关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于普拉亚弗拉门卡（Playa Flamenca），地理位置靠近海岸线。周边环绕着城市化环境，这意味着日常生活所需，如商店、餐厅和基本服务，均可步行轻松抵达。该区域的特点是其便利的连通性，使其能够快速接触到海滨区域以及当地的商业和服务中心。
该房产具备三间卧室和两间浴室，适合家庭居住或作为度假屋。68平方米的居住空间提供了基本的功能性布局。81平方米的地块面积允许一定的户外活动空间。已完工的建筑状态意味着买家可以立即入住，开始享受此地的生活方式，无需等待新建工程的周期。
此房产为1970年建成的已完工住宅，不属于新建项目。该建筑的建造年代表明其为成熟社区的一部分，而非新开发地块。这意味着房产已通过时间考验，并已融入现有城市环境。当前可用的信息未包含任何关于未来扩建或翻新计划的细节。
该房产为1970年完工的住宅，可能不具备现代新建住宅的节能标准或最新建筑规范。土地面积81平方米相对紧凑，可能限制户外空间和园艺的可能性。该项目不位于海滨第一线，但距离海滩有一定步行距离。具体建筑材料和设施的细节，需进一步评估。
此房产适合希望在西班牙南部沿海地区拥有一个成熟住宅的买家。对于那些偏好步行可达各项便利设施，包括商店、餐厅和海滩的个人或家庭来说，这是一个合适的选择。三间卧室提供了足够的空间，可供家庭居住，也可作为有客人来访时的住宿。由于房产已完工，它也适合那些希望尽快入住，无需等待开发周期的买家。此外，考虑到其地理位置和便利性，它也可能被视为一个潜在的度假租赁或长期租赁物业。对于在当地寻找稳定居住环境，而非新开发项目中的住宅的买家，该房产提供了一个具有吸引力的选项。
该房产建于1970年，其质量和装修水平需要根据具体情况评估。作为一座已完工的住宅，其当前的状况是可居住的。现有信息提到房产内有壁炉，这可能提供了传统取暖功能。此外，房产包含一个翻新过的现代厨房，暗示了其内部可能经历过一定程度的升级。其他细节，如地板材料、窗户类型、卫浴设备和隔热性能，未在此提供。通常，1970年代的建筑可能在隔热和能源效率方面不如现代标准，但具体的翻新程度会显著影响其当前的居住舒适度。需要检查其结构完整性、水电系统以及任何已进行的现代化改造。
此房产的挂牌价格为289,000欧元。该价格代表了该地区一个三居室、两卫浴联排别墅的起始价。由于该房产已完工且位于成熟社区，其价格通常反映了地理位置、房产条件和周边设施的综合价值。该地区的房产供应情况会随市场动态而变化，但像此类已建成的住宅，其价格会受到市场需求、房产的实际状况以及装修水平的影响。此价格点可能吸引寻求在普拉亚弗拉门卡地区获得特定类型住宅的买家。
普拉亚弗拉门卡（Playa Flamenca）是一个位于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）的活跃区域，距离托雷维耶哈（Torrevieja）南部约4公里。这里融合了城市便利性与海滨生活的吸引力。该地区以其多样的商店、餐厅和咖啡馆而闻名，大部分设施可在步行范围内找到。该房产位于一个城市化社区内，提供了一个相对稳定和成熟的生活环境。虽然地处城市化区域，但距离海岸的距离相对较近，为居民提供了享受海滨活动的机会。该区域的生活节奏与当地的商业活动和旅游季节性有所关联，但基础服务通常全年可达。84,560的区域人口表明这是一个有一定规模的居住区。
普拉亚弗拉门卡（Playa Flamenca）是一个充满活力的地区，居民可享受日常生活所需的各种便利设施。距离房产240米处有一个超市，180米处有药店，表明基本购物和医疗需求可以轻松满足。该区域内共有38家餐厅、28家咖啡馆、16家药房和18家银行，提供了丰富的餐饮和金融服务选择。区域内有7所学校，也显示了其作为居民区的潜力。0.6公里处有Palacio del Agua体育中心，0.7公里处有CAF体育中心，1.2公里处有Polideportivo Municipal综合体育场，为居民提供了多样的运动和健身机会。这些设施的密度和可达性，共同构成了该地区便捷的生活环境。
该地图标示了普拉亚弗拉门卡（Playa Flamenca）的位置，展示了房产距离海岸线、主要海滩、商店、公园及其他生活便利设施的步行距离。它突显了该区域的城市化特点和海岸线的紧密联系，为理解房产在当地环境中的实际位置提供了直观的视角。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
普拉亚弗拉门卡（Playa Flamenca）位于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）的南部，是阿利坎特省的一部分。它南邻比尔吉斯（La Zenia）和卡沃罗伊（Cabo Roig）。向北约4公里即为托雷维耶哈（Torrevieja），一个 larger coastal city and tourist destination。更远一些，距离约19公里是穆尔西亚市（Murcia），一个重要的区域中心，拥有超过46万人口。距离30公里是埃尔切（Elche），一座以棕榈树林和历史建筑闻名的城市。距离50公里则为省会城市阿利坎特（Alicante），一个主要的港口城市和旅游目的地。这种地理位置使得该房产既能享受沿海小镇的宁静，又能方便地前往周边地区的文化、商业和行政中心。
该房产的地理位置提供了良好的周边可达性。距离最近的海滩，如Playa Cala Estaca，仅283米，Playa Cala Cerrada为450米，方便居民享受海滨活动。超市（240米）和药店（180米）近在咫尺，满足日常生活所需。医疗服务方面，最近的医院距离9.7公里。高尔夫爱好者可以方便地前往3.3公里外的Club de Golf Villamartín和4.6公里外的Club de Golf Las Ramblas de Orihuela。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约40公里，瓦伦西亚机场（VLC）约161公里。从数据上看，该房产并未直接靠近大型机场，但40公里的直线距离表示通常需要驾车约40-60分钟。该地区有15条公共交通线路和8个公交站点，表明公共交通也相对便利。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
普拉亚弗拉门卡位于阿利坎特省，享有地中海气候特征。年平均温度为18.9°C，气温范围大致在10°C到27°C之间，这意味着大部分时间气候温和宜人。每年平均有3,844小时的日照，远高于许多欧洲北部地区，为户外活动提供了充裕条件。该地区拥有长达6个月的适宜游泳季节，水温可达20°C以上。尽管该地区海拔为23米，相对较低，但地形也可能包含一些起伏。这里的气候特点是夏季温暖干燥，冬季温和湿润。这种气候条件有利于全年的户外生活和休闲活动，尤其适合享受阳光和海滩。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产距离多个海滩非常近，包括283米处的Playa Cala Estaca、393米处的Cala Mosca和450米处的Playa Cala Cerrada。这些海滩通常以其沙质和海岸线而闻名。该地区还邻近多个高尔夫球场，包括3.3公里处的Club de Golf Villamartín，4.6公里处的Club de Golf Las Ramblas de Orihuela，以及4.8公里处的Real Club de Golf Campoamor。体育设施也相当丰富，如0.6公里处的Palacio del Agua水上宫殿和0.7公里处的CAF健身中心。这些设施为居民提供了多样化的休闲和体育活动选择，满足不同兴趣的需求。
来源: OpenStreetMap
普拉亚弗拉门卡（Playa Flamenca）位于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）的南部，是阿利坎特省的一部分。它南邻比尔吉斯（La Zenia）和卡沃罗伊（Cabo Roig）。向北约4公里即为托雷维耶哈（Torrevieja），一个 larger coastal city and tourist destination。更远一些，距离约19公里是穆尔西亚市（Murcia），一个重要的区域中心，拥有超过46万人口。距离30公里是埃尔切（Elche），一座以棕榈树林和历史建筑闻名的城市。距离50公里则为省会城市阿利坎特（Alicante），一个主要的港口城市和旅游目的地。这种地理位置使得该房产既能享受沿海小镇的宁静，又能方便地前往周边地区的文化、商业和行政中心。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL416615
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与FLAMENCA SUN（位于普拉亚弗拉门卡，起价325,000欧元）相比，本房产以289,000欧元的价格提供了相似的区域位置，但其价格较低，可能反映了建造年份或房产的具体条件。FLAMENCA SUN可能代表了该区域内更近期或更大规模的开发项目。OCEANIC APARTMENTS（位于Rojales，起价475,000欧元）和NUEVA DAYA VILLA（位于Daya Nueva，起价388,000欧元）的价格均高于本房产，且位置也稍有不同，Rojales和Daya Nueva虽然也在阿利坎特省，但可能不直接享有普拉亚弗拉门卡这种极其靠近海岸线和密集便利设施的优势。Rojales以其内陆位置和高尔夫社区闻名，而Daya Nueva则更偏向乡村风格。因此，本房产在价格上具有竞争力，并且在位置上提供了普拉亚弗拉门卡地区独特的海岸城市生活体验，这与价格更高的公寓项目或内陆的别墅项目形成了区分。
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