近隣の物件と比較すると、プラヤ・フラメンカのこの独立型ヴィラは独自の価値を提案しています。同地域のFLAMENCA SUNなどのプロジェクトはより高い価格帯（€469,000〜）から始まるため、この物件はプラヤ・フラメンカ市場へのより手頃な参入を提供する可能性があります。ロハレスのOCEANIC APARTMENTSやダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLAは、より低い最低販売価格（€475,000と€380,000）で異なるタイプの物件（それぞれマンションとヴィラ）を提供していますが、より内陸部や異なるコミュニティに位置しており、異なるライフスタイルとアクセス性の特性を提供する可能性があります。サービスが整った都市型海岸立地にある既存物件としてのこのヴィラの固定価格は、より新しいが立地や構造が異なる開発物件に対する明確なベンチマークとなります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プラヤ・フラメンカに位置するこのヴィラは、市街地の環境を活かし、必要な生活利便施設が徒歩圏内にあります。周辺には多様な店舗、レストラン、サービスが揃っています。立地的にはプラヤ・カラ・エスタカまで約283メートル、カラ・モスカまで393メートルで、海岸線へのアクセスが容易です。
このヴィラは快適な暮らしのために設計されており、寝室3室と浴室2室を備えています。間取りには専用庭とオーシャンビューを望むルーフテラスが含まれ、屋外空間と自然光を大切にする方に最適です。一体型のキッチンとBBQエリアは活発な社交的なライフスタイルを支え、共用プールがさらなるレクリエーションの選択肢を提供します。
このヴィラは1970年に竣工しましたが、即入居可として提供されており、手入れが行き届いていてすぐに入居できる状態です。つまり、建築の完工を待つ必要はありません。この物件は新築物件ではなく既存の住宅であり、築年の風格と整った環境が魅力です。
この物件は新築ではなく既存の住宅で、1970年に竣工しています。専用庭とルーフテラスは備えていますが、床暖房やスマートホーム技術など最近の開発物件に典型的な機能は、後から設置しない限り含まれていません。駐車はゲート付き住宅地内の駐車スペースで、プールは専用ではなく共用です。
このヴィラは、コスタ・ブランカで恒住の家やセカンドハウスを求める個人や家族に適しています。徒歩で利便施設にアクセスできる立地は、日常の買い物に車に大きく頼らず利便性とアクセスの良さを重視する方に魅力的です。専用庭とオーシャンビューのルーフテラスを含む物件の間取りは、屋外での生活やもてなしが好きな方に適しています。複数のビーチへの近さ（500メートル以内）は、太陽を求める方やマリンスポーツ愛好家にとって魅力的です。開発中の新築エリアではなく、既存のインフラが整った成熟したコミュニティを求める購入者にとって、この物件は適合するでしょう。即入居可のステータスは、遅れなく移住や物件の使用を開始したい方に有利です。
1970年に建築されたこのヴィラは、その時代に合った機能的な居住空間を提供します。住戸にはダブルベッドルームが3室あり、備え付けクローゼットが収納を提供します。2室の寝室には快適性を高める冷暖房エアコンが設置されています。物件にはシャワールームが2室あり、各階に1室ずつあります。オープンキッチン備え付けのキッチンはリビングと一体化し、社交的な雰囲気を醸し出します。専用ルーフテラスには人工芝が敷かれ、オーシャンビューを楽しめます。屋外では、手入れが簡単な庭の設計で、前部の人工芝と他の部分のモダンなタイルを組み合わせ、屋外キッチンとBBQエリアが補完しています。ゲート付き住宅地内の駐車スペースと共用プールの利用が追加の設備です。
プラヤ・フラメンカのこの独立型ヴィラは、429,000ユーロの固定価格で提供されています。既存住宅として、この価格はこの人気の海岸立地における、同規模・同条件の物件の現在の市場価値を反映しています。物件は寝室3室と浴室2室を備え、172 m²の敷地に112 m²の居住面積を有します。即入居可のため、即時の購入と入居が可能で、新築物件に伴う建築遅延や完工の不確実性がありません。
プラヤ・フラメンカは活気ある都市型の海岸環境です。このヴィラは、日常の利便施設がすぐ徒歩圏内にある場所に位置しています。スーパーマーケットは半径240メートル以内、薬局はさらに近い180メートルの場所にあります。この地域の密度の高さはサービスが容易に利用できることを意味し、実用的な生活リズムに貢献しています。余暇については、多数のレストラン（2 km以内に38軒）やカフェ（2 km以内に28軒）が多彩な食事と社交の機会を提供しています。2 km以内に複数のスポーツセンターや公園があることも、アクティブなライフスタイルの可能性をさらに高めています。夜は専用ルーフテラスでオーシャンビューを楽しんだり、屋外キッチンとBBQエリアで集まりを開いたりできます。
プラヤ・フラメンカは、必要なサービスへの近さが特徴の、明確に都市型の海岸体験を提供します。スーパーマーケットはわずか240メートル、薬局は180メートル以内にあり、日常の需要は徒歩で簡単に満たされます。この地域は多くの利便施設が徒歩や自転車でアクセスでき、機動性のあるライフスタイルを支えています。この利便性は多数のレストラン（2 km以内に38軒）やカフェ（2 km以内に28軒）にも及び、社交や食事の機会に十分な選択肢を提供します。この地域はより大きなオリウエラ自治体の一部であり、人口84,560人を擁する活気あるコミュニティを示しています。海抜23メートルの標高が、大きな傾斜のない快適な環境を提供しています。
この地図は、プラヤ・フラメンカ内でのヴィラの戦略的な位置を示しており、市街地の立地と、必要なサービスおよび地中海の海岸線への即座の近さを強調しています。ビーチ、店舗、レジャー施設への主要な距離が視覚的に表現され、地域環境の明確な概要を提供しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
プラヤ・フラメンカはトルレヴィエハの南、オリウエラ・コスタに位置しています。この場所はアリカンテ県、より広いバレンシア州の一部にあたります。より大きな都市部の間に戦略的に位置し、ムルシアまでは約19 km、アリカンテ市までは約50 kmです。この近さにより、海岸でのライフスタイルを維持しながら、これらの大都市の利便施設やサービスにアクセスできます。この地域はビーチと観光インフラで知られる人気のコスタ・ブランカ・サウス地域の一部です。
このヴィラは海岸の利便施設へのアクセスに有利な立地にあります。プラヤ・カラ・エスタカを含む複数のビーチが徒歩300メートル以内にあります。スーパーマーケットは便利な240メートル先に、薬局はわずか180メートル先にあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Villamartínなどのコースが約3.3 km先にあります。公共交通機関は周辺に15路線と8停留所があり、地域内の移動に便利です。最寄りの駅、オリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅は約0.9 km先にあります。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）は直線距離で約40 km先にあり、地域および国際的な接続を提供しています。物件の市街地という立地により、日常の要件のほとんどが容易に手の届く範囲にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プラヤ・フラメンカは地中海性気候に恵まれ、月平均気温は10°Cから27°C、年間平均気温は18.9°Cです。シーズンは通常6ヶ月間続き、水温は20°C以上に達します。海抜23メートルの標高が全般的に穏やかな気候に貢献しています。都市環境に位置していますが、海岸への近さにより、住民は海風を感じることができます。この地域はスペイン南部特有の十分な日照に恵まれ、年の多くの期間、屋外アクティビティを支えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラの立地は海岸への抜群のアクセスを提供し、プラヤ・カラ・エスタカまでわずか283メートル、続いてカラ・モスカ（393 m）とプラヤ・カラ・セラーダ（450 m）が近くにあります。これらのビーチはリラックスやウォーターアクティビティの機会を提供します。スポーツ愛好家には、Palacio del Agua（0.6 km）やCAF - Centro de acondicionamiento físico（0.7 km）など複数の施設が近くにあり、より大規模な市営スポーツセンターは1.2 km以内にあります。ゴルフも大きな魅力で、Club de Golf Villamartínが3.3 km、Club de Golf Las Ramblas de Orihuelaが4.6 km、Real Club de Golf Campoamorが4.8 km先にあります。共用プールは水泳に便利な選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
やや傾斜
Ref: VL103364
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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