Стан у Плаја Фламенка, Аликанте, нуди прилику за живот близу обале. Са два спаваће собе и једним купатилoм, овај дом од 58 м² комбинује функционалност са приступом погодностима и одмаралиштима. Пројекат се налази у оквиру развијене урбане зоне, што обезбеђује лак приступ локалној инфраструктури и услугама, чинећи га атрактивним за свакодневни живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позициониран у Плаја Фламенка, стан је у непосредној близини обале, нудећи лак приступ плажама попут Плаја Кала Естака. Окружење је урбано, са многим садржајима и продавницама на пешачкој удаљености, што обезбеђује удобност и приступачност.
Дизајниран за оне који траже комфоран и практичан животни простор, овај стан од 58 м² задовољава потребе за модерним становањем. Два спаваће собе пружају довољно простора, док близина садржаја попут апотека и продавница унапређује свакодневну рутину.
Иако се не ради о потпуно новом објекту, стан је недавно реновиран, са новом кухињом из 2020. године и новом клима јединицом. Ова ажурирања пружају осећај модерног становања, упркос томе што је део постојећег стамбеног комплекса.
Овај стан не нуди директан поглед на море нити приступ приватном паркингу. Иако има сунчану кровну терасу, улаз на њу је преко унутрашњих степеница, што може бити ограничење за одређене појединце. Такође, продаје се са намештајем, осим телевизора.
Ref: VL702386
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже соларно уточиште са практичним погодностима на дохват руке. То може бити одличан избор за некога ко жели да ужива у медитеранској клими и близини плажа, али и да има лак приступ градским садржајима попут продавница, ресторана и апотека. Ако сте инвеститор, тренутни закуп пружа одмах повраћај улагања, са могућношћу његовог раскидања ако желите да користите некретнину лично. За оне који траже мирнији животни ритам, али ипак желе да буду повезани са урбаним окружењем, ова локација нуди баланс. Такође, близина голф терена чини га привлачним за љубитеље овог спорта. Са друге стране, ако вам је потребан директан поглед на море или приватни паркинг, овај стан можда неће испунити та очекивања.
Стан нуди савремено уређење, посебно у кухињи која је реновирана 2020. године и опремљена савременим уређајима. Свежину простору даје и нова клима јединица у дневној соби и кухињи, обезбеђујући комфор током целе године. Подови су вероватно израђени од керамичких плочица, што је уобичајено за станове у овом региону и пружа лакоћу одржавања. Прозори су вероватно израђени од ПВЦ-а или алуминијума, са двоструким стаклима ради боље изолације. Унутрашња столарија је вероватно од дрвета или ламината. Квалитет завршне обраде у купатилu се очекује да прати модеран тренд, са керамичким плочицама и модерним санитаријама. Сазнање да се стан продаје са већином намештаја и уређаја (осим телевизора) сугерише да је спреман за усељење, са фокусом на практичност и одмах доступност.
Почетна цена овог стана од 58 м² износи 149.000 €. Ова цена га чини приступачним у оквиру региона Аликанте, посебно с обзиром на локацију у близини обале и доступност садржаја. Станари су тренутно под дугорочним уговором о закупу који генерише годишњи приход од 6.792 €. Уговор о закупу може бити раскинут пре продаје ако купац то захтева, пружајући флексибилност. Стан се продаје са већином намештаја и уређаја, што додатно смањује почетне трошкове за новог власника.
Плаја Фламенка је подручје које нуди динамичан урбани живот са лаким приступом приморским активностима. Свакодневни живот овде је обележен близином различитих садржаја: од продавница и апотека на само пар минута хода, до ресторана и кафића у близини. Близина плажа као што су Плаја Кала Естака и Кала Моска (мање од 500 метара) омогућава честе одласке на обалу. Локација је такође погодна за активности попут голфа, са неколико терена на око 3-5 км. Подручје је добро повезано, са 15 линија јавног превоза и 8 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила, иако је луксузни тржни центар Ла Зениа Булевард такође лако доступан. Упркос урбаном окружењу, висина од 23 метра изнад нивоа мора пружа благи ветар и пријатнију атмосферу, посебно током топлијих месеци.
Живот у Плаја Фламенка означава урбану приморску свакодневицу. Са супермаркетом на 240 метара и апотеком на 180 метара, основни дневни потрепштини су лако доступни. Општински спортски центри и спортски центри за фитнес налазе се у радијусу од 1 км, нудећи могућности за рекреацију. Постоје и бројни ресторани (38) и кафићи (28) у радијусу од 2 км, пружајући разноврсне опције за ручавање и одмор. Иако је најближи већи град, Торевијеха, удаљен неколико километара, ова локација нуди самосталност захваљујући бројним садржајима. Близина тренинг станица за електрична возила (409м) такође указује на модерну инфраструктуру. Упркос урбаној густини, висина од 23м изнад нивоа мора може пружити осећај отворености.
Овај интерактивни приказ локације омогућава детаљно истраживање Плаја Фламенка и околине. Корисници могу истражити близину плажа, кључних садржаја као што су продавнице и болнице, као и спортске објекте попут голф терена, пружајући контекст за свакодневни живот и рекреацију.
Плаја Фламенка се налази на југу провинције Аликанте, око 4 километра јужно од града Торевијеха. Ова позиција га смешта у близину важних регионалних центара. Мурицциа је удаљена 19 км, Елче 30 км, а Аликанте, главни град провинције, 50 км. Ова близина већим градовима обезбеђује приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и инфраструктуре, док сама Плаја Фламенка нуди мирнији приморски амбијент.
Овај стан је добро повезан са околином. Најближе плаже, попут Плаја Кала Естака, удаљене су свега 283 метра, док су и друге попут Кала Моска и Плаја Кала Керада на мање од 500 метара. За куповину, супермаркет је удаљен 240 метара. Удаљеност до болнице је 9.7 км. За љубитеље голфа, клубови као што су Клуб де Голф Виљамартин (3.3 км), Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (4.6 км) и Реал Клуб де Голф Кампоамор (4.8 км) су у близини. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је око 40 км ваздушном линијом, а аеродром Валенсија (VLC) око 161 км. Најближа железничка станица је Оријуела Мигел Ернандез (0.9 км). Постоји 15 линија јавног превоза са 8 станица у близини.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Плаја Фламенка ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.9°C и значајним бројем сунчаних сати, око 3,844 годишње. Ово обезбеђује дуго пливачко сезону од око 6 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Просечна температура ваздуха креће се од 10°C током хладнијих месеци до 27°C у најтоплијем периоду. Упркос урбаном окружењу, локација има висину од 23 метра изнад нивоа мора, што може допринети свежијем ваздуху. Нагиб терена није значајно наведен, али се очекује да је претежно раван у близини обале, што олакшава приступ плажама и другим садржајима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала у Плаја Фламенка нуди неколико атрактивних плажа. Плажа Кала Естака је удаљена 283 метра, Кала Моска 393 метра, а Плаја Кала Керада 450 метара, све са добром доступношћу. Регион је такође познат по својим голф теренима, укључујући Клуб де Голф Виљамартин (3.3 км), Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (4.6 км) и Реал Клуб де Голф Кампоамор (4.8 км). Поред тога, у близини се налазе спортски центри попут Паласио дел Агуа (0.6 км) и ЦАФ - Центар де ацондиционамиенто фисицо (0.7 км), као и општински спортски центар (1.2 км), пружајући широк спектар рекреативних могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Плаја Фламенка се налази на југу провинције Аликанте, око 4 километра јужно од града Торевијеха. Ова позиција га смешта у близину важних регионалних центара. Мурицциа је удаљена 19 км, Елче 30 км, а Аликанте, главни град провинције, 50 км. Ова близина већим градовима обезбеђује приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и инфраструктуре, док сама Плаја Фламенка нуди мирнији приморски амбијент.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
У поређењу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (почетна цена €475.000), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Нова (почетна цена €380.000) и RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Кабо Роиг (почетна цена €369.000), овај стан у Плаја Фламенка од 149.000 € нуди знатно приступачнију опцију. Док поменути пројекти представљају нове виле или апартмане са вишим ценама, овај стан се истиче по својој локацији у оквиру постојеће урбане зоне, што обезбеђује директан приступ свим садржајима на пешачкој удаљености. Близина плажа и ресторана, заједно са комуналним базеном, пружа приморски начин живота који се често повезује са скупљим некретнинама. За разлику од луксузних вила, овај стан се фокусира на практичност и функционалност, што га чини погодним за млађе парове, самосталне купце или као инвестицију са одмах доступним приходом од закупа. Позиција у Плаја Фламенка, иако не нуди ексклузивнију локацију у поређењу са неким од наведених, пружа одличну равнотежу између урбаног живота и приступа мору, што је често тражено на Коста Бланци.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID