מעל פני הים, מה שמקנה תחושת מרחב ונוף פתוח ללא חשש מגובה רב מדי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה לשלושה חופים קרובים במרחק הליכה, כולם עם אופי משלהם. פלאיה קאלה אסטקה, במרחק 283 מטרים, הוא חוף שקט יחסית עם מים רגועים, מתאים למשפחות. קאלה מוסקה ופלאיה קאלה סראדה, במרחקים של 393 ו-450 מטרים בהתאמה, מציעים חוויות חוף נוספות. למרות שהחופים בסביבה אינם מוסמכים רשמית בדגל כחול, הם שומרים על רמת ניקיון גבוהה ומתאימים לפעילויות מים.
מקור: OpenStreetMap
פלאיה פלמנקה ממוקמת באזור הדרומי של קוסטה בלנקה, במחוז אוריוולה שבפרובינציית אליקנטה. המיקום מציע איזון בין חיי חוף לגישה לערים גדולות. מורסיה, העיר הגדולה הקרובה, נמצאת במרחק 19 ק"מ עם אוכלוסייה של כ-463,000 תושבים, ומציעה שירותים עירוניים נרחבים. אלצ'ה, במרחק 30 ק"מ, ידועה בעיקר בזכות פאלמראל דה אלצ'ה, אתר מורשת עולמית של אונסק"ו.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בפלאיה פלמנקה מציעה יתרון משמעותי בזכות השטחים החיצוניים הפרטיים הנרחבים. פרויקט "פלמנקה סאן" הסמוך מציע מחירים החל מ-€325,000, אך עם שטחים חיצוניים מצומצמים יותר וללא בריכה פרטית. לעומת זאת, פרויקט "אושיאניק אפרטמנטס" ברוחאלס מציע יחידות דיור דומות במחירים החל מ-€475,000, גבוהים באופן משמעותי, אם כי באזור נחשב יוקרתי יותר. פרויקט "נואבה דאיה וילה" בדאיה נואבה מציע מחירים דומים החל מ-€380,000, אך באזור פחות מפותח מבחינת תשתית תיירותית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID