Diese freistehende Villa in Playa Flamenca, Alicante, bietet einen gut etablierten Wohnraum mit einem festen Angebotspreis von 429.000 €. Errichtet im Jahr 1970 und sofort bezugsbereit, verfügt die Immobilie über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf 112 m² Wohnfläche, gelegen auf einem 172 m² großen Grundstück. Die Südausrichtung und die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten prägen ihren Reiz für alle, die ein Leben am Meer suchen. Die Villa liegt in einem dicht bebauten städtischen Gebiet und bietet bequemen Zugang zum täglichen Bedarf.
Im Vergleich zu nahegelegenen Angeboten präsentiert diese freistehende Villa in Playa Flamenca ein eigenständiges Wertversprechen. Projekte wie FLAMENCA SUN im selben Gebiet starten ab einem höheren Preisniveau (469.000 €), was darauf hindeutet, dass diese Immobilie einen zugänglicheren Einstieg in den Markt von Playa Flamenca bieten kann. Während OCEANIC APARTMENTS in Rojales und NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva andere Immobilientypen (Wohnungen bzw. Villen) mit niedrigeren Startpreisen (475.000 € und 380.000 €) anbieten, liegen sie weiter im Landesinneren oder in anderen Wohnanlagen und bieten möglicherweise ein anderes Lebensstil- und Zugänglichkeitsprofil. Der Festpreis dieser Villa für eine Bestandsimmobilie in einer gut erschlossenen städtischen Küstenlage bietet einen klaren Maßstab gegenüber möglicherweise neueren, aber weniger zentral gelegenen oder anders strukturierten Projekten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Playa Flamenca gelegen, profitiert diese Villa von einer städtischen Lage mit wichtigen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Lage befindet sich etwa 283 Meter von Playa Cala Estaca und 393 Meter von Cala Mosca entfernt und bietet somit einen einfachen Zugang zur Küstenlinie.
Die Villa ist für komfortables Wohnen konzipiert und verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Aufteilung umfasst einen Privatgarten und eine Dachterrasse mit Meerblick, ideal für alle, die Außenbereich und natürliches Licht schätzen. Eine integrierte Küche und ein BBQ-Bereich unterstützen einen aktiven gesellschaftlichen Lebensstil, während der Gemeinschaftspool zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Obwohl die Villa 1970 fertiggestellt wurde, wird sie bezugsfertig angeboten, was darauf hindeutet, dass sie gepflegt wurde und sofort bezogen werden kann. Das bedeutet kein Warten auf die Fertigstellung der Baumaßnahmen. Die Immobilie ist eine Bestandsimmobilie und kein Neubauprojekt, mit etabliertem Charakter und Umgebung.
Diese Immobilie ist ein Bestandshaus, kein Neubau, und wurde 1970 fertiggestellt. Zwar verfügt sie über einen Privatgarten und eine Dachterrasse, enthält aber keine Ausstattung, die typischerweise in modernen Projekten zu finden ist, wie Fußbodenheizung oder Smart-Home-Technologie, sofern nicht nachgerüstet. Das Parken erfolgt in einer geschlossenen Wohnanlage, und der Pool ist ein Gemeinschaftspool, kein Privatpool.
Diese Villa eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus an der Costa Blanca suchen. Die Lage mit Annehmlichkeiten in Gehweite spricht alle an, die Komfort und Zugänglichkeit schätzen, ohne für tägliche Besorgungen stark auf ein Auto angewiesen zu sein. Die Aufteilung der Immobilie, einschließlich eines Privatgartens und einer Dachterrasse mit Meerblick, eignet sich für alle, die das Leben im Freien und das Bewirten von Gästen genießen. Die Nähe zu mehreren Stränden (innerhalb von 500 Metern) macht sie attraktiv für Sonnenhungrige und Wassersportler. Käufer, die eine etablierte Nachbarschaft mit bestehender Infrastruktur statt eines sich entwickelnden Neubaugebiets suchen, werden diese Immobilie passend finden. Der bezugsfertige Zustand ist vorteilhaft für alle, die ohne Verzögerung umziehen oder ihre Immobilie nutzen möchten.
Die 1970 erbaute Villa bietet funktionale Wohnräume mit Ausstattungsmerkmalen ihrer Bauzeit. Die Unterkunft umfasst drei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken als Stauraum. Zwei Schlafzimmer sind mit Klimaanlage für mehr Komfort ausgestattet. Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer mit Dusche, eines pro Etage. Die offene Einbauküche ist mit dem Wohnbereich verbunden und fördert eine gesellige Atmosphäre. Die private Dachterrasse ist mit Kunstrasen versehen und bietet Meerblick. Draußen ist der Garten pflegeleicht gestaltet, mit Kunstrasen vorne und modernen Fliesen im übrigen Bereich, ergänzt durch eine Außenküche und einen BBQ-Bereich. Parken in einer geschlossenen Wohnanlage und Zugang zu einem Gemeinschaftspool sind zusätzliche Annehmlichkeiten.
Die freistehende Villa in Playa Flamenca wird zu einem Festpreis von 429.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert einer Immobilie dieser Größe und dieses Zustands an dieser begehrten Küstenlage wider. Die Immobilie umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit einer Wohnfläche von 112 m² auf einem 172 m² großen Grundstück. Da sie bezugsfertig ist, steht sie sofort zum Kauf und Bezug zur Verfügung, ohne Bauverzögerungen oder Unsicherheiten hinsichtlich einer späteren Fertigstellung, wie es bei Neubauprojekten der Fall sein kann.
Playa Flamenca bietet eine lebendige städtische Küstenumgebung. Diese Villa liegt dort, wo sich das tägliche Leben abspielt, mit Annehmlichkeiten in kurzer Gehweite. Supermärkte sind innerhalb eines Radius von 240 Metern erreichbar, und Apotheken liegen mit 180 Metern noch näher. Die Dichte des Gebiets bedeutet, dass Dienstleistungen leicht verfügbar sind, was zu einem praktischen Lebensrhythmus beiträgt. Für die Freizeit bieten zahlreiche Restaurants (38 innerhalb von 2 km) und Cafés (28 innerhalb von 2 km) vielfältige Gastronomie- und gesellschaftliche Möglichkeiten. Das Vorhandensein mehrerer Sportzentren und Parks innerhalb von 2 km unterstreicht zusätzlich das Potenzial für einen aktiven Lebensstil. Abende können auf der privaten Dachterrasse mit Meerblick verbracht werden oder unter Nutzung der Außenküche und des BBQ-Bereichs für Zusammenkünfte.
Playa Flamenca bietet ein ausgeprägt städtisches Küstenerlebnis, gekennzeichnet durch die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen. Mit einem Supermarkt nur 240 Meter und einer Apotheke innerhalb von 180 Metern entfernt, kann der tägliche Bedarf problemlos zu Fuß erledigt werden. Das Gebiet unterstützt einen mobilen Lebensstil, da viele Annehmlichkeiten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Dieser Komfort erstreckt sich auf zahlreiche Restaurants (38 innerhalb von 2 km) und Cafés (28 innerhalb von 2 km), die reichlich Optionen für gesellschaftliche und gastronomische Aktivitäten bieten. Der Ort gehört zur größeren Gemeinde Orihuela, was zu einer Einwohnerzahl von 84.560 beiträgt und auf eine lebendige Gemeinschaft hindeutet. Die Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Umgebung ohne nennenswerte Steigungen.
Diese Karte veranschaulicht die strategische Positionierung der Villa in Playa Flamenca und hebt die städtische Lage sowie die unmittelbare Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und der Mittelmeerküste hervor. Wichtige Entfernungen zu Stränden, Geschäften und Freizeiteinrichtungen sind visuell dargestellt und bieten einen klaren Überblick über die lokale Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Playa Flamenca liegt in Orihuela Costa, südlich von Torrevieja. Diese Lage ordnet es der Provinz Alicante zu, die Teil der größeren Region Valencia ist. Es liegt strategisch zwischen größeren städtischen Zentren; Murcia liegt etwa 19 km entfernt und die Stadt Alicante etwa 50 km. Diese Nähe ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und Dienstleistungen dieser größeren Städte bei gleichzeitiger Aufrechterhaltung eines Küstenlebensstils. Das Gebiet ist Teil des beliebten südlichen Costa-Blanca-Abschnitts, bekannt für seine Strände und touristische Infrastruktur.
Diese Villa liegt strategisch günstig für den Zugang zu Küstenangeboten. Mehrere Strände, darunter Playa Cala Estaca, liegen innerhalb von 300 Metern Gehweite. Ein Supermarkt befindet sich bequem 240 Meter entfernt und eine Apotheke nur 180 Meter. Für Golfbegeisterte liegen Plätze wie Club de Golf Villamartín etwa 3,3 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 15 Linien und 8 Haltestellen in der Umgebung verfügbar, was lokale Reisen erleichtert. Der nächstgelegene Bahnhof, Orihuela Miguel Hernández, liegt etwa 0,9 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt in Luftlinie etwa 40 km entfernt und bietet regionale und internationale Verbindungen. Die städtische Lage der Immobilie stellt sicher, dass die meisten täglichen Anforderungen leicht erreichbar sind.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 10 °C bis 27 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C. Die Badesaison dauert in der Regel 6 Monate, wobei die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Die Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem insgesamt milden Klima bei. Obwohl in einer städtischen Umgebung gelegen, bedeutet die Nähe zur Küste, dass Bewohner Meeresbrisen erleben. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, wie für Südspanien typisch, was Outdoor-Aktivitäten einen erheblichen Teil des Jahres über ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage der Villa bietet außergewöhnlichen Zugang zur Küste, mit Playa Cala Estaca nur 283 Meter entfernt, gefolgt von Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m). Diese Strände bieten Möglichkeiten zur Entspannung und für Wasseraktivitäten. Für Sportbegeisterte befinden sich mehrere Einrichtungen in der Nähe, darunter Palacio del Agua (0,6 km) und CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km), mit größeren städtischen Sportzentren innerhalb von 1,2 km. Golf ist ebenfalls eine große Attraktion, mit Club de Golf Villamartín in 3,3 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela in 4,6 km und Real Club de Golf Campoamor in 4,8 km Entfernung. Der Gemeinschaftspool bietet eine bequeme Möglichkeit zum Schwimmen.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL103364
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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