Questo townouse, situato a Playa Flamenca, Orihuela Costa, offre un'opportunità abitativa in una zona consolidata della Costa Blanca. Con una superficie di 68 m² e un terreno di 81 m², l'immobile si presenta come una soluzione abitativa con finiture che risalgono al 1970, ma pronte per essere abitate. La sua posizione nel tessuto urbano, vicina a servizi essenziali, ne definisce il potenziale utilizzo sia come residenza primaria che secondaria.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile beneficia di una posizione urbana consolidata, con accesso diretto alle comodità locali. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa Cala Estaca e Cala Mosca, sottolinea la sua vocazione costiera. Questa prossimità ai servizi e al mare configura un contesto pratico per la vita quotidiana e il tempo libero.
Questo townouse è pensato per chi cerca una soluzione abitativa funzionale in un contesto costiero urbano. I suoi 68 m² distribuiti su più livelli, con 3 camere da letto, rispondono all'esigenza di spazio per famiglie o per chi ospita regolarmente visitatori. La disponibilità immediata si adatta a chi desidera trasferirsi senza lunghi tempi di attesa.
L'immobile è stato completato nel 1970, rappresentando quindi una costruzione esistente piuttosto che un nuovo sviluppo. Sebbene sia pronto per l'occupazione, non si caratterizza per le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o design costruttivo tipici delle nuove edificazioni. La sua natura di 'pronto per abitare' è il suo principale punto di forza.
Questo townouse non è una nuova costruzione e presenta finiture risalenti al 1970. L'efficienza energetica potrebbe non essere conforme agli standard più recenti. Non sono presenti aree comuni esclusive come piscina o giardini condominiali, tipiche di sviluppi più moderni. L'immobile non offre vista mare diretta, pur essendo vicino alla costa.
Questo townouse si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa immediata in una località balneare consolidata. È adatto per famiglie che desiderano trasferirsi senza attendere la costruzione, beneficiando di una casa già pronta con 3 camere da letto e spazi esterni privati come terrazzi. Funziona bene anche come rifugio per le vacanze, grazie alla vicinanza alle spiagge e ai servizi raggiungibili a piedi, riducendo la necessità di spostamenti in auto durante il soggiorno. Per gli investitori, rappresenta un'acquisizione concreta in un'area con domanda turistica, pronta per essere affittata o utilizzata. La sua natura di proprietà esistente, con finiture del 1970, si adatta a chi preferisce immobili con un carattere definito e non cerca le ultime tendenze costruttive, ma piuttosto una base funzionale e ben posizionata per godere dello stile di vita mediterraneo.
L'immobile, costruito nel 1970, presenta finiture che riflettono l'epoca della sua realizzazione, pur essendo pronto per l'abitazione. La descrizione menziona un soggiorno con camino, una cucina rinnovata e funzionale, e bagni attrezzati. La presenza di una terrazza anteriore e di un patio posteriore offre spazi esterni che valorizzano l'abitazione. L'arredamento completo suggerisce una soluzione chiavi in mano. La qualità specifica dei materiali utilizzati per le finiture e gli impianti, data l'età della costruzione, dovrebbe essere verificata in dettaglio durante una visita tecnica. L'attenzione è posta sulla funzionalità e sull'abitabilità immediata, piuttosto che su finiture di lusso o tecnologie all'avanguardia. La presenza di un ripostiglio e di una stanza di servizio aumenta la praticità quotidiana.
Il townouse a Playa Flamenca è proposto a partire da €289.000. Questa cifra riflette la sua ubicazione in una zona costiera sviluppata e la sua disponibilità immediata. Considerando la superficie abitabile di 68 m² e il terreno di 81 m², il prezzo al metro quadro si posiziona in linea con il mercato di proprietà esistenti in aree urbane consolidate della Costa Blanca. La tipologia townhouse, con spazi esterni privati, contribuisce alla sua attrattiva. Non sono previste variazioni di prezzo legate a fasi di costruzione, trattandosi di un immobile pronto per l'uso. La metratura e il numero di stanze (3 camere da letto, 2 bagni) giustificano l'investimento per famiglie o per chi cerca una seconda casa in una località balneare attiva.
Playa Flamenca si configura come un'area residenziale urbana lungo la costa, caratterizzata da un tessuto edilizio consolidato e dalla presenza di numerosi servizi a portata di mano. La vita qui scorre a un ritmo pratico, con supermercati, farmacie e ristoranti facilmente raggiungibili a piedi. L'ambiente è dinamico, specialmente durante i mesi più caldi, grazie alla vicinanza alle spiagge come Playa Cala Estaca e Cala Mosca, entrambe a pochi minuti di cammino. L'altitudine di circa 23 metri sul livello del mare offre una ventilazione naturale, mentre la densità di abitazioni suggerisce un'atmosfera comunitaria vivace. La presenza di 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso centri maggiori come Torrevieja, Alicante o Murcia, integrando la vita locale con le opportunità regionali.
Vivere a Playa Flamenca significa beneficiare di un ambiente urbano dinamico e orientato ai servizi, a pochi passi dalla costa. La prossimità a supermercati (240 m), farmacie (180 m) e una varietà di ristoranti e caffè (38 e 28 nell'area di 2 km) assicura comodità quotidiana. Le scuole (7 nel raggio di 2 km) e i centri sportivi come il Palacio del Agua (0.6 km) soddisfano le esigenze familiari e di svago. La posizione, a 23 metri sul livello del mare, garantisce un clima generalmente mite e ventilato. Sebbene la densità abitativa sia elevata, la presenza di aree naturali e la vicinanza al mare offrono opportunità di relax. La mobilità è favorita da 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate, integrando il quartiere con le città circostanti come Torrevieja e Alicante.
Questa mappa illustra la posizione di Playa Flamenca, un'area costiera all'interno del comune di Orihuela, nella provincia di Alicante. Evidenzia la prossimità al mare e alle spiagge, nonché la sua integrazione nel tessuto urbano con accesso a servizi locali e infrastrutture di trasporto. La localizzazione è centrale rispetto ad altre località della Costa Blanca e a città regionali di rilievo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Playa Flamenca si posiziona strategicamente sulla costa meridionale della provincia di Alicante, a circa 4 km a sud di Torrevieja. Questa collocazione la rende parte integrante di una delle aree turistiche più sviluppate della Costa Blanca. La sua vicinanza a centri urbani maggiori come Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km) offre un accesso facilitato a ulteriori servizi, infrastrutture culturali e opportunità di trasporto. La regione è nota per il suo clima favorevole, la presenza di spiagge rinomate e un'ampia offerta di campi da golf, caratteristiche che attraggono un pubblico internazionale.
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza: Playa Cala Estaca dista 283 m, Cala Mosca 393 m e Playa Cala Cerrada 450 m. I servizi essenziali sono a portata di mano, con un supermercato a 240 m e una farmacia a 180 m. Per gli appassionati di golf, i club di Villamartín, Las Ramblas e Campoamor si trovano entro un raggio di 3.3-4.8 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), pur essendo a circa 40 km in linea d'aria, richiede un tragitto in auto di circa 40 minuti in condizioni di traffico normali. Le stazioni ferroviarie più vicine, come Orihuela Miguel Hernández, sono a 0.9 km, offrendo collegamenti regionali. La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 409 m indica un'infrastruttura in evoluzione.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca gode di un clima mediterraneo caratterizzato da circa 3.844 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18.9°C, con massime che oscillano tra i 10°C nei mesi invernali e i 27°C in estate. Il periodo balneare si estende per circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente piacevole e ventilato. La zona non presenta particolari elementi naturali imponenti come montagne elevate nelle immediate vicinanze, ma la sua identità è fortemente legata alla costa e al mare. Le festività locali registrate (32 all'anno) suggeriscono una vivacità culturale che si riflette nel ritmo della vita quotidiana.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alle spiagge è un elemento distintivo di questo townouse. A meno di 500 metri si trovano Playa Cala Estaca, Cala Mosca e Playa Cala Cerrada, che offrono accesso diretto al mare e aree per il relax e le attività balneari. Per gli amanti del golf, tre rinomati campi da gioco - Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela e Real Club de Golf Campoamor - sono situati a breve distanza in auto (tra 3.3 e 4.8 km). Altri centri sportivi come il Palacio del Agua e il CAF - Centro di acondicionamiento físico sono raggiungibili in circa 0.6-0.7 km, offrendo ulteriori opportunità per mantenersi attivi. La presenza di un mercato locale nelle vicinanze arricchisce ulteriormente le opzioni per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca si posiziona strategicamente sulla costa meridionale della provincia di Alicante, a circa 4 km a sud di Torrevieja. Questa collocazione la rende parte integrante di una delle aree turistiche più sviluppate della Costa Blanca. La sua vicinanza a centri urbani maggiori come Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km) offre un accesso facilitato a ulteriori servizi, infrastrutture culturali e opportunità di trasporto. La regione è nota per il suo clima favorevole, la presenza di spiagge rinomate e un'ampia offerta di campi da golf, caratteristiche che attraggono un pubblico internazionale.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL416615
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come FLAMENCA SUN a Playa Flamenca, che parte da €325.000, questo townouse si posiziona con un prezzo di ingresso inferiore, offrendo una soluzione abitativa più accessibile nella stessa area. Tuttavia, FLAMENCA SUN potrebbe rappresentare un'opzione più moderna o con caratteristiche aggiuntive tipiche di sviluppi più recenti. OCEANIC APARTMENTS a Rojales, con prezzi a partire da €475.000, e NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva, da €388.000, si collocano in segmenti di mercato superiori, sia per tipologia (appartamenti o ville) sia per ubicazione o caratteristiche, suggerendo che questo townouse sia orientato a un acquirente che privilegia la funzionalità e la posizione consolidata rispetto alle novità costruttive o a spazi più ampi. La combinazione di metratura, numero di stanze e prezzo rende questa proprietà un'alternativa specifica per chi cerca un immobile esistente e ben collegato nel contesto di Orihuela Costa, distinguendosi per l'immediatezza dell'abitabilità e un costo d'ingresso competitivo rispetto ad altre offerte nella regione che potrebbero essere nuove costruzioni o proprietà di lusso.
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