Diese freistehende Villa in Playa Flamenca, Alicante, bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis direkt an der Küste. Errichtet im Jahr 1988 und ausgezeichnet gepflegt, bietet sie die Gelegenheit, eine Immobilie in einer begehrten urbanen Lage zu erwerben. Die Residenz liegt in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und der Mittelmeerküste und verspricht eine Verbindung von Komfort und Freizeit. Die etablierte Präsenz in der Gegend vermittelt potenziellen Eigentümern ein greifbares Gefühl von Gemeinschaft und lokaler Integration.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in Playa Flamenca, in unmittelbarer Nähe zur Küste und zu einer Vielzahl lokaler Dienstleistungen. Diese urbane Lage stellt sicher, dass der tägliche Bedarf bequem erreichbar ist, und fördert eine komfortable Lebensweise. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung oder mit dem Fahrrad, was die praktische Wohnqualität des Standorts erhöht.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus suchen, das sowohl Komfort als auch Zugänglichkeit bietet. Die freistehende Bauweise der Villa sorgt für Privatsphäre, während ihre Lage in einem entwickelten Gebiet die Nähe zu Dienstleistungen gewährleistet. Sie richtet sich an alle, die einen Lebensstil schätzen, der Küstenaktivitäten und urbanen Komfort verbindet.
Es handelt sich um eine etablierte Immobilie, die 1988 erbaut und seither gepflegt wurde. Sie ist kein Neubau, profitiert also von einer entwickelten Infrastruktur und einer eingesessenen Nachbarschaft. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und bietet eine fertige Wohnumgebung ohne die typischen Wartezeiten von Neubauprojekten.
Diese Villa ist kein Neubau und verfügt nicht über moderne Annehmlichkeiten oder Entwürfe wie bei einem Kauf vom Reißbrett. Sie liegt in einem urbanen Gebiet, was mit einem gewissen Maß an Umgebungslärm durch nahegelegene Aktivitäten einhergehen kann. Das Alter der Immobilie deutet darauf hin, dass sie möglicherweise nicht über die neuesten Energiestandards verfügt, wie sie bei Neubauten üblich sind.
Diese Villa eignet sich für alle, die die Vorzüge einer etablierten Küstengemeinschaft mit sofort verfügbaren Annehmlichkeiten zu schätzen wissen. Sie entspricht den Bedürfnissen von Einzelpersonen oder Familien, die ein dauerhaftes Zuhause oder eine umfangreiche Ferienresidenz an einem Ort suchen, der urbanen Komfort mit Zugang zum Meer verbindet. Die Immobilie ist ideal für Käufer, die Bestandsimmobilien Neubauten vorziehen und den Charakter und die eingesessene Natur eines Bauwerks von 1988 zu schätzen wissen. Die Nähe zu mehreren Stränden macht sie attraktiv für alle, die das Meer gerne regelmäßig besuchen. Darüber hinaus kann ihre Lage in der Nähe mehrerer Golfplätze Liebhaber dieser Sportart ansprechen. Die Verfügbarkeit von Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung unterstützt einen Lebensstil, in dem ein Auto für tägliche Aktivitäten nicht zwingend erforderlich ist, ideal für alle, die Mobilität und Zugänglichkeit schätzen.
Diese freistehende Villa, fertiggestellt 1988, präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf konsequente Pflege und Wartung schließen lässt. Auch wenn konkrete Materialangaben nicht vollständig aufgelistet sind, deutet der Zustand der Immobilie darauf hin, dass Oberflächen und Ausstattung auf hohem Niveau gehalten wurden. Das Design soll laut bestehender Beschreibung zeitgemäße Eleganz mit traditionellem spanischem Charakter verbinden. Zu den genannten Merkmalen gehören Holzböden, die zu einer warmen Wohnatmosphäre beitragen, sowie eine moderne, vollständig ausgestattete Küche. Die Bäder werden als hervorragend fertiggestellt beschrieben. Zur Klimatisierung steht eine Zentralheizung zur Verfügung. Die Immobilie profitiert von äußeren Merkmalen wie Terrassen, die zum Genuss der Umgebung einladen, und einem Privatpool.
Die freistehende Villa wird zu einem Angebotspreis von €940.000 angeboten. Dieser Preis spiegelt ihre Lage, Größe und ihren etablierten Charakter wider. Die Immobilie ist sofort verfügbar, die Fertigstellung erfolgte 1988. Die Villa umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einem großzügigen Grundstück von 755 m² mit 121 m² Wohnfläche. Die Verfügbarkeit ist bestätigt, und die Immobilie kann sofort auf einen neuen Eigentümer übertragen werden.
Playa Flamenca bietet eine dynamische urbane Küstenumgebung, in der der Alltag von Komfort und Zugang zu Freizeit geprägt ist. Da wichtige Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt sind, sind tägliche Besorgungen unkompliziert. Die Nähe zu mehreren Stränden wie Playa Cala Estaca und Cala Mosca macht Strandaktivitäten zu einer häufigen Möglichkeit. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit zahlreichen Buslinien und Haltestellen, die die Fortbewegung in der Region erleichtern. Wer Erholung sucht, findet in der Nähe lokale Sportzentren und Parks. Die Vielzahl an Restaurants und Cafés zeugt von einer lebhaften Sozialszene. Trotz des urbanen Charakters tragen natürliche Elemente wie Aussichtspunkte und die nahe Küste zu einem ausgewogenen Wohngefühl bei und bieten Möglichkeiten zur Entspannung ebenso wie zur Teilnahme am lokalen Gemeinschaftsleben und seinen Annehmlichkeiten.
Playa Flamenca bietet eine Umgebung, die durch ihre Küstenlage und urbanen Annehmlichkeiten geprägt ist. Das Gebiet beherbergt eine bedeutende Bevölkerung, was auf eine lebendige Gemeinschaft das ganze Jahr über hindeutet. Mit einer Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel bietet es eine angenehme Erhebung. Die Dichte an Annehmlichkeiten im Umkreis von 2 km, darunter zahlreiche Restaurants, Schulen, Apotheken und Banken, unterstreicht den Komfort für die Bewohner. Parks und Cafés tragen zu einem rundum gelungenen lokalen Lebensstil bei. Die allgemeine Atmosphäre verbindet das entspannte Tempo der spanischen Küste mit der Zugänglichkeit einer entwickelten Stadt und eignet sich sowohl für das ganze Jahr als auch für Ferienaufenthalte.
Diese Karte zeigt Playa Flamenca, einen Küstenort in der Gemeinde Orihuela. Sie hebt die Nähe der Villa zum Mittelmeer und ihre Position innerhalb eines urbanisierten Gebiets hervor. Wichtige Annehmlichkeiten wie Strände, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen werden in Bezug zum Standort der Immobilie gezeigt und veranschaulichen den Komfort und die Lebensmöglichkeiten, die zur Verfügung stehen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Playa Flamenca liegt in der Gemeinde Orihuela an der südlichen Costa Blanca, etwa 4 Kilometer südlich von Torrevieja. Die Region profitiert von der Nähe zu größeren urbanen Zentren wie Murcia (19 km entfernt), Elche (30 km entfernt) und Alicante (50 km entfernt), die Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und kulturellen Aktivitäten bieten. Diese Position ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten einer Küstenstadt zu genießen, während größere Städte für vielfältige Erlebnisse in angemessener Fahrzeit erreichbar sind.
Die Lage der Villa in Playa Flamenca bietet eine hervorragende Erreichbarkeit verschiedener Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen. Strände wie Playa Cala Estaca, Cala Mosca und Playa Cala Cerrada liegen innerhalb von 500 Metern und ermöglichen einen einfachen Zugang zur Küste. Der tägliche Bedarf ist gedeckt: Ein Supermarkt liegt nur 240 Meter und eine Apotheke 180 Meter entfernt. Für die Gesundheitsversorgung befindet sich ein Krankenhaus 9,7 km entfernt. Golfliebhaber finden mehrere Plätze in kurzer Distanz, darunter Club de Golf Villamartín (3,3 km) und Las Ramblas de Orihuela (4,6 km). Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 40 km Luftlinie entfernt. Das Gebiet wird zudem von 15 öffentlichen Verkehrslinien mit 8 Haltestellen bedient, was die lokale Mobilität und die Anbindung an umliegende Städte stärkt.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca profitiert von einem Mittelmeerklima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 10 °C und 27 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C. Die Region verzeichnet etwa 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer langen Badesaison von rund sechs Monaten führt, in denen die Wassertemperaturen durchgehend 20 °C erreichen oder übersteigen. Die Lage auf 23 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein mildes Küstenklima. Auch wenn konkrete Angaben zur Luftqualität oder Luftfeuchtigkeit fehlen, ist das typische Klima dieser Region für einen Großteil des Jahres gut für Outdoor-Aktivitäten geeignet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Umgebung von Playa Flamenca ist reich an Freizeitmöglichkeiten, insbesondere in Bezug auf Strände und Golf. Mehrere Strände, darunter Playa Cala Estaca, Cala Mosca und Playa Cala Cerrada, liegen innerhalb eines Radius von 500 Metern, was einen leichten Zugang zur Küstenerholung ermöglicht. Für Golfliebhaber befinden sich mehrere Plätze in kurzer Fahrzeit, wie Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Sportzentren wie Palacio del Agua (0,6 km) und CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km) erweitern das Freizeitangebot für die Bewohner zusätzlich.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Mäßig
Ref: VL332754
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Wohnoptionen in der weiteren Region Torrevieja und Orihuela Costa stellt diese freistehende Villa in Playa Flamenca ein umfangreicheres und etablierteres Immobilienangebot dar. Während Wohnungen wie die in 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' oder 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' in Torrevieja Einstiegspreise ab €160.000 - €169.000 bieten, stellen sie in der Regel kleinere Wohnflächen und weniger private Annehmlichkeiten zur Verfügung. Ebenso konzentrieren sich Projekte wie 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' ab €227.000 häufig auf Wohnungs- oder Reihenhausformate innerhalb größerer Anlagen. Diese Villa hebt sich mit €940.000 durch ihre freistehende Bauweise, das größere private Grundstück (755 m² gegenüber typischen Grundflächen von Wohnungen) und die etablierte Bauweise von 1988 ab und bietet ein anderes Lebenskonzept. Sie richtet sich an Käufer, die Privatsphäre und Raum im Stil einer Villa suchen, statt des dichteren Wohnens in Wohnanlagen, an einem Ort, der für seinen Zugang zum Meer und seine urbanen Annehmlichkeiten bekannt ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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