Questa villa indipendente, situata a Playa Flamenca, Alicante, offre un'opportunità residenziale in una zona costiera consolidata. Con una superficie abitabile di 121 m² su un generoso terreno di 755 m², la proprietà si inserisce in un contesto urbano con accesso diretto a numerosi servizi. La vicinanza al mare e la disponibilità di infrastrutture locali definiscono il carattere di questa residenza. La costruzione, completata nel 1988, riflette le pratiche edilizie dell'epoca, mentre la sua posizione la rende un punto di riferimento per chi cerca una vita in prossimità della costa mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa gode di una posizione strategica a Playa Flamenca, caratterizzata da una prossimità immediata alla linea costiera e un ambiente urbano vivace. La presenza di negozi, ristoranti e servizi a breve distanza a piedi definisce l'accessibilità quotidiana. La sua ubicazione la rende un punto focale per chi desidera coniugare la vita balneare con la comodità di un contesto cittadino ben servito, pur mantenendo una certa autonomia grazie all'ampio terreno privato.
Questa proprietà si rivolge a chi ricerca una residenza con ampi spazi esterni privati e una forte connessione con l'ambiente marittimo. La disposizione interna, con 3 camere da letto e 3 bagni, è pensata per offrire comfort e funzionalità a nuclei familiari o a chi desidera ospitare visitatori. L'ampio terreno circostante permette diverse configurazioni per il tempo libero e attività all'aperto, rispondendo a esigenze di spazio e privacy in un contesto costiero.
Costruita originariamente nel 1988, la villa presenta caratteristiche edilizie tipiche del periodo di completamento. Sebbene la struttura sia consolidata, eventuali aggiornamenti o ristrutturazioni successive avrebbero adattato gli interni alle esigenze contemporanee. La proprietà è attualmente completata e pronta per l'occupazione, senza fasi di costruzione o pianificazione future legate direttamente alla struttura principale.
La villa non dispone di caratteristiche specifiche di nuova costruzione, come le più recenti certificazioni energetiche o tecnologie costruttive all'avanguardia tipiche degli immobili di recente edificazione. La sua posizione, pur essendo prossima al mare, la colloca in un contesto urbano che potrebbe comportare un livello di rumore variabile in base alla stagione. Non sono presenti servizi comunitari come piscine condivise o aree verdi comuni, essendo una proprietà indipendente con giardino privato.
Questa villa è particolarmente adatta per chi cerca una residenza principale o una casa vacanze di dimensioni considerevoli, con un'enfasi sulla privacy e sugli spazi esterni. Le tre camere da letto e i tre bagni la rendono ideale per famiglie o per chi ama accogliere ospiti. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti, tutti raggiungibili a piedi, la rende funzionale per una vita quotidiana senza la dipendenza da un veicolo. Coloro che apprezzano la vita da spiaggia, con accesso a diverse calette e spiagge a breve distanza, troveranno in questa proprietà un punto di partenza comodo. Anche gli appassionati di golf saranno attratti dalla vicinanza ai rinomati campi della zona. La villa si inserisce bene in un contesto di vita mediterranea, dove la possibilità di godere di attività all'aperto durante gran parte dell'anno è un fattore determinante. È pensata per chi desidera una soluzione abitativa che offra indipendenza e spazio, pur rimanendo immerso nella vivacità di una località costiera rinomata.
La villa, costruita nel 1988, presenta finiture che riflettono lo standard costruttivo dell'epoca della sua realizzazione. Sebbene la descrizione generale indichi una ristrutturazione nel 2020, per una valutazione accurata della qualità è necessario considerare i materiali specifici utilizzati in quell'occasione e lo stato di manutenzione attuale. Le caratteristiche come i pavimenti in legno, menzionati tra le peculiarità, suggeriscono una ricerca di comfort e un certo pregio estetico. È ragionevole attendersi che i tre bagni siano stati aggiornati per soddisfare gli standard moderni. L'impianto di climatizzazione centrale contribuisce al comfort abitativo. Per una comprensione completa della qualità, sarebbe opportuno esaminare dettagliatamente le finiture interne, gli infissi, gli isolamenti e lo stato generale degli impianti (elettrico, idraulico) per verificarne l'adeguatezza e la durata nel tempo, soprattutto in relazione alla prossimità marina.
La villa indipendente a Playa Flamenca è disponibile sul mercato a partire da €940.000. Questo prezzo riflette la tipologia di proprietà (villa singola), la sua ubicazione privilegiata in seconda linea dal mare, l'ampiezza del terreno privato (755 m²) e la superficie abitabile (121 m²). La disponibilità è immediata, trattandosi di un'abitazione completata nel 1988 e pronta per essere abitata. Il mercato locale presenta una varietà di opzioni, ma le ville indipendenti con queste caratteristiche e in questa specifica zona tendono a posizionarsi nella fascia alta di prezzo, giustificato dalla combinazione di spazio, privacy e prossimità ai servizi e alla costa.
Playa Flamenca si presenta come una località costiera dinamica, integrata nel tessuto urbano di Orihuela Costa. La vita qui scorre a un ritmo influenzato dalla vicinanza al mare e dalla presenza di una comunità internazionale, con un'abbondanza di negozi, ristoranti e attività ricreative accessibili a piedi. La tipologia di villa indipendente, su un lotto di 755 m², offre uno spazio privato considerevole, raro in aree così centrali e vicine alla costa. Questo si traduce in un'esperienza di vita che bilancia la comodità urbana con l'indipendenza di una dimora privata. Le giornate potrebbero iniziare con una passeggiata mattutina verso la spiaggia, distante poche centinaia di metri, seguita da un caffè in uno dei numerosi bar locali. I servizi essenziali, come supermercati e farmacie, sono a portata di mano, riducendo la necessità di spostamenti prolungati. Durante il giorno, le opzioni per il tempo libero spaziano tra attività sportive presso i centri vicini o momenti di relax nel proprio giardino. La sera, la scelta tra i ristoranti della zona o la preparazione di cene all'aperto nel proprio spazio privato completa il quadro di una vita quotidiana incentrata sulla vivacità della costa.
La vita quotidiana a Playa Flamenca ruota attorno alla comodità e alla vivacità della costa. La villa si trova in un'area urbana consolidata, dove la maggior parte dei servizi essenziali sono raggiungibili con una breve passeggiata. Supermercati, farmacie, banche e una varietà di ristoranti e bar sono presenti nel raggio di pochi minuti a piedi, integrando la vita residenziale con le necessità quotidiane. La prossimità a centri sportivi come il Palacio del Agua e il CAF (Centro di Acondicionamiento Físico) offre opportunità per il mantenimento della forma fisica. L'ambiente circostante è caratterizzato da una densità edilizia urbana, mitigata dalla presenza di spazi verdi privati e dalla vicinanza al mare. La prossimità a importanti vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso le città vicine come Torrevieja, Alicante o Murcia, ma per la vita di tutti i giorni, l'autosufficienza pedonale è un tratto distintivo di questa zona.
La mappa evidenzia la posizione della villa a Playa Flamenca, sottolineando la sua vicinanza immediata alla costa mediterranea e alle principali spiagge. La densità di servizi urbani, inclusi negozi, ristoranti e strutture sportive, è chiaramente visibile, indicando un ambiente vivace e ben servito. La rete di trasporti, con strade principali e fermate di trasporto pubblico, facilita la mobilità sia all'interno della località che verso le città vicine.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Playa Flamenca si posiziona strategicamente sulla costa sud della provincia di Alicante, a circa 4 chilometri a sud di Torrevieja. Questa collocazione la rende parte integrante della vibrante Orihuela Costa, un'area nota per le sue destinazioni turistiche e residenziali. La distanza da centri urbani maggiori come Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km) offre un facile accesso a servizi più ampi, culturali e infrastrutturali, pur mantenendo la tranquillità di una località balneare. La regione circostante è caratterizzata da un'economia legata al turismo e ai servizi, con una forte presenza internazionale. La vicinanza al mare Mediterraneo e un clima favorevole per gran parte dell'anno definiscono il carattere generale della zona.
La villa gode di un'eccellente accessibilità alle principali amenità. Le spiagge di Playa Cala Estaca, Cala Mosca e Playa Cala Cerrada si trovano a distanze che variano tra i 283 e i 450 metri, rendendole facilmente raggiungibili a piedi. Servizi essenziali come supermercati e farmacie sono rispettivamente a 240 e 180 metri. Le infrastrutture per la mobilità sono ben rappresentate, con una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a soli 409 metri e numerose linee di trasporto pubblico con fermate vicine. Per gli amanti del golf, i campi di Villamartín, Las Ramblas de Orihuela e Real Club de Golf Campoamor sono a distanze comprese tra 3.3 e 4.8 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 40 km in linea d'aria, rappresentando il principale punto di accesso aereo internazionale. Le stazioni ferroviarie offrono ulteriori opzioni di mobilità, con Orihuela Miguel Hernández a soli 0.9 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Playa Flamenca è tipicamente mediterraneo, con estati calde e inverni miti. La temperatura media annua si attesta sui 18.9°C, con escursioni termiche contenute. Le circa 3.844 ore di sole registrate storicamente all'anno sono un indicatore del clima favorevole e della lunga stagione di attività all'aperto. Il periodo balneare si estende per circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua marina supera i 20°C, invitando a godere delle numerose spiagge e calette circostanti. L'altitudine media della zona, intorno ai 23 metri sul livello del mare, garantisce una prossimità alla costa senza eccessive pendenze. L'orientamento a Sud-Est della villa favorisce l'esposizione solare mattutina e pomeridiana, massimizzando la luce naturale e il calore durante le ore diurne.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alle spiagge è uno dei punti di forza di questa ubicazione. Le calette come Playa Cala Estaca, Cala Mosca e Playa Cala Cerrada sono a pochi passi, offrendo diverse opzioni per godere del mare e del sole. La regione di Orihuela Costa è rinomata per le sue coste, molte delle quali insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della qualità delle acque e dei servizi. Oltre alle attività balneari, la zona offre un'ampia gamma di opportunità ricreative. I centri sportivi come il Palacio del Agua e il CAF sono facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, i campi di Villamartín, Las Ramblas de Orihuela e Real Club de Golf Campoamor si trovano a breve distanza in auto, offrendo tracciati di alta qualità. L'area circostante presenta anche numerosi parchi e aree verdi, contribuendo a uno stile di vita attivo e salutare.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca si posiziona strategicamente sulla costa sud della provincia di Alicante, a circa 4 chilometri a sud di Torrevieja. Questa collocazione la rende parte integrante della vibrante Orihuela Costa, un'area nota per le sue destinazioni turistiche e residenziali. La distanza da centri urbani maggiori come Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km) offre un facile accesso a servizi più ampi, culturali e infrastrutturali, pur mantenendo la tranquillità di una località balneare. La regione circostante è caratterizzata da un'economia legata al turismo e ai servizi, con una forte presenza internazionale. La vicinanza al mare Mediterraneo e un clima favorevole per gran parte dell'anno definiscono il carattere generale della zona.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL332754
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte immobiliari nella regione di Orihuela Costa e Torrevieja, questa villa indipendente si distingue per la sua tipologia e la generosa metratura del terreno privato. Mentre progetti come 'Apartments Palangre Beach' o 'Edificio Sun & Center' a Torrevieja offrono unità abitative (appartamenti) a partire da €160.000-€169.000, posizionandosi nella fascia entry-level del mercato e spesso in contesti condominiali, questa villa rappresenta una fascia di prezzo superiore (€940.000) e una soluzione abitativa autonoma. L'offerta 'Oasis Laguna 2 - Fase II' a Urbanización El Raso, con prezzi a partire da €227.000, include tipologie abitative diverse, potenzialmente appartamenti o case a schiera, in complessi con servizi condivisi. La villa in questione, invece, si focalizza sull'indipendenza, lo spazio esterno privato e la prossimità diretta alla costa, caratteristiche che la differenziano nettamente dalle opzioni più orientate alla densità abitativa o ai complessi residenziali con servizi comuni. Il prezzo riflette non solo la metratura e la posizione, ma anche il valore intrinseco di una proprietà indipendente in una località costiera ambita.
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