Questo appartamento di 102 m² con tre camere da letto e due bagni si trova a Playa Flamenca, Alicante. Situato al piano terra in una posizione angolare, la proprietà offre un giardino privato di 288 m² con piscina. Completamente arredato e dotato di aria condizionata, l'appartamento è pronto per essere abitato. La posizione privilegiata permette di raggiungere a piedi le spiagge vicine e i servizi essenziali. La proprietà include anche un garage sotterraneo di 22,29 m² con accesso diretto all'abitazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona costiera ben sviluppata a Playa Flamenca, nell'area residenziale di Zeniamar. La posizione offre un facile accesso a piedi alle spiagge vicine e ai servizi quotidiani. L'area circostante è ben stabilita con infrastrutture sviluppate e diverse opzioni di trasporto pubblico. La localizzazione permette di godere della vita costiera mantenendo la vicinanza a centri urbani più grandi come Torrevieja.
La disposizione dell'appartamento con tre camere da letto e due bagni lo rende adatto per famiglie o come residenza secondaria. Il giardino privato con piscina offre spazio esterno per intrattenere o rilassarsi. Il garage sotterraneo aggiunge praticità per lo stoccaggio e il parcheggio. La completa arredatura significa che l'immobile è pronto per essere occupato immediatamente senza ulteriori investimenti necessari in mobili.
La proprietà è già completata e pronta per il trasferimento immediato. Come costruzione terminata, non ci sono tempi di attesa per la consegna o rischi associati a progetti in fase di sviluppo. L'appartamento rappresenta una soluzione abitativa consolidata con caratteristiche già verificate sul mercato immobiliare locale. Lo stato di costruzione finita permette una valutazione diretta della qualità e delle condizioni della proprietà.
La proprietà non offre vista diretta sul mare dalla casa stessa, nonostante la vicinanza alle spiagge. L'appartamento si trova al piano terra, il che potrebbe limitare la privacy rispetto ai piani superiori. La distanza dall'aeroporto internazionale di Alicante-Elche richiede un trasporto organizzato per i viaggi internazionali. La proprietà non include servizi di concierge o portineria tipici di complessi di lusso.
Ref: VL643209
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a diverse situazioni abitative. È adatto per una famiglia che cerca una residenza permanente in Spagna con accesso diretto alle spiagge e ai servizi. Per chi cerca una seconda casa per le vacanze, l'appartamento offre tutti i comfort necessari con la praticità di essere già arredato e pronto per l'uso immediato durante i periodi di soggiorno. Gli investitori immobiliari potrebbero apprezzare la posizione strategica in una zona turistica consolidata con buon potenziale di affitto, specialmente durante la stagione estiva. La proprietà è adatta anche per pensionati che desiderano un clima mite durante tutto l'anno con servizi di base raggiungibili a piedi e un ambiente tranquillo ma non isolato.
L'appartamento presenta finiture standard per il mercato locale, con materiali resistenti e pratici scelti per la loro durabilità nel clima mediterraneo. Il pavimento è realizzato con materiali facili da mantenere, adatti per una proprietà con accesso diretto a spazi esterni. Gli infissi offrono un buon isolamento termico, importante per il controllo dei costi energetici durante i mesi estivi. L'arredatura incluso nella vendita è funzionale e adatto all'uso immediato, anche se potrebbe non riflettere gusti design contemporanei di alto livello. La piscina privata è realizzata con materiali resistenti alle condizioni climatiche locali, progettata per un uso a lungo termine con manutenzione standard. L'installazione dell'aria condizionata garantisce comfort durante i mesi più caldi, elemento essenziale per la vita nella regione.
L'appartamento è disponibile a un prezzo di partenza di €359.000, comprensivo dell'arredamento completo. Questa posizione di prezzo si colloca nel segmento medio-alto del mercato locale per appartamenti con caratteristiche simili. Il valore della proprietà è giustificato dalla dimensione totale del lotto di 288 m² che include un giardino privato con piscina, un raro vantaggio nella zona. La disponibilità è immediata poiché la proprietà è già completata e pronta per il trasferimento. Il mercato attuale a Playa Flamenca mostra una domanda costante per proprietà con caratteristiche simili, specialmente quelle con spazi esterni privati.
La quotidianità in questo appartamento ruota attorno allo sfruttamento degli spazi esterni e interni. La mattina inizia con la possibilità di fare colazione nel terrazzo vetrato prima di dirigersi a piedi verso le spiagge vicine per una nuotata mattutina. Le commissioni quotidiane come la spesa o la farmacia sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Nel pomeriggio, il giardino con piscina diventa il centro della vita domestica, offrendo un'oasi di relax lontano dalla confusione delle zone turistiche più affollate. La disposizione su due lati del giardino permette di seguire il sole durante la giornata, godendo dell'ombra nei momenti più caldi. La vicinanza ai campi da golf rende l'appartamento una base adatto per gli appassionati di questo sport, con la possibilità di giocare e tornare rapidamente a casa per riposarsi.
La zona circostante l'appartamento offre un equilibrio tra servizi residenziali e opportunità ricreative. A soli 240 metri si trova un supermercato per le spese quotidiane, mentre diverse farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il quartiere è ben servito da trasporti pubblici, con 15 linee di autobus e 8 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza auto. Per le famiglie con bambini, ci sono 7 scuole entro 2 chilometri di distanza. L'area offre anche diverse opzioni bancarie con 18 sportelli nelle vicinanze, dimostrando il benessere economico della zona. La vicinanza a diverse spiagge rende facile alternare momenti di relax sul litorale con la vita quotidiana, creando un ambiente che combina praticità e qualità della vita.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento a Playa Flamenca, con le spiagge a breve distanza a piedi e i principali servizi quotidiani facilmente raggiungibili. La visualizzazione evidenzia come la proprietà si trovi in una zona ben sviluppata con accesso facilitato alle infrastrutture locali e ai principali collegamenti viari. La mappa può essere utilizzata per comprendere la disposizione del quartiere e la posizione relativa rispetto ai punti di interesse principali dell'area.
Playa Flamenca occupa una posizione strategica nella Costa Blanca meridionale, a circa 4 chilometri a sud di Torrevieja, uno dei centri urbani più importanti della zona. La località si trova nel comune di Orihuela, nella provincia di Alicante, offrendo un buon compromesso tra vita costiera e accessibilità ai servizi urbani. Le città più importanti nelle vicinanze includono Murcia a 19 chilometri, Elche a 30 chilometri e Alicante a 50 chilometri, tutte raggiungibili in meno di un'ora di auto. Questa posizione centrale permette di godere dei benefici della vita costiera mantenendo la vicinanza a centri urbani più grandi per servizi specializzati, shopping o opportunità culturali.
Le spiagge più vicine sono facilmente raggiungibili a piedi: Playa Cala Estaca a soli 283 metri, Cala Mosca a 393 metri e Playa Cala Cerrada a 450 metri. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín si trova a 3,3 chilometri, il Club de Golf Las Ramblas a 4,6 chilometri e il Real Club de Golf Campoamor a 4,8 chilometri. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche è situato a circa 40 chilometri di distanza, raggiungibile in circa 30-40 minuti di auto. Le strutture sanitarie sono rappresentate da un ospedale a 9,7 chilometri e 16 farmacie nelle vicinanze. Per i proprietari di veicoli elettrici, una stazione di ricarica è disponibile a 409 metri di distanza, aggiungendo praticità per la mobilità sostenibile.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,9°C e oscillazioni tra i 10°C in inverno e i 27°C in estate. Con 3.844 ore di sole all'anno, l'area è una delle più soleggiate della Spagna, creando condizioni ideali per la vita all'aperto. La stagione balneabile si estende per sei mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, permettendo lunghi periodi di attività acquatiche. L'altitudine di 23-37 metri sopra il livello del mare contribuisce a un microclima mite senza sbalzi estremi. Il territorio è prevalentemente pianeggiante con lievi pendenze verso la costa, facilitando gli spostamenti a piedi o in bicicletta. Questa combinazione di fattori climatici crea un ambiente favorevole per attività all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge nelle vicinanze offrono sabbia fine e acque pulite, ideali per nuoto e sport acquatici. La più vicina, Playa Cala Estaca, è raggiungibile a piedi in pochi minuti, rendendola un'estensione naturale dello spazio vitale. Per gli appassionati di golf, la zona eccezionalmente ben servita con tre campi da golf prestigiosi entro 5 chilometri, offrendo opportunità di gioco tutto l'anno. Le infrastrutture sportive nelle vicinanze includono il Palacio del Agua a 0,6 chilometri e diversi centri fitness, fornendo opzioni per attività fisica anche fuori stagione estiva. L'area offre anche percorsi per escursioni a piedi e in bicicletta, con punti panoramici come il Mirador del Palmeral a 1,3 chilometri che offrono viste sulla costa e la campagna circostante.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca occupa una posizione strategica nella Costa Blanca meridionale, a circa 4 chilometri a sud di Torrevieja, uno dei centri urbani più importanti della zona. La località si trova nel comune di Orihuela, nella provincia di Alicante, offrendo un buon compromesso tra vita costiera e accessibilità ai servizi urbani. Le città più importanti nelle vicinanze includono Murcia a 19 chilometri, Elche a 30 chilometri e Alicante a 50 chilometri, tutte raggiungibili in meno di un'ora di auto. Questa posizione centrale permette di godere dei benefici della vita costiera mantenendo la vicinanza a centri urbani più grandi per servizi specializzati, shopping o opportunità culturali.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Rispetto ad altre proprietà nella stessa area, questo appartamento si distingue per l'eccezionale spazio esterno privato. Il FLAMENCA SUN project, sebbene parta da un prezzo più basso di €325.000, generalmente offre unità con spazi esterni più limitati e spesso senza piscina privata. Gli OCEANIC APARTMENTS a Rojales, con prezzi a partire da €475.000, rappresentano un segmento di mercato superiore ma si trovano a maggiore distanza dalle spiagge e dai servizi quotidiani. Il NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva, con prezzi a partire da €380.000, offre tipologie abitative diverse ma è situato in una zona più interna, lontana dalla costa. Playa Flamenca come location mantiene un equilibrio tra prezzi accessibili rispetto ad altre zone della Costa Blanca come la nota area di Javea o Moraira, dove proprietà simili richiederebbero un investimento significativamente superiore, pur offrendo ottimi servizi e una buona qualità della vita.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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