Este townhouse de dois quartos e duas casas de banho está localizado em Playa Flamenca, uma área costeira procurada na Orihuela Costa. Com 68 m² de área habitacional e 81 m² de terreno, esta propriedade, concluída em 1970, oferece um estilo de vida mediterrânico. A sua proximidade a praias, serviços e campos de golfe, juntamente com o clima favorável, tornam-na uma opção atraente para residentes e investidores. A localização beneficia de um ambiente urbano com infraestruturas desenvolvidas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé da costa e de praias como Cala Mosca e Cala Cerrada, o imóvel encontra-se numa zona urbana consolidada. A proximidade a supermercados, farmácias e centros desportivos reforça a conveniência da sua localização. A sua posição geográfica em Playa Flamenca facilita o acesso a diversas comodidades sem a necessidade de longos deslocamentos.
Esta residência é adequada para quem procura uma casa de férias ou uma habitação permanente perto do mar, com acesso a atividades ao ar livre e serviços urbanos. Os dois quartos e duas casas de banho acomodam famílias pequenas ou casais. A presença de um terraço e pátio oferece espaço exterior privativo, essencial para o estilo de vida mediterrânico.
O imóvel é uma construção existente, com conclusão em 1970. Não se trata de um novo empreendimento, mas sim de uma propriedade consolidada no mercado. A sua estrutura e características refletem o período de construção, tendo sido mantida e adaptada ao longo do tempo para oferecer as comodidades atuais.
Esta propriedade não é uma construção nova e a sua data de conclusão é de 1970. O imóvel não oferece vistas diretas para o mar, apesar da proximidade. Não dispõe de piscina privativa ou de um grande jardim, focando-se mais em espaços exteriores compactos como terraço e pátio.
Este townhouse em Playa Flamenca é uma opção a considerar para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente costeiro com acesso conveniente a serviços. É adequado para quem valoriza a proximidade a praias e áreas de lazer, bem como a facilidade de acesso a lojas, restaurantes e instalações desportivas. A sua localização, com comodidades a uma curta distância a pé, torna-o prático para o dia a dia. Também pode ser uma escolha para investidores que procuram propriedades com potencial de aluguer sazonal ou a longo prazo, dada a popularidade turística da região. A presença de campos de golfe nas proximidades (a partir de 3.3 km) também o torna atrativo para entusiastas deste desporto. O clima, com longos períodos de sol e temperaturas amenas, é ideal para quem procura desfrutar do exterior durante a maior parte do ano.
A descrição indica que o imóvel está em excelente condição e pronto a habitar. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre os materiais de acabamento utilizados na construção original de 1970, presume-se que as renovações ou a manutenção ao longo do tempo visaram proporcionar conforto e funcionalidade. A menção de uma lareira sugere um elemento de aquecimento adicional. A cozinha é descrita como moderna e de conceito aberto, integrada na área de estar. As casas de banho estão totalmente equipadas. O terraço frontal voltado a nordeste e o pátio traseiro privativo oferecem áreas exteriores utilizáveis. A condição geral 'pronto a habitar' implica que os acabamentos são adequados para ocupação imediata.
O preço inicial para este townhouse é de €249.000. A propriedade oferece duas opções de configuração com dois quartos e duas casas de banho. A área construída é de 68 m², complementada por um terreno de 81 m². Dada a sua localização em Playa Flamenca, uma área com procura estabelecida, o valor está alinhado com propriedades semelhantes na região que combinam proximidade à praia com infraestruturas urbanas. A disponibilidade é imediata, uma vez que a construção está concluída. As variações de preço podem depender da condição específica, renovações ou características adicionais de unidades comparáveis no mercado.
Playa Flamenca, na Orihuela Costa, é uma área vibrante que combina a proximidade ao mar com um ambiente urbano próspero. Este townhouse está inserido numa zona onde as conveniências diárias, como supermercados e farmácias, se encontram a uma distância caminhável (240m e 180m, respetivamente). A vida aqui é caracterizada pela facilidade de acesso a diversas praias, com a Playa Cala Estaca a apenas 283 metros de distância. A área também oferece uma variedade de restaurantes e cafés (38 restaurantes e 28 cafés num raio de 2km), promovendo um estilo de vida social e ativo. A mobilidade é facilitada, com muitas infraestruturas acessíveis a pé ou de bicicleta, embora para distâncias maiores ou acesso a cidades próximas, o transporte motorizado seja recomendado. O clima ameno, com temperaturas médias anuais de 18.9°C e cerca de 3.844 horas de sol por ano, incentiva atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de natação confortável que se estende por seis meses.
Viver em Playa Flamenca significa ter acesso a um leque de comodidades urbanas a uma curta distância. Supermercados (a 240m) e farmácias (a 180m) estão acessíveis a pé, simplificando as tarefas diárias. A proximidade de 38 restaurantes e 28 cafés num raio de 2km sugere uma vida social ativa. Para quem valoriza o bem-estar físico, existem vários centros desportivos nas proximidades, como o Palacio del Agua (0.6 km) e o CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 km). A área circundante possui ainda parques (1 num raio de 2km) para lazer ao ar livre. A rede de transportes públicos, com 15 linhas e 8 paragens, oferece opções de mobilidade, complementando a acessibilidade a pé e de bicicleta.
Este mapa situa o townhouse em Playa Flamenca, na Costa Blanca Sul. Destaca a proximidade imediata a várias praias, serviços urbanos como supermercados e farmácias, e a curta distância de campos de golfe de renome. A localização é apresentada dentro de um contexto regional que inclui acesso a cidades maiores e aeroportos.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Playa Flamenca situa-se na costa sul da província de Alicante, a aproximadamente 4 km a sul de Torrevieja. Esta localização coloca-a numa zona costeira com forte desenvolvimento turístico e residencial. A proximidade a cidades maiores como Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km) oferece acesso a uma rede urbana mais vasta com mais serviços e oportunidades culturais. A região da Orihuela Costa é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e infraestrutura turística, posicionando este townhouse num local de interesse para residentes internacionais e para quem procura um estilo de vida mediterrânico.
A localização em Playa Flamenca oferece excelente acesso a recursos costeiros e urbanos. Várias praias, como Playa Cala Estaca (283m), estão muito próximas. Campos de golfe de renome, como o Club de Golf Villamartín, encontram-se a uma curta distância de carro (3.3 km). O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), localiza-se a aproximadamente 40 km por estrada, permitindo viagens relativamente fáceis. A presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 409 metros indica uma infraestrutura moderna em desenvolvimento na área. A proximidade a hospitais (9.7 km) garante acesso a cuidados de saúde.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Playa Flamenca é caracterizado por temperaturas amenas e elevada exposição solar, com uma média anual de 18.9°C. São registadas aproximadamente 3.844 horas de sol por ano, o que permite desfrutar do exterior durante a maior parte do ano. O período de natação em águas com temperatura igual ou superior a 20°C estende-se por seis meses. A altitude de 23 metros acima do nível do mar contribui para um clima costeiro moderado, sem as temperaturas extremas de áreas mais interiores. O entorno da propriedade, embora urbano, beneficia da brisa marítima e da proximidade a zonas costeiras que favorecem um ambiente agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Playa Flamenca é privilegiada pela sua proximidade a várias praias. A Playa Cala Estaca encontra-se a 283 metros, seguida pela Cala Mosca (393m) e Playa Cala Cerrada (450m), todas acessíveis a pé. Para os entusiastas do golfe, diversos campos de renome estão a uma curta distância de carro, incluindo o Club de Golf Villamartín (3.3 km) e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km). Existem também centros desportivos próximos, como o Palacio del Agua (0.6 km), oferecendo opções para atividades físicas e recreativas. A oferta de restauração e lazer na área é vasta, com muitos estabelecimentos nas imediações.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca situa-se na costa sul da província de Alicante, a aproximadamente 4 km a sul de Torrevieja. Esta localização coloca-a numa zona costeira com forte desenvolvimento turístico e residencial. A proximidade a cidades maiores como Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km) oferece acesso a uma rede urbana mais vasta com mais serviços e oportunidades culturais. A região da Orihuela Costa é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e infraestrutura turística, posicionando este townhouse num local de interesse para residentes internacionais e para quem procura um estilo de vida mediterrânico.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL386528
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na região da Costa Blanca Sul, como os apartamentos em Torrevieja (a partir de €160.000 - €169.000), este townhouse apresenta um preço de €249.000, refletindo a sua localização mais próxima da praia e o tipo de propriedade (townhouse versus apartamento). Projetos como OASIS LAGUNA 2 - FASE II, com preços a partir de €227.000, situam-se mais para o interior em Urbanização El Raso, sugerindo que este imóvel em Playa Flamenca tem um posicionamento de preço que valoriza a proximidade à costa e às praias mais cobiçadas. Embora não seja uma nova construção, o seu estado 'pronto a habitar' e a sua localização consolidada em Playa Flamenca justificam o seu valor face a ofertas de apartamentos mais económicos em áreas menos centrais ou mais afastadas do mar. A oferta de terrenos privados e a tipologia de townhouse distingue-o de empreendimentos puramente de apartamentos.
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