بنتهاوس فاخر يقع في بلايا فلامينكا، أليكانتي، على بعد مسافة قريبة من البحر الأبيض المتوسط. يتكون هذا السكن من غرفتي نوم وحمامين، بمساحة 88 متر مربع، مع شرفة خاصة كبيرة تبلغ 64 متر مربع. اكتمل بناء المشروع في عام 2020، ويتمتع بسكن مجهز بالكامل بتصميم عصري. يوفر المشروع إطلالات بانورامية على المنطقة المحيطة والبحر، مع وصول سهل إلى الشواطئ القريبة والمرافق الحضرية.
يختلف هذا البنتهاوس في بلايا فلامينكا عن المشروعات المماثلة في المنطقة من حيث مزيج فريد من الموقع الجغرافي والمرافق المتاحة. مقارنة بشقق APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفيخا (بدءاً من 160,000 يورو)، يوفر هذا البنتهاوس مساحة سكنية أكبر وشرفة خاصة واسعة، مما يبرر الفارق في السعر. بالمقارنة مع EDIFICIO SUN & CENTER في توريفيخا (بدءاً من 169,000 يورو)، يتميز هذا المشروع بمرافق مشتركة أوسع وقرب أكبر من الشواطئ. أما بالنسبة لمشروع OASIS LAGUNA 2 في إل راسو (بدءاً من 227,000 يورو)، فيتميز بنتهاوس بلايا فلامينكا بموقع حضري أكثر تطوراً ووصول أفضل للمرافق الأساسية. من حيث المناخ، تتمتع منطقة بلايا فلامينكا بعدد ساعات شمس سنوي أعلى مقارنة بالمناطق الداخلية، مما يجعلها خياراً أفضل للسكن على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في قلب بلايا فلامينكا، وهي منطقة ساحلية حضرية تقع على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب توريفيخا. الموقع يجمع بين إطلالات البحر المباشرة والقرب من المرافق اليومية، مما يجعله مثالاً للسكن الساحلي الحضري. المسافات إلى الشواطئ تتراوح بين 283-450 متر فقط، مما يتيح إمكانية الوصول سيراً على الأقدام.
يستجيب البنتهاوس للاحتياجات السكنية العملية من خلال تصميمه العصري الذي يوفر مساحة معيشة عملية مع غرفتي نوم واسعة. توفر الشرفة الخارجية الكبيرة مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. الموقف الخاص وغرفة التخزين تضمن حلول التخزين العملية، بينما توفر المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة والصالة الرياضية خيارات ترفيهية دون مغادرة المجمع السكني.
اكتمل بناء هذا المشروع السكني في عام 2020، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري دون انتظار فترات البناء. تم بناء الوحدة باستخدام مواد وتقنيات بناء حديثة تتوافق مع معايير الجودة الحالية. المشروع يضم مرافق مشتركة مكتملة بما في ذلك حمامات السباحة والمناطق الخضراء وصالة رياضية مجهزة بالكامل.
هذا البنتهاوس لا يوفر مساحات خارجية خاصة إضافية غير الشرفة، ولا يحتوي على مسبح خاص. كما أن موقع المبنى في منطقة حضرية قد يعني بعض الضوضاء المحيطة، خاصة خلال مواسم السياحة. المسافة إلى المطارات الرئيسية تتطلب وسائل نقل خاصة، كما أن الارتفاع المحدود عن مستوى سطح البحر لا يوفر إطلالات جبلية بعيدة المدى.
هذا البنتهاوس يناسب بشكل خاص الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن ثانٍ في منطقة حضرية ساحلية مع مزيج من الراحة والوصول العملي. للمقيمين شبه الدائمين الذين يقدرون التوازن بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية، يوفر هذا المشروع خياراً مثالياً. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات للإيجار في منطقة سياحية معروفة، خاصة مع قربه من الشواطئ والمرافق الترفيهية. للمتقاعدين الذين يخططون لقسم من السنة في إسبانيا، يوفر هذا البنتهاوس خيارات معيشة مريحة مع الحد الأدنى من متطلبات الصيانة.
يتميز البنتهاوس بمواد بناء عالية الجودة مستخدمة في جميع أنحاء الوحدة. تشمل هذه المواد أرضيات عصرية متينة، ونوافذ عزل حراري ممتاز، وخزائن مدمجة في غرف النوم. الحمامات مجهزة بتجهيزات صحية حديثة مع أغطية جدارية عالية الجودة. المطبخ يحوي خزائن مع تصميم عملي وأسطح عمل متينة، مع الأجهزة الكهربائية الأساسية. الشرفة الخارجية مصممة بمواد مقاومة للعوامل الجوية المناخية الساحلية، مما يضمن متانتها على المدى الطويل. المرافق المشتركة في المجمع صيانتها منتظمة وتظهر اهتماماً بالتفاصيل والجودة في التصميم والتنفيذ.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 499,000 يورو، مما يمثل قيمة سوقية نموذجية لمسكن بجودة مماثلة في المنطقة الساحلية من أليكانتي. عند تقييم السعر، يجب مراعاة أن الوحدة تشمل موقف سيارات خاص وغرفة تخزين، بالإضافة إلى الوصول للمرافق المشتركة عالية الجودة. يختلف السعر حسب الطابق والاتجاه والإطلالات، مع إمكانية وجود خيارات تمويل مصرفي للعملاء الدوليين المهتمين بالاستثمار في السوق الإسباني.
الحياة في هذا البنتهاوس في بلايا فلامينكا تتميز بنمط حي ساحلي عملي، حيث يمكن الوصول إلى الشواطئ سيراً على الأقدام في دقائق قليلة. الصباحات تبدأ مع إمكانية الاستمتاع بالقهوة على الشرفة مع إطلالات على البحر، ثم بعد ذلك يمكن الوصول إلى المحلات التجارية والمرافق الأساسية بالقرب من المجمع السكني. بعد الظهر، يمكن الاستفادة من حمامات السباحة المشتركة أو الاسترخاء في الشرفة الخلفية. المساءات تمنح خيارات تناول الطعام في المطاعم القريبة أو التحضير للوجبات في المطبخ المجهز بالكامل. نمط الحياة هنا يجمع بين الراحة الساحلية والوصول السهل لجميع الاحتياجات اليومية دون الحاجة لاستخدام السيارة باستمرار.
توفر منطقة بلايا فلامينكا بنية تحتية حضرية متطورة، مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. يقع المستشفى الرئيسي على بعد 9.7 كم، بينما يمكن العثور على الصيدليات في عدة نقاط ضمن نطاق 180 متر. تتوفر محلات السوبرماركت والمرافق التجارية على مسافة 240 متر، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة للسيارة. المنطقة تضم شبكة مواصلات عامة جيدة مع 15 خطاً و8 محطات قريبة، مما يسهل التنقل بدون سيارة خاصة. نظام البنية التحتية للمنطقة مدعوم بشكل جيد، مع وجود شبكة إنترنت وخدمات أساسية عالية الجودة.
توضح الخريطة موقع البنتهاوس الاستراتيجي في بلايا فلامينكا، مع إبراز قربه من الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. يمكن رؤية المسافات القريبة إلى شواطئ كالا إستاكا وكالا موسكا، بالإضافة إلى موقع المشروع بالنسبة لمدن توريفيخا وأوريويلا. تعرض الخريطة أيضاً الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالمدن الكبرى القريبة مثل أليكانتي ومورسيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بلايا فلامينكا في موقع استراتيجي ضمن بلدية أوريويلا، على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب توريفيخا. هذا الموقع يجعلها جزءاً من منطقة حضرية أكبر تضم مدناً رئيسية مثل مورسيا (19 كم) وألتشي (30 كم) وأليكانتي (50 كم). يضمن هذا الموقع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى مع الاستمتاع بالطابع الساحلي الهادئ. المنطقة تعتبر جزءاً من الممر الساحلي الشهير 'كوستا بلانكا'، مما يمنحها ميزة سياحية واقتصادية واضحة ضمن المنطقة الأوسع.
يتمتع البنتهاوس بموقع استراتيجي قريب من الشواطئ، حيث تقع أقلى شاطئ (بلايا كالا إستاكا) على بعد 283 متر فقط، بينما يبعد شاطئ كالا موسكا 393 متر. تقع ثلاثة ملاعب جولف شهيرة على مسافة تتراوح بين 3.3-4.8 كم، مما يتيح لعبة الجولف بشكل منتظم. المطارات الرئيسية تقع على مسافة أبعد، حيث يبعد مطار أليكانت-إلتشي حوالي 40 كم، مما يتطلب ترتيبات نقل خاصة. تقع مدن رئيسية مثل مورسيا (19 كم) وألتشي (30 كم) وأليكانتي (50 كم) على مسافة قريبة للزيارات اليومية أو التسوق.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في بلايا فلامينكا بمعدل 3,844 ساعة من أشعة الشمس السنوية، مما يخلق بيئة معتدلة طوال العام. متوسط درجة الحرارة السنوية يبلغ 18.9 درجة مئوية، مع تفاوت بين 10-27 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة حوالي 6 أشهر حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 23-37 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يقلل من التأثيرات القوية للرياح البحرية ويوفر مناخاً معتدلاً. هذه الظروف المناخية تجعل المنطقة مناسبة للعيش على مدار العام مع تمتع بشتاء معتدل وصيف دافئ ولكن ليس حارقاً.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالبنتهاوس فرصاً متنوعة للترفيه والرياضة. تقع ثلاثة شواطئ رئيسية على مسافة قريبة، جميعها معروفة بجودتها ونظافتها. لم يتم ذكر حصول هذه الشواطئ على علم الأزرق (Blue Flag) في البيانات المتاحة، لكن قربها يجعلها خيارات شعبية. تقع ثلاثة ملاعب جولف رئيسية (فيامارتين، لاس رامبلاس، كامبامور) على مسافة لا تتجاوز 4.8 كم، مما يوفر خيارات رياضية متنوعة. تتوفر أيضاً مرافق رياضية مثل بالاسيو ديل أغوا (0.6 كم) ومراكز اللياقة البدنية القريبة، مما يتيح خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بلايا فلامينكا في موقع استراتيجي ضمن بلدية أوريويلا، على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب توريفيخا. هذا الموقع يجعلها جزءاً من منطقة حضرية أكبر تضم مدناً رئيسية مثل مورسيا (19 كم) وألتشي (30 كم) وأليكانتي (50 كم). يضمن هذا الموقع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى مع الاستمتاع بالطابع الساحلي الهادئ. المنطقة تعتبر جزءاً من الممر الساحلي الشهير 'كوستا بلانكا'، مما يمنحها ميزة سياحية واقتصادية واضحة ضمن المنطقة الأوسع.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL436744
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID