Cette villa individuelle à Playa Flamenca, Alicante, offre un espace de vie établi avec un prix demandé fixe de 429 000 €. Construite en 1970 et prête pour une occupation immédiate, le bien immobilier compte 3 chambres et 2 salles de bains réparties sur 112 m² de surface habitable, sur un terrain de 172 m². Son orientation plein sud et sa proximité des commodités locales définissent son attrait pour ceux qui recherchent un mode de vie en bord de mer. La villa se situe dans une zone urbaine densément peuplée, offrant un accès pratique aux nécessités quotidiennes.
Par rapport aux offres voisines, cette villa individuelle à Playa Flamenca présente une proposition de valeur distincte. Des projets comme FLAMENCA SUN dans la même zone démarrent à un prix plus élevé (469 000 €), ce qui suggère que ce bien immobilier pourrait offrir une entrée plus accessible sur le marché de Playa Flamenca. Bien que OCEANIC APARTMENTS à Rojales et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva proposent des types de biens différents (appartements et villas respectivement) avec des prix de départ inférieurs (475 000 € et 380 000 €), ils sont situés plus à l'intérieur des terres ou dans d'autres communautés, offrant potentiellement un style de vie et une accessibilité différents. Le prix fixe de cette villa pour un bien immobilier établi dans un cadre urbain côtier bien desservi constitue une référence claire face à des programmes peut-être plus récents, mais moins centraux ou structurés différemment.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Playa Flamenca, cette villa bénéficie d'un cadre urbain avec des commodités essentielles accessibles à pied. Les environs immédiats offrent une variété de commerces, de restaurants et de services. Son emplacement la place à environ 283 mètres de la Playa Cala Estaca et à 393 mètres de Cala Mosca, offrant un accès facile au littoral.
La villa est conçue pour un confort de vie optimal, avec trois chambres et deux salles de bains. L'aménagement comprend un jardin privatif et un toit-terrasse avec vue mer, pour ceux qui apprécient les espaces extérieurs et la lumière naturelle. Une cuisine intégrée et un espace BBQ favorisent une vie sociale active, tandis que la piscine commune offre des options de loisirs supplémentaires.
Bien que la villa ait été achevée en 1970, elle est proposée clés en main, ce qui indique qu'elle a été entretenue et est prête pour une occupation immédiate. Cela signifie aucune attente liée à la fin des travaux. Le bien immobilier correspond à une maison existante plutôt qu'à un programme neuf, offrant du caractère et un environnement établi.
Ce bien immobilier est une maison existante, non une construction neuve, achevée en 1970. Bien qu'elle offre un jardin privatif et un toit-terrasse, elle ne comprend pas les équipements typiques des résidences modernes tels que le chauffage au sol ou la domotique, sauf en cas de rénovation. Le stationnement se fait dans le parking d'une résidence sécurisée, et la piscine est commune, non privée.
Cette villa convient aux personnes ou familles recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances sur la Costa Blanca. Son emplacement avec commodités accessibles à pied séduit ceux qui privilégient la praticité et l'accessibilité sans dépendre fortement d'une voiture pour les courses quotidiennes. L'aménagement du bien, comprenant un jardin privatif et un toit-terrasse avec vue mer, convient à ceux qui aiment la vie en extérieur et les réceptions. La proximité de plusieurs plages (à moins de 500 mètres) la rend attractive pour les amateurs de soleil et de sports nautiques. Les acheteurs recherchant une communauté établie avec des infrastructures existantes, plutôt qu'une zone de construction neuve en développement, trouveront ce bien adapté. Son statut clés en main est un avantage pour ceux qui souhaitent déménager ou commencer à profiter de leur bien sans délai.
La villa, construite en 1970, offre des espaces de vie fonctionnels avec des caractéristiques adaptées à son époque. Le logement comprend trois chambres doubles, avec des placards intégrés offrant du rangement. Deux chambres sont équipées de climatisation pour un confort accru. Le bien compte deux salles d'eau, une à chaque étage. La cuisine ouverte équipée s'intègre au salon, favorisant une atmosphère conviviale. Le toit-terrasse privatif comprend du gazon artificiel et offre une vue mer. À l'extérieur, le jardin est conçu pour un entretien facile, combinant gazon artificiel à l'avant et carrelage moderne ailleurs, complété par une cuisine extérieure et un espace BBQ. Le parking de la résidence sécurisée et l'accès à une piscine commune sont des équipements supplémentaires.
La villa individuelle à Playa Flamenca est proposée à un prix fixe de 429 000 €. En tant que maison existante, ce prix reflète la valeur de marché actuelle d'un bien immobilier de cette taille et de cet état dans cette localité côtière recherchée. Le bien comprend trois chambres et deux salles de bains, avec une surface habitable de 112 m² sur un terrain de 172 m². Étant clés en main, il est disponible pour un achat et une occupation immédiats, éliminant tout retard de construction ou incertitude d'achèvement futur associés aux programmes neufs.
Playa Flamenca présente un environnement côtier urbain et animé. Cette villa est située là où la vie quotidienne s'écoule avec des commodités à quelques pas. Les supermarchés sont accessibles dans un rayon de 240 mètres, et les pharmacies sont encore plus proches à 180 mètres. La densité de la zone garantit la disponibilité des services, contribuant à un rythme de vie pratique. Pour les loisirs, de nombreux restaurants (38 dans un rayon de 2 km) et cafés (28 dans un rayon de 2 km) offrent des opportunités variées de restauration et de vie sociale. La présence de plusieurs centres sportifs et parcs à moins de 2 km renforce encore le potentiel de vie active. Les soirées peuvent se passer sur le toit-terrasse privatif à profiter de la vue mer ou à utiliser la cuisine extérieure et l'espace BBQ pour des réunions conviviales.
Playa Flamenca offre une expérience côtière nettement urbaine, caractérisée par sa proximité des services essentiels. Avec un supermarché à seulement 240 mètres et une pharmacie à moins de 180 mètres, les besoins quotidiens sont facilement satisfaits à pied. La zone favorise un mode de vie mobile, de nombreuses commodités étant accessibles à pied ou à vélo. Cette commodité s'étend aux nombreux restaurants (38 dans un rayon de 2 km) et cafés (28 dans un rayon de 2 km), offrant amplement d'options pour les activités sociales et gastronomiques. La localité fait partie de la grande municipalité d'Orihuela, contribuant à une population de 84 560 habitants, signe d'une communauté dynamique. L'altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un environnement agréable sans dénivelés significatifs.
Cette carte illustre le positionnement stratégique de la villa à Playa Flamenca, mettant en évidence son cadre urbain et sa proximité immédiate des services essentiels et du littoral méditerranéen. Les distances clés aux plages, commerces et installations de loisirs sont représentées visuellement, offrant un aperçu clair de l'environnement local.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Playa Flamenca est située dans l'Orihuela Costa, au sud de Torrevieja. Cet emplacement la place dans la province d'Alicante, au sein de la grande Communauté valencienne. Elle est stratégiquement positionnée entre de grands centres urbains ; Murcie est à environ 19 km et la ville d'Alicante à environ 50 km. Cette proximité permet d'accéder aux commodités et services de ces grandes villes tout en conservant un mode de vie côtier. La zone fait partie de la populaire Costa Blanca Sud, connue pour ses plages et son infrastructure touristique.
Cette villa est stratégiquement située pour l'accès aux commodités côtières. Plusieurs plages, dont Playa Cala Estaca, se trouvent à 300 mètres à pied. Un supermarché est idéalement situé à 240 mètres et une pharmacie à seulement 180 mètres. Pour les passionnés de golf, des parcours comme le Club de Golf Villamartín se trouvent à environ 3,3 km. Les transports en commun sont disponibles avec 15 lignes et 8 arrêts à proximité, facilitant les déplacements locaux. La gare la plus proche, Orihuela Miguel Hernández, est à environ 0,9 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 40 km à vol d'oiseau, offrant des connexions régionales et internationales. Le cadre urbain du bien garantit que la plupart des besoins quotidiens sont facilement accessibles.
| Distance plage | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures mensuelles moyennes allant de 10 °C à 27 °C et une température annuelle moyenne de 18,9 °C. La saison de baignade dure généralement 6 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20 °C. L'altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat globalement doux. Bien que située dans un environnement urbain, la proximité de la côte permet aux résidents de profiter des brises marines. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, caractéristique du sud de l'Espagne, favorable aux activités de plein air une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement de la villa offre un accès exceptionnel à la côte, avec la Playa Cala Estaca à seulement 283 mètres, suivie de près par Cala Mosca (393 m) et Playa Cala Cerrada (450 m). Ces plages offrent des opportunités de détente et d'activités nautiques. Pour les sportifs, plusieurs installations sont à proximité, dont Palacio del Agua (0,6 km) et CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km), ainsi que des centres sportifs municipaux plus vastes à moins de 1,2 km. Le golf est également un attrait majeur, avec le Club de Golf Villamartín à 3,3 km, le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 4,6 km et le Real Club de Golf Campoamor à 4,8 km. La piscine commune offre une option pratique pour la natation.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Modéré
Ref: VL103364
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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