تقع هذه الشقة في طابق أرضي في بلايا فلامينكا، أليكانتي. تتميز بموقعها الساحلي المباشر مع 3 غرف نوم و2 حمام في مساحة 112 متر مربع. تشمل الممتلكات تراسًا واسعًا بمساحة 115 متر مربع مع إطلالات جزئية على البحر. تقع في بيئة حضرية مع جميع المرافق على مسافة قريبة، بما في ذلك عدة شواطئ ضمن 450 مترًا. الشقة مفروشة بالكامل وتشمل الوصول إلى مرافق مشتركة مثل حمام السباحة والصالة الرياضية ومنطقة الشواء.
يقع مشروع بلايا فلامينكا في مقارنة مع مشاريع إسكان أخرى في المنطقة بأسعار تبدأ من 160000 يورو في توريفيخا، مما يضعه في فئة الأسعار المتوسطة إلى المرتفعة. ما يميز هذا المشروع عن غيره هو مساحة التراس الكبيرة التي تبلغ 115 متر مربع، وهي ميزة نادرة للشقق الأرضية في المنطقة. عند مقارنته بمشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفيخا، يوفر مشروع بلايا فلامينكا مساحة سكنية داخلية مماثلة ولكن مع مساحة خارجية أكبر بكثير. مقابل أسعار مماثلة، تقدم مشاريع توريفيخا غالبًا إطلالات بحرية أفضل ولكن مع مساحات خارجية محدودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بلايا فلامينكا، مباشرة على الساحل في بلدية أوريويلا. يتميز الموقع بقربه من البحر الأبيض المتوسط وبيئته الحضرية مع العديد من المرافق في مسافة مشي قصيرة. تقع الشقة ضمن مجمع سكني راسخ بالقرب من الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية.
تلبي هذه الممتلكات احتياجات أولئك الباحثين عن سكن يجمع بين الراحة الداخلية والمساحة الخارجية. مع 3 غرف نوم و2 حمام، تستوعب العائلات أو أولئك الذين يحتاجون مساحة إضافية. يوفر التراس الواسع مساحة خارجية للمعيشة، بينما يسمح التصميم الداخلي المفروش بالكامل بالانتقال الفوري دون استثمار إضافي في الأثاث.
على الرغم من بناؤها الأصلي عام 1970، فقد خضعت الشقة لترميم حديث لمعايير عالية. الشقة جاهزة للسكن الفوري دون أي أعمال بناء معلقة. شمل الترميم تحديث التشطيبات الداخلية مع الحفاظ على العناصر الهيكلية للمبنى. تم صيانة جميع المناطق المشتركة وفقًا للمعايير الحالية.
لا توفر الممتلكات وصولاً خاصًا إلى الشاطئ أو إطلالات بحرية حصرية أو خصوصية كاملة في المناطق المشتركة. لا تشمل الشقة حديقة خاصة بالإضافة إلى التراس. لا توجد ميزات متخصصة للمقيمين ذوي الإعاقات الحركية. عمر المبنى الأصلي (1970) يعني أن بعض العناصر الهيكلية لا يمكن تعديلها حسب التفضيلات الحديثة.
تناسب هذه الممتلكات الأفراد أو العائلات الباحثين عن مسكن جاهز للسكن في منطقة ساحلية راسخة. مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون مساحة المعيشة الخارجية، حيث يوفر التراس الواسع مساحة كافية للاسترخاء والترفيه. الطابع المفروش بالكامل يجعلها مثالية للمشترين الذين يفضلون انتقالًا سهلاً دون الحاجة لشراء الأثاث وتنسيق تسليمه. مناسبة أيضًا للمستثمرين الذين قد يجدون هذه الممتلكات جذابة للتأجير طويل الأجل والإجازات بسبب موقعها في منطقة سياحية شهيرة وقربها من الشواطئ.
تتميز الشقة بتصميمات حديثة تجمع بين العناصر العملية. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة ومساحة تخزين كافية، مصمم لكل من الوظيفة والجماليات. أرضيات الشقة مختارة للمتانة وسهولة الصيانة، مناسبة لممتلكات في بيئة ساحلية حيث يمكن أن يتتبع الرمل والرطوبة. الحمامات تظهر اهتمامًا بالتفاصيل مع بلاط عالي الجودة والتركيبات. تشمل غرفة النوم الرئيسية حمامًا خاصًا مع حوض استحمام، بينما يحتوي الحمام الثاني على دش. يستفيد كلا الحمامين من التدفئة تحت الأرضية، وهي ميزة تعزز الراحة خلال الأشهر الأكثر برودة.
تبلغ سعر الشقة 589,900 يورو، ويشمل ذلك التصميم الداخلي المفروش بالكامل وموقف سيارات مزدوج وغرفة تخزين. يعكس السعر موقع الشقة في الزاوية ومساحة التراس الكبيرة وإدراجها ضمن مجمع سكني مع مرافق مشتركة واسعة. مقارنة بالممتلكات المماثلة في المنطقة، توفر هذه الوحدة مساحة خارجية كبيرة بتراس 115 متر مربع، وهي سمة نادرة للشقق الأرضية في المنطقة.
الحياة اليومية في هذه الشقة في بلايا فلامينكا تجمع بين أسلوب الحياة الساحلي المتوسطي والراحة الحضرية. قد تبدأ الصباحات بوجبة الإفطار على التراس الواسع، والاستمتاع بالإطلالات البحرية الجزئية قبل المشي القصير إلى أحد الشواطئ القريبة. القرب من المرافق يعني أن التسوق وشراء الأدوية وتناول الطعام يمكن إنجازها جميعًا سيرًا على الأقدام، مما يقلل الحاجة لاستخدام السيارة يوميًا. التراس بمساحة 115 متر مربع يمتد من مساحة المعيشة، مثالي لتناول الوجبات في الهواء الطلق والاسترخاء أو استضافة الضيوف.
البيئة المباشرة حول هذه الشقة تجمع بين الراحة السكنية والوصول إلى المرافق الترفيهية. ضمن المجمع السكني، يمكن للسكان الاستمتاع بحمام السباحة المشترك والصالة الرياضية والساونا والمناطق الخضراء المنظرية دون مغادرة المنزل. يقع الملك في بلايا فلامينكا ضمن مجتمع راسخ مع بنية تحتية وخدمات مطورة. الاحتياجات اليومية في متناول اليد، مع محلات السوبر ماركت ضمن 240 مترًا والصيدليات ضمن 180 مترًا. توفر المنطقة 38 مطعمًا و28 مقهى ضمن نصف قطر 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة دون الحاجة للمواصلات.
تظهر الخريطة بلايا فلامينكا الموضوعة على الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا، ضمن بلدية أوريويلا. تتميز المنطقة بموقعها المباشر على الساحل وقربها من المركز الحضري لتوريفيخا شمالاً. يستفيد العقار من موقعه بالقرب من تقاطع الطرق الساحلية والداخلية، مما يوفر الوصول إلى الشاطئ والاتصال بمقاطعة أليكانت الأوسع ومنطقة مرسية الجنوبية.
تقع بلايا فلامينكا ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب توريفيخا. يضع هذا الموقع العقار ضمن منطقة كوستا بلانكا الشهيرة، المعروفة بمناخها المتوسطي وشواطئها. تقع المنطقة على بعد حوالي 19 كيلومترًا من مرسية، و30 كيلومترًا إلتشي، و50 كيلومترًا من مدينة أليكانتي. هذا الموقع يوفر الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى مع الحفاظ على بيئة سكنية ساحلية.
يتمتع موقع الشقة بإمكانية وصول ممتازة للمرافق والوجهات الرئيسية. الوصول إلى الشواطئ مناسب بشكل خاص، مع بلايا كالا إستاكا على بعد 283 مترًا فقط، وكالا موسكا على بعد 393 مترًا، وبلايا كالاثا ثرادا على بعد 450 مترًا. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب على مسافة قصيرة بالسيارة: نادي جولف فيامارتن على بعد 3.3 كم، ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا على بعد 4.6 كم، ونادي الجولف الملكي كامبومور على بعد 4.8 كم. للتسوق، يوجد سوبر ماركت على بعد 240 مترًا ومركز لا زينيا بوليفارد للتسوق يوفر خيارات تجارية واسعة في الجوار.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد بلايا فلامينكا من مناخ متوسطي مع درجة حرارة سنوية متوسطة تبلغ 18.9 درجة مئوية، مما يخلق ظروفًا معيشية لطيفة معظم أيام السنة. تظهر البيانات التاريخية حوالي 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا كبيرة للأنشطة الخارجية وتوليد الطاقة الشمسية. يمتد موسم السباحة لمدة ستة أشهر تقريبًا، عندما تصل درجات حرارة الماء أو تتجاوز 20 درجة مئوية، مما يجعل زيارات الشاطئ والأنشطة المائية ممكنة من الربيع حتى الخريف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر الشقة وصولاً استثنائيًا إلى شواطئ متعددة، كلها ضمن مسافة مشي قصيرة. بلايا كالا إستاكا، الأقرب على بعد 283 مترًا، توفر وصولاً يوميًا مريحًا إلى مياه البحر الأبيض المتوسط. بقليل من المسافة، كالا موسكا (393 مترًا) وبلايا كالا ثرادا (450 مترًا) تقدمان بدائل لتجارب شاطئية مختلفة. تتوفر مرافق الجولف بشكل خاص، مع ثلاثة ملاعب ضمن مسافة 5 كيلومترات تقريبًا: فيامارتن، ولاس رامبلاس دي أوريويلا، وكامبومور. هذا التركيز من خيارات الجولف يجذب عشاق الجولف.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بلايا فلامينكا ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب توريفيخا. يضع هذا الموقع العقار ضمن منطقة كوستا بلانكا الشهيرة، المعروفة بمناخها المتوسطي وشواطئها. تقع المنطقة على بعد حوالي 19 كيلومترًا من مرسية، و30 كيلومترًا إلتشي، و50 كيلومترًا من مدينة أليكانتي. هذا الموقع يوفر الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى مع الحفاظ على بيئة سكنية ساحلية.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL909339
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID