Tento byt s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami sa nachádza v Playa Flamenca v lokalite Zeniamar. S obytnou plochou 102 m² a celkovou pozemkovou plochou 288 m² ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Vlastníctvo zahŕňa súkromnú terasu, dve záhrady a súkromný bazén. Byt sa predáva kompletne zariadený a má klimatizáciu. Projekt je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vlastníctvo obsahuje aj veľkú podzemnú garáž s priamym prístupom z bytu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v oblasti Playa Flamenca, ktorá je súčasťou municipálneho obvodu Orihuela v provincii Alicante. Pozemok leží v urbánnej oblasti s priamou blízkosťou pobrežia. Všetky základné služby sú v pešej vzdialenosti, vrátane supermarketov, lekární a reštaurácií. Pláže sú dostupné v krátkych peších vzdialenostiach od 283 do 450 metrov.
Dispozícia pozemku umožňuje pohodlné bývanie pre rodiny alebo páry hľadajúce druhé bývanie. Tri spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatočný priestor pre hosťov alebo rodinných členov. Súkromný bazén a dve terasy umožňujú vonkajšie aktivity a relaxáciu počas celého roka. Vlastná garáž rieši parkovanie a bezpečnosť vozidla.
Projekt bol už dokončený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Nemá žiadne oneskorenia v výstavbe ani čakajúce úpravy. Objekt je plne funkčný s vybaveným interiérom a prevádzkuschopným exteriérom vrátane bazéna a záhradných plôch. Všetky technické systémy sú plne nainštalované a funkčné.
Objekt neponúka priamy výhľad na more z hlavných obytných priestorov. Nehostinná vegetácia v okolí nie je súčasťou pozemku. Vlastníctvo neobsahuje služby concierge ani stráženie objektu. Obytný komplex nemá spoločenskú miestnosť ako súčasť vybavenia. Vzdialenosť k letisku vyžaduje vlastnú dopravu.
Ref: VL643209
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento objekt je vhodný pre rodiny alebo páry hľadajúce trvalé bydlisko alebo druhé bývanie v stredozemnom prostredí. Trojizbová dispozícia s dvoma kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre dlhodobé pobyt alebo príležitostné navštevovanie hosťami. Súkromný bazén a terasy umožňujú využívať vonkajší priestor počas väčšiny roka. Objekt je tiež vhodný pre záujemcov o investíciu do nehnuteľností v oblasti s vysokou turistickou atraktivitou. Kompletné vybavenie a okamžitá dostupnosť umožňujú okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií do zariadenia. Vzdialenosť od pláží a služieb robí z neho praktické riešenie pre každodenný život.
Objekt je vybavený klimatizačným systémom pre celoročné pohodlie. Glazovaná terasa o rozlohe 16 m² umožňuje využitie priestoru aj počas chladnejších mesiacov. Súkromný bazén v prednej záhrade s rozlohou 138 m² je vybavený technológiami pre údržbu a úsporu vody. Záhradné priestory sú navrhnuté tak, aby poskytovali tieň a slnko v rôznych časoch dňa. Podzemná garáž s rozmermi 22,29 m² má priamy prístup z obytných priestorov, čo zvyšuje bezpečnosť a komfort. Materiály použité na exteriéroch sú odolné voči slnečnému žiareniu a slanej vode, ktoré sú charakteristické pre pobrežné oblasti.
Cena objektu je stanovená na 359 000 eur, čo zodpovedá približne 3 519 eur za meter štvorcový obytnej plochy. Táto suma zahŕňa kompletne zariadený interiér, súkromné vonkajšie priestory vrátane bazéna a podzemnú garáž. Vzhľadom na polohu pri pobreží a rozsah pozemku je cenová hladina v súlade s porovnateľnými nehnuteľnosťami v oblasti. Porovnanie s okolitými projektmi ukazuje, že FLAMENCA SUN ponúka nižšie ceny od 325 000 eur, zatiaľ čo OCEANIC APARTMENTS sú dražšie od 475 000 eur.
Playa Flamenca predstavuje rezidenčnú oblasť s denným rytmom ovplyvneným blízkosťou pobrežia a lokálnymi službami. Ráno možno navštíviť jednu z blízkych pláží na rannú plavbu alebo prechádzku po pobreží. Poobede sa stretávajú obyvatelia v miestnych podnikoch alebo trhovisku, kde je možné nakúpiť čerstvé produkty. Popoludní ponúka priestor pre oddych na súkromnej terase alebo v záhrade s bazénom. Večer sa miestne reštaurácie plnia návštevníkmi, ktorí využívajú stredozemnú kuchyňu. Tento rytmus kombinuje voľný čas s každodennými povinnosťami v blízkosti všetkých potrebných služieb.
Playa Flamenca sa nachádza v mestskom prostredí s plnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti do 240 metrov sa nachádza supermarket, lekáreň je vzdialená 180 metrov. Oblastnou mestskou infraštruktúrou je poznačená vysokou koncentráciou reštaurácií a kaviarní - v okruhu 2 km ich je 38. Obchodné služby sú zastúpené 18 bankami v blízkom okolí. Školské zariadenia sú dostupné v okruhu 2 km, kde sa nachádza 7 škôl. Obytná štruktúra je doplnená verejnými parkmi a športovými centrami, čím sa vytvára samostatná mestská jednotka s vlastným vybavením.
Mapa zobrazuje pozíciu objektu vzhľadom k klíčovým lokalitám v Playa Flamenca a okolí. Vyznačené sú najbližšie pláže, supermarket a základné služby v pešej dostupnosti. Takisto sú zobrazené trasy k golfovým ihriskám a hlavným mestským centram v regióne.
Playa Flamenca leží 4 km južne od mesta Torrevieja v provincii Alicante. Nachádza sa v južnej časti Costa Blanca, medzi veľkými mestskými centrami Murcia (19 km na severozápad) a Alicante (50 km na severovýchod). Táto poloha zabezpečuje jednoduchý prístup k službám a zamestnanosti v týchto mestách pri zachovaní pokojnejšieho rezidenčného charakteru. Oblasť je súčasťou municipálneho obvodu Orihuela s rozlohou 365,4 km² a počtom obyvateľov 84 560. Táto koncentrácia obyvateľstva vytvára dostatočnú kritickú hmotnosť pre udržanie služieb a vybavenia.
Najbližšie pláže sa nachádzajú v pešej vzdialenosti: Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) a Playa Cala Cerrada (450 m). Golfové ihriská sú vzdialené približne 3-5 km: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Väčšie mestá v okolí zahŕňajú Murciu (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km). Najbližšie letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 40 km, čo predstavuje cca 30 minút autom. Verejnú dopravu zabezpečuje 15 linkového autobusového spojenia s 8 zastávkami v okolí.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Playa Flamenca sa vyznačuje stredozemným podnebím s ročným priemerom 18,9°C. Letné teploty dosahujú okolo 27°C, zimné klesajú na približne 10°C. Ročný úhrn slnečného žiarenia dosahuje 3 844 hodín, čo zabezpečuje vysokú mieru slnečného svitu počas celého roka. Plavecká sezóna trvá 6 mesiacov, keďže teplota vody dosahuje minimálne 20°C od mája do októbra. Nadmorská výška je 23 metrov, čo znamená miernu eleváciu s rovinatým terénom bez výrazných svahov. Tieto klimatické podmienky umožňujú celoročné využívanie exteriérových priestorov vrátane bazéna a terás.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí Playa Flamenca patria medzi najnavštevovanejšie v regióne. Najbližšie pláže Cala Estaca, Cala Mosca a Cala Cerrada sú v pešej dosahu od objektu. Tie sú vybavené potrebným vybavením pre rekreáciu včetle plážových barov a sprch. Športové aktivity možno vykonávať v miestnych centrách ako Palacio del Agua (0,6 km) alebo Polideportivo Municipal (1,2 km). Golfové nadšence priťahujú tri blízke golfové kluby: Villamartín, Las Ramblas de Orihuela a Campoamor, všetky v dosah 5 km. Región má aj vyhliadkové body ako Mirador del Palmeral (1,3 km) a Cruz de la Muela (1,9 km), ktoré ponúkajú výhľady na pobrežie.
Zdroj: OpenStreetMap
Playa Flamenca leží 4 km južne od mesta Torrevieja v provincii Alicante. Nachádza sa v južnej časti Costa Blanca, medzi veľkými mestskými centrami Murcia (19 km na severozápad) a Alicante (50 km na severovýchod). Táto poloha zabezpečuje jednoduchý prístup k službám a zamestnanosti v týchto mestách pri zachovaní pokojnejšieho rezidenčného charakteru. Oblasť je súčasťou municipálneho obvodu Orihuela s rozlohou 365,4 km² a počtom obyvateľov 84 560. Táto koncentrácia obyvateľstva vytvára dostatočnú kritickú hmotnosť pre udržanie služieb a vybavenia.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Porovnanie s ostatnými projektmi v regióni ukazuje, že tento objekt ponúka vyvážený pomer medzi cenou a vybavením. FLAMENCA SUN v rovnakej oblasti ponúka nižšie ceny od 325 000 eur, ale s menším rozsahom vonkajších priestorov. OCEANIC APARTMENTS v Rojales s cenami od 475 000 eur sú výrazne dražšie a nachádzajú vo vzdialenejšej lokalite od pláží. NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva s cenami od 380 000 eur je síce podobná cenovo, ale nachádza vo vnútrozemí, čo znižuje dostupnosť pláží. Tento projekt v Playa Flamenca vyniká kombináciou výhodnej polohy pri pobreží, rozsahu pozemku a vybavenia vrátane súkromného bazéna a garáže za konkurencieschopnú cenu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID