Moderní vila v Orihuela Costa nabízí 134 m² obytného prostoru se 3 ložnicemi a 3 koupelnami na pozemku o velikosti 166 m². Nachází se jen 410 metrů od pláže Cala Mosca, což zajišťuje přímý přístup k pobřežnímu životnímu stylu. Díky jihozápadní orientaci, vzdálenému výhledu na moře a soukromému soláriu vila maximalizuje přirozené světlo během dne. Plně zařízená nemovitost zahrnuje komunitní bazén a je situována ve městské oblasti s četnými vybaveními v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována přímo podél pobřeží Orihuela Costa v etablovaném městském prostředí. Její poloha ve výšce 20 metrů nad mořem poskytuje přirozenou elevaci s mírným 4% svahem směrem k moři. Nemovitost se nachází ve rezidenční oblasti s přímým přístupem ke třem plážím v okruhu 700 metrů, přičemž zachovává blízkost městské infrastruktury včetně supermarketů, lékáren a restaurací.
Tato nemovitost splňuje funkční požadavky na bydlení se třemi samostatnými ložnicemi a třemi koupelnami, což poskytuje dostatečný prostor pro rodiny nebo ty, kteří potřebují ubytování pro hosty. Soukromá zahrada a terasové prostory nabízejí venkovní životní prostor, zatímco krytá terasa poskytuje ochranu během slunečných nebo deštivých období. Zahrnutá skladovací místnost a technická místnost řeší praktické potřeby pro organizaci a údržbu domácnosti.
Vila pochází z roku 1970, i když současné popisy naznačují provedení moderních aktualizací. Nemovitost je prezentována jako dokončená obytná jednotka připravená k okamžitému nastěhování, s aktuálním zařízením a spotřebiči zahrnutými v ceně. Budova si zachovává strukturální integritu při začlenění současných prvků, jako je solárium, aktualizované vybavení koupelen a konfigurace moderní kuchyně s jídelnou.
Nemovitost nenabízí soukromé bazénové vybavení, ale spoléhá na přístup ke komunitnímu bazénu. Přestože se nachází u pobřeží, přímý výhled na moře je omezen na vzdálené perspektivy spíše než okamžitý pobřežní výjev. Základní stavba z roku 1970 znamená, že i když byly provedeny aktualizace, budova nepředstavuje novou výstavbu s nejnovějšími stavebními technikami nebo standardy energetické účinnosti typickými pro nově vyvinuté nemovitosti v oblasti.
Tato nemovitost vyhovuje různým rezidenčním scénářům včetně hlavního bydliště, sekundární rekreační nemovitosti nebo investičního pronájmu. Pro ty, kteří hledají trvalé bydliště v pobřežním regionu Španělska, blízkost k vybavení, zdravotnickým zařízením a dopravní infrastruktuře podporuje celoroční život bez obav z izolace. Jako rekreační nemovitost umožňuje zařízený stav okamžitou radost během sezónních návštěv, s blízkými golfovými hřišti a plážemi poskytujícími rekreační příležitosti bez rozsáhlých cestování. Investoři těží z etablovaného trhu s pronájmy v Orihuela Costa, zejména s ohledem na blízkost nemovitosti k plážím a městskému vybavení, které přitahuje turisty.
Nemovitost prokazuje funkční kvalitu prostřednictvím svých moderních prvků a praktických funkcí. Ústřední topný systém poskytuje celoroční komfort, čímž řeší chladnější zimní měsíce v této pobřežní oblasti. Koupelnové prostory jsou navrženy se současnými armaturami a sprchovými konfiguracemi, které zdůrazňují užitnost bez zbytečného luxusu. Kuchyně s jídelním koutem vytváří efektivní obytný prostor s bílými skříňkami, které maximalizují vizuální prostornost. Krytá terasa a solární rozšíření představují praktická přidání k obytnému prostoru, která nabízejí chráněné venkovní prostory rozšiřující použitelnou plochu nemovitosti.
S cenou €325,000 pro vilu o velikosti 134 m² představuje tato nemovitost středové tržní umístění v regionu Orihuela Costa. Cena zahrnuje kompletní zařízení a spotřebiče, čímž eliminuje dodatečné investiční požadavky pro okamžité nastěhování. Ve srovnání s oblastními alternativami, jako jsou byty v Torrevieji začínající na €160,000, tato vila vyžaduje vyšší cenu pro svůj samostatný status, soukromý venkovní prostor a pobřežní polohu. Hodnota nemovitosti odráží její kombinaci městské pohodlnosti, blízkosti pláží a rezidenčního vybavení spíše než luxusní pozici.
Tato vila vytváří životní prostředí definované pobřežní pohodlností a dostupností. Denní rutiny by mohly začít kávou na soukromé terase následovanou krátkou procházkou na pláž Cala Mosca, pouhých pět minut od dveří. Městské prostředí znamená, že nákupy, návštěvy lékárny a stravování venku vyžadují minimální plánování, s více možnostmi v docházkové vzdálenosti pěti minut. Blízkost tří golfových hřišť podporuje pravidelné venkovní rekreace, zatímco solárium poskytuje vyhrazený prostor pro relaxaci bez opuštění nemovitosti. Jihozápadní orientace zajišťuje odpolední využití venkovních prostor, přičemž komunitní bazén nabízí příležitosti pro sociální interakci během teplejších měsíců.
Okolí vily nabízí komplexní infrastrukturu podporující pohodlné každodenní bydlení. V okruhu 500 metrů mají obyvatelé přístup k více plážím, supermarketu, lékárně a četným restauracím, čímž vzniká soběstačný život bez pravidelné závislosti na vozidle. Zdravotnická zařízení, i když vyžadují 9,5 km cestu, zůstávají dostupná v rámci regionální zdravotnické sítě. Oblast poskytuje vyváženou infrastrukturu včetně bankovních služeb, kaváren a stomatologické péče v okruhu 2 km, čímž řeší jak praktické potřeby, tak sociální příležitosti. Dopravní infrastruktura zahrnuje osm linek veřejné dopravy s padesáti zastávkami, které nabízejí možnosti mobility pro ty, kteří nevyužívají osobní vozidla.
Poloha nemovitosti na mapě odhaluje její výhodné umístění v rámci pobřežního rozvoje Orihuela Costa. Situována přímo podél středomořského pobřeží, vila si zachovává okamžitý přístup k pláži, přičemž je integrována do etablované městské infrastruktury regionu. Mapa ukazuje blízkost nemovitosti ke třem golfovým hřištím, která vytvářejí zelené prostory kolem rozvoje, zatímco silniční síť efektivně propojuje s okolními populačními centry.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila zaujímá strategickou pozici v jižním regionu Costa Blanca, konkrétně v Orihuela Costa, která slouží jako pobřežní rozšíření obce Orihuela. Její poloha ji umisťuje přibližně uprostřed mezi hlavní městská centra: Murcia (35 km na sever), Cartagena (39 km na jih) a Elche (41 km na severovýchod). Toto umístění vytváří vyvážený přístup k těmto významným populačním centrům při zachování přímé pobřežní identity. V provincii Alicante se nemovitost nachází v jižním pobřežním regionu, těžící z jak středomořské expozice, tak blízkosti ekonomického a kulturního vlivu regionu Murcia.
Strategická poloha vily poskytuje výjimečnou dostupnost klíčových vybavení. Přístup k pláži patří mezi její nejsilnější vlastnosti, s Cala Mosca jen 410 metrů daleko a dvěma dalšími plážemi v okruhu 700 metrů, vše dosažitelné během 10 minut chůze. Golfisté těží ze tří hřišť v okruhu 5 kilometrů, s Club de Golf Villamartín ve vzdálenosti 3,1 km jako nejbližší možností. Letiště Alicante-Elche, hlavní mezinárodní brána, se nachází 42 km daleko, což usnadňuje mezinárodní dopravní spojení. Potřeby každodenního nákupu jsou pokryty supermarketem ve vzdálenosti 128 metrů, zatímco zdravotní péče zahrnuje lékárny ve vzdálenosti 52 metrů a nemocniční zařízení ve vzdálenosti 9,5 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pobřežní poloha poskytuje příznivé středomořské klimato s významným slunečním svitem - 3,844 hodin ročně - které podporuje venkovní životní styl po většinu roku. Průměrné teploty mezi 10-27°C vytvářejí mírné sezónní variationy bez extrémních povětrnostních jevů. Výška nemovitosti 20 metrů poskytuje subtilní výškové výhody pro cirkulaci vzduchu a potenciální výhledy při zachování pohodlné přístupnosti. Mírný 4% svah k pláži vytváří mírný terén, který usnadňuje pohyb chodců bez náročných stoupání. Koupací sezóna trvá šest měsíců s teplotou vody udržující alespoň 20°C, což podporuje pravidelné plážové aktivity od jara do podzimu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolní pobřežní prostředí poskytuje více rekreačních příležitostí v docházkové vzdálenosti. Cala Mosca, ve vzdálenosti 410 metrů, představuje nejbližší přístup k pláži, následovaná Playa Cala Estaca (456 m) a Playa Cala Cerrada (669 m), čímž vznikají možnosti pro různé zážitky z pláže v krátké vzdálenosti. Zatímco specifický status Modré vlajky pro tyto pláže není potvrzen, region obecně udržuje vysoké pobřežní standardy. Golfové vybavení je prominentně zastoupeno třemi hřišti v okruhu 5 km: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Vila zaujímá strategickou pozici v jižním regionu Costa Blanca, konkrétně v Orihuela Costa, která slouží jako pobřežní rozšíření obce Orihuela. Její poloha ji umisťuje přibližně uprostřed mezi hlavní městská centra: Murcia (35 km na sever), Cartagena (39 km na jih) a Elche (41 km na severovýchod). Toto umístění vytváří vyvážený přístup k těmto významným populačním centrům při zachování přímé pobřežní identity. V provincii Alicante se nemovitost nachází v jižním pobřežním regionu, těžící z jak středomořské expozice, tak blízkosti ekonomického a kulturního vlivu regionu Murcia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 29 mm |
| Únor | 11.0°C | 22 mm |
| Březen | 14.2°C | 28 mm |
| Duben | 16.7°C | 30 mm |
| Květen | 19.9°C | 31 mm |
| Červen | 24.2°C | 11 mm |
| Červenec | 27.2°C | 2 mm |
| Srpen | 27.4°C | 5 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 28 mm |
Mírný
Ref: VL455124
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila v Orihuela Costa zaujímá střední cenovou pozici ve srovnání s okolním trhem. S cenou €325,000 je výrazně dražší než bytové projekty v Torrevieji, kde ceny začínají na €160,000, ale nabízí samostatnou stavbu s soukromým pozemkem. V porovnání s novějšími projekty jako OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227,000) tato vila nabízí etablovanější lokalitu s přímým přístupem k plážím, což ovlivňuje její hodnocení. Oblast Villamartin představuje zavedenou rezidenční čtvrť s vyvinutou infrastrukturou, na rozdíl od některých novějších rozvojových oblastí, které mohou stále čekat na doplnění vybavení. Regionálně se Orihuela Costa odlišuje od severnějších částí Costa Blancy nižší hustotou rozvoje a zachováním většího množství přírodních prostor.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID