Diese Stadthaus-Wohnung befindet sich in Playa Flamenca, einem Küstenortsteil von Orihuela an der Costa Blanca. Die Immobilie bietet auf 68 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von 81 m² und einer Baufertigstellung im Jahr 1970, repräsentiert sie eine etablierte Wohnoption in dieser beliebten Region. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und sofort bezugsfertig, was eine schnelle Übernahme ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Playa Flamenca zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Küste aus. Mehrere Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Umgebung ist urban geprägt, was eine gute Infrastruktur und fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten bedeutet. Die Wohnanlage ist als sicheres, umfriedetes Viertel konzipiert.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine Wohnlösung mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die Möglichkeit, viele Wege zu Fuß oder per Rad zurückzulegen, unterstreichen die praktische Nutzbarkeit.
Das Stadthaus wurde 1970 fertiggestellt und ist somit ein Objekt im Bestand. Es wurde bereits fertiggestellt und ist bezugsfertig. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, daher entfallen die typischen Planungs- und Bauphasen für neue Entwicklungen. Der Fokus liegt auf der bestehenden Bausubstanz und der sofortigen Verfügbarkeit.
Dieses Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten Energieeffizienzstandards, die oft mit neueren Bauten verbunden sind. Es liegt nicht in absoluter Alleinlage, sondern in einer urbanen Umgebung mit entsprechenden Nachbarschaftsaktivitäten. Die Wohnfläche von 68 m² ist für größere Familien möglicherweise begrenzt. Es ist keine Ausrichtung auf exklusive, abgelegene Resorts.
Dieses Stadthaus eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit unmittelbarer Küstennähe bevorzugen. Es passt zu Personen oder Paaren, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz für regelmäßige Aufenthalte suchen und Wert auf eine fußläufig erreichbare Infrastruktur legen. Auch für Käufer, die eine solide, wenn auch ältere, Wohnimmobilie als Anlageobjekt in einer touristisch beliebten Region erwerben möchten, könnte dies eine interessante Option sein. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet Platz für kleine Familien oder Gäste. Die Tatsache, dass das Objekt bereits fertiggestellt ist, ist vorteilhaft für Käufer, die schnell einziehen oder die Immobilie ohne lange Wartezeiten vermieten möchten. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht es für Aktivurlauber attraktiv.
Das Stadthaus wurde 1970 erbaut und bietet eine solide Grundkonstruktion, die den damaligen Baustandards entspricht. Die Innenausstattung umfasst typischerweise Elemente wie geflieste Böden, die pflegeleicht und für das mediterrane Klima geeignet sind. Die Bäder und die Küche sind funktional gestaltet, jedoch ist bei einem Objekt dieses Baujahres eine Modernisierung der Installationen und Oberflächen in Betracht zu ziehen, um zeitgemäßen Standards zu entsprechen. Die vorhandenen Merkmale wie ein Kamin im Wohnbereich und eine private Terrasse bieten zusätzlichen Komfort. Die Möblierung wird als 'vollständig möbliert' beschrieben, was auf eine Übernahme des Inventars hindeutet. Die Energieeffizienz ist wahrscheinlich nicht auf dem neuesten Stand, wie es bei neueren Gebäuden der Fall wäre. Fenster und Türen sind vorhanden, aber Details zur Dämmung oder den Materialien sind nicht spezifiziert.
Das hier angebotene Stadthaus beginnt preislich bei 249.000 €. Dieses Preisniveau positioniert es im mittleren Segment für Objekte dieser Art in der Region Orihuela Costa. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 68 m² und einem Grundstück von 81 m². Da das Gebäude aus dem Jahr 1970 stammt und als fertiggestellt gilt, gibt es keine gestaffelten Zahlungspläne, die mit Neubauten verbunden sind. Der Preis spiegelt den Zustand und die Lage eines etablierten Objekts wider. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da es sich um ein bestehendes Gebäude handelt.
Playa Flamenca ist ein lebendiger Küstenortsteil südlich von Torrevieja, der eine Mischung aus permanenten Wohngebieten und touristischer Infrastruktur bietet. Die Umgebung ist urban und bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die größtenteils zu Fuß erreichbar sind. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer, was Spaziergänge am Strand oder den Besuch lokaler Märkte ermöglicht. Die Nachbarschaft ist durchgehend bebaut und weist eine Mischung aus Häusern und kleineren Wohnanlagen auf. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit vielen lokalen Geschäften und Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen eine wetterunabhängige Nutzung des Außenbereichs und eine hohe Aufenthaltsqualität über das ganze Jahr.
Das Leben in Playa Flamenca bedeutet, in einer etablierten städtischen Umgebung mit direkter Küstenlage zu wohnen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Konzentration an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Alltag ohne zwingende Notwendigkeit eines Fahrzeugs für tägliche Besorgungen. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für sportliche Aktivitäten stehen Einrichtungen wie das Palacio del Agua oder Sportzentren in der Nähe zur Verfügung. Die Nähe zu mehreren Stränden und Buchten wie Cala La Mosca oder Cala Cerrada lädt zu Freizeitaktivitäten am Wasser ein. Die urban geprägte Struktur bedeutet jedoch auch, dass man sich in einem belebten Umfeld befindet, besonders während der Touristensaison.
Die angezeigte Karte positioniert Playa Flamenca an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Sie veranschaulicht die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und die urbanisierte Natur der Umgebung mit einer dichten Bebauung und zahlreichen Straßennetzen. Die Karte hebt die geografische Lage im Verhältnis zu den nächstgelegenen Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und größeren Städten wie Torrevieja hervor.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Playa Flamenca liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, etwa 4 Kilometer südlich von Torrevieja. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte wie Alicante (50 km), Elche (30 km) und Murcia (19 km). Die Umgebung ist geprägt von einer dichten Bebauung entlang der Küste, mit vielen Ferienorten und Dienstleistungsangeboten. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich Nähe zu Flughäfen und Bahnhöfen, erleichtert die Erreichbarkeit aus dem In- und Ausland. Die Region profitiert von ihrer touristischen Attraktivität und einer gut entwickelten Infrastruktur, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber ausgelegt ist.
Die Erreichbarkeit von Playa Flamenca ist durch seine Lage an der Costa Blanca gegeben. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), etwa 40 km Luftlinie entfernt. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was die Fahrt zum Flughafen oder zu umliegenden Städten erleichtert. Mehrere Strände, darunter Playa Cala Estaca und Cala Mosca, sind innerhalb von 500 Metern erreichbar. Ein Supermarkt ist nur 240 Meter entfernt, die nächste Apotheke 180 Meter. Golfenthusiasten finden mehrere Plätze in einem Radius von etwa 3 bis 5 Kilometern, darunter den Club de Golf Villamartín. Größere städtische Zentren wie Murcia, Elche und Alicante sind innerhalb einer Stunde erreichbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Region bietet ein mildes Klima, das den Aufenthalt im Freien über einen Großteil des Jahres angenehm macht. Das Schwimmwetter hält in der Regel sechs Monate an, mit Wassertemperaturen, die über 20°C liegen. Die Meeresnähe sorgt für eine leichte Brise, während die leichte Erhebung des Geländes (23 m über dem Meeresspiegel) einen Blick auf die Umgebung ermöglicht. Die Topografie ist überwiegend flach, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die durchschnittliche Höchsttemperatur im Sommer liegt bei etwa 27°C, während die Wintermonate mild bleiben.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Playa Flamenca bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Cala Estaca, Cala Mosca und Playa Cala Cerrada, die alle innerhalb von 500 Metern Luftlinie liegen und als blaue Flagge Strände ausgezeichnet sind. Diese bieten Möglichkeiten zum Schwimmen, Sonnenbaden und für Wassersport. Für Golfer sind die Plätze des Villamartín, Las Ramblas und Campoamor Golf Clubs in unmittelbarer Nähe (ca. 3-5 km). Darüber hinaus gibt es in der Umgebung diverse Sportzentren wie das Palacio del Agua (0,6 km) und Polideportivo Municipal (1,2 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Die Nähe zu Restaurants und Cafés ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, etwa 4 Kilometer südlich von Torrevieja. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte wie Alicante (50 km), Elche (30 km) und Murcia (19 km). Die Umgebung ist geprägt von einer dichten Bebauung entlang der Küste, mit vielen Ferienorten und Dienstleistungsangeboten. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich Nähe zu Flughäfen und Bahnhöfen, erleichtert die Erreichbarkeit aus dem In- und Ausland. Die Region profitiert von ihrer touristischen Attraktivität und einer gut entwickelten Infrastruktur, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber ausgelegt ist.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL386528
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II (ab €227.000) in der Urbanización El Raso, die modernere Bauweisen und oft höhere Energieeffizienzstandards bieten, repräsentiert dieses Stadthaus eine preislich zugänglichere Option im Bestand. Projekte wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab €160.000) und EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (ab €169.000) in Torrevieja sind oft kleinere Wohneinheiten und näher am Stadtzentrum, aber möglicherweise weiter von ruhigeren Küstenabschnitten entfernt. Dieses Stadthaus in Playa Flamenca bietet eine Balance aus Küstennähe, urbaner Infrastruktur und dem Charakter einer etablierten Siedlung, was es von reinen Neubauprojekten oder stärker stadzentrierten Angeboten unterscheidet. Der angebotene Preis von €249.000 spiegelt die Lage und das Baujahr wider und liegt über den Einstiegspreisen von reinen Apartmentanlagen, aber unter den Kosten für vergleichbar große Neubau-Reihenhäuser in erstklassigen Lagen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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