Questa proprietà si trova a Playa Flamenca, una località costiera nella provincia di Alicante, rinomata per le sue spiagge e la vicinanza a servizi essenziali. Questo townhouse, parte di una comunità residenziale sicura, offre una combinazione di comfort abitativo e una posizione strategica per godere dello stile di vita mediterraneo. La sua vicinanza a infrastrutture e servizi lo rende una base funzionale per residenti e visitatori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata a breve distanza dalla costa, con accesso a diverse spiagge come Playa Cala Estaca e Cala Mosca. La sua ubicazione in un'area urbana consolidata garantisce la vicinanza a negozi e servizi, rendendo agevole la vita quotidiana senza la necessità di lunghi spostamenti.
Questo townhouse risponde alle esigenze di chi cerca una residenza pratica con spazi esterni privati, come il patio e la terrazza anteriore. La disposizione su due livelli con due camere da letto e due bagni offre funzionalità per coppie o piccole famiglie, integrandosi con uno stile di vita che valorizza la comodità e la vicinanza ai servizi.
L'immobile, completato nel 1970, non rientra nella categoria del nuovo sviluppo ma si presenta come una costruzione esistente con potenziale di aggiornamento. La sua attuale condizione 'pronta per essere abitata' indica che non ci sono lavori di costruzione in corso o pianificati, offrendo un'acquisizione immediata.
Il progetto non offre nuove costruzioni o strutture moderne tipiche degli sviluppi recenti. La distanza dall'aeroporto principale (Alicante-Elche) è significativa in linea d'aria, e l'assenza di un'infrastruttura di trasporto pubblico capillare nella zona immediata potrebbe richiedere un mezzo di trasporto privato per spostamenti più ampi.
Questo townhouse è adatto a chi cerca una residenza principale in una zona costiera con tutte le comodità a portata di mano, ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano la vita all'aria aperta e la vicinanza al mare. Si adatta anche a chi desidera una casa vacanza funzionale, facile da gestire e pronta per essere utilizzata, permettendo di godere del clima mediterraneo per periodi prolungati. Per investitori, rappresenta un'opportunità di acquisto in un'area turistica consolidata, con potenziale di reddito da locazione stagionale o annuale, grazie alla sua posizione strategica vicino alle spiagge e ai servizi. La facilità di accesso a supermercati, ristoranti e centri sportivi lo rende attraente per coloro che prediligono uno stile di vita attivo e conveniente, riducendo la dipendenza dall'auto per le attività quotidiane.
L'immobile presenta finiture datate ma funzionali, rispecchiando la sua data di costruzione (1970). Il soggiorno è dotato di un camino, elemento che aggiunge un tocco di calore e comfort, particolarmente apprezzato durante i mesi più freschi. Le finiture interne includono pavimenti, pareti e infissi che, sebbene non specificati nel dettaglio, sono descritti come in 'ottime condizioni' e pronti per l'uso immediato. La presenza di una cucina moderna a pianta aperta suggerisce un certo livello di aggiornamento o mantenimento. Le caratteristiche come 'Climate Control' e 'Fully Furnished' indicano che la proprietà è equipaggiata per offrire comfort abitativo fin da subito. Tuttavia, la mancanza di dettagli specifici su materiali di alta gamma o tecnologie costruttive avanzate suggerisce un livello di finitura standard per l'epoca di costruzione, che potrebbe richiedere futuri ammodernamenti per soddisfare standard più elevati.
La proprietà è proposta a un prezzo di partenza di €249.000. Questa offerta rientra nella fascia media per townhouses nella zona di Playa Flamenca, considerando le dimensioni dell'abitazione (68 m² di superficie utile) e il terreno privato (81 m²). La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già completato e pronto per essere abitato. La tipologia di townhouse, con spazi esterni privati come terrazza e patio, contribuisce alla sua attrattiva sul mercato. La zona circostante presenta altre opzioni abitative, inclusi appartamenti, ma questo tipo di proprietà offre un equilibrio tra spazio abitativo e indipendenza.
Playa Flamenca si configura come una zona residenziale costiera dinamica, integrata nel tessuto urbano di Orihuela Costa. La sua identità è definita dalla vicinanza a multiple spiagge sabbiose e calette rocciose, accessibili in pochi minuti a piedi. Il contesto urbano circostante offre una gamma completa di servizi: supermercati, farmacie, ristoranti e centri sportivi sono raggiungibili con brevi passeggiate, facilitando la gestione quotidiana. L'area è animata da un flusso costante di residenti e turisti, specialmente durante i mesi estivi, creando un ambiente vivace. La presenza di infrastrutture come centri sportivi e la vicinanza a rinomati campi da golf suggeriscono uno stile di vita orientato all'attività e al benessere. L'altitudine moderata (23m sul livello del mare) contribuisce a un clima generalmente piacevole, con abbondanti ore di sole.
Vivere a Playa Flamenca significa godere di un ritmo di vita tipicamente mediterraneo, scandito dalla vicinanza al mare e dalla comodità dei servizi urbani. La giornata può iniziare con una passeggiata verso una delle spiagge vicine, come Cala Mosca o Cala Cerrada, situate a pochi minuti a piedi. La presenza di supermercati e farmacie nel raggio di 200-300 metri semplifica la spesa quotidiana e l'accesso a beni di prima necessità. La zona offre una vasta scelta di ristoranti e caffè, perfetti per pasti informali o serate conviviali. Per gli amanti dello sport, centri come il Palacio del Agua e il CAF sono facilmente raggiungibili, offrendo opportunità di fitness e attività ricreative. La prossimità ai campi da golf di Villamartín e Las Ramblas aggiunge un ulteriore elemento di attrattiva per gli appassionati di questo sport. La rete di trasporto pubblico, con 8 fermate e 15 linee, assicura una certa mobilità locale, sebbene un mezzo privato possa essere preferibile per esplorare aree più distanti.
Questa mappa mostra la posizione di Playa Flamenca, una località costiera situata tra Torrevieja e La Zenia. Evidenzia la vicinanza del progetto alle spiagge, ai principali assi stradali e ai servizi locali, offrendo un quadro chiaro dell'ambiente circostante e delle opportunità di mobilità.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Playa Flamenca si posiziona strategicamente nel sud della provincia di Alicante, a circa 4 km a sud di Torrevieja e all'interno del comune di Orihuela. Questa collocazione la rende parte integrante della Costa Blanca meridionale, un'area nota per il suo clima e le sue infrastrutture turistiche. La vicinanza a città più grandi come Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km) offre accesso a maggiori centri urbani per shopping, cultura e servizi sanitari avanzati. La distanza dalle principali città regionali consente di beneficiare della tranquillità di una località costiera pur mantenendo buone connessioni verso i centri nevralgici della regione.
La posizione di questo townhouse offre un'eccellente accessibilità a diverse aree di interesse. Le spiagge più vicine, Playa Cala Estaca e Cala Mosca, si trovano rispettivamente a 283 e 393 metri, rendendo la vita balneare una realtà quotidiana. Servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi in meno di 5 minuti (240m e 180m rispettivamente). Per quanto riguarda il golf, i prestigiosi club di Villamartín, Las Ramblas e Real Club de Golf Campoamor sono situati entro un raggio di 5 km. L'aeroporto di Alicante-Elche, pur essendo a circa 40 km in linea d'aria, richiede un tempo di percorrenza maggiore su strada. La vicinanza a stazioni ferroviarie come Orihuela Miguel Hernández (0.9 km) offre un'opzione di trasporto per spostamenti regionali.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18.9°C, con un intervallo che oscilla tipicamente tra 10°C e 27°C durante l'anno. La regione vanta un numero eccezionalmente elevato di ore di sole, con circa 3.844 ore registrate storicamente, che favoriscono un prolungato periodo di attività all'aperto. Il 'nuotare' è un'attività praticabile per circa 6 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare colloca la proprietà in una zona pianeggiante vicino alla costa, senza particolari esposizioni a pendii ripidi o altitudini elevate che potrebbero influenzare il microclima. Il paesaggio circostante è prevalentemente urbano, ma la vicinanza al mare offre un ambiente naturale costiero con spiagge e calette.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona è un punto di riferimento per gli amanti del mare, con diverse spiagge nelle immediate vicinanze. Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m) sono facilmente raggiungibili a piedi, offrendo diverse opzioni per godere del litorale. Per gli appassionati di golf, tre campi di rilievo, Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.8 km), sono situati a breve distanza in auto. Le strutture sportive locali includono il Palacio del Agua (0.6 km) e altri centri sportivi comunali nel raggio di 1.2 km, garantendo un'ampia offerta per chi desidera mantenersi attivi. La presenza di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici a 409 metri indica un'attenzione crescente alla mobilità sostenibile.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca si posiziona strategicamente nel sud della provincia di Alicante, a circa 4 km a sud di Torrevieja e all'interno del comune di Orihuela. Questa collocazione la rende parte integrante della Costa Blanca meridionale, un'area nota per il suo clima e le sue infrastrutture turistiche. La vicinanza a città più grandi come Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km) offre accesso a maggiori centri urbani per shopping, cultura e servizi sanitari avanzati. La distanza dalle principali città regionali consente di beneficiare della tranquillità di una località costiera pur mantenendo buone connessioni verso i centri nevralgici della regione.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL386528
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo townhouse a Playa Flamenca con altre proprietà nella regione della Costa Blanca, si notano alcune differenze chiave. Ad esempio, 'Apartments Palangre Beach' a Torrevieja (da €160.000) e 'Edificio Sun & Center - Key Ready' (da €169.000) offrono opzioni abitative più compatte e potenzialmente più moderne, focalizzate su appartamenti in complessi residenziali, spesso con servizi comuni. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (da €227.000) rappresenta uno sviluppo più recente, potenzialmente con design e standard costruttivi attuali, ma probabilmente situato leggermente più all'interno rispetto alla costa immediata. Il townhouse in questione, con un prezzo di partenza di €249.000, si posiziona in una fascia di prezzo superiore rispetto ai primi due esempi, ma offre l'esclusività di uno spazio 'townhouse' su più livelli e un terreno privato, un aspetto meno comune negli appartamenti. La data di costruzione (1970) lo distingue dagli sviluppi più recenti, suggerendo un carattere più tradizionale o la necessità di futuri aggiornamenti, a fronte di una posizione consolidata e accessibile alle spiagge. La combinazione di una casa indipendente con giardino privato e la vicinanza immediata a servizi e mare lo rende un'opzione interessante per chi cerca una vita più simile a una 'villetta' rispetto a un appartamento in blocco.
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