关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Playa Flamenca位于阿里坎特省Orihuela市，距离托雷维耶哈南部约4公里。该区域属于城市海滨住宅区，直接靠近多个海滩，包括Cala Estaca、Cala Mosca和Cala Cerrada。公寓位于著名的Zeniamar住宅区，这是该地区最受欢迎的住宅区之一，以其精心维护的环境和优越的地理位置而闻名。
这个公寓适合寻求地中海生活方式的居民，提供三间卧室和两间浴室，适合家庭居住或作为度假屋。宽敞的开放式生活区和饭厅与配备齐全的厨房相连，可直接通往户外空间。私人花园和游泳池为居民提供了独特的户外生活体验，而地下车库则解决了停车和储物需求，满足现代生活的各种需求。
该公寓项目已经完工，可以立即入住。作为已建成的物业，买家可以避免建设过程中的不确定性和延迟。公寓带有现代化设施，包括空调系统，确保全年的舒适度。物业已完全装修，配备家具，让新业主可以立即享受他们的新家，无需额外投资于室内装修或家具购置。
该物业不提供社区服务或设施维护服务，业主需要自行负责私人花园和游泳池的维护。公寓没有电梯，位于底层，可能不适合行动不便的居民。物业位于城市区域，可能存在一定的噪音水平。距离最近的医院约9.7公里，对于需要紧急医疗服务的情况可能需要较长的响应时间。
Ref: VL643209
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个公寓适合那些寻求地中海生活方式的个人或家庭，特别是在寻找一个可以立即入住的完整住宅的买家。对于计划将此作为主要居所的家庭，三间卧室和两间浴室的布局提供了足够的空间，而靠近学校和其他家庭友好设施的位置增添了吸引力。对于寻求度假屋的买家，该物业提供了一个远离日常生活的完美避风港，同时仍保持与便利设施和服务的基本连接。私人花园和游泳池增加了度假体验，而地下车库则为长期不在期间提供了车辆安全存放。对于投资者，Playa Flamenca地区是一个成熟的旅游市场，全年都有租赁需求。靠近海滩、高尔夫球场和购物中心的位置增加了租赁吸引力。对于退休人士，该区域的便利设施、温和的气候和平静的海滨环境提供了理想的生活方式。
该公寓体现了现代地中海建筑的标准，注重功能性和耐久性。底角位置确保了良好的自然采光和通风，减少了人工照明和空调的需求，提高了能源效率。厨房配备齐全，采用现代设计和实用设备，满足日常烹饪需求。开放式的布局与生活区和饭厅无缝连接，创造了一个适合社交和家庭生活的宽敞空间。玻璃封闭的露台是一个特色设计元素，不仅扩大了可用的生活空间，还使居民能够在各种天气条件下享受户外环境。公寓配备空调系统，应对夏季的高温和偶尔的冬季低温，确保全年舒适。私人花园设计实用，前花园约138平方米，带有游泳池，为娱乐和休闲提供了充足的空间。后花园约48平方米，提供额外的隐私和户外区域。地下车库22.29平方米，不仅提供了安全的车辆存放空间，还通过直接内部连接到住宅，提供了便利和额外的存储空间。
该公寓的起价为359,000欧元，考虑到其位置、大小和设施，这在Playa Flamenca地区具有竞争力。三室两卫的布局，102平方米的居住空间，以及288平方米的总占地面积，包括私人花园和游泳池，提供了良好的价值。与该地区其他项目相比，如FLAMENCA SUN（起价325,000欧元）和NUEVA DAYA VILLA（起价380,000欧元），该公寓的价格处于中间范围。考虑到公寓已完工、附带家具和空调，以及私人地下车库，这个价格反映了该物业的完整性和即用性。
Playa Flamenca的日常生活围绕着地中海气候和海滨生活方式展开。早晨，居民可以在私人花园中享用咖啡，享受早晨的阳光，然后步行几分钟到达附近的白色沙滩。距离超市仅240米，日常购物便利，而药店的180米距离确保了基本健康需求能够快速得到满足。对于有孩子的家庭，区域内的7所学校提供了教育选择。而对于高尔夫爱好者，三个优质高尔夫球场都在5公里范围内，提供了丰富的休闲活动。午餐后，居民可以在带玻璃围栏的露台上放松，这个16平方米的空间全年可用，不受季节影响。下午，可以在社区内散步或前往附近的餐厅和咖啡馆，38家餐厅和28家咖啡馆的选择确保了多样化的餐饮体验。社区内的公共设施，如Palacio del Agua体育中心，提供了额外的娱乐选择。傍晚，可以在私人游泳池中放松，享受地中海的温暖气候。全年约有3,844小时的阳光，意味着大多数日子都适合户外活动。
Playa Flamenca的生活环境结合了海滨便利性和城市基础设施，创造了一个功能完善的生活区域。社区的设计使居民能够在步行距离内满足大多数日常需求，包括购物、餐饮和基本服务。该区域拥有完善的交通网络，15条公共交通线路和8个公交站点连接着周边地区。火车站在0.9公里范围内，为更远距离的旅行提供了便捷的选择。社区内分布着38家餐厅、16家药店和18家银行，显示了该区域的商业发展和服务可用性。7所学校表明该地区适合有孩子的家庭，而28家咖啡馆则提供了社交和休闲的场所。对于医疗需求，最近的医院位于9.7公里外，而药房更近，只有180米。体育设施包括多个体育中心，如Palacio del Agua（0.6公里）和市政体育中心（1.2公里），为积极生活方式提供了便利。
地图显示该公寓位于Playa Flamenca的Zeniamar地区，距离多个海滩不到500米。该位置在Orihuela市境内，靠近托雷维耶哈。可以看到附近的高尔夫球场、商业区和交通网络，显示了该区域的便利设施连接。地图还显示了该地区相对于更大城市中心（如穆尔西亚、埃尔切和阿利坎特）的位置，以及阿利坎特-埃尔切机场的相对接近性。
Playa Flamenca位于阿利坎特省的Orihuela市，是Costa Blanca南部海岸的重要组成部分。该地区位于托雷维耶哈以南4公里处，是更大城市群的组成部分。该区域距离穆尔西亚（19公里）、埃尔切（30公里）和阿利坎特（50公里）等主要城市中心很近，既提供了城市便利，又保留了海滨社区的独特特色。作为Orihuela市的一部分，Playa Flamenca受益于该地区的市政服务和基础设施，同时保持其作为海滨度假区的身份。
该公寓的地理位置提供了卓越的便利设施可达性，大多数基本服务都在步行或短途车程范围内。最近的海滩包括Playa Cala Estaca（283米）、Cala Mosca（393米）和Playa Cala Cerrada（450米），使海滨生活成为日常现实。对于日常购物，超市位于240米处，而药店则在180米处。三个主要高尔夫球场都在5公里范围内：Villamartín高尔夫俱乐部（3.3公里）、Las Ramblas de Orihuela高尔夫俱乐部（4.6公里）和Real Campoamor高尔夫俱乐部（4.8公里）。阿利坎特-埃尔切机场位于约40公里处，提供国内和国际航班连接。较大的城市如穆尔西亚（19公里）、埃尔切（30公里）和阿利坎特（50公里）都在合理距离内。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca享有典型的地中海气候，年平均气温为18.9°C，温度范围在10-27°C之间，确保全年温和的气候条件。该地区每年约有3,844小时的日照时间，使西班牙南部成为欧洲阳光最充足的地区之一。海拔37米高于海平面，提供了轻微的海风和良好的排水性，有助于在炎热月份保持较舒适的温度。游泳季节持续约6个月，海水温度达到或超过20°C，从春季到秋季都适合水上活动。每年的32个当地节日反映了该地区的文化丰富性，为居民和游客提供了全年的娱乐选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Playa Flamenca的海滩是该地区的主要吸引力，提供地中海沿岸典型的白色沙滩和清澈海水。Cala Estaca、Cala Mosca和Cala Cala Cerrada都在500米范围内，使海滨活动成为日常生活的一部分。这些海滩提供游泳、日光浴和各种水上运动的机会。对于高尔夫爱好者，该区域提供了卓越的选择，Villamartín、Las Ramblas de Orihuela和Campoamor高尔夫俱乐部都在5公里范围内。体育设施包括Palacio del Agua（0.6公里）和市政体育中心（1.2公里），提供健身设施和有组织的活动。观景点如Mirador del Palmeral（1.3公里）和Cruz de la Muela（1.9公里）提供了周围景观的全景视角，是休闲散步和欣赏自然美景的理想地点。
来源: OpenStreetMap
Playa Flamenca位于阿利坎特省的Orihuela市，是Costa Blanca南部海岸的重要组成部分。该地区位于托雷维耶哈以南4公里处，是更大城市群的组成部分。该区域距离穆尔西亚（19公里）、埃尔切（30公里）和阿利坎特（50公里）等主要城市中心很近，既提供了城市便利，又保留了海滨社区的独特特色。作为Orihuela市的一部分，Playa Flamenca受益于该地区的市政服务和基础设施，同时保持其作为海滨度假区的身份。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
与Playa Flamenca地区的其他项目相比，该公寓提供了独特的价值组合。与FLAMENCA SUN项目（起价325,000欧元）相比，该公寓价格略高，但提供了更大的占地面积（288平方米）和私人游泳池，增加了户外生活空间。与NUEVA DAYA VILLA（起价380,000欧元）相比，该公寓价格较低，同时提供了类似的功能性和靠近海滩的位置。与OCEANIC APARTMENTS（位于Rojales，起价475,000欧元）相比，该公寓提供了更具竞争力的价格，同时仍然保持直接的海滨位置和类似的高品质设施。Playa Flamenca与周边地区相比，提供了更成熟的社区环境和更完善的基础设施，而邻近地区如Rojales和Daya Nueva通常仍在开发中。该项目的独特之处在于其已完工状态、完整的家具和设施，以及私人户外空间的组合，这些在区域内的许多其他项目中并不常见。
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