בית טורי קיים עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה ב-Playa Flamenca מציע חוויית חיים לחוף הים עם גישה נוחה לשירותים. הנכס נבנה בשנת 1970 והושלם לאחרונה, ומהווה פתרון מפתח ביד למי שמחפש בית מגורים או בית נופש בפרובינציית Alicante. מיקומו משלב קרבה לים עם נוחות של שירותים עירוניים, מה שהופך אותו לבחירה פרקטית לקונים שמעדיפים נגישות ואורח חיים ים תיכוני.
בית טורי זה ב-Playa Flamenca תופס נישה ספציפית בנוף הנדל"ן של Orihuela Costa. במחיר של €229,900, מדובר בנכס קיים, בניגוד לפרויקטים חדשים כמו OASIS LAGUNA 2 - FASE II ב-Urbanización El Raso, המתחיל ב-€227,000 אך מייצג בנייה חדשה. בהשוואה לאפשרויות דירות כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160,000) ו-EDIFICIO SUN & CENTER (€169,000) ב-Torrevieja, בית טורי זה מציע יותר מרחב ופרטיות האופייניים לפורמט בית, אם כי במחיר גבוה יותר. הקרבה הישירה לחוף והשילוב העירוני הם מבדלים מרכזיים מפרויקטים הממוקמים רחוק יותר בפנים הארץ או באזורים מפותחים פחות. בעוד שהוא מציע גישה מיידית לחופים ולשירותים, הוא חסר את המתקנים המשותפים הנרחבים הקיימים במתחמים גדולים וחדשים יותר. נכס זה פונה לקונים המחפשים בית קיים ופונקציונלי במיקום חוף פופולרי עם גישה פשוטה לצרכים יומיומיים ולפנאי, ולא את הפוטנציאל להתאמה אישית או למתקנים המודרניים של בנייה חדשה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית הטורי ממוקם ב-Playa Flamenca, באזור עירוני מפותח בסמוך ישירות לחוף הים. שירותים חיוניים כמו בתי מרקחת וסופרמרקטים נמצאים במרחק הליכה קצר, ומשלבים את הנכס בקצב היומיומי של הקהילה המקומית. הקרבה לים היא מאפיין מגדיר, המעניק לתושבים הזדמנויות תכופות ליהנות מהסביבה החופית.
הבית הטורי מתוכנן לחיים פרקטיים, עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה הפרוסים על פני 80 מ"ר. הוא כולל חדר כביסה נפרד ושטח אחסון נרחב, העונים על צרכים פונקציונליים נפוצים. חנייה פרטית מספקת חניה מאובטחת. קמין ורדיאטור מבטיחים נוחות לכל אורך השנה, ומתאימים למי שמעריך שימוש כל השנה.
למרות שתאריך הבנייה מצוין כ-1970, התיאור מציין כי הנכס מוכן למגורים, מה שמעיד שהוא הושלם וזמין לאכלוס מיידי. מעמד זה פירושו שאין שלבי בנייה נוספים או תקופות המתנה, ומאפשר שימוש מיידי עם הרכישה.
נכס זה אינו כולל מתקנים של בנייה חדשה או את תקני יעילות האנרגיה העדכניים האופייניים לבנייה חדשה. תאריך ההשלמה המצוין של 1970 מדגיש את אופיו הקיים. כבית קיים מוכן למגורים, ייתכן שידרוש עדכונים כדי לעמוד בהעדפות אסתטיות או טכנולוגיות מודרניות, והוא אינו כולל מתקנים כמו בריכות שחייה משותפות או שטחים ירוקים נרחבים הנפוצים בפרויקטים חדשים יותר.
נכס זה מתאים ליחידים או זוגות המעדיפים אכלוס מיידי ואורח חיים חופי עם שירותים חיוניים בקרבת מקום. הוא מתפקד היטב כבית נופש, ומציע פתרון מפתח ביד למי שמחפש בריחה לספרד ללא צורך מיידי בשיפוצים. תצורתו עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה מתאימה גם למשפחות קטנות או לאירוח אורחים. עבור קונים המחפשים בסיס פרקטי קרוב לחופים ולשירותים מקומיים, בית טורי זה מהווה אופציה פשוטה וישירה. חנייה פרטית עונה על הצורך בחניה מאובטחת, שיכול להיות גורם משמעותי עבור קונים רבים. הוא מתאים גם למי שמעדיף סביבה עירונית מבוססת על פני פרויקטים חדשים יותר שעשויים להיות מבודדים יותר.
הבית הטורי, שנבנה בשנת 1970, מוצג כמוכן למגורים ומרוהט במלואו, מה שמעיד על מצב של שימושיות מיידית. המאפיינים המוזכרים כוללים קמין גז ורדיאטור חשמלי לוויסות האקלים, מה שמרמז על גישה פונקציונלית לנוחות. הנכס כולל מטבח מאובזר במלואו וחדר כביסה נפרד, המגבירים את האטרקטיביות המעשית שלו. חדרי הרחצה כוללים מקלחת בקומת הקרקע ואמבטיה בקומה העליונה. חדר השינה הראשי כולל מרפסת פרטית עם נוף לים. למרות שאין פירוט לגבי חומרים ספציפיים, התיאור הכללי מדגיש מרחב מגורים פונקציונלי ומרוהט, מוכן לאכלוס.
בית טורי זה מוצע במחיר קבוע של €229,900, המשקף את מעמדו כנכס קיים ולא כבנייה חדשה עם תמחור משתנה. רמת המחיר ממקמת אותו בשוק הבתים הקיימים באזור Orihuela Costa. הזמינות מיידית מכיוון שהנכס מוכן למגורים. נכסים דומים ב-Torrevieja הסמוכה מוצעים החל מ-€160,000, בעוד שפרויקט חדש ב-Urbanización El Raso מתומחר החל מ-€227,000, מה שמציב את ההצעה הזו בטווח תחרותי בהתחשב במיקומה ומאפייניה.
Playa Flamenca מספקת שילוב של גישה לחוף ונוחות עירונית. בית טורי זה ממוקם באזור בנוי שבו צרכים יומיומיים זמינים בקלות ברגל. בסביבה הקרובה יש בתי מרקחת (180 מ') וסופרמרקטים (240 מ'), המקלים על הביקורים. האזור מתאפיין בקרבתו למספר חופים, כולל Playa Cala Estaca (283 מ') ו-Cala Mosca (393 מ'), המדגישים אורח חיים סביב חוף הים התיכון. לפנאי, מתקני ספורט רבים נמצאים ברדיוס של 1.2 ק"מ. השוק המקומי, המציע סחורות מבגדים ועד תוצרת חקלאית, מוסיף לאווירה התוססת והמעשית של האזור. עם 38 מסעדות ו-28 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ, אפשרויות האוכל והחברה רבות, ותומכות בחיי יומיום דינמיים לתושבים.
Playa Flamenca הוא אזור חוף עירוני מבוסס היטב ברשות המקומית Orihuela Costa, מדרום ל-Torrevieja. הסביבה מתאפיינת בקרבה לשירותים, עם סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחקי הליכה קצרים. צפיפות השירותים הזו תומכת בשגרה יומיומית מעשית. המיקום החופי בולט, עם מספר חופי דגל כחול במרחק של פחות מ-500 מטר. מעבר לאווירה המגורית המיידית, האזור מציע מגוון מתקני פנאי וספורט, כולל מספר מתקנים בטווח של 1.2 ק"מ. האקלים, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות של 10-27°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, משלים אורח חיים בחוץ, עם עונת שחייה שנמשכת כשישה חודשים.
מפה זו מדגישה את מיקומה של Playa Flamenca בפרובינציית Alicante, ומציגה את מיקומה החופי ואת קרבתה לשירותים מרכזיים. הנתונים המוצגים ממחישים את הגישה המיידית של הבית הטורי לחופים, לשירותים מקומיים ולמתקני פנאי, המגדירים את מיקומו כבסיס פרקטי לחיים לחוף הים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הבית הטורי ממוקם ב-Playa Flamenca, והוא חלק מ-Orihuela Costa, רצועת חוף בפרובינציית Alicante. הוא שוכן במרחק של כ-4 ק"מ מדרום ל-Torrevieja, עיר חוף גדולה יותר. הנכס ממוקם אסטרטגית באזור המוכר בזכות המשיכה התיירותית והמגורית שלו לאורך הים התיכון. מיקומו מספק גישה למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו Elche (30 ק"מ) ו-Alicante (50 ק"מ), המציעים גיוון תרבותי ומסחרי. הקרבה לשלושה מגרשי גולף משמעותיים ברדיוס של 5 ק"מ מגדירה עוד יותר את האטרקטיביות האזורית עבור חובבי ספורט.
בית טורי זה מציע גישה נוחה לשירותים מקומיים. סופרמרקט נמצא במרחק 240 מ', ובית מרקחת במרחק 180 מ' בלבד מהנכס. מספר חופים, כולל Playa Cala Estaca, נמצאים ברדיוס של 300 מ'. לחובבי גולף, מגרשים כמו Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק של כ-3.3 ק"מ. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 9.7 ק"מ. התחבורה הציבורית נגישה, עם 15 קווים ו-8 תחנות בסביבה. קישוריות כבישים נתמכת בזכות מיקומו העירוני. נמל התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-40 ק"מ בקו ישיר, ומציע קישוריות בינלאומית. תחנות רכבת כמו Orihuela Miguel Hernández קרובות גם הן, במרחק 0.9 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca נהנית מאקלים ים תיכוני, המתאפיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C וטמפרטורות חודשיות ממוצעות בטווח של 10-27°C. אקלים זה תומך בעונה מורחבת של פעילות בחוץ, עם עונת שחייה שנמשכת כשישה חודשים כאשר טמפרטורות המים הן 20°C ומעלה. הגובה של האזור, 23-37 מטרים מעל פני הים, תורם לתנאים מתונים. האזור נהנה משפע שמש, המאפשר ליהנות מפעילויות חוף במשך רוב השנה. הקרבה לים משפיעה גם היא על המיקרו-אקלים המקומי, ובדרך כלל מספקת טמפרטורות מתונות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לתושבים יש גישה מיידית לחוף, עם מספר חופים ברדיוס של 500 מ', כולל Playa Cala Estaca (283 מ'), Cala Mosca (393 מ') ו-Playa Cala Cerrada (450 מ'). חופים אלה מציעים הזדמנויות פנאי לאורך הים התיכון. לחובבי גולף, מגרשים נודעים כמו Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק של 3.3 ק"מ בלבד, עם אחרים כמו Las Ramblas de Orihuela ו-Real Club de Golf Campoamor במרחקים מעט גדולים יותר. מתקני ספורט נפוצים גם הם, עם מקומות כמו Palacio del Agua ו-CAF - Centro de acondicionamiento físico בטווח של 0.7 ק"מ, ומרכז ספורט עירוני (Polideportivo Municipal) במרחק 1.2 ק"מ, המשרתים תחומי עניין ספורטיביים מגוונים.
מקור: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
מתון
Ref: VL053616
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID