Dieses Stadthaus befindet sich in Playa Flamenca, einem etablierten Küstenortsteil von Orihuela Costa. Es bietet auf 68 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern eine kompakte Wohnlösung. Das Objekt ist für Käufer konzipiert, die eine Immobilie in Strandnähe mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten suchen. Die Bauweise datiert aus dem Jahr 1970, was auf eine solide Substanz in einer lebendigen Urbanisation hindeutet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Playa Flamenca zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Stränden wie Cala Estaca und Cala Mosca aus. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies positioniert das Objekt als einen Wohnort, der das mediterrane Leben mit praktischer Erreichbarkeit verbindet.
Das Stadthaus richtet sich an Nutzer, die eine funktionale Aufteilung mit drei Schlafzimmern schätzen und Wert auf eine Lage legen, die sowohl Erholung am Meer als auch Zugang zu städtischen Einrichtungen ermöglicht. Die Größe und Aufteilung sind auf typische Bedürfnisse von Familien oder als Feriendomizil ausgelegt.
Das Objekt ist bereits fertiggestellt und wurde ursprünglich 1970 erbaut. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie in einer gewachsenen Siedlung. Potenzielle Käufer sollten die vorhandene Bausubstanz und den Zustand prüfen, der auf die Bedürfnisse moderner Wohnansprüche zugeschnitten sein könnte.
Dieses Objekt bietet keine neuwertige Bauausführung oder die neuesten Energieeffizienzstandards, die typischerweise mit Neubauten verbunden sind. Die Wohnfläche von 68 m² ist für größere Familien oder jene, die viel Platz benötigen, möglicherweise begrenzt. Es gibt keine Informationen über Gemeinschaftspools oder Gärten, was für manche Nutzer ein Manko darstellen könnte.
Dieses Stadthaus eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in unmittelbarer Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Es ist eine passende Wahl für Personen, die eine Ferienwohnung mit guter Vermietungsmöglichkeit wünschen, da die Lage bei Touristen beliebt ist. Auch für kleinere Familien oder Paare, die einen Hauptwohnsitz in einer lebendigen Küstenumgebung anstreben, kann es eine Option sein. Wer Wert auf eine fußläufig erreichbare Infrastruktur legt und auf Neubau-Standards verzichten kann, findet hier ein potenzielles Domizil. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit von größeren Städten machen es zudem für Sportbegeisterte und Pendler interessant.
Das Stadthaus wurde 1970 erbaut, was auf eine solide, aber ältere Bausubstanz schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt eine renovierte Küche, was auf Aktualisierungen im Innenbereich hindeutet. Details zur Qualität der verwendeten Materialien und Ausführungen im gesamten Objekt sind nicht explizit aufgeführt. Es ist ratsam, den baulichen Zustand, die Isolierung und die Installationen (Elektrik, Sanitär) genau zu prüfen. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage und einen Kamin, was auf Bemühungen zur Verbesserung des Wohnkomforts hinweist. Die Möblierung wird als 'vollständig möbliert' angegeben.
Das Stadthaus wird zu einem Preis ab €289.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer etablierten Küstenregion und die vorhandene Infrastruktur. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 68 m² Wohnfläche, was eine spezifische Marktpositionierung andeutet. Die Fläche des Grundstücks beträgt 81 m². Angesichts des Baujahres 1970 ist davon auszugehen, dass der Preis die solide, aber nicht neuwertige Bausubstanz widerspiegelt. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt fertiggestellt ist.
Playa Flamenca präsentiert sich als ein lebendiger Küstenabschnitt, der städtisches Flair mit Strandnähe verbindet. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung, Geschäften und Restaurants geprägt. Das tägliche Leben hier ist von einer aktiven Atmosphäre geprägt, mit zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sei es am Strand, in den zahlreichen gastronomischen Betrieben oder bei sportlichen Aktivitäten. Die gute Erreichbarkeit von Supermärkten und Dienstleistungen unterstützt ein unkompliziertes Alltagsleben. Für jene, die eine belebte Nachbarschaft mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten schätzen, bietet Playa Flamenca eine passende Kulisse.
Playa Flamenca ist ein Gebiet, das durch eine gute Balance zwischen Wohnen und Freizeit geprägt ist. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Cala Estaca und Cala Mosca (unter 500 m) ermöglicht regelmäßige Strandbesuche. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind, wie Supermärkte (240 m) und Apotheken (180 m). Die Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und Fernsicht. Die Präsenz von Sportzentren und Parks in der Nähe unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Diese Karte zeigt die Position von Playa Flamenca innerhalb der Orihuela Costa. Sie hebt die unmittelbare Nähe zu den Stränden und die urbane Struktur hervor. Die Verteilung der Dienstleistungen und die Erreichbarkeit von Golfplätzen sind auf einen Blick ersichtlich, was die praktische Lage dieser Küstenregion unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Playa Flamenca liegt südlich von Torrevieja, einer bekannten Küstenstadt in der Provinz Alicante. Diese Positionierung im südlichen Teil der Costa Blanca bietet eine gute Anbindung an weitere bedeutende Städte wie Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km). Die Region ist durch eine dichte Besiedlung und eine gut ausgebaute Infrastruktur gekennzeichnet, die eine Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Nähe zu größeren städtischen Zentren ermöglicht Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur und Handel.
Die strategische Lage in Playa Flamenca bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten. Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt (Playa Cala Estaca bei 283 m). Supermärkte (240 m) und Apotheken (180 m) sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Villamartín (3,3 km) und Las Ramblas (4,6 km) nahe gelegen. Die Anbindung an größere Städte wie Torrevieja (ca. 4 km) ist gegeben. Der nächstgelegene Flughafen, Alicante-Elche (ALC), ist etwa 40 km entfernt (Luftlinie), was eine moderate Reisezeit für internationale Flüge bedeutet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 15 Linien und 8 Haltestellen unterstützt die Mobilität.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und milden Wintern. Mit historisch 3.844 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonnenscheindauer hoch. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über etwa 6 Monate, wenn die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C erreichen. Die Lage auf 23 Metern über dem Meeresspiegel begünstigt angenehme Temperaturen und Luftzirkulation. Die Umgebung ist überwiegend flach, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die Küstenlage sorgt für eine Verbindung zur Natur, insbesondere durch die Nähe zum Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Playa Flamenca zeichnet sich durch seine Nähe zu mehreren Stränden aus, darunter Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m). Diese sind alle gut erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für sportliche Aktivitäten stehen in der Nähe Sportzentren wie das Palacio del Agua (0,6 km) und das CAF (0,7 km) zur Verfügung. Die bekannten Golfplätze Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,8 km) sind ebenfalls schnell erreichbar und decken das Angebot für Freizeitaktivitäten umfassend ab.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca liegt südlich von Torrevieja, einer bekannten Küstenstadt in der Provinz Alicante. Diese Positionierung im südlichen Teil der Costa Blanca bietet eine gute Anbindung an weitere bedeutende Städte wie Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km). Die Region ist durch eine dichte Besiedlung und eine gut ausgebaute Infrastruktur gekennzeichnet, die eine Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Nähe zu größeren städtischen Zentren ermöglicht Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur und Handel.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL416615
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Orihuela Costa und der südlichen Costa Blanca, wie z.B. FLAMENCA SUN (ab €325.000), positioniert sich dieses Stadthaus preislich attraktiv. Während FLAMENCA SUN ebenfalls in Playa Flamenca liegt und ähnliche Nähe zu Annehmlichkeiten bietet, ist das hier beschriebene Objekt mit einem Einstiegspreis von €289.000 tendenziell zugänglicher. Projekte wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €388.000) liegen preislich deutlich höher und repräsentieren oft andere Immobilientypen oder Standorte, die entweder weiter vom Meer entfernt sind oder neuere Bauprojekte darstellen. Dieses Stadthaus spricht somit Käufer an, die eine etablierte Lage mit guter Infrastruktur zu einem moderateren Preis suchen, wobei der Fokus auf der Strandnähe und der urbanen Umgebung liegt, im Gegensatz zu potenziell exklusiveren oder neueren Angeboten in anderen Lagen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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