يقع هذا المنزل الريفي في بلايا فلامنكا، أليكانتي، على بعد خطوات قليلة من الشواطئ الرملية والمياه الصافية. يوفر مزيجًا من الراحة والموقع الساحلي المتميز وبيئة سكنية آمنة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن الدائم أو العطلات أو كفرصة استثمارية. المشروع المبني عام 1970 يوفر مساحة معيشة عملية في قلب منطقة سكنية نابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه المباشر على الساحل، ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى جميع المرافق الضرورية. يقع على مسافة قريبة من الشواطئ مثل بلايا كالا إستكا وكالا موسكا، مما يمنح السكان تجربة ساحلية مميزة.
يوفر هذا المنزل الريفي حلاً مثالياً لمن يبحث عن مسكن عملي ومريح. يشتمل على تراس أمامي، منطقة معيشة مفتوحة، مطبخ عصري، وشرفة خلفية، بالإضافة إلى غرفتي نوم وحمامين، مما يلبي احتياجات الحياة اليومية والضيوف.
تم بناء هذا العقار عام 1970، وهو يوفر فرصة للسكن الفوري. على الرغم من تاريخ بنائه، فإن الحالة الجاهزة للسكن تعني إمكانية الانتقال دون الحاجة إلى أعمال تجديد كبيرة، مما يتيح الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي على الفور.
تم بناء العقار في عام 1970، ولا يتضمن ميزات معاصرة للبناء الجديد مثل أحدث معايير كفاءة الطاقة أو التصميمات الحديثة جدًا. كما أن المساحة محدودة نسبيًا، مما قد لا يناسب الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات تخزين واسعة.
يعد هذا المنزل الريفي مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، ويفضلون بيئة سكنية منظمة. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع سياحي شهير يمكن تأجيره. طبيعة المنزل المكون من غرفتي نوم وحمامين تجعله خيارًا عمليًا للأسر الصغيرة أو للضيوف. وجود تراس أمامي وخلفي يوفر مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق، وهو أمر مهم لمن يعيشون في مناخ دافئ.
تم بناء المنزل عام 1970، ويشير تاريخ بنائه إلى أن مواد التشطيب قد تكون معيارية لتلك الفترة. يتضمن المنزل ميزات مثل مدفأة، مما يشير إلى محاولة توفير الراحة خلال الأشهر الأكثر برودة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، والحمامات مزودة بأدوات صحية. من المتوقع أن تكون التشطيبات الداخلية عملية ومتينة، مع أرضيات مبلطة وشرفات تتيح الاستمتاع بالمناخ. بما أن العقار جاهز للانتقال، فمن المحتمل أنه تم صيانته بشكل جيد، وقد تكون هناك فرصة لتحديثات إضافية لتلبية الأذواق الشخصية أو المعايير الحديثة.
يبدأ سعر هذا المنزل الريفي من 249,000 يورو، مما يجعله خيارًا متاحًا نسبيًا في منطقة ساحلية مرغوبة. تتوفر عقارات مماثلة في المنطقة بأسعار متفاوتة تعتمد على المساحة والموقع الدقيق والميزات الإضافية. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن توفره فوري للمشترين الجادين. المساحة الإجمالية البالغة 68 مترًا مربعًا مع مساحة خارجية تبلغ 81 مترًا مربعًا توفر قيمة جيدة مقابل السعر في هذا الموقع الساحلي.
بلايا فلامنكا هي منطقة ساحلية حيوية ضمن بلدية أوريويلا، تشتهر بشواطئها الجميلة ومرافقها المتنوعة. يقع هذا المنزل الريفي في بيئة حضرية تتسم بالحيوية، حيث تتوفر المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات ومتعة الحياة بجوار البحر. يتسم إيقاع الحياة اليومية بالهدوء النسبي خلال أيام الأسبوع، مع زيادة النشاط خلال عطلات نهاية الأسبوع والمواسم السياحية، خاصة بالقرب من الواجهة البحرية ومراكز التسوق مثل لا زينيا بوليفارد.
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بكونها تجمعًا حضريًا يقع مباشرة على الساحل، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الشواطئ والمرافق. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يعزز سهولة الحياة اليومية. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي في المنطقة المجاورة. القرب من المراكز الحضرية الأكبر مثل توريفايخا (4 كم) وأليكانتي (50 كم) يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والخدمات المتخصصة.
يقع المشروع في منطقة بلايا فلامنكا الساحلية، ضمن مقاطعة أليكانتي، كوستا بلانكا. توضح الخريطة القرب من الشواطئ المحلية والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى موقعها النسبي بالنسبة للمدن الرئيسية الأخرى في المنطقة والمطارات الدولية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بلايا فلامنكا جنوب مدينة توريفايخا بحوالي 4 كيلومترات، وتتبع لبلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. هذه المنطقة جزء من كوستا بلانكا الجنوبية، وهي منطقة معروفة بشواطئها الخلابة ومناخها المشمس. تقع المدينة على مسافة قريبة من مدن أكبر مثل أليكانتي (50 كم) ومورسيا (19 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مزيد من الخدمات والمرافق الثقافية والاقتصادية. الموقع يجمع بين هدوء المناطق الساحلية ووجود المدن الكبرى القريبة.
يبعد مطار أليكانتي-إلشه حوالي 40 كم جويًا، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. تقع محطات القطار الرئيسية مثل أوريويلا ميغيل هيرنانديز على بعد مسافة قصيرة، مما يسهل التنقل البري. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا كالا إستكا (283 م) وكالا موسكا (393 م). تقع ملاعب الجولف المرموقة مثل فيلامارتين على بعد حوالي 3.3 كم. المرافق الأخرى مثل المتاجر والصيدليات تقع ضمن مسافة 180-240 مترًا، مما يعزز الراحة اليومية.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 10 و 27 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تصل إلى 3,844 ساعة سنويًا، مما يشجع على الأنشطة الخارجية والتمتع بالحياة في الهواء الطلق. يقع المشروع على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بحرية معتدلة دون التعرض للانحدارات الشديدة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز بلايا فلامنكا بقربها من عدة شواطئ مميزة، بما في ذلك شواطئ تحمل العلم الأزرق مثل بلايا كالا إستكا (283 م) وكالا موسكا (393 م) وبلايا كالا سيرادا (450 م). تتيح هذه الشواطئ الاستمتاع بالأنشطة البحرية والترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق رياضية قريبة مثل قصر المياه (0.6 كم) ومركز اللياقة البدنية (0.7 كم) والمركز الرياضي البلدي (1.2 كم). تعد المنطقة أيضًا نقطة انطلاق مثالية لمحبي الجولف، مع وجود ملاعب مثل فيلامارتين (3.3 كم) ولا رامبلاس (4.6 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بلايا فلامنكا جنوب مدينة توريفايخا بحوالي 4 كيلومترات، وتتبع لبلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. هذه المنطقة جزء من كوستا بلانكا الجنوبية، وهي منطقة معروفة بشواطئها الخلابة ومناخها المشمس. تقع المدينة على مسافة قريبة من مدن أكبر مثل أليكانتي (50 كم) ومورسيا (19 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مزيد من الخدمات والمرافق الثقافية والاقتصادية. الموقع يجمع بين هدوء المناطق الساحلية ووجود المدن الكبرى القريبة.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL386528
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل 'Apartments Palangre Beach' (بدءًا من 160,000 يورو) و 'Edificio Sun & Center' (بدءًا من 169,000 يورو) في توريفايخا، يقدم هذا المنزل الريفي في بلايا فلامنكا بسعر 249,000 يورو مساحة معيشة أكبر وهيكل عقار مختلف (منزل ريفي بدلاً من شقة). تقع هذه المشاريع الأخرى في مواقع قريبة، لكنها قد تقدم شققًا أصغر أو تكون في مراحل بناء مختلفة. مشروع 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (بدءًا من 227,000 يورو) في Urbanización El Raso يمثل خيارًا آخر ضمن نطاق سعري مشابه، ولكنه قد يقع في منطقة مختلفة قليلاً عن الواجهة البحرية المباشرة. موقع بلايا فلامنكا يوفر قربًا مباشرًا من الشواطئ والمرافق الحضرية، مما قد يبرر فرق السعر مقارنة بالشقق في توريفايخا، ويوفر تجربة حياة مختلفة عن المناطق الداخلية مثل El Raso.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
