Butas yra įsikūręs Playa Flamenca, Zeniamar miesto teritorijoje. Šis nekilnojamas turtas turi 3 miegamuosius, 2 vonios kambarius ir 102 m² gyvenamosios plotas. Su 288 m² kampinio sklypo, įskaitant privačius sodus ir baseiną, jis siūlo tiesioginę prieigą prie artimų paplūdimių ir miesto patogumų. Nekilnojamas turtas apima apie 16 m² stiklintą terasą ir 22,29 m² privačią požeminę garažo erdvę, todėl tinka visus metus gyventi šioje Alikantės pajūrio regiono dalyje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas yra įsikūręs išvystytame miesto rajone su tiesiogine prieiga prie jūros. Playa Flamenca siūlo išvystytos gyvenamosios teritorijos patogumus su artimu esminių paslaugų ir rekreacinių įrenginių prieinamumu. Kampinė padėtis suteikia dvipusės išorinės erdvės su įvairia saulės apšvietimu per visą dieną, o aplinkiniai miesto infrastruktūriniai objektai užtikrina praktinį kasdienį gyvenimą be priklausomybės nuo privačiojo transporto pagrindinėms reikmėms.
Butas atitinka funkcinio gyvenimo reikmes per savo trijų miegamųjų išplanavimą, tinkamą šeimoms ar tiems, kurie reikalauja papildomos erdvės. Priekinio ir galinio sodų pasiūlymas suteikia lankstumą naudojant išorę, o privatus baseinas pagerina gyvenamąjį komfortą. Subtilaus požeminio garažo įtraukimas išsprendžia praktinius saugojimo ir stovėjimo reikalavimus, o stiklinta terasa išplečia naudojamą gyvenamąją erdvę per visus metus nepriklausomai nuo sezono oro sąlygų.
Šio nekilnojamojo turto statybos jau baigtos, tai reiškia, kad nėra statybos laikotarpių ar etapų, kuriuos būtų svarstyti. Kaip baigtas projektas, visi nekilnojamojo turto aspektai iš karto prieinami apgyvendinimui. Pastatytas statusas rodo, kad potencialūs pirkėjai gali įvertinti faktinę fizinę būklę ir išplanavimą, o ne remtis planais ar vaizdiniais medžiagomis, suteikiant tikrumą dėl galutinio rezultato be statybų susijusių rizikų ar delsimų.
Šis nekilnojamas turtas nesuteikia jūros vaizdų iš savo vidaus erdvių, esantis įsikūręs miesto gyvenamojoje teritorijoje, o ne aukštame pajūrio rajone. Nekilnojamam turtui trūksta lifto, kas gali sukelti prieinamumo problemų kai kuriems gyventojams. Butas nėra uždaro bendruomenės su visą parą veikiančia apsauga dalis, o atstoja standartinį gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą su tipine rajono priežiūra. Stovėjimo paslaugos apribotos požeminiu garažu be papildomų lankytojų stovėjimo vietų.
Ref: VL643209
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamas turtas tinka pirkėjams, ieškantiems jau paruošto gyvenamojo būsto be statybų delsimų. Šeimos, reikalaujančios trijų miegamųjų, įvertins lankstų išplanavimą, o tiems, kurie vertina išorinę erdvę, naudos išsami privačių sodų ir baseino įranga. Baigtas pobūdis daro jį tinkamą pirkėjams, planuojantiems iš karto persikelti į Ispaniją, o ne laukiant naujų statybų. Pensininkai, ieškantys klimatui tinkamo būsto su priimamomis priežiūros sąnaudomis, rastų buto dydį tinkamą, o požeminis garažas prideda saugumo transporto laikymui. Investuotojai, ieškantys nuomos potencialo, pastebės metų trukmės vietos patrauklumą dėl artumo prie paplūdimių ir paslaugų, o ne sezoniškai priklausančią nuo turistų. Aprengtas būklė taip pat patrauklia tiems, kurie ieško iš karto galutinio sprendimo be papildomų investicijų į vidaus reikmenis.
Butas pasižymi standartiniu gyvenamojo būsto kokybės lygiu, būdingu baigtų projektų Playa Flamenca regione. Stiklinta terasa atstovauja praktinį papildymą, suteikiantį metų trukmės išorinės erdvės naudojimą nepriklausomai nuo oro sąlygų. Vidaus apdaila apima oro kondicionierius klimato valdymui, spręsdama Viduržemio jūros temperatūros svyravimus. Nekilnojamas turtas apima visiškai aprengtus interjerus, rodydamas dėmesį iš karto tinkamam naudojimui, o ne pritaikymo galimybes. Virtuvės ir vonios kambario įranga atrodo esanti standartinės specifikacijos, tinkamos kainos lygiui ir rinkos segmentui. Privatus baseinas ir sodų zonos rodo tipinį gyvenamojo būsto kraštovaizdį, o ne prabangius dizaino ypatybes, pirmenybę teikiant funkcionalumui ir lengvai priežiūrai. Požeminio garažo statybos rodo standartinę konstrukcinį tvirtumą transporto laikymui ir apsaugai šio tipo gyvenamajame turtuje.
Butas yra kainuojamas 359 000 eurų, atstovaujantis vidutinės klasės pasirinkimą Playa Flamenca nekilnojamojo turto rinkoje. Ši kaina pozicionuoja nekilnojamąjį turtą tarp panašių projektų, tokių kaip FLAMENCA SUN (nuo 325 000 eurų) ir brangesnių pasirinkimų, tokių kaip OCEANIC APARTMENTS Rojales (nuo 475 000 eurų). Kainodara atspindi nekilnojamojo turto baigtą statusą, išplėstas išorines zonas, įskaitant privatų baseiną, ir išsivysčiusį Zeniamar gyvenamąjį rajoną. Baldų ir požeminio garažo įtraukimas į kainą suteikia papildomą vertę palyginti su neaprengtais alternatyvomis toje pačioje vietoje ir toje pačioje kainos kategorijoje.
Kasdienis gyvenimas šiame Playa Flamenca nekilnojame turtje sukasi ap vidaus-išorės gyvenimą, kurį palengvina kelios išorinės erdvės. Rytais galima pradėti su kava ant stiklintos terasos prieš dienos kaitrą, o privataus baseino zona suteikia popietinį atokvapį neišeinant iš namų. Kampinė padėtis užtikrina įvairų saulės apšvietimą per visą dieną, sukuriant skirtingas patogias zonas priklausomai nuo laiko ir metų laiko. Esminės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, sumažinant reguliaraus automobilio naudojimo poreikį. Artumas prie kelių paplūdimių leidžia savaiminius paplūdimio vizitus, o miesto aplinka užtikrina metų trukmės paslaugas ir bendruomenės atmosferą, o ne sezoniškai priklausančią nuo turistų. Vakarai gali būti praleidžiami mėgaujantis Viduržemio jūros klimatu ant terasos ar sodų zonoje, išplečiant gyvenamąją erdvę už buto ribų.
Nekilnojamojo turto vieta Playa Flamenca suteikia prieigą prie išsamios infrastruktūros per trumpą atstumą. Kasdieninės būtinosios prekės, tokios kaip parduotuvės (240 m) ir vaistinės (180 m), yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis, sumažinant priklausomybę nuo transporto priemonių pagrindiniam apsipirkimui. Artumas prie kelių paplūdimių, Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) ir Playa Cala Cerrada (450 m), siūlo įvairius pajūrio patyrimus per trumpą pasivaikščiojimą. Sveikatos priežiūrai artimiausia ligoninė yra už 9,7 km, reikalaujanti transporto priemonės prieigos ar viešojo transporto. Regionas yra gerai aptarnaujamas viešojo transporto paslaugomis, įskaitant 15 autobusų maršrutų ir 8 stoteles, o traukinių stotis Orihuela Miguel Hernández yra vos 0,9 km atstumu. Išsivystęs Zeniamar urbanizavimas reiškia, kad visa infrastruktūra yra veikianti, o ne planuojama ar kuriama, suteikiant tikrumą dėl paslaugų prieinamumo.
Žemėlapis rodo nekilnojamojo turto pranašingą kampinę padėtį Zeniamar rajone, Playa Flamenca, paryškinant jo artumą prie kelių paplūdimių ir miesto patogumų. Vizualizacija aiškiai parodo tris artimus paplūdimius, Playa Cala Estaca, Cala Mosca ir Playa Cala Cerrada, visus per trumpą pasivaikščiojimo atstumą. Aplinkinė infrastruktūra apima esmines paslaugas, tokias kaip parduotuvės ir vaistinės, artimoje apylinkėje, o šiek tiek tolimesni golfo aikštynai ir didesni miestų centrai taip pat pažymėti, kad būtų pateiktas geografinis nekilnojamojo turto strateginės padėties pietinėje Costa Blanca kontekstas.
Playa Flamenca yra įsikūrusi Orihuelos savivaldybėje, Alikantės provincijoje, apytiksliai 4 km į pietus nuo Torreviejos. Ši padėtis išdėsto nekilnojamąjį turtą į išvystytą pietinę Costa Blanca regioną, žinomą dėl savo išplėtos pakrantės ir gyvenamųjų rajonų. Vieta siūlo santykinį artumą prie kelių reikšmingų miestų centrų: Mursija (19 km) su savo 463 000 gyventojų, Elčė (30 km) su apytikriai 235 000 gyventojų ir Alikantė (50 km) su apytikriai 339 000 gyventojų. Tokis išdėstymas suteikia prieigą prie didesnių miestų patogumų, išlaikant pakrantės gyvenamąją aplinką. Regionas naudojasi Alikantės-Elčės oro uosto, esančio apytiksliai 40 km atstumu, pranašumais, teikiančiais tarptautinį susisiekimą, o pats nekilnojamas turtas išlieka ramioje gyvenamojoje teritorijoje, o ne tankiame miesto centre ar pagrindiniame turistų tikslų taške.
Nekilnojamas turtas siūlo puikų prieinamumą prie pajūrio patogumų su trimis paplūdimiais per 450 metrų, leidžiančiu lengvą pėsčiųjų prieigą prie pajūrio poilsio. Kasdieniniam apsipirkimui užtenka parduotuvės, esančios tik 240 metrų atstumu, o vaistinės yra dar arčiau, 180 metrų. Golfo entuziastams trys gerai vertinami aikštynai yra įsikūrę 3,3, 4,8 km atstumu nuo nekilnojamojo turto: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela ir Real Club de Golf Campoamor. Elektromobilių įkrovimo infrastruktūra yra prieinama per 409 metrus, patenkanti elektrinių transporto priemonių savininkams. Artimiausias didelis oro uostas, Alikantės-Elčės (ALC), yra apie 40 km atstumu keliaujant automobiliu, atstovaujantį priimtiną kelionės laiką tarptautiniams susisiekimams. Miesto aplinka siūlo kelias transporto pasirinkimo galimybes siekiant pasiekti šias įstaigas, įskaitant vaikščiojimą, dviračius, vairavimą ir viešąjį transportą.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su apytiksliai 3 844 saulėtingomis valandomis per metus, sukuriančiomis sąlygas, tinkamas išoriniam gyvenimui beveik visus metus. Vidutinė metų temperatūra 18,9 °C atspindi švelnias žiemas ir karštas vasaras, būdingas Alikantės pakrantei. Plaukimo sezonas tęsiasi šešis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20 °C, leidžiant ilgą paplūdimių ir baseinų naudojimo laikotarpį. Nekilnojamojo turto aukštis 37 metrai virš jūros lygio suteikia nedidelius aukštumos pranašumus palyginti su artimiausiais pakrančių nekilnojamais turtais, išlaikant lengvą prieigą prie paplūdimių. Regionas patiria minimalius temperatūros svyravimus, su žiemos vidurkiu apie 10 °C ir vasaros vidurkiu, siekiančiu 27 °C, sukuriant subalansuotą aplinką, kurioje retai kada reikalingos šiltos drabužių ar intensyvios vidaus klimato kontrolės už paprasto oro kondicionieriaus vasaros karščiausiais mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nekilnojamojo turto artumas prie trijų paplūdimių per 450 metrų siūlo įvairias pajūrio rekreacines galimybes. Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) ir Playa Cala Cerrada (450 m) pateikia kelis pasirinkimus pajūrio veikloms. Viduržemio jūros klimatas palaiko šešių mėnesių plaukimo sezoną, kai vandens temperatūra viršija 20 °C, prailgindamas paplūdimių mėgavimosi laikotarpį. Golfo entuziastams trys žinomi aikštynai yra prieinami per 5 km: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) ir Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Miesto aplinka taip pat siūlo sporto įrenginius, tokius kaip Palacio del Agua (0,6 km), CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km) ir Polideportivo Municipal (1,2 km), teikiančius alternatyvas paplūdžio ir golfo veikloms. Pakrantės prieigos ir sporto infrastruktūros derinys sukuria subalansuotą rekreacinę aplinką, tinkamą įvairiems pomėgiams beveik visus metus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Playa Flamenca yra įsikūrusi Orihuelos savivaldybėje, Alikantės provincijoje, apytiksliai 4 km į pietus nuo Torreviejos. Ši padėtis išdėsto nekilnojamąjį turtą į išvystytą pietinę Costa Blanca regioną, žinomą dėl savo išplėtos pakrantės ir gyvenamųjų rajonų. Vieta siūlo santykinį artumą prie kelių reikšmingų miestų centrų: Mursija (19 km) su savo 463 000 gyventojų, Elčė (30 km) su apytikriai 235 000 gyventojų ir Alikantė (50 km) su apytikriai 339 000 gyventojų. Tokis išdėstymas suteikia prieigą prie didesnių miestų patogumų, išlaikant pakrantės gyvenamąją aplinką. Regionas naudojasi Alikantės-Elčės oro uosto, esančio apytiksliai 40 km atstumu, pranašumais, teikiančiais tarptautinį susisiekimą, o pats nekilnojamas turtas išlieka ramioje gyvenamojoje teritorijoje, o ne tankiame miesto centre ar pagrindiniame turistų tikslų taške.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 22 mm |
| Kovas | 14.2°C | 28 mm |
| Balandis | 16.7°C | 30 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 31 mm |
| Birželis | 24.2°C | 11 mm |
| Liepa | 27.2°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 27.4°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.2°C | 37 mm |
| Lapkritis | 14.4°C | 34 mm |
| Gruodis | 10.6°C | 28 mm |
Playa Flamenca užima savitą poziciją pietinėje Costa Blanca nekilnojamojo turto rinkoje palyginti su aplinkiniais projektų plėtimais. Palyginti su FLAMENCA SUN toje pačioje vietoje (nuo 325 000 eurų), šis nekilnojamas turtas siūlo žymiai daugiau išorinės erdvės su savo privatų sodu ir baseinu, pateisindamas kainos skirtumą, apytiksliai 34 000 eurų. Palyginti su OCEANIC APARTMENTS Rojales (nuo 475 000 eurų), Playa Flamenca nekilnojamas turtas atstovauja žymiai didesnę vertę, nepaisant panašaus gyvenamosios erdvės siūlymo, daugiausia dėl Rojales nutolusios pakrantės padėties ir mažiau išvystytos infrastruktūros. NUEVA DAYA VILLA Daya Nueva (nuo 380 000 eurų) pateikia atskaitos tašką nekilnojamiems turtams su panašia kaina, bet skirtingais charakteristikais, kadangi Daya Nueva siūlo labiau žemyninę, kaimišką vietą palyginti su Playa Flamenca tiesiogine pakrantės prieiga ir miesto patogumais. Nekilnojamojo turto vieta pranašumas tampa akivaizdus, atsižvelgiant į jo tiesioginį artumą prie kelių paplūdimių ir esminių paslaugų pasiekiamų pėsčiomis, ypatybė, kuri paprastai neprieinama palygint su panašiai kainuojamais nekilnojamais turtais gretimuose projektuose. Pakrantės prieigos, išvystytos infrastruktūros ir protingos kainodaros derinys pozicionuoja Playa Flamenca kaip subalansuotą pasirinkimą regioninėje nekilnojamojo turto rinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID