اكتشف هذا التاون هاوس بغرفتي نوم وحمّامين يقع في بلايا فلامينكا، أليكانتي. بُني عام 1970 ويُسلَّم جاهزًا للسكن، ويوفر هذا العقار 80 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة. يقع في بيئة حضرية عريقة، ويوفر وصولًا سهلًا إلى المرافق المحلية مع قربه من الساحل. يقدّم هذا المسكن تخطيطًا عمليًا مصممًا لحياة مريحة في منطقة جيدة الاتصال في أوريويلا كوستا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة ساحلية مبنية في بلايا فلامينكا، مما يوفر وصولًا مباشرًا إلى المرافق الحضرية. يضعه موقعه على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الخدمات الأساسية، بما في ذلك سوبرماركت وصيدلية، بينما تقع عدة شواطئ على بضع مئات من الأمتار. يتميز المحيط المباشر بمزيج من العقارات السكنية والنشاط التجاري المحلي.
صُمم العقار لمعيشة عملية، ويضم غرفتي نوم وحمّامين على مساحة 80 مترًا مربعًا. يتضمن غرفة خدمات منفصلة ومساحة تخزين واسعة، لتلبية الاحتياجات اليومية. توفر غرفة النوم الرئيسية شرفة خاصة مع إطلالات على البحر. وتعني حالته الجاهزة للانتقال المباشر إمكانية السكن الفوري لأولئك الباحثين عن انتقال سلس إلى الحياة الساحلية.
هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا؛ إذ اكتمل بناؤه عام 1970 ويُعرض بحالة جاهزة للسكن. يشير ذلك إلى أن الهيكل وأنظمته الأساسية راسخة وتعمل بشكل جيد، وهو مناسب للاستخدام الفوري. توحي فترة البناء في السبعينيات بتطوير عريق له تاريخ في المنطقة.
لا يتميز هذا التاون هاوس بعناصر بناء حديثة أو تصنيف كفاءة طاقة حديث نموذجي للمباني الحديثة. لا تحدد البيانات المقدمة مرافق مثل مسبح مشترك أو حديقة. ينبغي على المشترين ملاحظة أن المسافات المقدمة هي قياسات بالخط المستقيم، وقد تختلف أوقات السفر الفعلية على الطرق.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن مسكن ساحلي مع مرافق عريقة. وهو مثالي لأولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من البحر، مع عدة شواطئ على بعد أقل من 500 متر. تعني البيئة الحضرية أن الاحتياجات اليومية في متناول اليد، وهو مناسب للسكان الذين يقدّرون الراحة وقابلية المشي. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ثلاثة ملاعب ضمن نطاق 5 كم. تجعله جاهزيته للسكن الفوري خيارًا عمليًا للمشترين الباحثين عن انتقال سريع أو منزل لقضاء العطلات يمكن استخدامه دون تأخير. يضيف وجود موقف سيارات خاص مزيدًا من جاذبيته لأصحاب السيارات.
يقدم التاون هاوس، الذي بُني عام 1970، داخلًا عمليًا، كما تدل على ذلك حالته الجاهزة للسكن. يضم حمّامين، أحدهما بدش والآخر بحوض استحمام، لتلبية التفضيلات المختلفة. تتضمن منطقة المعيشة مدفأة تعمل بالغاز ومشعاعًا كهربائيًا، مما يشير إلى وجود وسائل للتحكم في المناخ، رغم عدم تقديم تفاصيل محددة عن مواد التشطيبات. تعزز غرفة الخدمات المنفصلة العملية. تضم غرفة النوم الرئيسية شرفة خاصة توفر إطلالات على البحر. وبينما يُباع العقار مفروشًا بالكامل، فإن مواصفات المواد والتشطيبات تعكس حقبة البناء، مما يوفر أساسًا متينًا يمكن تحديثه وفق الذوق الشخصي.
يُعرض هذا التاون هاوس بسعر ثابت قدره 229,900 يورو. وباعتباره عقارًا مستعملًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية لعقار بهذا الحجم والموقع. توضعه مساحة المعيشة البالغة 80 مترًا مربعًا، مع غرفتي نوم وحمّامين، ضمن شريحة محددة من سوق العقارات في بلايا فلامينكا. تشير حالته الجاهزة للسكن إلى أن العقار متاح للشراء والسكن الفوري، دون فترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع على الخارطة.
تقدم بلايا فلامينكا تجربة ساحلية حضرية نابضة مع توفر المرافق بسهولة. تتضمن الحياة اليومية هنا وصولًا سهلًا إلى الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت القريب (240م) والصيدلية (180م)، مما يجعل المهام اليومية مريحة. تقع عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا كالا إستاكا (283م) وكالا موسكا (393م)، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر فرصًا للاستجمام البحري. تخدم المنطقة بشكل جيد وسائل النقل العام مع 15 خطًا و8 محطات، مما يسهل التنقل دون سيارة للرحلات المحلية. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون القيادة، يتضمن العقار موقف سيارات خاصًا. خيارات تناول الطعام وفيرة، مع 38 مطعمًا على بعد 2 كم، مما يساهم في بيئة اجتماعية ديناميكية. يوفر القرب من المدن الأكبر مثل توريفييخا (4 كم) خيارات إضافية للتسوق والترفيه والخدمات.
بلايا فلامينكا هي مجمع سكني ساحلي يتميز بقربه من البحر وتركيز المرافق فيه. تدعم البيئة نمط حياة نشطًا مع شواطئ عديدة قريبة، بما في ذلك بلايا كالا إستاكا (283م) وكالا موسكا (393م). تُلبى الاحتياجات اليومية عبر سوبرماركت محلي (240م) وصيدلية (180م)، وكلاهما على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. المرافق الترفيهية متاحة أيضًا، مع مراكز رياضية مثل بالاسيو ديل أغوا على بعد 0.6 كم فقط. يوفر ارتفاع المنطقة البالغ 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة لطيفة دون منحدرات كبيرة. يوفر المناخ متوسطات درجات الحرارة الشهرية التي تتراوح بين 10-27 درجة مئوية، مما يدعم الأنشطة الخارجية لمعظم أيام السنة.
تبرز هذه الخريطة موقع بلايا فلامينكا ضمن أوريويلا كوستا، مؤكدة على موقعها الساحلي وقربها من المرافق. يتميز الموقع بشبكة كثيفة من الخدمات الحضرية وعدة شواطئ يسهل الوصول إليها. كما تُشار إلى نقاط الاهتمام الرئيسية، بما في ذلك ملاعب الجولف والمدن القريبة، مما يوفر سياقًا مكانيًا لمحيط العقار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بلايا فلامينكا في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة أوريويلا كوستا. تقع على بعد حوالي 4 كم جنوب توريفييخا، وهي مدينة ساحلية أكبر توفر خدمات واسعة. يضعها موقعها ضمن قرب معقول من المراكز الإقليمية الهامة الأخرى، مثل مورسيا (19 كم) وإلش (30 كم)، وأبعد من ذلك مدينة أليكانتي (50 كم). يوفر هذا الموقع توازنًا بين وسائل الراحة الفورية لمدينة ساحلية والوصول إلى البنية التحتية الأوسع والعروض الثقافية لمنطقة فالنسيا.
يوفر هذا التاون هاوس وصولًا سهلًا إلى المرافق المحلية، مع سوبرماركت على بعد 240 مترًا وصيدلية على بعد 180 مترًا. تقع عدة شواطئ، مثل بلايا كالا إستاكا، على بعد أقل من 300 متر. لعشاق الجولف، يقع Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 3.3 كم. يقع العقار على بعد حوالي 40 كم من مطار أليكانتي-إلش (ALC)، وهي رحلة تستغرق عادة وقتًا أطول بالطريق مما يوحي به الخط المستقيم. وسائل النقل العام متاحة، مع 15 خطًا و8 محطات في المنطقة المجاورة، مما يعزز التنقل المحلي. يسهَّل الوصول بالسيارة عبر موقف سيارات خاص.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد الموقع من مناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ حوالي 18.9 درجة مئوية ومتوسطات شهرية تتراوح بين 10 و27 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة عادة 6 أشهر، مع بقاء درجات حرارة المياه فوق 20 درجة مئوية. تقع بلايا فلامينكا على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ ساحلي معتدل. تحظى المنطقة بأشعة شمس وفيرة، وهي سمة مميزة لمنطقة كوستا بلانكا، مما يدعم نمط حياة في الهواء الطلق طوال العام. توفر الشواطئ القريبة مساحات ترفيهية طبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يضم الحي المباشر عدة شواطئ، مع بلايا كالا إستاكا على بعد 283 مترًا فقط، تليها كالا موسكا (393م) وبلايا كالا سيرادا (450م). توفر هذه الشواطئ خيارات سهلة للاستمتاع بالبحر. لعشاق الجولف، يقع العقار في موقع متميز بالقرب من عدة ملاعب: Club de Golf Villamartín (3.3 كم)، وClub de Las Ramblas de Orihuela (4.6 كم)، وReal Club de Golf Campoamor (4.8 كم). المرافق الرياضية قريبة أيضًا، بما في ذلك بالاسيو ديل أغوا (0.6 كم) وCAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 كم)، مما يوفر فرصًا للنشاط البدني.
المصدر: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL800299
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مجمعات الشقق القريبة مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH وEDIFICIO SUN & CENTER في توريفييخا، والتي تبدأ أسعارها من 160,000 يورو و169,000 يورو على التوالي، يُسعَّر هذا التاون هاوس بمبلغ 229,900 يورو. هذا السعر أعلى قليلاً من الحد الأدنى للمشاريع الجديدة في المنطقة، مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II (يبدأ من 227,000 يورو)، لكنه يقدم عقارًا عريقًا في موقع ساحلي ممتاز. وبينما قد تقدم المباني الجديدة تصاميم حديثة، يوفر هذا التاون هاوس المستعمل توفرًا فوريًا وشعورًا ملموسًا بالحي. يميز موقعه في بلايا فلامينكا، المعروفة بإمكانية وصولها إلى الشواطئ والمرافق، هذا العقار عن العقارات الواقعة في الداخل. وجود موقف سيارات خاص والإطلالات على البحر من السمات الرئيسية التي تميزه في السوق المحلي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
SK
SL
LV