בית טורי איכותי זה ממוקם בפלייה פלמנקה, אזור מבוקש באוריואלה קוסטה. המרחק הליכה קצר מהחופים, כולל קאלה מוסקה ופלייה קאלה סראדה, מבטיח אורח חיים ים תיכוני. הנכס משלב נוחות, מיקום מצוין וסביבה מגורים מאובטחת, מה שהופך אותו לאפשרות מגורים קבועים, בית נופש או השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום מספק גישה נוחה לחוף ולמתקנים עירוניים. המרחק מהעיר טורבייחה (4 ק"מ) משלב את השקט של אזור חוף עם זמינות של שירותים. קרבה למספר חופים מדגישה את הפוטנציאל לבילוי ימי.
הבית מתאים למי שמחפש נוחות פונקציונלית וגישה לחוף. שתי קומות, מרפסות ופטיו אחורי מציעים מרחב חיצוני. הפריסה הפנימית, עם סלון פתוח ומטבח, מתאימה למגורים יומיומיים ואירוח.
הנכס נבנה בשנת 1970, והוא במצב גמור. למרות גילו, הוא מוצג במצב מצוין, מה שמעיד על תחזוקה טובה. אין מידע על שיפוצים או בנייה חדשה, אך הוא מוכן למגורים.
הנכס אינו כולל בריכה פרטית או גינה גדולה, המתאפיינים בדרך כלל בבניינים חדשים יותר. כמו כן, הוא ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להשפיע על רמת הרעש בהשוואה לאזורים כפריים יותר.
הנכס מתאים לאנשים שמחפשים בית קרוב לים באזור מפותח עם שירותים נגישים. הוא אידיאלי עבור זוגות, משפחות קטנות או יחידים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים. מיקומו באזור עירוני עם גישה נוחה לחנויות, מסעדות ובתי מרקחת הופך אותו למתאים למי שמעדיף לא להסתמך על רכב לכל צורך. משקיעים עשויים למצוא בו הזדמנות להשכרה עקב מיקומו האטרקטיבי ליד החוף.
הבית, שנבנה בשנת 1970, משלב אלמנטים מסורתיים עם פונקציונליות. התיאור מזכיר אח בסלון, המרמז על חימום נוסף. הבית מגיע מרוהט במלואו, מה שמקל על המעבר. תמונות מצביעות על רצפות אריחים וריהוט עץ, המשקפים סגנון בנייה קלאסי. מידע ספציפי על חומרים, כגון סוגי האריחים, הריצוף או הגימורים, אינו זמין, אך מצבו המוכן למגורים מצביע על תחזוקה ראויה.
הבית מוצע במחיר התחלתי של 249,000 אירו. זהו מחיר עבור בית טורי עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בשטח בנוי של 68 מ"ר ושטח קרקע של 81 מ"ר. שנת הבנייה 1970 מצביעה על כך שמדובר בנכס ישן יותר, המחיר משקף את המיקום והגודל. אין מידע זמין על יחידות נוספות או טווחי מחירים משתנים, אך מצבו המוכן למגורים מהווה יתרון.
פלייה פלמנקה הוא אזור חוף הממוקם מדרום לטורבייחה. השכונה משלבת תושבים קבועים עם תיירות, ומציעה שילוב של חנויות מקומיות (נעליים, בגדים, ירקות) ושירותים קרובים. הגובה הממוצע של 23 מטר מעל פני הים מספק אוויר נעים. הקרבה למרכז העיר, למסעדות (38 בטווח 2 ק"מ), בנקים (18), ובתי מרקחת (16) הופכת את החיים כאן לנוחים. הריחוק ממרכזי ערים גדולים כמו מורסיה (19 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ) מבטיח סביבה פחות צפופה, אך עדיין נגישה. זהו מקום שבו ניתן ליהנות מפעילויות יום-יומיות עם נוחות, תוך גישה קלה לחופי הים.
הסביבה בפלייה פלמנקה מאופיינת בשילוב של מגורים ומתקנים. המרחק הקצר של 283 מטר מחוף פלייה קאלה אסטקה ו-450 מטר מחוף פלייה קאלה סראדה, מאפשר גישה קלה לים. קיומם של 38 מסעדות, 16 בתי מרקחת ו-18 בנקים בטווח של 2 ק"מ מעיד על נוחות יומיומית. המרחק ממרכזי ערים גדולים (כמו אליקנטה, 50 ק"מ) מציע שילוב של שקט יחסי ונגישות. 15 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס מספקים אפשרויות ניידות.
המיקום על מפת האזור מציג את קרבתו של הנכס לקו החוף ולמתקנים עירוניים. הסימון על המפה מדגיש את הנגישות לחופים, מרכזי קניות, וגישה לכבישים ראשיים, הממחישים את השילוב של חיי חוף ונוחות עירונית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פלייה פלמנקה ממוקמת בדרום מזרח ספרד, במרחק של כ-4 ק"מ דרומית לטורבייחה. מיקום זה משייך אותה לאוריואלה קוסטה, אזור פופולרי בפרובינציית אליקנטה. היא ממוקמת בין ערי החוף של קוסטה בלנקה, עם גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו מורסיה (19 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ), ומספקת איזון בין חיים עירוניים לבין נופש לאורך החוף.
הגישה לחופים קלה מאוד, עם פלייה קאלה אסטקה במרחק 283 מטר. סופרמרקט (240 מ') ובית מרקחת (180 מ') נמצאים במרחק הליכה. מרכזי ספורט כמו פלאסיו דל אגואה (0.6 ק"מ) זמינים. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא כ-40 ק"מ בקו אווירי. מסלולי גולף יוקרתיים כמו קלאב דה גולף וילמארטין (3.3 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. תחנת הרכבת אוריואלה מיגל הרננדז (0.9 ק"מ) מספקת קישוריות אזורית.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פלייה פלמנקה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.9 מעלות צלזיוס, הנעות בין 10°C בחורף ל-27°C בקיץ. עונת הרחצה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. כ-3,844 שעות שמש בשנה מספקות שפע של אור יום. הגובה הממוצע של 23 מטר מעל פני הים מבטיח אווירה נעימה ללא קיצוניות של אזורים הרריים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון מרכזי, עם מספר חופים במרחק הליכה: פלייה קאלה אסטקה (283 מ'), קאלה מוסקה (393 מ') ופלייה קאלה סראדה (450 מ'). מתקני ספורט כמו Palacio del Agua (0.6 ק"מ) ו-CAF (0.7 ק"מ) נמצאים בסמוך. שלושה מגרשי גולף יוקרתיים, כולל Club de Golf Villamartín (3.3 ק"מ), נמצאים במרחק נסיעה קצר, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי לחובבי ספורט.
מקור: OpenStreetMap
פלייה פלמנקה ממוקמת בדרום מזרח ספרד, במרחק של כ-4 ק"מ דרומית לטורבייחה. מיקום זה משייך אותה לאוריואלה קוסטה, אזור פופולרי בפרובינציית אליקנטה. היא ממוקמת בין ערי החוף של קוסטה בלנקה, עם גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו מורסיה (19 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ), ומספקת איזון בין חיים עירוניים לבין נופש לאורך החוף.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL386528
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' בטורבייחה (החל מ-€160,000) ו-'EDIFICIO SUN & CENTER' (החל מ-€169,000), בית טורי זה בפלייה פלמנקה (החל מ-€249,000) מציע שטח גדול יותר וקרבה ישירה לחוף, אך במחיר גבוה יותר. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (החל מ-€227,000) מציע מחיר דומה אך ייתכן שיהיה ממוקם פנימה יותר, ללא היתרון של קרבה מיידית לחוף. בעוד שהדירות בטורבייחה עשויות להיות מודרניות יותר וזולות יותר, בית טורי זה מספק יתרונות של מרחב, מיקום חוף ופוטנציאל לגישה נוחה לשירותים באזור אוריואלה קוסטה, המהווה אטרקציה ייחודית.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
