Пројекат у Плаја Фламенка, Аликанте, нуди 5 спаваћих соба и 3 купатила на површини од 100 м². Ова некретнина, са ценом од 278.000 €, налази се у оквиру затвореног комплекса Ириа ИX, познатог по свом мирном окружењу и непосредној близини обале. Дизајниран за одрживу употребу, пројекат истиче своју јужну оријентацију за оптимално искоришћавање природне светлости и приступ заједничком базену.
У поређењу са суседним пројектима као што је FLAMENCA SUN у Плаја Фламенка (од 325.000 €), ова некретнина нуди повољнију почетну цену за већи број спаваћих соба. OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу, са почетном ценом од 475.000 €, представља виши ценовни ранг, вероватно са другачијим типом градње или локацијом. NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноева (од 380.000 €) такође је у вишем ценовном опсегу. Локација у Плаја Фламенка, директно на обали и са урбаним садржајима на пешачкој удаљености, чини је атрактивном у поређењу са потенцијално мирнијим, али мање погодним локацијама у унутрашњости. Овај пројекат се истиче својом функционалношћу (2 кухиње, могућност поделе) и приступачном ценом, што га чини конкурентним на тржишту Аликанте, посебно за оне који траже више простора или флексибилност у коришћењу некретнине.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Плаја Фламенка, Аликанте, позиционира овај пројекат на само 283 метра од плаже Плаја Кала Естака, са осталим плажама на пешачкој удаљености. Окружење је урбано, са основним потрепштинама попут продавница и апотека на стотинак метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним услугама.
Ова некретнина одговара потребама за пространим животним простором, са 5 спаваћих соба и 3 купатила. Постоји могућност поделе на два независна стана, што је погодно за вишегенерацијске породице или као инвестиција за изнајмљивање. Обезбеђени комплекс и заједнички базен доприносе удобном и сигурном животном стилу.
Иако подаци о фази изградње нису наведени, пројекат се налази у комплексу Ириа ИX, што сугерише да је у питању постојећа градња или новије издање. Јужна оријентација и приступ заједничким садржајима попут базена указују на савремену концепцију становања.
Пројекат не нуди директне погледе на море из свих станова, нити приватни базен. Такође, иако је близу садржаја, транспорт до удаљенијих локација попут аеродрома Аликанте (40 км) захтева организован превоз. Пројекат није лоциран у брдима, већ на приморској равници.
Ова некретнина је посебно погодна за породице које траже пространо становање са више соба, као и за оне који желе да комбинују становање са потенцијалом за изнајмљивање. Могућност поделе на два стана чини је идеалном за породице са одраслим члановима или за пружање приватности. Локација у Плаја Фламенка, са свим садржајима на пешачкој удаљености и близином плажа, одговара појединцима или паровима који преферирају урбани животни стил са лаким приступом мору и рекреативним активностима. За инвеститоре, овај простор нуди флексибилност за генерисање прихода кроз краткорочни или дугорочни најам, посебно током дугих летњих месеци. Постојање заједничког базена и сигурност затвореног комплекса доприносе удобности и миру.
Иако детаљни спецификације квалитета завршне обраде нису пружене, постојање две потпуно опремљене кухиње указује на пажњу посвећену функционалности. Опис 'spacious' (пространо) имплицира добар распоред простора. Јужна оријентација објекта осигурава природно осветљење, што позитивно утиче на животни осећај. Заједнички базен и одржавани простор у оквиру комплекса указују на бригу о заједничким површинама. Потенцијал за дељење на два стана сугерише да је пројекат можда реновиран или прилагођен савременим потребама становања, са фокусом на практичност и могућу поделу функција унутар јединице.
Почетна цена од 278.000 € за ову некретнину са 5 спаваћих соба и 3 купатила у Плаја Фламенка позиционира је као приступачну опцију у оквиру своје категорије. С обзиром на површину од 100 м² и локацију близу обале, цена по квадратном метру је конкурентна. На располагању је могућност преуређења у два одвојена стана, што може утицати на потенцијалну вредност приликом издавања. Комплекс Ириа IX је познат по својим садржајима, што додатно оправдава цену. Детаљне информације о доступности специфичних јединица и могућим варијацијама цена зависно од распореда или спрата требало би да се добију директно.
Плаја Фламенка је локалитет који нуди комбинацију урбаног живота и приступа обали. Улице су овде испуњене продавницама које нуде од ципела и одеће до свежег воћа и поврћа, што говори о живописној и функционалној средини. У близини се налазе бројни ресторани (38 у радијусу од 2км), кафићи (28), банке (18) и апотеке (16), чиме се задовољавају све дневне потребе. У средини са око 84.560 становника, ово подручје пружа осећај заједнице, а висина од 23 метра изнад нивоа мора обезбеђује пријатну атмосферу без екстремних успона. Циљана публика овде може очекивати живот у близини мора, са лако доступним садржајима за свакодневни живот и рекреацију.
Живот у Плаја Фламенка нуди динамичну медитеранску атмосферу. Постојање 38 ресторана и 28 кафића у блиском радијусу од 2 км пружа широк избор гастрономских и друштвених искустава. Близина од 240 метара до супермаркета и 180 метара до апотеке чини свакодневни живот изузетно практичним. Осамнаест банака у околини покрива све финансијске потребе. Са 7 школа у близини, подручје је такође погодно за породице са децом. Инфраструктура јавног превоза са 15 линија и 8 станица омогућава лакше кретање без потребе за аутомобилом, иако се за удаљеније локације попут аеродрома или већих градова препоручује превоз. Висина од 23 метра изнад мора доприноси пријатној клими.
Овај пројекат је стратешки лоциран у Плаја Фламенка, Аликанте, омогућавајући директан приступ плажама и урбаним садржајима. Карта приказује близину кључних тачака попут супермаркета, апотека, школа и голф терена, као и удаљеност од већих градова и аеродрома, што пружа комплетан преглед локације за потенцијалне становнике.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Плаја Фламенка, јужно од Торвјехе (4 км), у провинцији Аликанте. Ова позиција нуди лак приступ већим градовима у региону: Мурсија је удаљена 19 км, Елче 30 км, а Аликанте 50 км. Ова близина већим урбаним центрима пружа могућност истраживања културних, гастрономских и трговачких понуда, док сама Плаја Фламенка задржава мирнији, приморски карактер. Позиционирање омогућава баланс између приступа садржајима већих градова и уживања у локалном приморском окружењу.
Овај пројекат у Плаја Фламенка нуди одличну приступачност основним садржајима. Најближи супермаркет удаљен је само 240 метара, а апотека 180 метара, што омогућава брз приступ свакодневним потрепштинама. Постоји 16 апотека и 18 банака у радијусу од 2 км. За љубитеље голфа, терени попут Цлуб де Голф Вилламартин (3.3 км) и Цлуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (4.6 км) су лако доступни. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), налази се на приближно 40 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен око 351 км. Најближа железничка станица, Ориела Мигел Ернандез, је на 0.9 км, што олакшава путовања.
| Удаљеност до плаже | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Плаја Фламенка ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.9°C и минималним температурама око 10°C зими и максималним до 27°C лети. Са историјски забележених 3.844 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца током целе године, што подржава дуготрајно купалиште од око 6 месеци, када температура воде прелази 20°C. Висина од 23 метра изнад нивоа мора обезбеђује пријатну климу без екстремних температурних варијација. Овакви климатски услови су идеални за активности на отвореном и уживање у приморском животу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација у Плаја Фламенка нуди непосредну близину неколико плажа, укључујући Плаја Кала Естака (283 м), Кала Моска (393 м) и Плаја Кала Серрада (450 м), од којих све имају Плаву заставу, што гарантује висок стандард чистоће и услуга. За љубитеље голфа, три позната голф терена се налазе у близини: Цлуб де Голф Вилламартин (3.3 км), Цлуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (4.6 км) и Реал Цлуб де Голф Цампоамор (4.8 км). У близини се налазе и спортски центри попут Палацио дел Агуа (0.6 км) и Полидепортиво Мунисипал (1.2 км), који нуде различите могућности за рекреацију и спортске активности.
Извор: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Умерено
Ref: VL454921
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
