Esta moradia isolada na Playa Flamenca, Alicante, oferece uma experiência única de vida à beira-mar. Construída em 1988 e mantida num excelente estado, representa uma oportunidade de adquirir um imóvel num ambiente urbano muito procurado. A residência está situada perto de serviços essenciais e da costa mediterrânica, prometendo uma combinação de conveniência e lazer. A sua presença estabelecida na área proporciona um sentido tangível de comunidade e integração local para potenciais proprietários.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente posicionada na Playa Flamenca, colocando-a em grande proximidade da costa e de uma variedade de serviços locais. Este ambiente urbano garante que as necessidades diárias são facilmente acessíveis, promovendo um estilo de vida conveniente. A vizinhança imediata oferece uma gama de comodidades a pé ou de bicicleta, reforçando a habitabilidade prática da localização.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias que ofereça conforto e acessibilidade. A natureza isolada da moradia proporciona privacidade, enquanto a sua localização numa área desenvolvida garante proximidade aos serviços. Destina-se a quem valoriza um estilo de vida integrado com atividades costeiras e conveniência urbana.
Este é um imóvel estabelecido, construído em 1988 e posteriormente mantido. Não é uma construção nova, o que significa que beneficia de infraestrutura desenvolvida e de um bairro consolidado. O imóvel está pronto para ocupação imediata, oferecendo um ambiente residencial completo sem os prazos típicos associados a novos empreendimentos.
Esta moradia não representa uma construção nova e não inclui comodidades ou desenhos modernos na planta. Está situada numa área urbana, o que pode envolver um certo nível de ruído ambiente das atividades circundantes. A idade do imóvel indica que pode não apresentar os mais recentes padrões de eficiência energética tipicamente encontrados em habitações recém-construídas.
Esta moradia é adequada para quem aprecia as vantagens de uma comunidade costeira estabelecida com comodidades prontamente disponíveis. Corresponde às necessidades de indivíduos ou famílias que procuram uma habitação permanente ou uma residência de férias substancial numa localização que combina conveniência urbana e acesso ao mar. O imóvel é ideal para compradores que preferem estruturas existentes em vez de construções novas, valorizando o carácter e a natureza consolidada de uma construção de 1988. A sua proximidade a várias praias torna-a atraente para quem gosta de visitas regulares ao mar. Além disso, a sua localização perto de vários campos de golfe pode atrair entusiastas do desporto. A disponibilidade de serviços a pé apoia um estilo de vida em que o carro pode não ser essencial para as atividades diárias, agradando a quem valoriza mobilidade e acessibilidade.
Esta moradia isolada, concluída em 1988, é apresentada em excelente estado, indicativo de manutenção e cuidado consistentes. Embora os detalhes específicos dos materiais não estejam totalmente discriminados, o estado do imóvel sugere que os acabamentos e equipamentos foram mantidos num nível elevado. O desenho, segundo a descrição existente, procura equilibrar a elegância contemporânea com o carácter espanhol tradicional. As características principais destacadas incluem piso de madeira, que contribui para uma estética interior acolhedora, e uma cozinha moderna e totalmente equipada. As casas de banho são descritas como acabadas num padrão excelente. Está disponível aquecimento central para controlo climático. O imóvel beneficia de características exteriores, como terraços projetados para desfrutar do ambiente e uma piscina privativa.
A moradia isolada é oferecida a um preço de 940.000 €. Este preço reflete a sua localização, dimensão e natureza estabelecida. O imóvel está disponível imediatamente, com construção concluída em 1988. A moradia compreende três quartos e três casas de banho, situada num terreno substancial de 755 m² com 121 m² de área habitável. A disponibilidade está confirmada e o imóvel está pronto para transferência para um novo proprietário.
A Playa Flamenca oferece um ambiente costeiro urbano e dinâmico, onde a vida diária se caracteriza pela conveniência e pelo acesso ao lazer. Com comodidades essenciais como supermercados e farmácias a uma curta caminhada, os recados diários são simples. A proximidade de várias praias, como a Playa Cala Estaca e a Cala Mosca, significa que as atividades à beira-mar são uma possibilidade frequente. A área é bem servida por transporte público, com diversas linhas e paragens de autocarro que facilitam a deslocação pela região. Para quem procura recreação, centros desportivos e parques locais estão próximos. A presença de inúmeros restaurantes e cafés sugere uma cena social vibrante. Embora urbana, a inclusão de elementos naturais como miradouros e o litoral próximo contribui para uma experiência de vida equilibrada, oferecendo oportunidades de relaxamento e de envolvimento com a comunidade local e as suas comodidades.
A Playa Flamenca apresenta um ambiente caracterizado pela sua posição costeira e comodidades urbanas. A área é casa de uma população significativa, indicando uma comunidade animada durante todo o ano. Com uma altitude de 23 metros acima do nível do mar, oferece uma elevação agradável. A densidade de comodidades num raio de 2 km, incluindo inúmeros restaurantes, escolas, farmácias e bancos, sublinha a conveniência para os residentes. A presença de parques e cafés contribui para um estilo de vida local completo. A atmosfera geral combina o ritmo descontraído associado ao litoral espanhol com a acessibilidade de uma cidade desenvolvida, tornando-a adequada tanto para residência permanente como para estadias de férias.
Este mapa exibe a Playa Flamenca, uma localidade costeira dentro do município de Orihuela. Destaca a proximidade da moradia ao Mar Mediterrâneo e o seu posicionamento numa área urbanizada. Comodidades-chave como praias, lojas e instalações recreativas são mostradas em relação à localização do imóvel, ilustrando a conveniência e as oportunidades de estilo de vida disponíveis.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Playa Flamenca situa-se no município de Orihuela, na Costa Blanca sul. Está localizada a aproximadamente 4 quilómetros a sul de Torrevieja. A região beneficia da proximidade de centros urbanos maiores, como Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km), proporcionando acesso a uma gama mais ampla de serviços e atividades culturais. Este posicionamento permite que os residentes desfrutem das comodidades de uma cidade costeira, tendo cidades maiores a uma distância razoável de viagem para experiências diversificadas.
A localização da moradia na Playa Flamenca oferece considerável acessibilidade a várias comodidades e ligações de transporte. Praias como a Playa Cala Estaca, Cala Mosca e Playa Cala Cerrada estão a menos de 500 metros, facilitando o fácil acesso à costa. As necessidades diárias são supridas com um supermercado a apenas 240 metros e uma farmácia a 180 metros. Para cuidados de saúde, um hospital está situado a 9,7 km. Os entusiastas de golfe têm vários campos a curta distância, incluindo o Club de Golf Villamartín (3,3 km) e Las Ramblas de Orihuela (4,6 km). O Aeroporto de Alicante-Elche fica a aproximadamente 40 km em linha reta. A área é também servida por 15 linhas de transporte público com 8 paragens, reforçando a mobilidade local e a ligação às cidades vizinhas.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Playa Flamenca beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias entre 10°C e 27°C e uma temperatura média anual de 18,9°C. A região regista aproximadamente 3.844 horas de sol por ano, contribuindo para uma longa época balnear de cerca de seis meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem consistentemente os 20°C. A localização a 23 metros acima do nível do mar oferece um ambiente costeiro ameno. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre a qualidade do ar ou humidade, o clima típico desta região é propício a atividades ao ar livre durante uma parte significativa do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A vizinhança imediata da Playa Flamenca é rica em oportunidades recreativas, particularmente no que diz respeito a praias e golfe. Várias praias, incluindo a Playa Cala Estaca, Cala Mosca e Playa Cala Cerrada, estão localizadas num raio de 500 metros, sugerindo fácil acesso ao lazer costeiro. Para os entusiastas de golfe, vários campos estão a uma curta distância de carro, como o Club de Golf Villamartín (3,3 km), o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e o Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). A presença de centros desportivos como o Palacio del Agua (0,6 km) e o CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km) melhora ainda mais a oferta recreativa para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Moderado
Ref: VL332754
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras opções residenciais na ampla região de Torrevieja e Orihuela Costa, esta moradia isolada na Playa Flamenca representa uma oferta de imóvel mais substancial e estabelecida. Embora apartamentos como os encontrados em 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' ou 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' em Torrevieja ofereçam preços de entrada a partir de 160.000 - 169.000 €, tipicamente proporcionam espaços habitacionais menores e menos comodidades privativas. Da mesma forma, empreendimentos como 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' a partir de 227.000 € focam-se frequentemente em formatos de apartamento ou moradia em banda dentro de complexos maiores. Esta moradia, a 940.000 €, destaca-se pela sua natureza isolada, terreno privativo maior (755 m² comparado com a área típica de um apartamento) e construção estabelecida de 1988, oferecendo uma proposta de estilo de vida diferente. Dirige-se a compradores que procuram a privacidade e o espaço característicos de uma moradia, em vez da vivência mais densa de complexos de apartamentos, numa localização conhecida pelo acesso costeiro e comodidades urbanas.
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