فيلا منفصلة تقع في أوريويلا كوستا، عليكانتي، بمساحة 134 متر مربع و3 غرف نوم و3 حمامات. بُنيت الفيلا عام 1970 وتوفر إطلالات على البحر ومنطقة خضراء محمية. تتميز الفيلا بحديقة خاصة وتراس مشمس ومنورة علائية، مع وصول إلى حمام سباحة مشترك. تقع في منطقة حضرية بالقرب من الشاطئ والمرافق الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في أوريويلا كوستا على بعد 410 متر فقط من شاطئ كالا موسكا. المنطقة حضرية مع توفر جميع المرافق الأساسية في نطاق قريب، بما في ذلك السوبر ماركت والصيدلية ومحطات شحن السيارات الكهربائية. تشتهر المنطقة بقربها من ملاعب الغولف والشواطئ المتعددة.
تتوافق الفيلا مع احتياجات السكن الدائم أو الإقامة الموسمية مع 3 غرف نوم و3 حمامات. توفر مساحة كافية للعائلات أو الأزواج، مع تراس خارجي ومنورة علائية للاستمتاع بالأجواء المعتدلة. توفر الحديقة الخاصة مساحة إضافية للأنشطة الخارجية.
اكتمل بناء الفيلا عام 1970، مما يشير إلى هيكل ثابت proven through time. تم صيانة العقار ليظل في حالة جيدة، مع تحديثات محتملة في المرافق الداخلية. التوجه الجنوبي الغربي يوفر أشعة الشمس الدافئة بعد الظهر وإضاءة طبيعية طوال اليوم.
الفيلا لا توفر مواقف سيارات مخصصة، مما قد يشكل تحديًا في مواسم الذروة. لا يوجد تكييف مركزي مذكور في المواصفات، فقط تدفئة مركزية. المسافة إلى المستشفى تبلغ 9.5 كم، مما يتطلب وسيلة نقل للحصول على الرعاية الطبية العاجلة.
تناسب هذه الفيلا الأفراد أو العائلات الباحثة عن إقامة ساحلية مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. مثالية لمن يرغب في قضاء عطلاتهم بالقرب من الشاطئ مع توفر جميع وسائل الراحة في المنطقة. تتناسب مع محبي الغولف نظرًا لقربها من ثلاثة ملاعب غولف شهيرة. كما أنها مناسبة للمقيمين الدائمين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ المعتدل طوال العام والوصول إلى الخدمات الأساسية. توفر الفيلا خيارًا جيدًا لمن يبحثون عن عقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع إمكانية الاستمتاع بالهدوء في مسكنهم الخاص.
تم تشطيب الفيلا بمواد متينة لضمان طول عمرها في المناخ الساحلي. تشمل الميزات الداخلية مطبخًا مفتوحًا مع منطقة تناول الطعام، مما يخلق مساحة معيشة متدفقة. توفر الغرف مساحات واسعة مع نوافذ كبيرة للاستفادة من الإضاءة الطبيعية. الحمامات حديثة ومجهزة بشكل جيد. المنطقة الخارجية مزودة بتراس مغطى ومنورة علائية تسمح بالاستمتاع بالمناظر المحيطة. الحديقة الخاصة توفر مساحة إضافية للاسترخاء أو الزراعة. تم تزويد الفيلا بالكامل بالأثاث والأجهزة، مما يسهل الانتقال السريع.
يبدأ سعر الفيلا من 325,000 يورو لمساحة 134 متر مربع مع 3 غرف نوم و3 حمامات. تشمل المبيعات الأثاث الكامل والأجهزة، مما يوفر على المشتري تكاليف إضافية. تقدم هذه الأسعار قيمة في سوق أوريويلا كوستا، خاصة بالنظر إلى موقعها القريب من الشاطئ والمرافق والبنية التحتية المتاحة.
الحياة في هذه الفيلا تدور حول الاستمتاع بالمناخ الساحلي المعتدل وملاءمة الوصول إلى الشاطئ والمرافق. يمكن لسكان المنطقة بدء يومهم بزيارة أحد الشواطئ القريبة مثل كالا موسكا على بعد 410 متر، ثم العودة للاسترخاء في الحديقة الخاصة أو التراس. بعد الظهر، توفر المنورة العلائية مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالشمس والمناظر البحرية في المسافة. توفر المنطقة الحضرية سهولة الوصول إلى المطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يخلق توازنًا بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى الخدمات الحضرية.
تقع الفيلا في بيئة حضرية سهلة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. يوجد سوبر ماركت على بعد 128 متر فقط وصيدلية على بعد 52 متر، مما يسهل الحياة اليومية. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي في نطاق 2 كم، مع 49 مطعمًا و17 مقهى في المنطقة. المنطقة متصلة جيدًا بخدمات النقل العام مع 8 خطوط حافلات و50 محطة. توجد عدة بنوك ومكاتب طب الأسنان في المنطقة، مما يوفر خدمات مالية وصحية سهلة الوصول. توفر البنية التحتية للشحن الكهربائي للسيارات خيارات للسيارات الكهربائية، مع وجود محطة شحن على بعد 213 متر.
تظهر الخريطة موقع الفيلا في قلب أوريويلا كوستا، مع إبراز قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية. يوضح الموقع الاستراتيجي للعقار الذي يسمح بالوصول السهل إلى كل من المنطقة الساحلية والخدمات الحضرية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للحياة الساحلية المريحة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع أوريويلا كوستا في مقاطعة عليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا السياحية الشهيرة. الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدن رئيسية مثل مرسية وقرطاجنة وإلتشي، مما يوفر إمكانية الوصول إلى خدمات إضافية ومطارات دولية. المنطقة جزء من شريط ساحلي شهير يجذب السياح والمقيمين على حد سواء بفضل مناخه المعتدل وشواطئه الجميلة.
تقع الفيلا على بعد 410 متر من شاطئ كالا موسكا، مع شواطئ إضافية مثل بلايا كالا إستاكا (456 متر) وبلايا كالا سيرادا (669 متر). تقع مدن رئيسية مثل مرسية (35 كم) وقرطاجنة (39 كم) وإلتشي (41 كم) في نطاق قريب للزيارات اليومية أو الأسبوعية. يقع مطار اليكانتي-إلتشي على بعد حوالي 42 كم، مما يسهل الوصول إلى الرحلات الدولية. بالنسبة لمحبي الغولف، يقع نادي فيلامارتين للغولف على بعد 3.1 كم، ونادي لاس رامبلاس على بعد 4.6 كم، ونادي كامبامور الملكي على بعد 4.7 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل مع متوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 10-27 درجة مئوية على مدار العام. تسجل المنطقة 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر طقسًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية فما فوق. تقع الفيلا على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل بنسبة 4.0% باتجاه الشاطئ. هذا الارتفاع المنخفض يسمح بالاستمتاع بالمناخ الساحلي دون التعرض للرياح القوية التي قد تحدث في المناطق المرتفعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بشواطئها القريبة والجودة العالية، مع ثلاثة شواطئ رئيسية على بعد أقل من 700 متر. يعد شاطئ كالا موسكا الأقرب على بعد 410 متر فقط. لعشاق الغولف، توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى ثلاثة ملاعب غولف شهيرة: نادي فيلامارتين (3.1 كم)، ونادي لاس رامبلاس (4.6 كم)، ونادي كامبامور الملكي (4.7 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك مركز فيلامارتين للغولف (3.2 كم) ومركز سناتش لللياقة البدنية (3.3 كم). يوجد مارانان قريبة مثل بويرتو ديبورتيفو ميغيل كاباليرو (4.1 كم) والنادي الملكي للإبحار (6.0 كم) لمحبي الأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أوريويلا كوستا في مقاطعة عليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا السياحية الشهيرة. الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدن رئيسية مثل مرسية وقرطاجنة وإلتشي، مما يوفر إمكانية الوصول إلى خدمات إضافية ومطارات دولية. المنطقة جزء من شريط ساحلي شهير يجذب السياح والمقيمين على حد سواء بفضل مناخه المعتدل وشواطئه الجميلة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL455124
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم هذه الفيلا في أوريويلا كوستا قيمة جيدة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. بالمقارنة مع شقق بالانجري بيتش في توريفيخا (بدءًا من 160,000 يورو)، توفر هذه الفيلا مساحة أكبر وخصوصية إضافية. بالمقارنة مع إديفيسيو صن آند سنتر (بدءًا من 169,000 يورو)، توفر هذه الفيلا ميزات خارجية أفضل مع حديقة خاصة ومنورة علائية. حتى بالمقارنة مع مشروع أواسيس لاغونا 2 (بدءًا من 227,000 يورو)، تتميز هذه الفيلا بموقعها الأقرب إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. المنطقة التي تقع فيها الفيلا معروفة بمناخها المعتدل طوال العام ووصولها إلى مرافق متعددة، مما يجعلها استثمارًا جيدًا في سوق العقارات الساحلية في إسبانيا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID