立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、オリウエラ・コスタの海辺に位置し、カヤ・ラ・モスカとプラヤ・フラメンカのビーチから徒歩数分です。周辺にはスーパーマーケット、レストラン、薬局などの生活必需品が徒歩圏内にあり、都市的な利便性と海岸の魅力を兼ね備えています。この立地は、ビーチへのアクセスと日々の生活の快適さを両立させたい方に適しています。
このタウンハウスは、3つの寝室と2つのバスルームを備え、家族やゲストの滞在に適した空間を提供します。暖炉付きのリビングエリア、改修済みのモダンなキッチン、そしてテラスとパティオといった屋外スペースは、快適で機能的な居住空間を実現します。すぐに生活を始められる状態にあり、地中海での新しい生活をすぐに満喫できます。
この物件は1970年に完成した、中古物件です。定期的なメンテナンスと、キッチンなどの改修が行われていますが、新築ではありません。中古物件であるため、最新の建築基準や省エネ性能については、新築物件と比較して限定的である可能性があります。購入者は、既存の建物の状態と、必要に応じて行われる可能性のある追加の改修を考慮する必要があります。
この物件は、プライベートな駐車場（ガレージ）がありますが、新築物件に一般的に見られる最新のスマートホーム技術や高度なエネルギー効率システムは搭載されていません。また、大規模なコミュニティ施設（プール、ジムなど）は提供されていません。庭園は比較的狭く、維持管理の手間は少ないですが、広大な屋外スペースを求める方には不向きです。海に近いため、塩害の影響を受ける可能性も考慮する必要があります。
このタウンハウスは、地中海沿岸で、ビーチへのアクセスと日々の生活の利便性を重視する方に適しています。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアライフスタイルを好む人々にとって魅力的です。近くには複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にも適しています。また、プライベートゲートコミュニティ内の安全性と、徒歩圏内に広がるアメニティは、小さなお子様連れの家族や、落ち着いた環境を求める方に安心感を提供します。投資物件としても、人気の観光エリアに位置しているため、賃貸収入の可能性が期待できます。海からの距離、充実した近隣施設、そして比較的手頃な価格設定は、多様なニーズに応える物件と言えます。
このタウンハウスは、1970年に建設された物件ですが、改修されたキッチンなど、一部のエリアで近代的な設備が導入されています。全体的な内装は、実用的で快適な居住空間を提供することに重点を置いています。床材、壁の仕上げ、窓の仕様などの詳細については、追加の情報が必要ですが、一般的にこの時代の物件では、耐久性のある素材が使用されていることが多いです。暖炉は、リビングエリアに暖かさと快適さを加えています。プライベートテラスとパティオは、屋外でのリラクゼーションや食事のためのスペースを提供します。エネルギー効率に関しては、近年の新築物件と比較して、断熱性や窓の性能が限定的である可能性があります。購入を検討する際には、建物の全体的な状態と、将来的な改修の必要性を評価することが推奨されます。
このタウンハウスは、€289,000から購入可能です。物件は3つの寝室と2つのバスルームを備え、68平方メートルの居住スペースと81平方メートルの敷地面積を有しています。1970年に完成した物件であり、すぐに居住可能な状態です。価格は、立地、物件の状態、および周辺地域の市場動向を反映しています。この価格帯では、海岸に近い立地、改修済みのキッチン、プライベートテラスなどの特徴を持つ物件を見つけることができます。物件はプライベートゲートコミュニティ内にあり、セキュリティとプライバシーが確保されています。
プラヤ・フラメンカは、オリウエラ・コスタの海岸沿いに位置し、賑やかな雰囲気と充実したアメニティで知られています。このタウンハウスは、ビーチや日々の生活に必要な施設から徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が高いエリアです。周辺には38軒のレストラン、28軒のカフェ、16軒の薬局、18軒の銀行があり、活気あるコミュニティを形成しています。また、0.6kmにはスポーツセンター「Palacio del Agua」があり、健康的なライフスタイルをサポートします。年間平均気温は18.9℃で、3,844時間の年間日照時間と6ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドア活動に理想的な気候を提供します。
プラヤ・フラメンカは、オリウエラ・コスタの沿岸部に位置し、賑やかな雰囲気に満ちた地域です。このタウンハウスは、スーパーマーケット（240m）、薬局（180m）、レストラン（38軒）、カフェ（28軒）などが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。0.6kmには「Palacio del Agua」というスポーツセンターがあり、健康維持のための施設も充実しています。また、1.3kmには「Mirador del Palmeral」という景観の良い場所があり、散策に適しています。公共交通機関も15路線あり、8つのバス停が利用可能です。この地域は、活気がありながらも、プライベートゲートコミュニティ内は比較的静かで、落ち着いた生活を送ることができます。
この地図は、プラヤ・フラメンカの沿岸部に位置するタウンハウスの場所を示しています。周囲には複数のビーチ、スーパーマーケット、レストラン、薬局などの生活に必要な施設が点在しており、日々の生活の利便性が高いエリアであることがわかります。また、主要なゴルフコースやスポーツ施設へのアクセスも良好です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
プラヤ・フラメンカは、アリカンテ県オリウエラ市に属し、トルビエハの南約4kmに位置しています。この地域は、コスタ・ブランカ南部の中でも特に人気のあるエリアの一つです。近隣には、ムルシア（19km）、エルチェ（30km）、アリカンテ（50km）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、歴史、商業施設を提供しており、日帰り旅行やショッピング、文化体験の機会が豊富にあります。プラヤ・フラメンカ自体は、観光地として発展しており、ビーチ、レストラン、ショップなどが充実しています。
このタウンハウスは、ビーチへのアクセスが非常に良好です。Playa Cala Estaca (283m)、Cala Mosca (393m)、Playa Cala Cerrada (450m) など、複数のビーチが徒歩圏内にあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約40km、バレンシア空港（VLC）までは約161kmです。オリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅までは0.9km、ベンニエル駅までは6.0kmと、鉄道アクセスも可能です。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf Villamartín (3.3km)、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6km)、Real Club de Golf Campoamor (4.8km) など、複数のゴルフコースが近接しており、利便性が高いです。EV充電ステーションも409mの場所にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プラヤ・フラメンカは、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,844時間と非常に長く、6ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむのに理想的な環境です。標高は平均23mから37mで、海岸近くの穏やかな地形です。この地域は、年間を通して日差しが豊かで、穏やかな気候が続くため、アウトドアでの生活を存分に楽しむことができます。冬でも比較的温暖な日が多いため、一年中快適に過ごすことが可能です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、その近接性です。Playa Cala Estaca (283m)、Cala Mosca (393m)、Playa Cala Cerrada (450m) といった美しいビーチが徒歩圏内にあり、気軽に海辺の散策や日光浴を楽しめます。また、ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf Villamartín (3.3km)、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6km)、Real Club de Golf Campoamor (4.8km) といった複数の著名なゴルフコースが短距離に位置しており、理想的な環境です。さらに、0.6kmには「Palacio del Agua」というスポーツセンターがあり、フィットネスや様々なスポーツアクティビティを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
プラヤ・フラメンカは、アリカンテ県オリウエラ市に属し、トルビエハの南約4kmに位置しています。この地域は、コスタ・ブランカ南部の中でも特に人気のあるエリアの一つです。近隣には、ムルシア（19km）、エルチェ（30km）、アリカンテ（50km）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、歴史、商業施設を提供しており、日帰り旅行やショッピング、文化体験の機会が豊富にあります。プラヤ・フラメンカ自体は、観光地として発展しており、ビーチ、レストラン、ショップなどが充実しています。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL416615
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
オリウエラ・コスタ地域では、プラヤ・フラメンカ周辺に様々なタイプの住宅が提供されています。例えば、同エリアの「FLAMENCA SUN」は€325,000からですが、これは一般的に、より近代的な設備や、場合によっては共有施設（プールなど）を備えた物件の価格帯を示唆しています。一方、ロハレスの「OCEANIC APARTMENTS」は€475,000から、ダヤ・ヌエバの「NUEVA DAYA VILLA」は€388,000からと、より高額な価格帯で、これらは一般的に新しい建設、より広い敷地、または異なる立地（内陸部など）を反映している可能性があります。今回紹介するタウンハウス（€289,000）は、これらの物件と比較して、比較的入手しやすい価格設定でありながら、ビーチへの近さや既存のインフラへのアクセスといった点で、独自の魅力を提供しています。周辺の物件と比較すると、このタウンハウスは、その立地、価格、そして築年数を考慮した上で、特定のニーズを持つ購入者にとって、バランスの取れた選択肢となり得ます。特に、近隣の施設へのアクセスと、地中海ライフスタイルを重視する人々にとっては、魅力的な価格帯と言えるでしょう。
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