נכס זה, הממוקם בפלייה פלמנקה באליקנטה, מציע בית טאונהאוס בשטח בנוי של 68 מ"ר על מגרש של 81 מ"ר. הפרויקט הושלם בשנת 1970 ומציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. מיקומו קרוב לחוף הים, במרחק הליכה קצר ממתקנים חיוניים, הופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים מגורים קבועים, בית נופש או הזדמנות השקעה באזור החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור פלייה פלמנקה, בקרבה ישירה לחוף הים, בתוך סביבה עירונית המציעה גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. מיקום זה מבטיח אורח חיים נוח ונגיש, עם אפשרויות בילוי ופנאי במרחק הליכה.
בית טאונהאוס זה מתאים לצרכים של משפחות קטנות או זוגות המחפשים בית נופש או מגורים קבועים. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הוא מספק מרחב פונקציונלי. הגינה הקטנה והמרפסת הקדמית מציעים מרחב חיצוני ליהנות ממנו.
הנכס הוא חלק מבניין שנבנה בשנת 1970. הוא עבר שיפוצים, כפי שמעידה המטבח המודרני המשופץ. למרות גילו, הנכס הושלם ועומד לרשות הדיירים, ומציע חווית מגורים מוכנה.
הנכס אינו מציע גישה ישירה למתקני קהילה כגון בריכת שחייה משותפת. הוא ממוקם בתוך קהילה מגודרת, אך אינו כולל שירותים כמו גנים או מגרשי משחקים לילדים. בנוסף, שטח המגרש קטן יחסית, מה שמגביל אפשרויות הרחבה או גינון נרחב.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש ליד הים, לאלו המעוניינים ליהנות מחיי חוף נוחים עם גישה קלה למתקנים. הוא יכול להתאים גם לרוכשי דירה ראשונה באזור החוף, או למשקיעים המחפשים נכס להשכרה לטווח קצר או ארוך. זוגות או משפחות קטנות ימצאו את 3 חדרי השינה כפונקציונליים. הקרבה לחופים, מסעדות ובתי קפה, יחד עם האפשרות ללכת ברגל או לרכב על אופניים, הופכים אותו לאטרקטיבי למי שמעריך נוחות וזמינות של שירותים. הוא פונה גם לאלו המחפשים בית מגורים בסביבה עירונית תוססת עם אורח חיים ים תיכוני.
הטאונהאוס, שנבנה במקור בשנת 1970, מציע שילוב של אלמנטים מקוריים ושיפוצים מודרניים. המטבח עבר שיפוץ והוא מודרני ופונקציונלי. קיומו של אח בסלון מוסיף אלמנט של חום ונעימות. הריצוף אינו מצוין בפירוט, אך בהתחשב בגיל הנכס, סביר להניח שהוא משלב חומרים קיימים עם חידושים. החלונות כוללים תריסים מעץ, המוסיפים אופי. רמת הגימור הכללית היא במצב טוב, המאפשר מעבר מיידי למגורים.
הטאונהאוס מוצע במחיר התחלתי של 289,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו המבוקש קרוב לחוף הים ואת גודלו של הנכס. נכון להיום, הנכס זמין למכירה. מחירי נכסים דומים באזור יכולים להשתנות בהתאם לגודל, מצב ומיקום מדויק בתוך פלייה פלמנקה. מחירי השוק באזור זה נעים בדרך כלל בטווח זה עבור נכסים דומים.
פלייה פלמנקה מציעה סביבה עירונית תוססת, עם חנויות, מסעדות ובתי קפה במרחק הליכה. הדיירים יכולים ליהנות מאוויר הים ומקרבה למספר חופים, כולל קאלה מוסקה וקאלה סראדה. האזור משלב את הנוחות של עיר עם היתרונות של חיים ליד הים. חיי היומיום מאופיינים בגישה נוחה לשירותים, עם אפשרות לניידות רגלית או באופניים עבור צרכים יומיומיים. הקרבה לרצועת החוף מעניקה הזדמנויות לפעילויות ימיות ולטיולים לאורך הטיילת.
פלייה פלמנקה היא שכונה השייכת לעיריית אוריואלה, הממוקמת בסמוך לטורבייחה. האזור ידוע בחופים שלו ובאווירה הים תיכונית. הדיירים ייהנו מקרבה לשירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים (240 מ') ובתי מרקחת (180 מ'). ישנן גם אפשרויות בילוי רבות, עם 38 מסעדות ו-28 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ. למרות הקרבה לים, האזור בנוי ומפותח, עם פחות שטחים ירוקים פתוחים ויותר בניינים ורחובות. הקרבה של 9.7 ק"מ לבית חולים מבטיחה זמינות של שירותי בריאות.
מפת האזור ממחישה את מיקומו של הטאונהאוס בפלייה פלמנקה, חלק מקהילת אוריואלה קוסטה. היא מציגה את הקרבה לים, לחופים ולאזורי מגורים מפותחים. המפה מדגישה את המיקום העירוני, עם ריכוז של מבנים ושירותים, ואת הנגישות לכבישים ראשיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פלייה פלמנקה ממוקמת בדרום פרובינציית אליקנטה, כ-4 ק"מ מדרום לעיר טורבייחה. היא חלק מאזור החוף המכונה קוסטה בלנקה. המיקום מציב אותה בסמיכות לערים גדולות יותר כמו מורסיה (19 ק"מ), אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ). קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים מגוונים, הזדמנויות תעסוקה, ותרבות, תוך שמירה על אורח חיים של קהילת חוף.
הנכס ממוקם במרחק הליכה של כ-283 מטר מחוף פלייה קאלה אסטאקה, ומציע גישה נוחה לים. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של 180-240 מטר, מה שמקל על קניות יומיות. קיימים מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כמו פלאסיו דל אגואה (0.6 ק"מ). מרכז העיר אליקנטה נמצא במרחק של כ-50 ק"מ, ואוניברסיטת אוריואלה מיגל הרננדז נמצאת במרחק של 0.9 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אֶלְצֶ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-40 ק"מ בקו ישר, מה שהופך את הגישה הבינלאומית לנוחה יחסית.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פלייה פלמנקה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות נוחות לאורך השנה, הנעות בממוצע בין 10°C ל-27°C. שעות השמש השנתיות ההיסטוריות עומדות על כ-3,844, מה שמצביע על כמות גדולה של אור שמש. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה האזור, כ-23 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים נוח ופחות קיצוני. מבחינת טבע, האזור מתאפיין בעיקר בקו החוף ובחופים, ולא בשטחים טבעיים נרחבים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון מרכזי, עם מספר חופים במרחק הליכה: פלייה קאלה אסטאקה (283 מ'), קאלה מוסקה (393 מ'), ופלייה קאלה סראדה (450 מ'). חופים אלו, חלקם בעלי דגל כחול, מציעים הזדמנויות לפעילויות ימיות. באזור ממוקמים גם מרכזי ספורט כמו פלאסיו דל אגואה (0.6 ק"מ) ומרכזי כושר. שלושה מגרשי גולף יוקרתיים נמצאים במרחק נסיעה קצר: קלאב דה גולף וילאמארטין (3.3 ק"מ), קלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריואלה (4.6 ק"מ), וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (4.8 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
פלייה פלמנקה ממוקמת בדרום פרובינציית אליקנטה, כ-4 ק"מ מדרום לעיר טורבייחה. היא חלק מאזור החוף המכונה קוסטה בלנקה. המיקום מציב אותה בסמיכות לערים גדולות יותר כמו מורסיה (19 ק"מ), אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ). קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים מגוונים, הזדמנויות תעסוקה, ותרבות, תוך שמירה על אורח חיים של קהילת חוף.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL416615
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פלייה פלמנקה, בו ממוקם הטאונהאוס, מציעה מיקום עירוני וצפוף יותר בהשוואה לאזורים כפריים יותר או פיתוחים חדשים במרחק מהחוף. לדוגמה, פרויקט FLAMENCA SUN בפלייה פלמנקה, המוצע החל מ-325,000 אירו, עשוי להציע מתקנים דומים או חדשים יותר, אך במחיר גבוה יותר. לעומת זאת, פרויקטים כמו NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-388,000 אירו) או OCEANIC APARTMENTS ברוחלס (החל מ-475,000 אירו) מציעים פרויקטים חדשים יותר, לעיתים עם יותר מתקנים כמו בריכות או שטחי גינון גדולים יותר, אך הם ממוקמים במרחק גדול יותר מהחוף או במיקומים פחות מרכזיים. המחיר של 289,000 אירו עבור טאונהאוס זה משקף את מיקומו המבוקש בקרבת החוף ואת זמינותו המיידית, לעומת פרויקטים חדשים יותר שעשויים לדרוש תקופת בנייה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
