וילה בודדת זו בפלאיה פלמנקה, אליקנטה, מציעה חוויית חיים ייחודית לחוף הים. הווילה נבנתה בשנת 1988 ומתוחזקת ברמה מעולה, והיא מהווה הזדמנות לרכוש נכס בסביבה עירונית מבוקשת. המגורים ממוקמים בקרבה לשירותים חיוניים ולקו החוף של הים התיכון, ומבטיחים שילוב של נוחות ופנאי. נוכחותה המבוססת של הווילה באזור מקנה תחושה מוחשית של קהילה ושילוב מקומי לבעלי בתים פוטנציאליים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באופן אסטרטגי בפלאיה פלמנקה, בקרבה לקו החוף ולמגוון שירותים מקומיים. המיקום העירוני מבטיח כי צרכים יומיומיים נגישים בקלות, ותורם לאורח חיים נוח. בסביבה הקרובה יש מגוון שירותים במרחק הליכה או רכיבה על אופניים, המשפרים את היעילות המעשית של המיקום.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשים מגורי קבע או בית חופשה המציע נוחות ונגישות כאחד. אופייה הבודד של הווילה מספק פרטיות, ואילו מיקומה באזור מפותח מבטיח קרבה לשירותים. הוא פונה למי שמעריך אורח חיים המשלב פעילויות חוף ונוחות עירונית.
זהו נכס ותיק, שנבנה בשנת 1988 ומאז מתוחזק. מדובר בבנייה קיימת ולא בבנייה חדשה, כלומר הוא נהנה מתשתית מפותחת ושכונה מוצקה. הנכס מוכן למגורים מיידיים, ומציע סביבת מגורים מושלמת ללא לוחות הזמנים האופייניים לפרויקטים חדשים.
וילה זו אינה בנייה חדשה ואינה כוללת מתקנים או עיצובים מודרניים של בנייה על הנייר. היא ממוקמת באזור עירוני, מה שעשוי לכלול רמה מסוימת של רעש סביבתי מפעילויות בסביבה. גיל הנכס מעיד על כך שייתכן שאינו עומד בתקני היעילות האנרגטית העדכניים הנפוצים בבתים חדשים.
וילה זו מתאימה למי שמעריך את היתרונות של קהילה חופית ותיקה עם שירותים זמינים. היא עונה על צורכיהם של יחידים או משפחות המחפשים בית קבע או מגורי חופשה מרווחים במיקום המשלב נוחות עירונית וגישה לים. הנכס אידיאלי לקונים המעדיפים מבנים קיימים על פני בנייה חדשה, המעריכים את האופי והוותק של בנייה משנת 1988. קרבתה לחופים רבים הופכת אותה לאטרקטיבית למי שנהנה מביקורים תכופים בחוף הים. יתרה מכך, מיקומה בסמוך למספר מגרשי גולף עשוי לפנות לחובבי הענף. זמינות השירותים במרחק הליכה תומכת באורח חיים שבו רכב אינו הכרחי לפעילויות יומיומיות, ומתאימה למי שמעריך ניידות ונגישות.
וילה בודדת זו, שהושלמה בשנת 1988, מוצגת במצב מעולה, המעיד על תחזוקה עקבית ומסורה. אמנם פרטי החומרים הספציפיים אינם מפורטים במלואם, אך מצב הנכס מעיד כי הגימורים והאביזרים נשמרו ברמה גבוהה. העיצוב, על פי התיאור הקיים, שואף לאזן בין אלגנטיות עכשווית לאופי ספרדי מסורתי. מאפיינים מרכזיים הכוללים ריצוף עץ, התורם לאסתטיקה פנימית חמימה, ומטבח מודרני ומאובזר במלואו. חדרי הרחצה מתוארים כבעלי גימור ברמה מעולה. קיים חימום מרכזי לשליטה באקלים. הנכס נהנה ממאפיינים חיצוניים כמו מרפסות שמש המיועדות ליהנות מהסביבה ובריכת שחייה פרטית.
הווילה הבודדת מוצעת במחיר של €940,000. מחיר זה משקף את מיקומה, גודלה ואופייה המבוסס. הנכס זמין למגורים מיידיים, כאשר הבנייה הושלמה בשנת 1988. הווילה כוללת שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, והיא ממוקמת על מגרש מרווח של 755 מ"ר עם 121 מ"ר שטח מגורים. הזמינות מאושרת, והנכס מוכן להעברה לבעלים חדשים.
פלאיה פלמנקה מציעה סביבה עירונית דינמית לחוף הים, שבה חיי היומיום מתאפיינים בנוחות ובגישה לפנאי. עם שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה קצר, הסידורים היומיומיים פשוטים. הקרבה לחופים רבים, כגון פלאיה קאלה אסטאקה וקאלה מוסקה, מאפשרת פעילויות חוף ים תדירות. האזור משורת היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם קווי אוטובוס ותחנות רבים המקלים על ההתניידות באזור. למחפשי פנאי, מרכזי ספורט ופארקים מקומיים נמצאים בקרבת מקום. קיומן של מסעדות ובתי קפה רבים מעיד על סצנה חברתית תוססת. למרות אופיו העירוני, שילובם של אלמנטים טבעיים כמו נקודות תצפית וקו החוף הסמוך תורם לחוויית חיים מאוזנת, ומספק הזדמנויות גם לרגיעה וגם למעורבות בקהילה המקומית ובשירותיה.
פלאיה פלמנקה מציבה סביבה המתאפיינת במיקומה החופי ובשירותים העירוניים שבה. באזור מתגוררת אוכלוסייה משמעותית, המעידה על קהילה תוססת לכל אורך השנה. בגובה של 23 מטרים מעל פני הים, הוא מציע גובה נעים. צפיפות השירותים ברדיוס 2 ק"מ, כולל מסעדות רבות, בתי ספר, בתי מרקחת ובנקים, מדגישה את הנוחות לתושבים. קיומם של פארקים ובתי קפה תורם לאורח חיים מקומי נעים ומאוזן. האווירה הכללית משלבת את הקצב הרגוע האופייני לחוף הספרדי עם הנגישות של עיירה מפותחת, מה שהופך אותה למתאימה הן למגורי קבע והן לחופשות.
מפה זו מציגה את פלאיה פלמנקה, יישוב חוף בשטח השיפוט של אוריוואלה. היא מדגישה את קרבת הווילה לים התיכון ואת מיקומה בתוך אזור עירוני מפותח. שירותים מרכזיים כגון חופים, חנויות ומתקני פנאי מוצגים ביחס למיקום הנכס, וממחישים את הנוחות ואת הזדמנויות אורח החיים הזמינות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פלאיה פלמנקה ממוקמת בשטח השיפוט של אוריוואלה, בדרום קוסטה בלאנקה. היא נמצאת במרחק של כ-4 קילומטרים דרומית לטורבייחה. האזור נהנה מקרבה למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו מורסיה (במרחק 19 ק"מ), אלצ'ה (במרחק 30 ק"מ) ואליקנטה (במרחק 50 ק"מ), המספקים גישה למגוון רחב יותר של שירותים ופעילויות תרבות. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות משירותיה של עיירת חוף ובמקביל להגיע לערים גדולות במרחק נסיעה סביר לחוויות מגוונות.
מיקום הווילה בפלאיה פלמנקה מציע נגישות ניכרת למגוון שירותים וקישוריות תחבורה. חופים כמו פלאיה קאלה אסטאקה, קאלה מוסקה ופלאיה קאלה סראדה נמצאים במרחק של עד 500 מטרים, המאפשר גישה קלה לחוף. צרכים יומיומיים מסופקים עם סופרמרקט במרחק 240 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 180 מטרים. לשירותי בריאות, בית חולים ממוקם במרחק 9.7 ק"מ. לחובבי גולף ישנם מספר מגרשים במרחק קצר, כולל Club de Golf Villamartín (3.3 ק"מ) ו-Las Ramblas de Orihuela (4.6 ק"מ). נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-40 ק"מ בקו ישר. האזור משורת גם על ידי 15 קווי תחבורה ציבורית עם 8 תחנות, המשפרים את הניידות המקומית והקישוריות לעיירות הסובבות.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פלאיה פלמנקה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בטווח של 10°C עד 27°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. האזור זוכה לכ-3,844 שעות שמש בשנה, התורמות לעונת שחייה ארוכה של כשישה חודשים שבהן טמפרטורות המים מגיעות בעקביות ל-20°C ומעלה. המיקום בגובה 23 מטרים מעל פני הים מציע סביבה חופית מתונה. למרות שאין פרטים ספציפיים על איכות האוויר או הלחות, האקלים האופייני לאזור זה תורם לפעילויות חוצות לחלק ניכר מהשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
סביבתה הקרובה של פלאיה פלמנקה עשירה בהזדמנויות פנאי, במיוחד בכל הנוגע לחופים ולגולף. מספר חופים, כולל פלאיה קאלה אסטאקה, קאלה מוסקה ופלאיה קאלה סראדה, ממוקמים ברדיוס של 500 מטרים, מה שמעיד על גישה קלה לפנאי חופי. לחובבי גולף, מספר מגרשים במרחק נסיעה קצר, כגון Club de Golf Villamartín (3.3 ק"מ), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (4.8 ק"מ). קיומם של מרכזי ספורט כמו Palacio del Agua (0.6 ק"מ) ו-CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 ק"מ) משפר עוד יותר את היצע הפנאי לתושבים.
מקור: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
מתון
Ref: VL332754
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאפשרויות מגורים אחרות באזור הרחב של טורבייחה ואוריוואלה קוסטה, וילה בודדת זו בפלאיה פלמנקה מייצגת הצעת נכס משמעותית ומבוססת יותר. בעוד שדירות כמו אלה הנמצאות ב-'APARTMENTS PALANGRE BEACH' או 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' בטורבייחה מוצעות במחירים התחלתיים של €160,000 - €169,000, הן בדרך כלל מספקות שטחי מגורים קטנים יותר ופחות מתקנים פרטיים. באופן דומה, פרויקטים כמו 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' המתחילים מ-€227,000 מתמקדים לרוב בפורמטים של דירות או בתים טוריים בתוך מתחמים גדולים יותר. וילה זו, במחיר של €940,000, בולטת בזכות אופייה הבודד, המגרש הפרטי הגדול שלה (755 מ"ר בהשוואה לשטחי דירות טיפוסיים) והבנייה הוותיקה משנת 1988, ומציעה הצעת אורח חיים שונה. היא פונה לקונים המחפשים פרטיות ומרחב האופייניים לווילה, ולא לצפיפות המגורים של מתחמי דירות, במיקום הידוע בגישתו לחוף ולשירותים עירוניים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID