Cette villa individuelle, située à Playa Flamenca sur la côte d'Alicante, offre une combinaison de vie côtière et de commodités urbaines. Construite en 1988 et rénovée en 2020, elle présente un espace de vie de 121 m² sur un terrain de 755 m². La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec la mer et d'un accès facile aux commerces locaux, la positionnant comme une option résidentielle dans une zone recherchée d'Orihuela Costa.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'un emplacement en deuxième ligne de mer à Playa Flamenca, offrant des vues dégagées sur la Méditerranée. Cette situation urbaine assure une connexion directe avec l'environnement côtier tout en plaçant les commodités essentielles à portée de main, favorisant un mode de vie pratique et tourné vers la mer.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie près de la mer avec un accès facile aux services. Les trois chambres et trois salles de bains, combinées à des espaces de vie lumineux et une rénovation récente, répondent aux besoins de confort quotidien et de réception, le tout dans un environnement balnéaire.
Bien que le bâtiment date de 1988, la villa a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020. Cet aspect assure que les installations et finitions sont modernes, offrant ainsi l'avantage d'une propriété rénovée sans les contraintes d'un chantier en cours. La structure existante a été modernisée pour répondre aux standards actuels.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ni d'installations communautaires typiques des complexes résidentiels modernes. L'accent est mis sur la villa individuelle et son terrain privé. L'éloignement de l'aéroport d'Alicante (environ 40 km en ligne droite) et l'absence d'une partie de la décoration intérieure fournie peuvent nécessiter une considération supplémentaire.
Cette villa convient à un acheteur recherchant une résidence principale ou secondaire ancrée dans une communauté côtière active, avec un fort accent sur la proximité de la mer et des services. Elle s'adresse à ceux qui apprécient l'indépendance d'une maison individuelle et la possibilité de profiter d'un climat méditerranéen toute l'année, comme en témoignent les 3 844 heures d'ensoleillement annuelles et un zwemseizoen de 6 mois. Les familles ou groupes d'amis qui privilégient les espaces extérieurs pour les loisirs et la détente trouveront également leur compte grâce au terrain et aux terrasses. La rénovation récente en 2020 la rend attractive pour ceux qui cherchent une propriété sans travaux immédiats, prête à être habitée ou utilisée pour des locations.
La villa a bénéficié d'une rénovation complète en 2020, visant à moderniser son esthétique et ses fonctionnalités. Les espaces de vie sont décrits comme lumineux, avec une conception qui maximise la lumière naturelle. La cuisine séparée est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. Les trois salles de bains sont finies selon un standard élevé. Le système de climatisation centralisé assure le confort thermique. Des éléments tels que le parquet mentionnés dans les caractéristiques suggèrent une attention portée aux matériaux. Les extérieurs comprennent une piscine privée surélevée, une cuisine d'été avec barbecue et un espace gazon artificiel pour le putting et le chipping, témoignant d'un aménagement axé sur le loisir et la réception.
La villa est proposée au prix de 940 000 €. Ce tarif reflète une propriété individuelle sur un terrain conséquent de 755 m² dans un emplacement côtier recherché. La surface habitable de 121 m² et le fait qu'elle soit prête à être occupée après une rénovation en 2020 justifient ce positionnement sur le marché. La configuration en trois chambres et trois salles de bains correspond à une demande pour des résidences familiales ou de vacances spacieuses. En l'absence d'autres unités similaires disponibles dans ce projet spécifique, le prix représente l'offre unique pour cette villa.
Playa Flamenca, au sud de Torrevieja, est une localité côtière animée. Cette villa y trouve sa place au sein d'un environnement urbain où les commodités sont accessibles à pied, comme le confirment la présence de nombreux restaurants, pharmacies et magasins dans un rayon de 2 km. La proximité de plusieurs plages, dont Cala Estaca et Cala Cerrada à moins de 500 mètres, souligne le caractère balnéaire de la localisation. L'altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, bien que modeste, contribue à une vue sur l'horizon marin. La densité urbaine environnante, avec une population de 84 560 habitants dans la zone, suggère une activité constante, notamment pendant les périodes touristiques.
Playa Flamenca se situe à 4 km au sud de Torrevieja, dans la province d'Alicante. C'est une zone urbaine qui intègre des logements résidentiels avec des zones commerciales et de loisirs. La présence de 38 restaurants, 28 cafés, 16 pharmacies et 18 banques dans un rayon de 2 km indique une vie locale active et bien desservie. Les infrastructures sportives comme le Palacio del Agua et divers centres de conditionnement physique sont également à proximité. La mention d'un marché local vendant divers articles, des vêtements aux légumes, renforce l'aspect pratique de la vie quotidienne. Le fait que de nombreux services soient accessibles à pied ou à vélo suggère une mobilité aisée au sein du quartier.
Cette carte situe la villa dans le contexte de Playa Flamenca, une zone côtière de la municipalité d'Orihuela. Elle met en évidence la proximité immédiate de la mer, des plages et des services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies. L'emplacement est également représenté par rapport aux principaux parcours de golf de la région et aux villes environnantes, offrant une vue d'ensemble de l'accessibilité et des opportunités de loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Playa Flamenca est une localité côtière située au sud de la ville de Torrevieja, dans la province d'Alicante. Elle se positionne comme une zone résidentielle balnéaire au sein d'une région plus large comprenant des villes importantes telles que Murcia (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km). Ces villes offrent des services culturels, commerciaux et administratifs plus étendus. La localisation permet donc de profiter du calme d'une station balnéaire tout en ayant accès à l'animation et aux infrastructures des centres urbains environnants dans un rayon raisonnable.
La villa est stratégiquement située à 283 mètres de la plage Playa Cala Estaca et à moins de 500 mètres d'autres criques comme Cala Mosca et Cala Cerrada. Un supermarché se trouve à 240 mètres et une pharmacie à 180 mètres, facilitant l'accès aux nécessités quotidiennes. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés tels que Villamartín (3,3 km), Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) et Campoamor (4,8 km) sont accessibles en quelques minutes en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 40 km en ligne droite, offrant une connexion aérienne internationale. La présence de 15 lignes de transport public et de 8 arrêts à proximité contribue à une bonne desserte locale.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et des moyennes oscillant entre 10°C en hiver et 27°C en été. Le climat est marqué par un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 844 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison de baignade à environ 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à une altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une proximité avec la côte. Bien que la zone soit urbanisée, la présence de parcs et la proximité de la côte offrent un cadre naturel agréable pour les résidents.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur, avec Playa Cala Estaca à 283 m, Cala Mosca à 393 m et Cala Cerrada à 450 m. Ces plages, typiques de la côte d'Orihuela, sont idéales pour la baignade et les activités nautiques. Les amateurs de golf disposent d'un large choix avec trois parcours majeurs à moins de 5 km : Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) et Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Des installations sportives locales, comme le Palacio del Agua et le Polideportivo Municipal, sont également accessibles à pied ou en courte distance, offrant diverses options de loisirs et de remise en forme.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca est une localité côtière située au sud de la ville de Torrevieja, dans la province d'Alicante. Elle se positionne comme une zone résidentielle balnéaire au sein d'une région plus large comprenant des villes importantes telles que Murcia (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km). Ces villes offrent des services culturels, commerciaux et administratifs plus étendus. La localisation permet donc de profiter du calme d'une station balnéaire tout en ayant accès à l'animation et aux infrastructures des centres urbains environnants dans un rayon raisonnable.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL332754
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans la région d'Orihuela Costa, les biens immobiliers se caractérisent par leur diversité, allant des appartements en front de mer aux villas plus retirées. Les projets tels que 'Apartments Palangre Beach' et 'Edificio Sun & Center' à Torrevieja (à partir de 160 000 € - 169 000 €) représentent des options d'appartements plus abordables, souvent situés dans des complexes avec des commodités partagées et à une certaine distance de la première ligne de mer. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (à partir de 227 000 €) propose des appartements et maisons de ville, typiques de développements résidentiels planifiés avec des infrastructures communes. La villa actuelle à Playa Flamenca se distingue par son statut de villa individuelle, son terrain privé de grande taille (755 m²) et son emplacement en deuxième ligne de mer, justifiant son prix plus élevé (940 000 €) et s'adressant à une clientèle recherchant exclusivité et espace, plutôt qu'à celle privilégiant les appartements en complexe ou les biens à prix d'entrée sur le marché.
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