يقع هذا المنزل الريفي في بلايا فلامنكا، أوريويلا كوستا، على بعد خطوات قليلة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. تم إنجازه عام 1970، وهو يمزج بين سحر الماضي ووسائل الراحة الحديثة. يوفر العقار الفرصة لعيش نمط حياة ساحلي، مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية في المنطقة المحيطة. إنه يمثل خيارًا سكنيًا أو استثماريًا في منطقة مرغوبة على كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة بلايا فلامنكا، وهي منطقة سكنية معروفة بشواطئها. القرب من الساحل هو سمة مميزة، مع توفر الشواطئ مثل بلايا كالا إستاكا وكالا موسكا على مسافة قريبة. البيئة الحضرية المحيطة توفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية.
يوفر هذا المنزل الريفي مساحة معيشة عملية مع 3 غرف نوم وحمامين. المساحة المخصصة للمعيشة، بالإضافة إلى تراسات أمامية وخلفية، تسمح بتوزيع مرن للمساحة. وجود مدفأة يضيف عنصر الراحة. تم تصميم العقار ليناسب الاحتياجات اليومية للأسرة أو كمنزل لقضاء العطلات.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، مما يجعله عقارًا قائمًا وليس مشروعًا جديدًا. يشير وضع 'مكتمل' إلى أن العقار جاهز للسكن. لا توجد خطط بناء مستقبلية مرتبطة مباشرة بهذه الوحدة السكنية، مما يعني أن المالك الجديد يمكنه الانتقال على الفور.
هذا العقار هو مبنى قائم منذ عام 1970، ولا يقدم ميزات حديثة مثل كفاءة الطاقة العالية التي تتطلبها معايير البناء الجديدة. لا توجد مرافق مجتمعية مثل حمامات السباحة أو الحدائق المشتركة مرتبطة مباشرة بالعقار. لا يوجد مصعد، وهو أمر متوقع في المنازل الريفية من هذا النوع.
يُعد هذا المنزل الريفي خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة مشمسة. إنه مثالي لمن يقدرون قربهم من الشاطئ والوصول السهل إلى وسائل الراحة الحضرية. يمكن لأولئك الذين يخططون للانتقال إلى إسبانيا والاستمتاع بنمط حياة البحر الأبيض المتوسط أن يجدوا هذا العقار جذابًا، خاصة مع توفر وسائل الراحة مثل المدفأة للاستمتاع بالأمسيات الأكثر برودة. المستثمرون الذين يسعون إلى الحصول على عقار في منطقة سياحية ذات طلب ثابت قد يجدون أيضًا قيمة في هذا العرض. يسمح حجم العقار واستخدامه كمنزل ريفي بمرونة في الاستخدام، سواء كمسكن أساسي أو كوجهة لقضاء العطلات، مع إمكانية تأجيره عند عدم استخدامه. مناسب لمن يفضلون البيئات التي تجمع بين الحياة الساحلية والوصول إلى الخدمات اليومية.
تم بناء هذا المنزل الريفي عام 1970، ويوفر ميزات تصميم تعكس تلك الفترة، مع تحديثات في مناطق معينة. يتميز العقار بوجود مدفأة، مما يضيف إلى الأجواء المريحة، وهي ميزة قيمة خلال الأشهر الأكثر برودة. تتوفر تراسات أمامية وخلفية، مما يوفر مساحات خارجية لتناول الطعام أو الاسترخاء. تم وصف المطبخ بأنه تم تجديده وحديث، مما يشير إلى تحسينات في هذه المنطقة الرئيسية من المنزل. تم تجهيز الحمامات وتوفر الوظائف الأساسية. تشمل الميزات الإضافية غرفة تخزين وغرفة مرافق، مما يعزز الجانب العملي للعقار. تم تجهيز المنزل بالكامل بالأثاث، مما يجعله جاهزًا للانتقال إليه. يقع العقار ضمن مجمع مسور خاص، مما يوفر طبقة إضافية من الأمان والخصوصية، مع توفير مواقف خاصة للسيارات.
يُعرض هذا المنزل الريفي بسعر يبدأ من 289,000 يورو. نظرًا لأن العقار مكتمل وجاهز للسكن، فإن توفره فوري تقريبًا للمشترين. تتكون الوحدة من 3 غرف نوم وحمامين، مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 68 مترًا مربعًا وقطعة أرض بمساحة 81 مترًا مربعًا. يوفر هذا التكوين توازنًا بين المساحة الداخلية والخارجية. تقع هذه الخاصية في منطقة مرغوبة، وقد يعكس السعر موقعها وقربها من وسائل الراحة والشواطئ. تختلف الأسعار في المنطقة بناءً على الموقع الدقيق، وحجم العقار، وحالته.
يقع المنزل الريفي في بلايا فلامنكا، وهي منطقة معروفة بقربها من الشواطئ ووجود مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. الحياة اليومية هنا تتميز بالوصول السهل إلى الخدمات مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، والتي تقع على مسافة قريبة. تتيح البيئة الحضرية للحي الاستمتاع بالأنشطة الخارجية، بما في ذلك المشي على طول الساحل. يمنحك قربك من الشواطئ فرصة للاستمتاع بالبحر بانتظام. توفر المنطقة أيضًا مراكز رياضية قريبة، مما يعزز نمط الحياة النشط. على الرغم من طبيعتها الحضرية، فإن وجود تراسات يوفر مساحات خاصة للاسترخاء. يقع العقار على بعد مسافة معقولة من مراكز المدن الأكبر، مما يسهل الوصول إلى خيارات أوسع للترفيه والتسوق.
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا، وتوفر بيئة حضرية متكاملة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. القرب من البحر، مع شواطئ مثل بلايا كالا إستاكا وكالا موسكا على بعد مئات الأمتار، يوفر فرصًا للترفيه والأنشطة الساحلية. كما أن المنطقة المحيطة بها مراكز رياضية، مما يدعم نمط حياة نشط. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالجولف، تقع ملاعب جولف مرموقة مثل فيلامارتين ولا رامبلاس على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يساهم وجود 15 خط نقل عام و 8 مواقف للحافلات في سهولة التنقل في المنطقة. تشير المسافة إلى المستشفى (9.7 كم) إلى توفر الرعاية الطبية الفورية.
يقع هذا المنزل الريفي في بلايا فلامنكا، وهي منطقة ساحلية ضمن أوريويلا كوستا. توضح الخريطة موقع العقار بالنسبة للشواطئ القريبة ووسائل الراحة الحضرية. تشير المسافات إلى قربها من الخدمات الهامة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى قربها من مناطق الترفيه مثل ملاعب الجولف.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا، جنوب مدينة توريفايخا. تعتبر منطقة أوريويلا كوستا جزءًا من مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة ساحلية معروفة بشواطئها ومناخها. تقع المدينة على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب توريفايخا. تشمل المدن الكبرى القريبة أليكانتي (50 كم) وإلتشي (30 كم) ومورسيا (19 كم)، مما يوفر وصولاً إلى خدمات ومرافق حضرية أوسع. يضع هذا الموقع العقار في منطقة ساحلية حيوية مع سهولة الوصول إلى الوجهات الإقليمية الرئيسية.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي بالقرب من وسائل الراحة. تقع الشواطئ مثل بلايا كالا إستاكا على بعد 283 مترًا، مما يتيح سهولة الوصول إلى الساحل. تتوفر الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (240 مترًا) والصيدليات (180 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف شهيرة مثل Club de Golf Villamartín على بعد 3.3 كم. تقع المطارات الرئيسية مثل مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 40 كم بالطائرة، مما يسهل السفر الدولي. تقع محطات القطار مثل Orihuela Miguel Hernández على بعد 0.9 كم، مما يوفر خيارات إضافية للنقل. تتوفر نقاط شحن المركبات الكهربائية على بعد 409 أمتار.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بلايا فلامنكا بمناخ متوسطي يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة النموذجية بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية على مدار العام. توفر المنطقة 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات ساحلية لطيفة. المنطقة ليست جبلية بشكل كبير، مما يساهم في سهولة الوصول والاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز بلايا فلامنكا بقربها من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا كالا إستاكا (283 مترًا)، وكالا موسكا (393 مترًا)، وبلايا كالا سيرا (450 مترًا)، والتي تم تصنيف العديد منها بشهادة العلم الأزرق. يوفر هذا القرب وصولاً سهلاً إلى أنشطة الشاطئ والسباحة. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مرموقة مثل Club de Golf Villamartín (3.3 كم) و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 كم) على مسافة قريبة بالسيارة. يوجد أيضًا العديد من المراكز الرياضية في المنطقة، بما في ذلك Palacio del Agua (0.6 كم) و CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 كم)، مما يوفر خيارات لمختلف الأنشطة الرياضية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا، جنوب مدينة توريفايخا. تعتبر منطقة أوريويلا كوستا جزءًا من مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة ساحلية معروفة بشواطئها ومناخها. تقع المدينة على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب توريفايخا. تشمل المدن الكبرى القريبة أليكانتي (50 كم) وإلتشي (30 كم) ومورسيا (19 كم)، مما يوفر وصولاً إلى خدمات ومرافق حضرية أوسع. يضع هذا الموقع العقار في منطقة ساحلية حيوية مع سهولة الوصول إلى الوجهات الإقليمية الرئيسية.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL416615
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل 'FLAMENCA SUN' في بلايا فلامنكا (بدءًا من 325,000 يورو)، يقع هذا المنزل الريفي بسعر يبدأ من 289,000 يورو. هذا يجعله خيارًا أكثر سهولة من حيث التكلفة في نفس المنطقة المباشرة. في المقابل، فإن 'OCEANIC APARTMENTS' في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو) و 'NUEVA DAYA VILLA' في دايا نويفا (بدءًا من 388,000 يورو) تمثل خيارات ذات أسعار أعلى، مما قد يشير إلى أنها توفر مساحات أكبر، أو مواقع مختلفة، أو مستويات أعلى من التشطيبات أو المرافق. إن سعر هذا العقار، جنبًا إلى جنب مع موقعه الحالي في بلايا فلامنكا، يضعه في فئة سعرية تنافسية ضمن المنطقة الساحلية لأوريويلا كوستا. يتيح قرب هذا المنزل الريفي من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، جنبًا إلى جنب مع كونه مبنى قائمًا، مقارنة مباشرة بالأنواع الأخرى من العقارات مثل الشقق أو الفيلات في المناطق المجاورة، مع الأخذ في الاعتبار الاختلافات في التسعير والميزات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
