立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、オリウエラ・コスタのプラヤ・フラメンカ地区に位置し、海岸線に近接しています。数多くのビーチや入り江が徒歩圏内にあり、都市型の生活環境に恵まれています。周辺には、スーパーマーケット、レストラン、薬局などの日々の生活に必要な施設が充実しており、利便性の高いロケーションです。
このタウンハウスは、快適さと機能性を考慮して設計されています。広々としたテラスは屋外での食事やリラックスに最適です。オープンなリビング・ダイニングエリアとモダンなキッチンは、実用的で居心地の良い空間を創出します。2つのベッドルームと2つのバスルームは、居住者とゲストの両方に対応できる十分なスペースを提供します。
この物件は1970年に完成しており、新築ではありません。しかし、良好な状態にあり、すぐに居住可能です。継続的なメンテナンスと更新により、現代的な快適さを維持しています。このため、新築特有の「完成予定」や「建設中」といった要素は適用されません。
この物件は、高層階からの眺望や、広大な庭園、共有プールといった大規模リゾート施設は提供していません。また、現代の省エネ基準に完全に適合する最新の断熱材や太陽光発電システムは、建設当時の基準に基づいています。敷地面積は81平方メートルと、比較的コンパクトです。
このタウンハウスは、地中海沿岸でのセカンドハウスを求める人々、特にビーチへのアクセスを重視するライフスタイルを望む人々に最適です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間（年間3,844時間）は、屋外での活動やリラクゼーションを好む人々にとって魅力的です。また、ゴルフ愛好家にとっても、複数のゴルフコースが近接しているため、理想的な拠点となります。さらに、この物件は投資目的での購入を検討している人々にも適しています。プラヤ・フラメンカは観光地として人気が高く、賃貸需要が見込めます。周辺にはアメニティが充実しており、日常生活の利便性も高いため、長期滞在や移住を考えている人々にも対応できます。しかし、夜間の静けさを重視する方や、広大なプライベートガーデンを求める方には、他の選択肢も検討する余地があるかもしれません。
このタウンハウスは1970年に完成しており、その時代の建築様式と基準に基づいています。耐久性のある素材が使用されており、壁や床にはタイルが張られています。暖炉は、リビングエリアに暖かみと快適さを加えています。キッチンはモダンなオープンキッチンで、機能性を重視した造りです。バスルームも同様に、実用的な設備が整えられています。窓にはシャッターが設置されており、日差しやプライバシーの調整に役立ちます。家具はすべて付属しており、購入後すぐに生活を始めることが可能です。ただし、最新の建築基準に基づいた高断熱性能やスマートホーム機能などは、期待できない場合があります。定期的なメンテナンスにより、良好な状態が保たれていますが、必要に応じて現代的な設備へのアップグレードも検討の余地があります。
このタウンハウスは、€249,000から購入可能です。物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、総居住面積は68平方メートルです。敷地面積は81平方メートルとなります。1970年に完成した物件であり、即入居可能です。価格は、立地、物件の状態、周辺の市場動向を反映したものです。この価格帯は、オリウエラ・コスタの海に近いロケーションとしては、比較的手頃な部類に入ります。周辺の似たような条件の物件と比較しても、競争力のある価格設定と言えます。詳細な価格変動や利用可能な物件については、直接お問い合わせください。
プラヤ・フラメンカに位置するこのタウンハウスは、活気あふれる沿岸都市の生活を体験したい人々に適しています。物件は、カヤ・ラ・モスカやプラヤ・フラメンカなどの美しいビーチからわずか数分の距離にあり、海辺での生活を日々のルーティンに取り入れることができます。周辺には、38軒のレストラン、28軒のカフェ、18軒の銀行、16軒の薬局があり、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内に揃っています。また、3.3km圏内には複数のゴルフコースも点在しており、スポーツ愛好家にとっても魅力的な環境です。年間3,844時間の晴天と6ヶ月にわたる水温20℃以上の海水浴シーズンは、アウトドア活動に最適です。ただし、このエリアは年間を通じて賑わっており、特に夏季には観光客が多く訪れるため、静寂を求める場合は、その点を考慮する必要があります。
プラヤ・フラメンカは、オリウエラ・コスタの南部に位置し、賑やかな海辺のコミュニティとして知られています。このタウンハウスは、都市型の生活環境にありながら、ビーチにも近接しています。物件から240メートルにはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。また、180メートルには薬局があり、医療サービスへのアクセスも容易です。38軒のレストランと28軒のカフェが周辺に点在しており、外食や社交の機会が豊富です。9.7km先には病院があり、より専門的な医療サービスも利用可能です。公共交通機関も充実しており、8つのバス停と15の公共交通ラインが利用可能です。これにより、車がなくても周辺地域への移動が可能です。このエリアは、年間を通じて多くの観光客で賑わいますが、住民向けのインフラも整備されており、一年中快適な生活を送ることができます。
この地図は、プラヤ・フラメンカの沿岸部に位置する物件の場所を示しています。周辺には複数のビーチ、スーパーマーケット、薬局、レストラン、スポーツ施設が密集しており、生活利便性の高いエリアであることがわかります。また、主要道路へのアクセスも容易で、近隣の都市や空港への移動も考慮されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
プラヤ・フラメンカは、コスタ・ブランカ南部に位置し、オリウエラ市の行政区に属しています。この地域は、アリカンテ県にあり、より大きな都市へのアクセスも良好です。例えば、ムルシア市までは19km、エルチェ市までは30km、アリカンテ市までは50kmの距離にあります。これらの都市は、それぞれ数十万人の人口を抱え、文化、商業、医療などの面で多様なサービスを提供しています。この物件の立地は、地方の静けさと大都市の利便性のバランスが取れていると言えます。海岸沿いのリゾート地でありながら、内陸の文化的な中心地にも容易にアクセスできる点が特徴です。
この物件は、主要な交通網へのアクセスに恵まれています。最寄りのビーチであるプラヤ・カラ・エスタカまではわずか283メートルです。スーパーマーケットは240メートル、薬局は180メートルと、生活必需品へのアクセスは非常に良好です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.3km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（4.6km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.8km）といった複数のゴルフコースが近距離にあります。空港へのアクセスに関しては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約40kmですが、実際の移動時間は高速道路の利用状況により変動します。バレンシア空港（VLC）は約161km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約351kmです。駅へのアクセスは、オリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅まで0.9kmと比較的近いです。EV充電ステーションも409メートル地点にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プラヤ・フラメンカは、年間平均気温18.9℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間を通じて日照時間が長く、歴史的な記録では年間3,844時間の日照があります。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことができます。海水浴シーズンは6ヶ月に及び、水温が20℃以上になる期間が長いため、夏の間だけでなく、春や秋にも海でのレジャーが可能です。標高は23メートルで、海抜が低いため、極端な気温変動は少なく、穏やかな気候が保たれています。この地域は、年間を通じて約10℃から27℃の範囲で推移する平均気温が特徴です。この気候は、植物の生育にも適しており、緑豊かな環境を維持するのに役立っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスの最大の魅力の一つは、その近接性です。プラヤ・カラ・エスタカまでわずか283メートル、カラ・モスカまで393メートル、プラヤ・カラ・セラーダまで450メートルと、複数の美しいビーチや入り江が徒歩圏内にあります。これらのビーチは、澄んだ水と砂浜で知られています。スポーツ施設も充実しており、0.6kmにはパレイシオ・デル・アグア、0.7kmにはCAF - 体育センター、1.2kmにはポリデポルティーボ・ムニシパルがあります。ゴルフ愛好家にとっては、3.3km圏内にクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンをはじめとする複数の著名なゴルフコースが存在します。これらの施設は、レクリエーションの選択肢を広げ、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
プラヤ・フラメンカは、コスタ・ブランカ南部に位置し、オリウエラ市の行政区に属しています。この地域は、アリカンテ県にあり、より大きな都市へのアクセスも良好です。例えば、ムルシア市までは19km、エルチェ市までは30km、アリカンテ市までは50kmの距離にあります。これらの都市は、それぞれ数十万人の人口を抱え、文化、商業、医療などの面で多様なサービスを提供しています。この物件の立地は、地方の静けさと大都市の利便性のバランスが取れていると言えます。海岸沿いのリゾート地でありながら、内陸の文化的な中心地にも容易にアクセスできる点が特徴です。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL386528
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
オリウエラ・コスタ周辺の不動産市場において、このプラヤ・フラメンカのタウンハウスは、その立地と価格のバランスで際立っています。例えば、トーレヴィエハ地区の「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（€160,000から）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（€169,000から）は、より手頃な価格帯ですが、一般的にビーチからの距離や物件のタイプが異なります。これらは主にアパートメントであり、タウンハウスのようなプライベートな屋外スペースや、より広い敷地面積を求める層には、この物件が適している可能性があります。一方、アーバニゼーション・エル・ラソの「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（€227,000から）は、価格帯が近いですが、こちらはより新しい開発プロジェクトであり、通常は共有施設（プールなど）が充実している傾向があります。このプラヤ・フラメンカの物件は、1970年築という歴史を持ちながらも、海への近さと、生活に必要な施設へのアクセスの良さが、その価値を高めています。周辺の同様の条件を持つタウンハウスと比較しても、€249,000という価格は、コスタ・ブランカ南部の主要なリゾートエリアにおいては、競争力のある選択肢と言えるでしょう。特に、ガーデンやテラス付きの住居を求める購入者層にとって、魅力的な価格設定となっています。
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