تقدم هذه الفيلا المستقلة في بلايا فلامينكا، أليكانتي، تجربة معيشية ساحلية فريدة. شُيّدت في عام 1988 وتمت صيانتها بمعايير ممتازة، وهي تمثل فرصة لاقتناء عقار في بيئة حضرية مرغوبة. يقع العقار بالقرب من الخدمات الأساسية وساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يضمن مزيجًا من الراحة والاستجمام. ووجودها الراسخ في المنطقة يوفر إحساسًا ملموسًا بالانتماء للمجتمع والاندماج المحلي لأصحاب المنازل المحتملين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي في بلايا فلامينكا، مما يضعها بالقرب من الساحل ومجموعة متنوعة من الخدمات المحلية. تضمن هذه البيئة الحضرية سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية، مما يعزز نمط حياة مريحًا. وتوفر المنطقة المجاورة مجموعة من المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز قابلية العيش العملية للموقع.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثة عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات يجمع بين الراحة وسهولة الوصول. وتوفر الطبيعة المستقلة للفيلا خصوصية، بينما يضمن موقعها في منطقة مطورة القرب من الخدمات. وهو موجه لمن يقدّرون نمط حياة يتكامل مع الأنشطة الساحلية والراحة الحضرية.
هذا عقار راسخ، بُني في عام 1988 وتمت صيانته لاحقًا. وهو ليس مشروعًا جديدًا، مما يعني أنه يستفيد من بنية تحتية مطورة وحي سكني مستقر. والعقار جاهز للسكن الفوري، ويوفر بيئة سكنية مكتملة دون المدد الزمنية المعتادة المرتبطة بالمشاريع الجديدة.
لا تمثل هذه الفيلا مشروعًا جديدًا ولا تتضمن مرافق أو تصاميم حديثة على الخارطة. وهي تقع في منطقة حضرية، مما قد ينطوي على مستوى معين من الضوضاء المحيطة من الأنشطة المجاورة. ويشير عمر العقار إلى أنه قد لا يتميز بأحدث معايير كفاءة الطاقة الموجودة عادة في المنازل حديثة البناء.
تناسب هذه الفيلا من يقدّرون مزايا مجتمع ساحلي راسخ بمرافق متاحة بسهولة. وهي تلبي احتياجات الأفراد أو العائلات الباحثة عن منزل دائم أو مسكن فسيح لقضاء العطلات في موقع يجمع بين الراحة الحضرية والوصول إلى البحر. والعقار مثالي للمشترين الذين يفضلون المنازل القائمة على البناء الجديد، ويقدّرون طابع البناء المستقر لعام 1988. وقربه من شواطئ متعددة يجعله جذابًا لمن يستمتعون بالزيارات المتكررة للبحر. علاوة على ذلك، فقد يجذب موقعها القريب من عدة ملاعب جولف عشاق هذه الرياضة. وتوفر الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام دعمًا لنمط حياة قد لا تكون فيه السيارة ضرورية للأنشطة اليومية، بما يلبي احتياجات من يقدّرون سهولة التنقل والوصول.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة، المكتملة في عام 1988، في حالة ممتازة تعكس صيانة ورعاية مستمرة. ومع أن تفاصيل المواد المحددة ليست مدرجة بالكامل، فإن حالة العقار تشير إلى أن التشطيبات والتجهيزات قد حُوفظ عليها بمعايير عالية. ويهدف التصميم، وفقًا للوصف الحالي، إلى الموازنة بين الأناقة العصرية والطابع الإسباني التقليدي. ومن السمات الرئيسية المذكورة الأرضيات الخشبية التي تساهم في جمالية داخلية دافئة، ومطبخ حديث مجهز بالكامل. وتوصف الحمّامات بأنها مكتملة بمعايير ممتازة. وتتوفر تدفئة مركزية للتحكم في المناخ. ويستفيد العقار من سمات خارجية مثل تراسات مصممة للاستمتاع بالبيئة ومسبح خاص.
تُعرض الفيلا المستقلة بسعر قدره €940,000. ويعكس هذا السعر موقعها وحجمها وطابعها الراسخ. والعقار متاح فورًا، مع اكتمال البناء في عام 1988. وتضم الفيلا ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات، وتقع على قطعة أرض كبيرة مساحتها 755 م² بمساحة معيشة تبلغ 121 م². وقد تم تأكيد التوفر، والعقار جاهز للانتقال إلى مالك جديد.
يقدم بلايا فلامينكا بيئة ساحلية حضرية ديناميكية يتسم فيها اليوم بالراحة وسهولة الوصول إلى خيارات الترفيه. فمع توفر مرافق أساسية مثل السوبرماركت والصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، تصبح المهام اليومية بسيطة. والقرب من شواطئ متعددة، مثل بلايا كالا إستاكا وكالا موسكا، يعني أن الأنشطة البحرية خيار متكرر. وتخدم المنطقة وسائل النقل العام بشكل جيد، حيث تسهّل العديد من خطوط الحافلات ومواقفها التنقل في جميع أنحاء المنطقة. ولمن يبحثون عن الترفيه، توجد مراكز رياضية وحدائق محلية قريبة. كما يشير وجود العديد من المطاعم والمقاهي إلى مشهد اجتماعي نابض بالحياة. ومع طابعها الحضري، فإن وجود عناصر طبيعية مثل نقاط الإطلالة والساحل القريب يساهم في تجربة معيشية متوازنة، ويوفر فرصًا للاسترخاء والاندماج مع المجتمع المحلي ومرافقه.
يقدم بلايا فلامينكا بيئة تتسم بموقعها الساحلي ومرافقها الحضرية. وتضم المنطقة عددًا كبيرًا من السكان، مما يدل على مجتمع نابض على مدار العام. وبارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يمنحها الموقع ارتفاعًا لطيفًا. وتؤكد كثافة المرافق في نطاق 2 كم، بما في ذلك العديد من المطاعم والمدارس والصيدليات والبنوك، على الراحة للسكان. ويساهم وجود الحدائق والمقاهي في نمط حياة محلي متكامل. وتجمع الأجواء العامة بين الوتيرة الهادئة المرتبطة بالساحل الإسباني وسهولة الوصول في منطقة حضرية مطورة، مما يجعلها مناسبة للمعيشة الدائمة والإقامات في العطلات على حد سواء.
تعرض هذه الخريطة بلايا فلامينكا، وهي منطقة ساحلية ضمن بلدية أوريويلا. وتبرز قرب الفيلا من البحر الأبيض المتوسط وموقعها داخل منطقة حضرية. وتظهر المرافق الرئيسية مثل الشواطئ والمتاجر ومرافق الترفيه بالإشارة إلى موقع العقار، مما يوضح الراحة وفرص نمط الحياة المتاحة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع بلايا فلامينكا في بلدية أوريويلا على كوستا بلانكا الجنوبية. ويبعد حوالي 4 كيلومترات جنوب توريفييا. وتستفيد المنطقة من القرب من المراكز الحضرية الأكبر مثل مرسية (على بعد 19 كم) وإلتش (على بعد 30 كم) وأليكانتي (على بعد 50 كم)، مما يوفر الوصول إلى نطاق أوسع من الخدمات والأنشطة الثقافية. ويتيح هذا الموقع للسكان الاستمتاع بمرافق مدينة ساحلية مع وجود مدن أكبر على مسافة سفر معقولة لتجارب متنوعة.
يقدم موقع الفيلا في بلايا فلامينكا إمكانية وصول كبيرة إلى مرافق ووسائل نقل متنوعة. فالشواطئ مثل بلايا كالا إستاكا وكالا موسكا وبلايا كالا سيرادا تقع في نطاق 500 متر، مما يسهل الوصول إلى الساحل. وتلبى الاحتياجات اليومية مع سوبرماركت على بعد 240 مترًا فقط وصيدلية على بعد 180 مترًا. أما الرعاية الصحية، فيقع مستشفى على بعد 9.7 كم. ولدى عشاق الجولف عدة ملاعب على مسافة قريبة، بما في ذلك Club de Golf Villamartín (3.3 كم) وLas Ramblas de Orihuela (4.6 كم). ويقع مطار أليكانتي-إلتش على بعد حوالي 40 كم بالمسافة المستقيمة. كما تخدم المنطقة 15 خط نقل عام مع 8 مواقف، مما يعزز التنقل المحلي والاتصال بالبلدات المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد بلايا فلامينكا من مناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 10 درجات مئوية و27 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. وتشهد المنطقة حوالي 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يساهم في موسم سباحة طويل يدوم حوالي ستة أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه باستمرار إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. ويوفر الموقع على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة ساحلية معتدلة. وبالرغم من عدم تقديم تفاصيل محددة عن جودة الهواء أو الرطوبة، فإن المناخ المعتاد لهذه المنطقة موائم للأنشطة الخارجية خلال جزء كبير من العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة المجاورة مباشرة لبلايا فلامينكا بفرص ترفيهية، لا سيما فيما يتعلق بالشواطئ والجولف. فعدة شواطئ، بما في ذلك بلايا كالا إستاكا وكالا موسكا وبلايا كالا سيرادا، تقع في نطاق 500 متر، مما يشير إلى سهولة الوصول إلى الترفيه الساحلي. ولعشاق الجولف، تتوفر ملاعب متعددة على مسافة قصيرة بالسيارة، مثل Club de Golf Villamartín (3.3 كم) وClub de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 كم) وReal Club de Golf Campoamor (4.8 كم). كما يعزز وجود المراكز الرياضية مثل Palacio del Agua (0.6 كم) وCAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 كم) العروض الترفيهية للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
معتدل
Ref: VL332754
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع الخيارات السكنية الأخرى في منطقة توريفييا وأوريويلا كوستا الأوسع، تمثل هذه الفيلا المستقلة في بلايا فلامينكا عرضًا عقاريًا أكبر وأكثر رسوخًا. فبينما تقدم الشقق مثل تلك الموجودة في 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' أو 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' في توريفييا أسعارًا ابتدائية من €160,000 - €169,000، فإنها توفر عادة مساحات معيشة أصغر ومرافق خاصة أقل. وبالمثل، فإن المشاريع مثل 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' التي تبدأ من €227,000 غالبًا ما تركز على صيغ الشقق أو التاون هاوس داخل مجمعات أكبر. أما هذه الفيلا، بسعر €940,000، فتتميز بطبيعتها المستقلة وقطعة الأرض الخاصة الأكبر (755 م² مقارنة بالمساحات المعتادة للشقق) وبنائها الراسخ منذ عام 1988، مما يوفر خيارًا مختلفًا لنمط الحياة. وهي موجهة للمشترين الباحثين عن الخصوصية والمساحة المميزتين للفيلا، بدلًا من المعيشة الأكثر كثافة في مجمعات الشقق، في موقع معروف بوصوله الساحلي ومرافقه الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID