Ce townhouse de 2 chambres et 2 salles de bains est situé à Playa Flamenca, une localité côtière dynamique de la province d'Alicante. Avec une surface habitable de 68 m² sur un terrain de 81 m², ce bien, achevé en 1970, offre une opportunité d'acquérir une propriété dans une zone recherchée. La construction achevée garantit une disponibilité immédiate, permettant aux nouveaux propriétaires de s'installer rapidement dans cet environnement méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Playa Flamenca, le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec la côte, à seulement 283 mètres de la plage Cala Estaca. L'environnement urbain environnant offre un accès facile aux commodités essentielles, avec un supermarché à 240 mètres et une pharmacie à 180 mètres, créant un cadre de vie pratique et accessible.
Ce townhouse répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence secondaire ou une habitation principale dans un cadre balnéaire. Les deux chambres et deux salles de bains offrent une fonctionnalité pour les familles ou les invités. La présence d'une terrasse privée et d'un patio arrière suggère un désir de profiter de l'espace extérieur, typique d'un style de vie méditerranéen.
Bien que le bien ait été achevé en 1970, son état actuel est celui d'une construction achevée, prêt à être habité. Cela signifie qu'il n'y a pas de phase de construction en cours ni de délais d'attente liés à une nouvelle construction, offrant une acquisition directe et immédiate pour les acheteurs potentiels.
Ce projet n'offre pas les caractéristiques d'une construction neuve, telle que les dernières normes d'efficacité énergétique ou les designs architecturaux contemporains. La distance à l'aéroport d'Alicante-Elche, bien que d'environ 40 km en ligne droite, peut nécessiter des arrangements de transport spécifiques. Il n'y a pas non plus d'informations fournies sur des équipements communs tels qu'une piscine.
Ce townhouse conviendrait à un acheteur recherchant une résidence principale ou secondaire dans une zone côtière animée avec toutes les commodités à portée de main. Les familles pourraient apprécier la proximité des écoles (7 dans un rayon de 2 km) et des parcs (1). Les personnes actives trouveront des centres sportifs comme le Palacio del Agua (0,6 km) et le CAF (0,7 km) à proximité. Les amateurs de golf seront également bien servis avec plusieurs parcours situés à moins de 5 km. Pour ceux qui recherchent une vie active avec accès facile aux plages, aux restaurants et aux boutiques, ce bien offre un cadre de vie pratique. Il est également adapté aux investisseurs qui cherchent à louer le bien, étant donné son emplacement dans une zone touristique populaire.
Le bien, daté de 1970, présente des caractéristiques typiques de cette période de construction, incluant une cheminée pour le chauffage d'appoint et un patio arrière. La description mentionne une cuisine ouverte moderne et des salles de bains équipées, suggérant des rénovations partielles. Les finitions comprennent des sols carrelés et des murs blancs, comme vu dans les visuels. Le mobilier est indiqué comme entièrement meublé, ce qui implique que l'acheteur peut s'installer sans investissement immédiat supplémentaire en ameublement. La présence d'une pièce de rangement et d'une buanderie ajoute à la fonctionnalité. Le contrôle climatique est mentionné, probablement via la climatisation ou le chauffage.
Le townhouse est proposé au prix de 249 000 €. Cette localisation, Playa Flamenca, est caractérisée par une offre immobilière mixte, incluant des appartements et des maisons individuelles. Les prix varient en fonction de la proximité de la mer, de la taille et de l'état du bien. Les biens similaires dans des zones côtières bien établies comme celle-ci peuvent présenter des fluctuations de prix dues à la demande saisonnière et à l'attrait touristique. La disponibilité immédiate suite à l'achèvement de la construction est un facteur clé pour les acheteurs cherchant à emménager rapidement.
Playa Flamenca se situe sur la Costa Blanca, à environ 4 kilomètres au sud de Torrevieja. Ce quartier s'est développé autour de ses plages et criques, offrant un environnement vivant, particulièrement pendant les mois d'été. La présence de marchés locaux vendant divers articles, des vêtements aux produits frais, témoigne de l'animation commerciale. La densité de restaurants (38 dans un rayon de 2 km) et de cafés (28) indique une vie sociale active. L'altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer place le quartier près de la côte, bénéficiant d'une brise marine, tandis que le centre-ville de Torrevieja à proximité offre des services municipaux plus étendus. La superficie de 365,4 km² pour l'ensemble de la municipalité d'Orihuela suggère une région relativement vaste, mais Playa Flamenca elle-même est une zone plus concentrée et développée.
Vivre à Playa Flamenca signifie être immergé dans une ambiance méditerranéenne typique de la Costa Blanca. La proximité immédiate des plages (Cala Estaca à 283m, Cala Mosca à 393m) permet des activités balnéaires régulières. Les commodités sont abondantes et accessibles à pied: un supermarché (240m), une pharmacie (180m), et une multitude de restaurants et cafés. Le centre sportif Palacio del Agua est à seulement 600m. Pour les déplacements, le réseau de transport public compte 15 lignes et 8 arrêts à proximité, facilitant l'accès aux villes voisines comme Torrevieja. Les golfeurs disposent de plusieurs parcours renommés à moins de 5 km.
Cette carte situe le townhouse de Playa Flamenca dans un contexte urbain dense, à proximité immédiate de la côte et des plages. Elle met en évidence la concentration de services tels que supermarchés, pharmacies, et restaurants, ainsi que la présence de parcours de golf à une courte distance. La position par rapport aux villes principales de la région comme Torrevieja et Alicante est également représentée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Playa Flamenca est une localité côtière intégrée dans la municipalité d'Orihuela, située dans la province d'Alicante. Elle se trouve à environ 4 kilomètres au sud de Torrevieja, une ville plus grande offrant davantage de services et d'infrastructures. La position de Playa Flamenca la place à une distance raisonnable des grandes villes régionales : Murcie est à 19 km, Elche à 30 km et Alicante à 50 km. Ces villes offrent des opportunités culturelles, commerciales et d'emploi plus étendues. La proximité de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 40 km en ligne droite) facilite l'accès international.
La localisation de ce townhouse est caractérisée par une excellente accessibilité aux commodités locales. Les plages se trouvent à quelques minutes de marche, les plus proches étant Cala Estaca (283 m) et Cala Mosca (393 m). Les services essentiels comme les supermarchés (240 m) et les pharmacies (180 m) sont également situés à proximité immédiate. Pour les activités sportives et de loisirs, plusieurs parcours de golf sont accessibles en moins de 5 km, incluant Villamartín et Las Ramblas. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à une distance d'environ 40 km en ligne droite, ce qui est une distance raisonnable pour une destination internationale. La gare d'Orihuela Miguel Hernández est à moins d'un kilomètre, offrant une connexion ferroviaire.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Playa Flamenca est typique de la Costa Blanca, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et des températures oscillant entre 10°C et 27°C. Les 3 844 heures d'ensoleillement par an favorisent un mode de vie extérieur prolongé, avec un zwemseizoen s'étendant sur 6 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat doux, influencé par la proximité de la Méditerranée. La région offre des environnements naturels, bien que le contexte soit fortement urbanisé, avec des parcs dans un rayon de 2 km.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cette propriété. Les plages de sable comme Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) et Playa Cala Cerrada (450 m) sont accessibles à pied. La région est également réputée pour ses parcours de golf ; Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) et Real Club de Golf Campoamor (4,8 km) sont tous à proximité. Des installations sportives comme le Palacio del Agua (0,6 km) et des centres de remise en forme sont également disponibles à courte distance, offrant diverses options de loisirs et d'activités physiques.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca est une localité côtière intégrée dans la municipalité d'Orihuela, située dans la province d'Alicante. Elle se trouve à environ 4 kilomètres au sud de Torrevieja, une ville plus grande offrant davantage de services et d'infrastructures. La position de Playa Flamenca la place à une distance raisonnable des grandes villes régionales : Murcie est à 19 km, Elche à 30 km et Alicante à 50 km. Ces villes offrent des opportunités culturelles, commerciales et d'emploi plus étendues. La proximité de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 40 km en ligne droite) facilite l'accès international.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL386528
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux appartements comme ceux de 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (à partir de 160 000 €) ou 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (à partir de 169 000 €) à Torrevieja, ce townhouse de Playa Flamenca se positionne sur un segment de prix supérieur (249 000 €), justifié par son emplacement plus directement côtier et le type de bien (maison individuelle plutôt qu'appartement). L'offre 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (à partir de 227 000 €) dans une zone comme Urbanización El Raso, potentiellement plus neuve ou offrant des commodités différentes, se situe dans une fourchette de prix similaire mais peut différer en termes d'environnement immédiat et de type de propriété. L'accent mis sur la proximité des plages et des installations locales dans ce townhouse contraste avec des projets potentiellement plus axés sur des complexes résidentiels fermés avec de grandes zones communes, comme pourrait l'être OASIS LAGUNA 2. La date de construction (1970) indique un bien plus ancien que les nouvelles constructions typiques dans les nouvelles phases de développement, ce qui peut influencer les attentes en matière de finitions et d'efficacité énergétique, mais positionne ce bien comme une option pour ceux qui recherchent un caractère établi ou des rénovations plus personnalisées dans un emplacement privilégié.
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