Proiectul de case de oraș din Playa Flamenca, Alicante, oferă o oportunitate de locuire în apropierea coastei. Situat într-o zonă urbană, acesta dispune de 2 dormitoare și 2 băi, acoperind o suprafață de 68 m² pe un teren de 81 m². Finalizat în 1970, acest imobil este gata pentru ocupare, integrând confortul locuinței cu proximitatea față de facilitățile locale și plajă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este amplasată strategic în Playa Flamenca, oferind acces rapid la malul mării, la doar câteva minute de mers pe jos. Zona combină avantajele unei locații rezidențiale liniștite cu proximitatea față de centre comerciale și servicii, facilitând un trai cotidian echilibrat.
Imobilul este conceput pentru a satisface nevoile de locuire confortabilă, oferind spații interioare bine distribuite și facilități exterioare precum terase. Configurația cu 2 dormitoare și 2 băi se pretează atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru utilizare sezonieră sau ca proprietate de investiție.
Deși construcția datează din 1970, proprietatea a fost menținută și este gata pentru a fi locuită. Acest lucru permite noilor proprietari să se mute imediat, fără a aștepta finalizarea unor lucrări de construcție noi, oferind o tranziție fluidă către noua locuință.
Proiectul nu include facilități moderne precum lift sau piscine comune, specifice complexelor rezidențiale de ultimă generație. De asemenea, suprafața locuibilă și a terenului sunt dimensionate pentru a fi practice, nu pentru a oferi spații exterioare extinse sau interioare foarte generoase.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință principală sau secundară pe coasta spaniolă, punând accent pe proximitatea față de plajă și pe accesul la facilități urbane. Este potrivită pentru cupluri sau familii mici, datorită celor două dormitoare și două băi. Cei care doresc să se bucure de un stil de viață mediteranean, cu acces facil la activități de agrement precum plimbări pe plajă, sporturi nautice sau sesiuni de golf, vor găsi aici un punct de plecare convenabil. De asemenea, proprietatea poate reprezenta o investiție imobiliară, având în vedere popularitatea zonei pentru turism și închirieri. Persoanele care preferă o zonă deja consolidată, cu infrastructură complet dezvoltată și fără perioada de așteptare specifică noilor construcții, vor aprecia faptul că imobilul este gata pentru ocupare.
Proprietatea, construită în 1970, prezintă o configurație interioară funcțională, adaptată cerințelor locative ale perioadei. Designul deschis al zonei de living-dining combinat cu bucătăria modernă, creează un spațiu fluid. Există elemente de confort precum o terasă frontală orientată spre nord-est și o curte interioară, potrivite pentru activități exterioare. Dotările includ un șemineu, element ce adaugă un plus de confort în lunile mai răcoroase. Băile sunt complet echipate. Finisajele, deși neprecizate în detaliu, sunt menținute în stare bună, permițând mutarea imediată. Caracteristicile de economisire a energiei sau standardele de izolare termică și fonică pot fi inferioare celor din construcțiile noi, aspect ce ar putea necesita evaluare pentru eventuale modernizări viitoare, în funcție de preferințele noului proprietar.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 249.000 €, reflectând poziționarea sa în apropierea coastei și în cadrul unei zone rezidențiale dezvoltate. Disponibilitatea se referă la o unitate individuală, cu o suprafață utilă de 68 m² și un teren adiacent de 81 m². Deoarece imobilul este finalizat, achiziția poate fi realizată rapid, fără perioade de așteptare specifice proiectelor noi. Prețul este influențat de caracteristicile sale ca fiind o casă de oraș, spre deosebire de apartamente, și de vechimea construcției, care poate implica necesitatea unor modernizări ulterioare.
Playa Flamenca, parte a municipalității Orihuela, se prezintă ca o localitate costieră animată, integrată în peisajul urbanistic al Costa Blanca. Zona este caracterizată de o densitate mare de locuințe și facilități, cu o economie locală susținută de comerțul stradal și serviciile turistice. Proximitatea față de plajele Cala La Mosca și Playa Flamenca, la doar câteva minute de mers pe jos, definește principalul atu al locației. Viața de zi cu zi este influențată de ritmul stațiunii, cu acces facil la restaurante, magazine și servicii. Lipsa unor spații verzi extinse în imediata proximitate sugerează un mediu preponderent urban, unde activitățile recreative sunt centrate pe coastă și pe facilitățile sportive din regiune. Această configurație face ca proprietatea să fie potrivită pentru cei care prioritizează accesul la mare și la servicii, într-un cadru locativ deja stabilit.
Playa Flamenca este o localitate în sine, situată la sud de Torrevieja, oferind un amestec de rezidențe permanente și vacanțe. Zona este caracterizată de proximitatea față de coastă, cu acces la mai multe plaje și golfuri. Viața de zi cu zi implică adesea plimbări pe faleză, acces la centre comerciale precum La Zenia Boulevard (situat la mică distanță), și o varietate de restaurante și cafenele. Supermarketurile și farmaciile sunt la distanță de mers pe jos, facilitând gestionarea cumpărăturilor zilnice. Deși este o zonă dens populată, nivelul de liniște poate varia în funcție de perioada anului și de proximitatea față de zonele mai animate. Mobilitatea este asigurată atât prin mers pe jos, cât și prin disponibilitatea transportului public.
Localizarea în Playa Flamenca plasează această proprietate într-o zonă rezidențială dens populată, la mică distanță de malul mării. Harta vizualizează proximitatea față de plaje, servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii, precum și accesul la arterele de transport majore.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Playa Flamenca este situată în sudul provinciei Alicante, la aproximativ 4 km de orașul Torrevieja. Această poziționare o plasează într-o regiune costieră vibrantă, dar relativ izolată de marile centre urbane. Cele mai apropiate orașe mari sunt Murcia (19 km), Elche (30 km) și Alicante (50 km), oferind opțiuni pentru excursii de o zi sau acces la servicii suplimentare. Față de aceste centre, Playa Flamenca oferă un mediu mai liniștit și axat pe activități de coastă.
Localizarea în Playa Flamenca asigură accesibilitate bună la facilitățile necesare. Plajele Playa Cala Estaca, Cala Mosca și Playa Cala Cerrada se află la distanțe de sub 500 de metri. Un supermarket este la 240 de metri, iar o farmacie la 180 de metri, facilitând accesul rapid la bunuri esențiale. Pentru activități sportive și recreative, mai multe terenuri de golf, inclusiv Club de Golf Villamartín și Las Ramblas, sunt accesibile în mai puțin de 5 kilometri. Spitalul cel mai apropiat se află la o distanță de 9.7 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 40 km în linie dreaptă, oferind conexiuni internaționale. Stațiile de tren din apropiere, precum Orihuela Miguel Hernández (0.9 km), contribuie la opțiunile de transport regional.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C, variind între 10°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, aproximativ 3.844, contribuind la un sejur plăcut pe parcursul majorității anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 6 luni, datorită temperaturii apei ce depășește frecvent 20°C. Altitudinea de 23 metri deasupra nivelului mării plasează proprietatea într-o zonă joasă, apropiată de coastă, fără influența semnificativă a reliefului montan. Acești factori climatici favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Playa Flamenca oferă acces direct la plaje precum Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) și Playa Cala Cerrada (450 m), multe dintre ele recunoscute pentru calitatea lor. În apropiere se găsesc și facilități sportive extinse, inclusiv centre de fitness și complexe sportive precum Palacio del Agua (0.6 km) și Polideportivo Municipal (1.2 km). Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de renume sunt la distanță scurtă, precum Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) și Real Club de Golf Campoamor (4.8 km).
Sursă: OpenStreetMap
Playa Flamenca este situată în sudul provinciei Alicante, la aproximativ 4 km de orașul Torrevieja. Această poziționare o plasează într-o regiune costieră vibrantă, dar relativ izolată de marile centre urbane. Cele mai apropiate orașe mari sunt Murcia (19 km), Elche (30 km) și Alicante (50 km), oferind opțiuni pentru excursii de o zi sau acces la servicii suplimentare. Față de aceste centre, Playa Flamenca oferă un mediu mai liniștit și axat pe activități de coastă.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL386528
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Torrevieja și Orihuela Costa, acest townhouse din Playa Flamenca se distinge prin proximitatea sa imediată față de plajă, oferind acces la mai multe golfuri și plaje cu nisip fin la distanțe de sub 500 de metri. Spre deosebire de complexele noi de apartamente care pot include facilități comune extinse precum piscine, acest tip de proprietate se axează pe spații private, incluzând terase. Prețul de 249.000 € este comparabil cu cel al unor apartamente noi în zone mai puțin centrale, dar oferă avantajul unei case independente într-o locație consacrată. Proiecte precum OASIS LAGUNA 2 - FASE II din Urbanización El Raso, deși mai noi și posibil cu facilități superioare, sunt situate la o distanță mai mare de coastă. Apartamentele din Torrevieja, precum APARTMENTS PALANGRE BEACH sau EDIFICIO SUN & CENTER, sunt adesea poziționate mai departe de malul mării sau în zone mai aglomerate, având prețuri de pornire mai scăzute, dar fără beneficiul unei case de oraș în proximitatea directă a plajei. Această proprietate se adresează specific celor ce pun preț pe accesul rapid la litoral și pe un mediu urban dezvoltat, în detrimentul facilităților de complex rezidențial.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
