וילה בודדת זו בפלאיה פלמנקה, אליקנטה, מציעה מרחב מגורים מבוסס ומוכר עם מחיר מבוקש קבוע של €429,000. הווילה נבנתה בשנת 1970 ומוכנה לאכלוס מיידי, וכוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה הפרוסים על פני 112 מ"ר שטח מגורים, במגרש של 172 מ"ר. הכיוון הדרומי והקרבה לשירותים מקומיים מגדירים את משיכתה עבור המחפשים אורח חיים חופי. הווילה ממוקמת באזור עירוני צפוף, המספק גישה נוחה לצרכים יומיומיים.
בהשוואה להצעות בסביבה, וילה בודדת זו בפלאיה פלמנקה מציגה הצעת ערך ייחודית. פרויקטים כמו FLAMENCA SUN באותו אזור מתחילים מנקודת מחיר גבוהה יותר (€469,000), מה שמרמז שנכס זה עשוי להציע כניסה נגישה יותר לשוק פלאיה פלמנקה. בעוד ש-OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה מציעים סוגי נכסים שונים (דירות ווילות בהתאמה) עם מחירים התחלתיים נמוכים יותר (€475,000 ו-€380,000), הם ממוקמים רחוק יותר פנימה או בקהילות אחרות, ועשויים להציע פרופיל שונה של אורח חיים ונגישות. המחיר הקבוע של וילה זו עבור נכס מבוסס בסביבה עירונית חופית עתירת שירותים מספק נקודת ייחוס ברורה מול פיתוחים חדשים פוטנציאליים, אך פחות מרכזיים או בעלי מבנה שונה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בפלאיה פלמנקה ונהנית ממיקום עירוני עם שירותים חיוניים במרחק הליכה. הסביבה הקרובה מציעה מגוון חנויות, מסעדות ושירותים. מיקומה מציב אותה במרחק של כ-283 מטרים מחוף פלאיה קאלה אסטאקה ו-393 מטרים מקאלה מוסקה, ומספק גישה קלה אל קו החוף.
הווילה תוכננה לחיים נוחים וכוללת שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה. הפריסה כוללת גינה פרטית ומרפסת גג עם נוף לים, המתאימות למי שמעריך שטח חוצות ואור טבעי. מטבח משולב ופינת BBQ תומכים באורח חיים חברתי פעיל, ואילו הבריכה המשותפת מספקת אפשרויות נוספות לפנאי.
למרות שהווילה הושלמה בשנת 1970, היא מוצעת כנכס מוכן למגורים, מה שמעיד על כך שתוחזקה ומוכנה לאכלוס מיידי. כלומר, אין צורך להמתין לסיום בנייה. הנכס מייצג בית קיים ולא פרויקט חדש, ומציע אופי וסביבה מבוססים.
נכס זה הוא בית קיים ולא בנייה חדשה, והוא הושלם בשנת 1970. למרות שהוא כולל גינה פרטית ומרפסת גג, אין בו מאפיינים הנפוצים בפרויקטים מודרניים כמו חימום תת-רצפתי או טכנולוגיית בית חכם, אלא אם כן הותקנו בדיעבד. החנייה היא חנייה בשכונה מגודרת, והבריכה משותפת ולא פרטית.
וילה זו מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשים בית קבע או בית נופש בקוסטה בלאנקה. מיקומה, במרחק הליכה מכל השירותים, מושך את אלה המעדיפים נוחות ונגישות מבלי להסתמך בכבדות על רכב לסידורים יומיומיים. פריסת הנכס, הכוללת גינה פרטית ומרפסת גג עם נוף לים, מתאימה למי שנהנה מחיי חוצות ואירוח. הקרבה לחופים רבים (בטווח 500 מטרים) הופכת אותה לאטרקטיבית לחובבי שמש וספורט ימי. רוכשים המחפשים קהילה מבוססת עם תשתיות קיימות, ולא אזור בנייה חדשה בהתפתחות, ימצאו כי הנכס מתאים. מעמדו כמוכן למגורים מהווה יתרון למי שרוצה להעתיק את מקום מגוריו או להתחיל להשתמש בנכס ללא דיחוי.
הווילה, שנבנתה בשנת 1970, מציעה חללי מגורים פונקציונליים עם מאפיינים התואמים את תקופתה. הדיור כולל שלושה חדרי שינה זוגיים, עם ארונות קיר מובנים המספקים אחסון. שני חדרי שינה מצוידים במיזוג אוויר להגברת הנוחות. בנכס שני חדרי מקלחת, אחד בכל קומה. המטבח הפתוח המאובזר משתלב עם הסלון ומטפח אווירה חברתית. מרפסת הגג הפרטית כוללת דשא סינתטי ומציעה נוף לים. בחוץ, הגינה תוכננה לתחזוקה נמוכה, ומשלבת דשא סינתטי בחזית עם ריצוף מודרני בשאר השטח, בשילוב מטבח חיצוני ופינת BBQ. חנייה בשכונה מגודרת וגישה לבריכת שחייה משותפת הם שירותים נוספים.
הווילה הבודדת בפלאיה פלמנקה מוצעת במחיר קבוע של €429,000. כבית קיים, מחיר זה משקף את שווי השוק הנוכחי של נכס בגודלו ובמצבו במיקום החופי המבוקש הזה. הנכס כולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 112 מ"ר במגרש של 172 מ"ר. היותו מוכן למגורים, הוא זמין לרכישה ולאכלוס מיידי, ללא עיכובי בנייה או חוסר ודאות לגבי מועדי מסירה הנלווים לפרויקטים חדשים.
פלאיה פלמנקה מציגה סביבה עירונית חופית תוססת. הווילה ממוקמת במקום שבו החיים היומיומיים מתנהלים עם שירותים במרחק הליכה קצר. סופרמרקטים נגישים ברדיוס של 240 מטרים, ובתי מרקחת קרובים אף יותר, במרחק 180 מטרים. צפיפות האזור מבטיחה זמינות שירותים ותורמת לקצב חיים מעשי. לפנאי, מסעדות רבות (38 בטווח 2 ק"מ) ובתי קפה (28 בטווח 2 ק"מ) מציעים הזדמנויות מגוונות לאוכל ולחברה. מרכזי ספורט ופארקים רבים בטווח 2 ק"מ מחזקים עוד יותר את פוטנציאל האורח החיים הפעיל. ערבים ניתן לבלות במרפסת הגג הפרטית תוך הנאה מנוף לים, או לנצל את המטבח החיצוני ופינת ה-BBQ למפגשים.
פלאיה פלמנקה מציעה חוויה עירונית חופית מובהקת, המאופיינת בקרבה לשירותים חיוניים. עם סופרמרקט במרחק 240 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 180 מטרים, ניתן לספק את הצרכים היומיומיים בקלות ברגל. האזור תומך באורח חיים נייד, עם שירותים רבים הנגישים בהליכה או ברכיבה על אופניים. נוחות זו באה לידי ביטוי גם במסעדות רבות (38 בטווח 2 ק"מ) ובבתי קפה (28 בטווח 2 ק"מ), המספקים שפע אפשרויות לפעילויות חברתיות וקולינריות. היישוב הוא חלק מהרשות המוניציפלית הגדולה של אוריוולה, התורמת לאוכלוסייה של 84,560 תושבים, מה שמעיד על קהילה תוססת. הגובה של 23 מטרים מעל פני הים מספק סביבה נעימה ללא שיפועים משמעותיים.
מפה זו ממחישה את המיקום האסטרטגי של הווילה בפלאיה פלמנקה, ומדגישה את סביבתה העירונית ואת קרבתה המיידית לשירותים חיוניים ולקו החוף של הים התיכון. מרחקים מרכזיים אל חופים, חנויות ומתקני פנאי מוצגים בצורה חזותית, ומספקים סקירה ברורה של הסביבה המקומית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פלאיה פלמנקה ממוקמת באוריוולה קוסטה, מדרום לטורבייחה. מיקום זה מציב אותה בפרובינציית אליקנטה, חלק מקהילת ולנסיה הרחבה. היא ממוקמת באופן אסטרטגי בין מרכזים עירוניים גדולים; מורסיה במרחק של כ-19 ק"מ, והעיר אליקנטה במרחק של כ-50 ק"מ. קרבה זו מאפשרת גישה לשירותים ולמתקנים של ערים גדולות אלה תוך שמירה על אורח חיים חופי. האזור הוא חלק מרצועת קוסטה בלאנקה דרום הפופולרית, הידועה בחופיה ובתשתית התיירותית שלה.
הווילה ממוקמת באופן אסטרטגי לגישה לשירותים בחוף. מספר חופים, לרבות פלאיה קאלה אסטאקה, נמצאים במרחק הליכה של 300 מטרים. סופרמרקט ממוקם בנוחות במרחק 240 מטרים, ובית מרקחת במרחק 180 מטרים בלבד. לחובבי הגולף, מגרשים כמו Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק של כ-3.3 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה עם 15 קווים ו-8 תחנות בסביבה, המקלים על תחבורה מקומית. תחנת הרכבת הקרובה, Orihuela Miguel Hernández, נמצאת במרחק של כ-0.9 ק"מ. נמל התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-40 ק"מ בקו אווירי, ומציע חיבורים אזוריים ובינלאומיים. המיקום העירוני של הנכס מבטיח שרוב הצרכים היומיומיים נמצאים בהישג יד.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פלאיה פלמנקה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 10°C ל-27°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 6 חודשים, כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C ומעלה. הגובה של 23 מטרים מעל פני הים תורם לאקלים מתון בדרך כלל. למרות המיקום בסביבה עירונית, הקרבה לחוף מבטיחה שהתושבים ייהנו מבְּרִיזָה ימית. האזור זוכה לשפע שמש, אופייני לדרום ספרד, התומך בפעילויות חוצות במשך חלק ניכר מהשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מיקום הווילה מציע גישה יוצאת דופן אל החוף, כאשר פלאיה קאלה אסטאקה במרחק 283 מטרים בלבד, ואחריה קאלה מוסקה (393 מ') ופלאיה קאלה סראדה (450 מ'). חופים אלה מספקים הזדמנויות לרגיעה ולפעילויות ימיות. לחובבי הספורט, מתקנים אחדים נמצאים בקרבת מקום, לרבות Palacio del Agua (0.6 ק"מ) ו-CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 ק"מ), וכן מרכזי ספורט עירוניים נרחבים יותר בטווח 1.2 ק"מ. הגולף הוא גם אטרקציה מרכזית, עם Club de Golf Villamartín במרחק 3.3 ק"מ, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela במרחק 4.6 ק"מ, ו-Real Club de Golf Campoamor במרחק 4.8 ק"מ. בריכת השחייה המשותפת מציעה אפשרות נוחה לשחייה.
מקור: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
מתון
Ref: VL103364
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID