Apartma v naselju Zeniamar v Playa Flamenca je prostorno stanovanje v pritličju s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Nahaja se v urbani okolici s skorajšnjim dostopom do plaž, saj je od Playa Cala Estaca oddaljen le 283 metrov. Z 102 m² bivalnega prostora in 288 m² zemljišča ponuja veliko zunanjih prostorov, vključno z zasebnim bazenom in dvema vrtovoma.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v zeniamarskem delu Playa Flamenca, obalnega naselja južno od Torrevieje. Značilnost lokacije je neposredna bližina morja in peščenih plaž ter urbaniziranost s polno dostopnostjo do osnovnih storitev. To je območje z dobro razvitimi bivalnimi kapacitetami in infrastrukturo za stalno bivanje.
Stanovanje ustreza potrebam družin ali parov, ki iščejo prostorno bivalno površino s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Zasebni bazen in veliki vrtni prostori omogočajo užitek na prostem brez odhajanja od doma. Podzemna garaža s 22,29 m² doda vrednost shranjevanju in parkiranju.
Objekt je že dokončan in pripravljen za takojšnje vseljenje, kar omogoča brezčasno preselitev brez čakanja na gradbene dela. To pomeni, da lahko novi lastniki takoj začnejo z uživanjem v vseh funkcionalnostih in prostorih, ki jih ponuja nepremičnina, vključno z zunanjim bazenom in vrtnimi površinami.
Stanovanje ne ponuja panoramskega razgleda na morje, saj je v pritličju in obkroženo z drugimi objekti. Ni na voljo skupnih prostorov zunaj tistih, ki so del zasebnega zemljišča. Projekt ne vključuje dodatnih storitev, kot so recepcija ali varnost, ki so pogoste v večjih stanovanjskih kompleksih.
Ref: VL643209
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki iščejo stalno bivališče na obali s prostorom za življenje na prostem. Prav tako je primerna za pare, ki si želijo sekundarni dom za počitnice s potencialom za oddajanje, ko ga ne uporabljajo. Zaradi zasebnosti, zunanjega prostora in bližine plaž je privlačna tudi za upokojence, ki želijo preživeti upokojitve v toplem podnebju. Poleg tega je njena lokacija primerna za tiste, ki redno obiskujejo golf klube v okolici, saj so trije različni golf klubi v radiju 5 km. Tisti, ki cenijo urbano življenje z dostopom do storitev in hkrati željo zasebnosti, bodo našli to nepremičnino zanimivo.
Stanovanje ima kakovitno končno obdelavo, ki vključuje klimatsko napeljavo za celoletno udobje. Keramični podovi so praktični za obalno podnebje, okna pa nudijo dobro izolacijo pred toploto in hrupom. Kuhinja je opremljena z vsemi potrebnimi aparati in omogoča pripravo hrane brez dodatnih investicij. Zunanja površina vključuje zastekljeno teraso, ki podaljša bivalni prostor za vse sezone, zasebni bazen pa je zgrajen po standardih, ki zagotavljajo dolgo življenjsko dobo. Podzemna garaža s notranjim dostopom predstavlja dodaten element kvalitete, saj zagotavlja varno parkiranje in dodatno shranjevalni prostor, kar ni pogostost v stanovanjskih kompleksih.
Cena za to trospalniško stanovanje z dvemi kopalnicama in zasebnim zunanjim prostorom znaša od 359.000 € naprej. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot je Flamenca Sun (od 325.000 €), je cena v srednjem razredu, vendar pa je ta objekt edinstven zaradi zasebnega bazena in velikosti zemljišča. Cena vključuje popolno opremo in klimatsko napravo, kar zmanjšuje dodatne investicijske stroške za nove lastnike.
Playa Flamenca predstavlja urbano obalno okolje, kjer je življenje usmerjeno v uživanje na sproščen način s poudarkom na prostem. Dnevni ritem vključuje jutranje obiske bližnjih plaž, nakupovanje v lokalnih trgovinah, ki so v pešczy dosegu, in sproščanje ob bazenu ali na terasi. Številne restavracije in kavarni v bližini nudijo možnosti za druženje brez dolgih potovanj. V poletnih mesecih je življenje bolj živahno, medtem ko v zimskem času ostaja umirjeno, a še vedno prijetno zaradi blagega podnebja. Lokacija omogoča enostaven dostop do številnih športnih aktivnosti, od golfa do vodenih športov.
Življenjsko okolje Playa Flamenca je izrazito urbano z vso potrebno infrastrukturo na dosegu roke. V območju 2 km od nepremičnine se nahaja 38 restavracij, 16 lekarn, 18 bank in 28 kavarn, kar kaže na visoko stopnjo storitev. Za vzgojo otrok so na voljo 7 šol v bližini. Javni prevoz je dobro organiziran s 15 linijami in 8 postajališči, medtem ko je železniška postaja Orihuela Miguel Hernández oddaljena le 0,9 km. Do bolnišnice je 9,7 km, kar je sprejemljivo za urbano okolje. Vsakdanje življenje je tako izredno enostavno brez potrebe po daljših potovanjih za osnovne storitve.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v Zeniamarju, delu Playa Flamenca, ki se nahaja ob južni obali Costa Blanca. Viden je neposreden dostop do bližnjih plaž ter urbanizirana narava okolice s številnimi storitvami v pešczy dosegu. Zemljevid tudi kaže lego glede na večja mesta v regiji ter transportne poti, ki povezujejo to območje s preostalim delom province Alicante.
Playa Flamenca se nahaja v občini Orihuela v provinci Alicante, približno 4 km južno od mesta Torrevieja. Ta lokacija je del južne Costa Blanca, regije, znane po kombinaciji mestnega razvoja in turističnih atrakcij. V regionalnem kontekstu je Playa Flamenca del večjega urbaniziranega območja, ki se razteza od Torrevieje do Orihuele Costa. Od glavnih regionalnih središč je Playa Flamenca najbližje Murcii (19 km), sledita ji Elche (30 km) in Alicante (50 km), kar omogoča dostop do regionalnih storitev brez nepotrebnih dolgih potovanj.
Playa Flamenca nima neposredne bližine večjega letališča, saj je najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) oddaljeno približno 40 km. Plaže so izjemno blizu, Playa Cala Estaca na 283 m, Cala Mosca na 393 m in Playa Cala Cerrada na 450 m. Golf igralcevam bodo všeč trije golf klubi v bližini: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) in Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Večja mesta so razumno dosegljiva: Murcia na 19 km, Elche na 30 km in provincialno središče Alicante na 50 km, kar omogoča dostop do širše ponudbe storitev.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca ima sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo 18,9 °C. Poleti temperature dosežejo do 27 °C, pozimi pa redko padejo pod 10 °C, kar omogoča prijetno življenje na prostem skozi vse leto. Z 3.844 sončnimi urami na leto sodi med sončnejše predele Španije. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko temperatura morja presega 20 °C. Lokacija je na višini 23-37 m nad morjem, kar zagotavlja dobro prezračevanje in blaži ekstremne vremenske vplive. Zmerna višina tudi pomeni, da področje ni izpostavljeno močnim vetrovom, ki so lahko problematični na višjih obalnih predelih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala Playa Flamenca ponuja več peščenih plaž, med katerimi so najbližje Playa Cala Estaca, Cala Mosca in Playa Cala Cerrada, vse oddaljene manj kot 450 metrov od nepremičnine. Te plaže so primarne za dnevne obiske in kopanje poleti. Za ljubitelje golfa so v bližini trije različni golf klubi, ki omogočajo redno igranje brez daljših potovanj. V neposredni bližini sta tudi športna centra Palacio del Agua (0,6 km) in CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km). Za rekreacijo so na voljo tudi razgledni točki Mirador del Palmeral (1,3 km) in Cruz de la Muela (1,9 km), od koder je lep razgled na okolico.
Vir: OpenStreetMap
Playa Flamenca se nahaja v občini Orihuela v provinci Alicante, približno 4 km južno od mesta Torrevieja. Ta lokacija je del južne Costa Blanca, regije, znane po kombinaciji mestnega razvoja in turističnih atrakcij. V regionalnem kontekstu je Playa Flamenca del večjega urbaniziranega območja, ki se razteza od Torrevieje do Orihuele Costa. Od glavnih regionalnih središč je Playa Flamenca najbližje Murcii (19 km), sledita ji Elche (30 km) in Alicante (50 km), kar omogoča dostop do regionalnih storitev brez nepotrebnih dolgih potovanj.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Playa Flamenca se razlikuje od sosednjih obalnih naselij po svoji urbane gostoti in dobri razvitosti infrastrukture. V primerjavi s projektom Flamenca Sun v isti lokaciji (od 325.000 €) ponuja ta nepremičnina več zasebnega zunanjega prostora in zasebni bazen, kar pojasnjuje višjo ceno. Oceanic Apartments v Rojalesu (od 475.000 €) so dražji, vendar pa se nahajajo v manj razvitem obalnem naselju z manj storitev v neposredni bližini. Nueva Daya Villa v Daya Nuevi (od 380.000 €) je podobno cenjena, vendar je oddaljena od obale in nima neposrednega dostopa do plaž. Playa Flamenca tako ponuja optimalno kombinacijo urbanosti, dostopnosti do morja in regionalne povezave, ki je lahko bolj primerna za tiste, ki iščejo stalno bivanje namesto počitniškega naselja. Podobno kot druga območja Costa Blanca tudi Playa Flamenca doživlja rast zaradi mednarodnega interesa za sredozemske nepremičnine.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID