וילה יוקרתית מבודדת הממוקמת בקו החוף השני בפלייה פלמנקה, אזור מבוקש ב-Orihuela Costa. הנכס מציע נוף פנורמי עוצר נשימה של הים התיכון, הנגיש משתי מרפסות מרווחות וסולריום. הווילה, שעברה שיפוץ מקיף בשנת 2020, משלבת אלגנטיות ארכיטקטונית עכשווית עם אופי ספרדי מסורתי, ומציעה חווית מגורים יוצאת דופן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיקום אסטרטגי, במרחק הליכה קצר מחוף הים ומגוון שירותים עירוניים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת. הקרבה לים ולמתקנים חיוניים מבטיחה נוחות וגישה לכל צרכי היומיום, תוך שמירה על אווירה שלווה.
וילה זו פונה לרוכשים המחפשים בית מגורים או נופש המשופר על ידי נופי ים, מרחב חיצוני פרטי וגישה נוחה למתקנים. הפריסה הפתוחה, המרפסות המרווחות והבריכה הפרטית מותאמים לאירוח ופנאי.
הווילה נבנתה בשנת 1988 ועברה שיפוץ מקיף בשנת 2020. למרות גילה, הנכס מוצג במצב מעולה, כמעט חדש, עם שיפורים מודרניים, המבטיחים איכות בנייה ועמידות לאורך זמן.
הווילה אינה מציעה גישה ישירה לחוף הים, אלא קו שני. היא אינה ממוקמת באזור כפרי או מבודד, אלא בסביבה עירונית צפופה. כמו כן, הנכס נמכר ללא ריהוט, ודורש רכישה נפרדת של פריטי ריהוט.
הנכס מתאים לאנשים המחפשים בית יוקרתי עם נוף לים, המשלב פרטיות עם קרבה למתקנים עירוניים. הוא אידיאלי למשפחות המחפשות בית נופש או בית קבע בסביבה שטופת שמש, עם גישה קלה לחופים, למסעדות ולפעילויות פנאי. גם גולפאים ימצאו עניין רב בקרבת מגרשי גולף מובילים. בנוסף, עבור מי שמחפש לחדש את ביתו ולהנות משיפוץ איכותי, הווילה מציעה פתרון מיידי. האווירה הים תיכונית, יחד עם התשתית המפותחת, הופכים את המקום לאטרקטיבי עבור אלו השואפים לשינוי אורח חיים.
הווילה עברה שיפוץ מקיף בשנת 2020, המבטיח סטנדרט איכותי ועיצוב מודרני. הגימורים הפנימיים כוללים רצפות עץ, היוצרות אווירה חמה ונעימה. חדרי הרחצה מצוידים בסטנדרטים גבוהים, והמטבח נפרד ומאובזר במכשירי חשמל יוקרתיים. מערכות מיזוג אוויר מתקדמות מבטיחות נוחות מקסימלית בכל עונות השנה. שטחי החוץ עוצבו בקפידה, עם בריכה פרטית, מטבח קיץ מאובזר, אזור ברביקיו ופינות ישיבה מוצלות, המשדרגים את חווית המגורים.
הווילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 940,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המובחר, גודל המגרש, איכות הבנייה והשיפוץ המקיף שבוצע. מדובר בנכס מסוג וילה נפרדת, המציע פרטיות ומרחב. נכון לעכשיו, הנכס זמין למכירה, אך מומלץ לבדוק זמינות עדכנית מאחר ושווקי נדל"ן יכולים להשתנות. המחיר אינו כולל עלויות נלוות כגון מיסים, דמי רישום או שיפוצים נוספים, אם ידרשו.
פלייה פלמנקה מציעה סגנון חיים ים תיכוני נינוח, המשלב קרבה לחופי ים זהובים ושמורות טבע קסומות, לצד נוחות עירונית. השכונה מתאפיינת באווירה תוססת, עם שפע של מסעדות, בתי קפה וחנויות במרחק הליכה. האזור פופולרי בקרב קונים בינלאומיים המחפשים לא רק בית נופש, אלא גם שינוי אורח חיים, עם אפשרויות לבילויים מגוונים, פעילויות ספורט ימי, וכמובן, מגרשי גולף ברמה עולמית בקרבת מקום. השילוב של נופי ים, שמש כמעט בכל ימות השנה, ושירותים נגישים, הופך את פלייה פלמנקה ליעד אטרקטיבי למגורים קבועים או לחופשות בלתי נשכחות.
המיקום בפלייה פלמנקה מעניק לדיירים גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. במרחק הליכה קצר ניתן למצוא סופרמרקטים (240 מ'), בתי מרקחת (180 מ') ומסעדות רבות (38 בטווח 2 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Palacio del Agua (0.6 ק"מ) ו-CAF (0.7 ק"מ), וכן פארק (1) ושפע בתי קפה (28). המרחק ממרכז העיר טורווייחה (4 ק"מ) מאפשר גישה נוחה למרכזי קניות גדולים יותר, כמו Zenia Boulevard. העיר אלסי (30 ק"מ) ומרסיליה (19 ק"מ) מציעות מגוון רחב של אפשרויות תרבותיות ועירוניות.
המפה ממחישה את המיקום המרכזי של הווילה בפלייה פלמנקה, מדגישה את הקרבה לחוף הים, למרכזי קניות, למסעדות ולשירותים נוספים. המיקום מספק גישה נוחה לכל מה שהאזור מציע, תוך שמירה על פרטיות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פלייה פלמנקה ממוקמת כ-4 ק"מ דרומית לעיר טורווייחה, באזור החוף של מחוז אליקנטה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערי חוף גדולות יותר כמו אלסי (50 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ), המציעות מגוון רחב של אפשרויות תרבות, קניות ובידור. קרבתה לעיר מורסיה (19 ק"מ) מוסיפה גם היא לאטרקטיביות האזורית. פלייה פלמנקה עצמה מהווה מרכז תיירותי פופולרי, המושך מבקרים מכל העולם.
הווילה ממוקמת במיקום נוח מבחינת נגישות. חופי הים נמצאים במרחק הליכה קצר, כולל Playa Cala Estaca (283 מ'), Cala Mosca (393 מ') ו-Playa Cala Cerrada (450 מ'). עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף של Club de Golf Villamartín (3.3 ק"מ), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (4.8 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. נמל התעופה של אליקנטה (ALC) נמצא במרחק של כ-40 ק"מ בקו אווירי, המאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Orihuela Miguel Hernández, במרחק של כ-0.9 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פלייה פלמנקה נהנית מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-18.9 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 10°C בחורף ל-27°C בקיץ. עונת הרחצה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים בים עולה על 20°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על כ-3,844 שעות, מה שמבטיח ימים שטופי שמש לאורך רוב ימות השנה. גובה האזור, כ-23 מטר מעל פני הים, תורם לאוויר הים הנעים ולנוף הפתוח.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. חופי הים בפלייה פלמנקה, כגון Playa Cala Estaca, Cala Mosca ו-Playa Cala Cerrada, נמצאים במרחק הליכה קצר ומהווים מקום אידיאלי לרחצה, שיזוף ופעילויות ימיות. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט רבים בקרבת מקום, ביניהם Palacio del Agua (0.6 ק"מ) ו-CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 ק"מ), המציעים מגוון מתקנים לאימונים ופעילות גופנית. עבור חובבי הגולף, מגרשי גולף מובילים כמו Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק נסיעה קצר, ומספקים חווית גולף ברמה גבוהה.
מקור: OpenStreetMap
פלייה פלמנקה ממוקמת כ-4 ק"מ דרומית לעיר טורווייחה, באזור החוף של מחוז אליקנטה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערי חוף גדולות יותר כמו אלסי (50 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ), המציעות מגוון רחב של אפשרויות תרבות, קניות ובידור. קרבתה לעיר מורסיה (19 ק"מ) מוסיפה גם היא לאטרקטיביות האזורית. פלייה פלמנקה עצמה מהווה מרכז תיירותי פופולרי, המושך מבקרים מכל העולם.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL332754
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור טורווייחה, כמו דירות APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-€160,000) או EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-€169,000), וילה זו מציעה היקף ופרטיות שונים לחלוטין. בעוד הדירות הללו מתאימות למי שמחפש פתרון זול יותר או קהילתי, הווילה בפלייה פלמנקה מכוונת לקהל יעד המחפש מרחב מחיה גדול יותר, מגרש פרטי, בריכה פרטית, ונוף לים, במחיר גבוה יותר אך עם תמורה ברורה. פרויקטים כגון OASIS LAGUNA 2 - FASE II (החל מ-€227,000) מציעים גם הם דירות, אך עדיין לא ברמת הווילה הנפרדת. בהקשר האזורי הרחב יותר, פלייה פלמנקה נחשבת לאזור מבוקש המושך קונים בינלאומיים המחפשים איכות חיים גבוהה, המשלבת קרבה לים ולשירותים, לעומת אזורים פנימיים יותר או ערים גדולות יותר כמו אליקנטה או מורסיה, המציעים סוג אחר של אורח חיים ורמות מחיר שונות. הביקוש לנכסים פרטיים עם נוף לים באזורים מפותחים כמו פלייה פלמנקה נוטה להיות יציב, עם פוטנציאל לעליית ערך לאורך זמן, במיוחד לאחר שיפוץ מקיף.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID