ओरिहुएला कोस्टा में स्थित यह विला एलिकांते के तटीय क्षेत्र में स्थित है। यह तीन बेडरूम और तीन बाथरूम वाला एक स्वतंत्र घर है जिसका कुल निर्माण क्षेत्रफल 134 वर्ग मीटर है। संपत्ति का प्लॉट आकार 166 वर्ग मीटर है। यह पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें केंद्रीय हीटिंग और समुद्र दृश्य जैसी सुविधाएं शामिल हैं। निकटतम समुद्र तट महज 410 मीटर दूर है, जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला ओरिहुएला कोस्टा के शहरी वातावरण में स्थित है, जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। कैला मॉस्का समुद्र तट केवल 410 मीटर दूर है, और सुपरमार्केट 128 मीटर की दूरी पर स्थित है। संपत्ति का समुद्र तट की ओर मध्यम ढाल (4.0%) है, जो समुद्र तक पहुंच को सुगम बनाती है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 20 मीटर है।
यह विला तीन बेडरूम और तीन बाथरूम प्रदान करती है, जो परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह चाहते हैं। निजी बगीचा और टेरेस आउटडोर जीवन का आनंद लेने की अनुमति देते हैं। केंद्रीय हीटिंग प्रणाली सर्दियों में आराम सुनिश्चित करती है। सोलेरियम और निजी टेरेस धूप वाले दिनों में आराम करने के लिए आदर्श स्थान प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति 1970 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जो पहले से ही निर्माण के बाद के मुद्दों से गुजर चुकी है। भवन स्थिति को 'पूर्ण' के रूप में दर्शाया गया है, जिसका अर्थ है कि खरीदार तुरंत प्रवेश कर सकते हैं। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित है, जिससे नए मालिकों के लिए स्थानांतरण प्रक्रिया आसान हो जाती है।
इस संपत्ति में निजी स्विमिंग पूल नहीं है, केवल एक सामुदायिक पूल है जिसका उपयोग अन्य निवासियों के साथ साझा किया जाना है। चूंकि यह 1970 में बनाया गया था, इसमें नवीनतम ऊर्जा-दक्षता मानक नहीं हो सकते हैं जो नए निर्माणों में पाए जाते हैं। निकटतम अस्पताल 9.5 किमी दूर है, जो आपातकालीन स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच को प्रभावित कर सकता है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं। जो लोग गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, वे कई निकटवर्ती गोल्फ कोर्स का लाभ उठा सकते हैं, जिनमें से सबसे करीब केवल 3.1 किमी दूर है। जो जोड़े या छोटे परिवार समुद्र के करीब रहना चाहते हैं लेकिन एक बड़े घर की जरूरत नहीं रखते हैं, वे इसकी तीन बेडरूम व्यवस्था की सराहना करेंगे। सेवानिवृत्त लोगों के लिए जो एक गर्म जलवायु में रहना चाहते हैं, यह विला वार्षिक रूप से 3,844 घंटे धूप और 6 महीने के तैराकी सीजन के साथ एक आकर्षक विकल्प है।
इस विला में केंद्रीय हीटिंग प्रणाली स्थापित है, जो सर्दियों में आराम सुनिश्चित करती है। संपत्ति में एक कवर्ड टेरेस, प्राइवेट टेरेस और सोलेरियम है, जो बाहरी जीवन के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करते हैं। घर पूरी तरह से फर्नीचर और उपकरणों के साथ आता है, जिसमें आधुनिक किचन और बाथरूम शामिल हैं। सामग्रियां मानक गुणवत्ता वाली प्रतीत होती हैं, हालांकि चूंकि यह 1970 में बनाया गया था, इसमें नए निर्माणों में पाई जाने वाली नवीनतम तकनीक और सामग्रियां नहीं हो सकती हैं। संपत्ति में एक स्टोरेज रूम और यूटिलिटी रूम भी है, जो व्यावहारिक भंडारण समाधान प्रदान करते हैं।
इस तीन-बेडरूम विला की कीमत €325,000 से शुरू होती है। यह मूल्य स्थानीय बाजार में समान आकार की अन्य संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है, विशेष रूप से तटीय क्षेत्र में इसकी स्थिति को ध्यान में रखते हुए। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को अतिरिक्त फर्नीचर खरीदने की आवश्यकता नहीं है। चूंकि यह 1970 में बनाया गया था, इसकी कीमत नए निर्माणों की तुलना में कम हो सकती है, लेकिन रखरखाव की लागत अधिक हो सकती है।
ओरिहुएला कोस्टा में यह विला एक सक्रिय तटीय जीवन शैली प्रदान करती है। सुबह में, निवासी कैफे में नाश्ते के लिए या समुद्र तट पर सैर करने के लिए पैदल जा सकते हैं, क्योंकि कैला मॉस्का समुद्र तट केवल 410 मीटर दूर है। दोपहर में, सोलेरियम धूप का आनंद लेने के लिए एकदम सही जगह है, जबकि शाम को समुद्र के दृश्य के साथ निजी टेरेस पर आराम किया जा सकता है। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स जैसे कि क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन (3.1 किमी) पर खेलना एक लोकप्रिय गतिविधि है। स्थानीय दुकानों और रेस्तरां की पैदल दूरी में पहुंच के कारण दैनिक जीवन सुविधाजनक है।
ओरिहुएला कोस्टा में यह विला एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां सुविधाओं तक पहुंच आसान है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 128 मीटर दूर है, जबकि 2 किमी की त्रिज्या में 49 रेस्तरां, 5 फार्मेसियां, 7 बैंक, 17 कैफे और 4 दंत चिकित्सक हैं। सार्वजनिक परिवहन विकल्पों में 8 बस मार्ग और 50 बस स्टॉप शामिल हैं। बड़े शहरों में, मुर्सिया (35 किमी), कार्टाजेना (39 किमी) और एल्चे (41 किमी) आसानी से पहुंच योग्य हैं। हालांकि, निकटतम अस्पताल 9.5 किमी दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच को प्रभावित कर सकता है। एलिकांते-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 42 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है।
यह नक्शा ओरिहुएला कोस्टा में विला की स्थिति दर्शाता है, जो भूमध्य सागर के तट पर स्थित है। निकटतम समुद्र तट कैला मॉस्का (410 मीटर) है, जबकि निकटतम गोल्फ कोर्स क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन (3.1 किमी) है। संपत्ति का मुर्सिया (35 किमी) और एलिकांते-एल्चे हवाई अड्डा (42 किमी) के साथ अच्छा संपर्क है। नक्शे पर स्थिति समुद्र और शहरी सुविधाओं दोनों तक पहुंच के बीच संतुलन दर्शाती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ओरिहुएला कोस्टा एलिकांते प्रांत में स्थित है, जो स्पेन के भूमध्य सागर तट पर एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है। यह संपत्ति मुर्सिया के शहर से लगभग 35 किमी दक्षिण में स्थित है, जिसकी आबादी 462,979 है। कार्टाजेना (39 किमी, 218,943 निवासी) और एल्चे (41 किमी, 234,765 निवासी) भी निकट में स्थित हैं। यह क्षेत्र तोरेवीजा और काबो रोइग जैसे अन्य लोकप्रिय तटीय स्थलों के बीच स्थित है, जो इसे क्षेत्र के अन्य हिस्सों का पता लगाने के लिए एक अच्छा आधार बनाता है। एलिकांते-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 42 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक है।
इस विला से कैला मॉस्का समुद्र तट की दूरी केवल 410 मीटर है, जबकि प्लाया कैला एस्टाका (456 मीटर) और प्लाया कैला सेराडा (669 मीटर) भी पैदल दूरी में हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन केवल 3.1 किमी दूर है, जबकि क्लब डी गोल्फ लास रैमबलास डी ओरिहुएला (4.6 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ कैम्पोआमोर (4.7 किमी) भी निकट में स्थित हैं। एलिकांते-एल्चे हवाई अड्डा (एएलसी) लगभग 42 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए उपयुक्त है। निकटतम बड़े शहर मुर्सिया (35 किमी), कार्टाजेना (39 किमी) और एल्चे (41 किमी) हैं, जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करते हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ओरिहुएला कोस्टा में वार्षिक रूप से 3,844 घंटे धूप मिलती है, जो इसे साल भर धूप वाली गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है, जिसमें गर्मियों में तापमान 27°C तक पहुंच जाता है और सर्दियों में यह लगभग 10°C तक गिर जाता है। पानी का तापमान 6 महीने तक 20°C या उससे अधिक रहता है, जो एक लंबा तैराकी सीजन प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तल से 20 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसका अर्थ है कि यह समुद्र के करीब है लेकिन बाढ़ के जोखिम से सुरक्षित है। समुद्र तट की ओर ढाल मध्यम (4.0%) है, जो पैदल पहुंच को सुविधाजनक बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
ओरिहुएला कोस्टा क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं, जिनमें कैला मॉस्का (410 मीटर), प्लाया कैला एस्टाका (456 मीटर) और प्लाया कैला सेराडा (669 मीटर) शामिल हैं। हालांकि यह निर्दिष्ट नहीं है कि ये ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं या नहीं, क्षेत्र में पानी की गुणवत्ता आम तौर पर अच्छी होती है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, तीन प्रमुख गोल्फ कोर्स निकट में स्थित हैं: क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन (3.1 किमी), क्लब डी गोल्फ लास रैमबलास डी ओरिहुएला (4.6 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ कैम्पोआमोर (4.7 किमी)। खेल सुविधाओं में विलामार्टिन गोल्फ (3.2 किमी), स्नैच फिटनेस सेंटर (3.3 किमी) और स्पोर्ट सेंटर मोंटेपिएड्रा (4.4 किमी) शामिल हैं। संपत्ति में एक सामुदायिक स्विमिंग पूल भी है जो निवासियों के लिए आराम करने का एक विकल्प प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL455124
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ओरिहुएला कोस्टा में यह विला क्षेत्र के अन्य परियोजनाओं के साथ प्रतिस्पर्धी है। टोरेवीजा में अपार्टमेंट पालांग्रे बीच की कीमत €160,000 से शुरू होती है, लेकिन यह एक अपार्टमेंट है जो एक स्वतंत्र विला नहीं है। एडिफिसियो सन एंड सेंटर - की रेडी भी टोरेवीजा में €169,000 से शुरू होता है, लेकिन यह भी एक अपार्टमेंट है। ओएसिस लागुना 2 - फेस II अर्बनिज़ैसियन एल रासो में €227,000 से शुरू होता है, लेकिन यह ओरिहुएला कोस्टा के बजाय एक अलग क्षेत्र में स्थित है। ओरिहुएला कोस्टा में इस विला की विशिष्ट विशेषता इसका तटीय स्थान, गोल्फ कोर्स की निकटता और शहरी सुविधाओं तक पहुंच है। हालांकि यह 1970 में बनाया गया था, जो इसे कुछ नए निर्माणों की तुलना में पुराना बनाता है, इसकी स्थिति और सुविधाएं इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती हैं। क्षेत्र में मध्यम आय €15,750 है, जो इसे एक सस्ती तटीय गंतव्य बनाती है।
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