立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはプラヤ・フラメンカの戦略的に有利な立地にあり、海岸線や様々な地元サービスに近接しています。この都市的な立地により、日常の必需品へのアクセスが容易で、便利なライフスタイルが実現します。周辺には徒歩や自転車圏内に各種施設が揃っており、この場所の実用的な住みやすさを高めています。
この物件は、快適さと利便性を兼ね備えた恒住の家やセカンドハウスを求める個人やご家族に適しています。独立型ヴィラという特徴によりプライバシーが確保され、開発されたエリア内の立地によりサービスへの近さも実現しています。海辺のアクティビティと都市の利便性が融合したライフスタイルを重視される方に最適です。
この物件は1988年に建築され、その後適切に維持されてきた既存の住宅です。新築ではないため、整備されたインフラと落ち着いた近隣環境という利点があります。即入居可能な状態で、新築物件に付きものの待機期間もなく、完成された住環境をご利用いただけます。
このヴィラは新築ではなく、最新の未完成物件ならではの設備やデザインは含まれていません。市街地に位置するため、周囲の活動による一定の環境音が発生する可能性があります。築年数から、新築住宅に見られる最新の省エネ基準は備えていない可能性があります。
このヴィラは、生活施設がすぐに利用できる確立された海辺のコミュニティの利点を評価される方に適しています。都市の利便性と海へのアクセスを兼ね備えた場所での恒住の家やゆとりのあるセカンドハウスを求める個人やご家族のニーズに合致します。新築よりも既存の建物を好み、1988年建築の風格と落ち着きを重視される買い手に理想的です。複数のビーチへの近さは、海辺へ定期的に通いたい方にとって魅力的です。さらに、複数のゴルフ場に近い立地は、このスポーツの愛好家にもアピールするでしょう。徒歩圏内に各種サービスが揃っているため、日常活動に車が必須ではないライフスタイルを支え、移動性とアクセス性を重視される方に最適です。
1988年に完成したこの独立型ヴィラは、一貫したメンテナンスと手入れを示す素晴らしい状態で提供されています。具体的な素材の詳細は完全には記載されていませんが、物件の状態から、内装や設備は高い水準で維持されていることがうかがえます。既存の説明によれば、デザインは現代的なエレガンスと伝統的なスペインの風格のバランスを目指しています。主な特徴としては、温かみのある室内の美しさを演出する木の床や、近代的な完全設備付きキッチンが挙げられます。バスルームは素晴らしい仕上がりと説明されています。冷暖房にはセントラルヒーティングが利用できます。テラスや専用プールなど、環境を楽しむための屋外設備も備わっています。
この独立型ヴィラは940,000ユーロで販売されています。この価格は、立地、規模、そして確立された実績を反映したものです。物件は1988年に建築が完了しており、即時引き渡しが可能です。ヴィラは3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、755 m²の敷地面積に121 m²の居住空間があります。空室状況は確認済みで、新しいオーナーへの引き渡し準備が整っています。
プラヤ・フラメンカは、利便性とレジャーへのアクセスが特徴の活気ある都市型海辺の環境を提供します。スーパーマーケットや薬局などの必需施設が徒歩圏内にあり、日常の買い物も簡単です。プラヤ・カラ・エスタカやカラ・モスカなど複数のビーチに近く、海辺のアクティビティを頻繁に楽しめます。このエリアは公共交通機関も充実しており、多くのバス路線と停留所が地域内の移動を支援しています。レジャーを求める方には、地元のスポーツセンターや公園も近くにあります。数多くのレストランやカフェの存在は、活気ある社交の場を物語っています。都市部でありながら、展望スポットや近くの海岸線などの自然要素により、リラックスと地域コミュニティや施設との関わりの両方の機会を提供する、バランスの取れた暮らしを実現しています。
プラヤ・フラメンカは、海岸の位置と都市型施設が特徴の環境を呈しています。このエリアには多くの人口が住んでおり、年間を通じて活気あるコミュニティであることを示しています。海抜23メートルの高さに位置し、過ごしやすい標高です。2km圏内に多数のレストラン、学校、薬局、銀行などの施設が集中しており、住民の利便性を物語っています。公園やカフェの存在も、充実した地元のライフスタイルに貢献しています。全体的な雰囲気は、スペイン海岸地方ならではのゆったりしたペースと、開発された町のアクセスの良さを組み合わせたもので、恒住にも休暇滞在にも適しています。
この地図は、オリウエラ市内の海岸地域であるプラヤ・フラメンカを表示しています。地中海に対するヴィラの近さと、市街化されたエリア内での位置を強調しています。ビーチ、商店、レジャー施設などの主要施設が物件の位置との関係で示されており、利用可能な利便性とライフスタイルの機会を説明しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
プラヤ・フラメンカは、コスタ・ブランカ南部のオリウエラ市に位置しています。トレベフャの南約4キロメートルにあります。この地域は、ムルシア（19 km先）、エルチェ（30 km先）、アリカンテ（50 km先）などの大都市圏に近く、より幅広いサービスや文化活動へのアクセスが可能です。この立地により、住民は海岸町の利便性を享受しながら、多様な体験のために大都市へも合理的な移動距離でアクセスできます。
プラヤ・フラメンカにあるこのヴィラの立地は、様々な施設や交通機関への優れたアクセスを提供します。プラヤ・カラ・エスタカ、カラ・モスカ、プラヤ・カラ・セラーダなどのビーチは500メートル圏内にあり、海岸への容易なアクセスが可能です。日常必需品は、240メートル先のスーパーマーケットと180メートル先の薬局で満たせます。医療については、病院が9.7 km先にあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Villamartín（3.3 km）やLas Ramblas de Orihuela（4.6 km）など、近距離に複数のコースがあります。アリカンテ＝エルチェ空港までは直線距離でおよそ40 kmです。このエリアには8つの停留所を持つ15路線の公共交通機関も運行されており、地域内の移動性と周辺町への接続性を高めています。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プラヤ・フラメンカは地中海性気候に恵まれ、平均気温は10°Cから27°C、年間平均気温は18.9°Cです。この地域は年間約3,844時間の日照時間があり、水温が継続的に20°C以上に達する約6ヶ月間の長い海水浴シーズンをもたらしています。海抜23メートルの位置にあり、穏やかな海岸環境を提供します。大気質や湿度の詳細は提供されていませんが、この地域の典型的な気候は、年間の大部分において屋外アクティビティに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プラヤ・フラメンカの周辺は、特にビーチやゴルフに関して、レジャーの機会に富んでいます。プラヤ・カラ・エスタカ、カラ・モスカ、プラヤ・カラ・セラーダなどの複数のビーチが500メートル圏内にあり、海岸のレジャーへの容易なアクセスが可能です。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Villamartín（3.3 km）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（4.6 km）、Real Club de Golf Campoamor（4.8 km）など、車で短時間の距離に複数のコースがあります。Palacio del Agua（0.6 km）やCAF - Centro de acondicionamiento físico（0.7 km）などのスポーツセンターの存在も、住民向けのレジャー提供をさらに充実させています。
出典: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
やや傾斜
Ref: VL332754
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トレベフャおよびオリウエラ・コスタ周辺地域の他の住宅選択肢と比較すると、プラヤ・フラメンカのこの独立型ヴィラは、より充実した確立された物件提供を表しています。トレベフャの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」のようなマンションは160,000ユーロから169,000ユーロのエントリーレベルの価格を提供していますが、一般的に居住空間はより小さく、専用設備も少なくなります。同様に、227,000ユーロからの「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」などの開発物件は、多くの場合、大規模な複合施設内のマンションやタウンハウス形式に焦点を当てています。940,000ユーロのこのヴィラは、独立型であること、より大きな専有敷地（典型的なマンションの規模と比較して755 m²）、そして1988年からの確立された建築により、異なるライフスタイルの提案として際立っています。より密集したマンション複合施設の暮らしではなく、ヴィラならではのプライバシーと広さを求める買い手に対応し、海岸へのアクセスと都市施設で知られる立地にあります。
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