Villa individuelle située à Orihuela Costa, Alicante, offrant 134 m² d'espace habitable avec 3 chambres et 3 salles de bains. Cette propriété, positionnée à seulement 410 mètres de la Cala Mosca, bénéficie d'une orientation sud-ouest assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La villa dispose d'un solarium privé avec vue sur la mer et une zone verte protégée. Le projet se trouve dans un environnement urbain développé avec de nombreuses commodités à proximité immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve à Orihuela Costa, dans un quartier urbain bien établi. La position offre un accès direct à la côte méditerranéenne, avec plusieurs plages à moins de 700 mètres. La zone est caractérisée par une infrastructure développée, incluant des routes bien connectées et un réseau de transports publics avec 8 lignes desservant le secteur.
Cette villa convient aux personnes recherchant une résidence permanente ou secondaire près de la mer. La configuration offre suffisamment d'espace pour une famille ou pour accueillir des invités. La présence d'un solarium et de terrasses permet de profiter du climat extérieur. Les multiples plages accessibles à pied répondent aux besoins récréatifs des résidents.
La construction initiale de cette villa date de 1970, avec des rénovations ultérieures pour moderniser les installations. La propriété est présentée en excellent état avec des équipements contemporains. La configuration actuelle inclut des installations récentes comme un système de climatisation et une cuisine moderne, tout en conservant la structure originale du bâtiment.
Cette villa n'offre pas de terrain particulièrement extensif avec seulement 166 m² de parcelle. La date de construction originale (1970) peut impliquer des considérations structurelles ou d'efficacité énergétique par rapport aux normes actuelles. La situation en milieu urbain implique une certaine densité de population voisine, limitant la discrétion absolue.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire à la méditerranée avec un accès facile à la plage sans nécessiter une voiture pour les déplacements quotidiens. Elle convient aux familles désirant un espace suffisant pour les vacances d'été, avec trois chambres permettant d'accueillir enfants ou invités. Les retraités apprécieront la proximité des commerces et services essentiels accessibles à pied, tandis que les golfeurs bénéficieront de la proximité de trois parcours de qualité dans un rayon de cinq kilomètres. Pour les investisseurs, la localisation touristique bien établie d'Orihuela Costa offre un potentiel de location saisonnière intéressant.
La villa présente des finitions modernes avec une attention particulière portée à l'optimisation de l'espace et à la luminosité intérieure. Les matériaux utilisés comprennent des équipements de cuisine contemporains avec des armoires blanches qui agrandissent visuellement l'espace. Les salles de bains sont équipées d'installations modernes incluant des douches de qualité et des meubles de rangement fonctionnels. La présence d'un système de climatisation centralisé assure un confort thermique tout au long de l'année. Les sols et les revêtements muraux ont été sélectionnés pour leur durabilité dans le climat méditerranéen, avec des matériaux résistants à l'humidité côtière.
Le prix de départ pour cette villa est fixé à 325 000 €, ce qui inclut un ameublement complet et les électroménagers. Cette positionnement tarifaire place la propriété dans un segment accessible pour une villa individuelle dans la région d'Orihuela Costa. Le prix inclut des caractéristiques comme le solarium, les terrasses et l'accès à la piscine communautaire, représentant un investissement complet pour une résidence prête à l'emploi sans travaux supplémentaires nécessaires.
La vie quotidienne dans cette villa s'articule autour du confort méditerranéen avec un accès facile à la mer. Les matins peuvent commencer par une marche jusqu'à la Cala Mosca en moins de cinq minutes, suivie d'un petit-déjeuner sur la terrasse profitant de l'ensoleillement matinal. Les courses du quotidien se font aisément avec plusieurs supermarchés à moins de 130 mètres à pied. L'après-midi, le solarium offre un espace détente avec vue sur la mer, tandis que la piscine communautaire permet de se rafraîchir sans quitter le complexe. Le soir, le quartier offre une variété de restaurants à proximité pour un repas sans déplacement en voiture.
La propriété bénéficie d'une position privilégiée avec la plupart des commodités essentielles accessibles à pied. La pharmacie la plus proche se trouve à seulement 52 mètres, tandis que plusieurs supermarchés sont situés dans un rayon de 130 mètres. Pour les besoins médicaux plus importants, l'hôpital se trouve à 9,5 kilomètres, accessible en environ 15 minutes en voiture. La zone offre également 49 restaurants, 7 banques et 17 cafés dans un rayon de deux kilomètres, assurant une vie sociale et pratique sans contraintes de déplacement. Les centres sportifs et les installations de loisir sont également bien représentés dans le voisinage immédiat.
La villa se situe dans un secteur bien structuré d'Orihuela Costa, avec un maillage urbain régulier et une distribution homogène des services. La position en première ligne par rapport aux espaces naturels protégés offre une transition progressive vers la côte, sans barrières physiques entre la propriété et les plages les plus proches. Le réseau viaire local permet une fluidité de circulation vers les zones voisines sans densité excessive de trafic.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La propriété se situe à Orihuela Costa, une zone côtière bien développée de la province d'Alicante. La position offre un équilibre entre l'accessibilité aux grandes villes et la tranquillité d'une résidence côtière. Murcia, la grande ville la plus proche, se trouve à 35 kilomètres au sud-ouest, suivie par Cartagena à 39 kilomètres au sud et Elche à 41 kilomètres au nord-est. Ces agglomérations offrent des services plus spécialisés, des options culturelles et des connexions de transport internationaux tout en étant accessibles pour des excursions d'une journée depuis la villa côtière.
Les plages de Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala Cerrada sont accessibles à pied en respectivement 410, 456 et 669 mètres, offrant un choix de côtes différentes selon les préférences. Les trois parcours de golf de la région (Villamartín, Las Ramblas et Campoamor) se situent entre 3,1 et 4,7 kilomètres, soit environ 5-7 minutes en voiture. Pour les déplacements aériens, l'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 42 kilomètres, soit 35-40 minutes de trajet selon le trafic. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible à seulement 213 mètres de la propriété, facilitant la mobilité durable.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec des températures moyennes annuelles de 18,9°C et une variation saisonnière entre 10°C en hiver et 27°C en été. Avec 3 844 heures d'ensoleillement par an, la zone offre une luminosité exceptionnelle, particulièrement appréciée sur le solarium de la villa orienté sud-ouest. La saison de baignade s'étend sur six mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement d'avril à octobre. La propriété, située à 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficie d'une légère brise marine naturelle qui tempère les températures estivales sans créer de sensations d'humidité excessives.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité immédiate de la villa offrent des expériences variées. La Cala Mosca, la plus proche à seulement 410 mètres, est une petite crique connue pour ses eaux calmes et son ambiance familiale. La Playa Cala Estaca, à 456 mètres, offre un espace plus étendu avec des services de plage en saison estivale. Pour les amateurs de golf, la région est exceptionnellement bien dotée avec trois parcours de renommée internationale dans un rayon de cinq kilomètres. Le Club de Golf Villamartín, à 3,1 kilomètres, est particulièrement apprécié pour son design stimulant et ses installations complètes. La piscine communautaire accessible aux résidents offre une alternative pratique aux jours où le déplacement jusqu'à la plage est moins pratique.
Source: OpenStreetMap
La propriété se situe à Orihuela Costa, une zone côtière bien développée de la province d'Alicante. La position offre un équilibre entre l'accessibilité aux grandes villes et la tranquillité d'une résidence côtière. Murcia, la grande ville la plus proche, se trouve à 35 kilomètres au sud-ouest, suivie par Cartagena à 39 kilomètres au sud et Elche à 41 kilomètres au nord-est. Ces agglomérations offrent des services plus spécialisés, des options culturelles et des connexions de transport internationaux tout en étant accessibles pour des excursions d'une journée depuis la villa côtière.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL455124
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux autres projets de la région, cette villa offre un rapport espaces-prix plus généreux que les appartements similaires de Torrevieja comme les APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000 €) ou l'EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €). Cependant, l'OASIS LAGUNA 2 dans l'urbanisation El Raso (à partir de 227 000 €) propose des options plus récentes avec des équipements énergétiques modernes. L'avantage principal de cette villa réside dans sa double capacité de résidence principale ou secondaire avec ses trois véritables chambres, contrairement aux nombreux appartements de la région souvent conçus pour un usage saisonnier. La proximité immédiate des plages et des services sans dépendre d'une voiture la différencie également des propriétés plus isolées dans les urbanisations intérieures qui, bien que parfois moins chères, nécessitent un véhicule pour tous les déplacements quotidiens.
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