Ez a modern villa Orihuela Costa szívében, Alicante tartományban található, mindössze 410 méterre a legközelebbi strandtól, a Cala Mosca-tól. A 134 m²-es beépített területű villa 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik egy 166 m²-es telken. A délnyugati tájolású ingatlan panorámás kilátást nyújt a tengerre és egy védett zöld területre. A villa közös medencével, saját kerttel, napozóterasszal és teljes körűen berendezett belső terekkel rendelkezik. Az ingatlan egy olyan urbánus környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi szolgáltatások gyalogosan vagy kerékpárral könnyen elérhetők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, egy fejlett városi környezetben, számos szolgáltatással a közelben. A legközelebbi strand mindössze 410 méterre, a szupermarket 128 méterre, míg a gyógyszertár csupán 52 méterre található. A fekvés megfelelő választás mindazok számára, akik előnyben részesítik a gyalogos vagy kerékpáros közlekedést a mindennapi teendőik ellátásához.
Ez a három hálószobás villa kényelmes elhelyezkedést kínál mindazoknak, akik modern berendezésű, tengerparti életmódra vágyanak. A tágas nappali-étkezőtér és az open-plan konyha kényelmes mindennapokat biztosít, míg a három fürdőszoba és a külön bejáratú tárolóhelyiség praktikus megoldást nyújt a mindennapi élet kényelméhez. A napozóterasz és a tetőterasz a napfényes órák élvezetét teszik lehetővé.
A villa már elkészült állapotban érhető el, az 1970-es években épült, de korszerűsített berendezéssel rendelkezik. A birtok mérete 166 m², a beépített terület pedig 134 m². A tulajdonosok azonnal beköltözhetnek, mivel az ingatlan teljes berendezéssel és felszereléssel rendelkezik. A délnyugati tájolás miatt az ingatlan egész nap természetes megvilágítást élvez.
A villa nem kínál privát medencét, csak közös használatú úszólehetőséget. A parcella mérete (166 m²) korlátozott kertkialakítási lehetőségeket biztosít. Az ingatlan nem található egy csendes, elszigetelt területen, hanem egy városi környezetben, amely évszakonként változó népszerűségnek örvend. Az ingatlan nem első vonalas strandtelken helyezkedik el, bár a tenger közelsége mégis előny.
Ez a villa megfelelő választás lehet mindazok számára, akik állandó lakhelyet keresnek a spanyol tengerparton. A három hálószobás elrendezés megfelelő kisebb családok vagy párok számára, akik rendszeresen fogadnak vendégeket. Azok számára is megfelelő, akik második otthont keresnek, ahol évente több hónapot is tölthetnek, miközben élvezik a mediterrán éghajlatot. A berendezett állapot és a közelség a strandhoz különösen vonzóvá teszi azok számára, akik szeretnék azonnal élvezni új otthonukat anélkül, hogy időt kellene tölteniük a berendezéssel. A strand közelsége és a városi infrastruktúra egyaránt vonzó lehet azok számára, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek. Az ingatlan befektetési szempontból is érdekes lehet a rövid távú kiadás szempontjából a turisztikailag népszerű Orihuela Costa régióban. Azok számára is alkalmas, akik távmunkában dolgoznak és szeretnének egy olyan helyen élni, ahol a munka és a pihenés egyensúlyban van.
A villa modern és minőségi anyagokkal rendelkezik, amelyek a kortárs mediterrán építészet jegyeit viselik. A konyha fehér, modern szekrényekkel van felszerelve, amelyek praktikus és esztétikus megoldást kínálnak a mindennapi főzéshez. A fürdőszobák modern designnal rendelkeznek, zuhanyzóval és tágas fürdőszobabútorral, amelyek funkcionálisak és könnyen tisztán tarthatók. A nappali és az étkezőtér nyitott kialakítású, amely tágas és világos érzetet kelt. A lakás teljes egészében berendezett, a bútorok modern stílusúak és a helyiség méretéhez igazodva kerültek kiválasztásra. A klímavezérlés központi fűtési rendszerrel rendelkezik, amely biztosítja a komfortot a hűvösebb hónapokban is. A napozóteraszok fedett részei lehetőséget biztosítanak a napfény élvezetére anélkül, hogy közvetlen napsütésnek kitették volna magukat. A tetőterasz panorámás kilátást nyújt a tengerre és a környező zöld területekre, ami különösen értékes a naplemente óráiban. A tárolóhelyiség és a kazánház praktikus megoldást kínál a holmik elhelyezésére. Az épület szerkezete masszív, a nyílászárók pedig megfelelő hőszigeteléssel rendelkeznek, amely hozzájárul az energiahatékony működéshez.
A villa ára 325 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljes berendezést és a felszerelést. Ez az árszint összehasonlítva a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokkal a térségben, közepesnek mondható. Az ár figyelembe veszi a villa előnyeit, mint például a tenger közelsége, a fejlett infrastruktúra és a magas színvonalú befejezés. Az ingatlan megvásárlása alternatívát jelenthet a drágább first-line strandtulajdonokkal szemben, miközben továbbra is kiváló hozzáférést biztosít a tengerparti életmódhoz. A teljes berendezés miatt az új tulajdonosoknak nem szükséges további befektetéseket tenniük a beköltözéshez.
Ez a villa egy olyan lakókörnyezetet kínál, ahol a mindennapi élet kényelmesen megszervezhető. A reggeli kávé a napfényes teraszon egy kellemes kezdetét adhat a napnak, ahonnan a védett zöld területre és a távoli tengerre nyílik kilátás. A reggeli után gyalogosan elérhető a közeli szupermarket vagy a gyógyszertár, mindössze 128, illetve 52 méterre. Az ebédidőben a helyi éttermek közül választhat, amelyek a környéken sétatávolságra találhatók. A délutáni órákban a strand vagy a közös medence biztosít pihenési lehetőséget. A vacsora előtt egy séta a Cala Mosca strandnál kellemes lezárása lehet a napnak. Az ingatlan délnyugati tájolása miatt a késő délutáni napfény élvezetére is lehetőség van. A nyári estéket a tetőteraszon töltheti, miközben a naplemente gyönyörű látványát élvezheti. A környék városias jellege ellenére is nyugodt, ami megfelelő választássá teszi mindazok számára, akik szeretnék élvezni a tengerparti életmódot anélkül, hogy le kellene mondaniuk a kényelmes elérhetőségről.
A villa egy kiválóan felszerelt környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi élet kényelmes. A környéken 8 tömegközlekedési járat és 50 megálló található, amelyek jó kapcsolatot biztosítanak a környező városokkal. Gyalogosan vagy kerékpárral könnyen elérhető a strand, szupermarketek, éttermek és gyógyszertárak. A városi infrastruktúra jól fejlett, 2 kilométeres körzetben 49 étterem, 5 gyógyszertár, 7 bank, 17 kávézó és 4 fogorvosi rendelő található. A közeli golfpályák, mint például a Club de Golf Villamartín (3,1 km), a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) és a Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) különféle rekreációs lehetőségeket kínálnak. A középületek és sportlétesítmények, mint a Villamartin Golf (3,2 km), a Snatch Fitness Center (3,3 km) és a Sport Center Montepiedra (4,4 km) szintén elérhetők az aktívabb életmód kedvelői számára. A környéken több EV-töltőállomás is található, mint például az Ionity La Zenia (1,2 km), az Iberdrola (2,7 km) és az Eranovum (3,0 km), amelyek kényelmes szolgáltatást nyújtanak az elektromos autó tulajdonosoknak.
A térkép bemutatja a villa kedvező elhelyezkedését Orihuela Costa területén, kiemelve a közeli strandok (Cala Mosca, Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada), golfpályák (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) és a városi szolgáltatások közelségét. A délnyugati tájolású ingatlan kiváló panorámát nyújt a tengerre és a védett zöld területre.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A villa Orihuela Costa-ban helyezkedik el, amely a Costa Blanca egyik legnépszerűbb üdülőövezete. A település optimális elhelyezkedéssel rendelkezik a nagyobb városokhoz képest: Murcia 35 km-re, Cartagena 39 km-re, Elche pedig 41 km-re található. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy élvezze a nyugodt tengerparti életmódot, miközben a nagyvárosok szolgáltatásai és kulturális kínálata viszonylag közel vannak. Alicante tartomány ezen része különösen népszerű a nemzetközi közösség körében, ami a városrész multikulturális jellegét adja.
A villa kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a strandokhoz, amelyek közül a legközelebbi a Cala Mosca, mindössze 410 méterre. A Playa Cala Estaca 456 méterre, míg a Playa Cala Cerrada 669 méterre található, így gyalogosan könnyen elérhetők. A közeli városok közül Murcia 35 km-re, Cartagena 39 km-re, Elche pedig 41 km-re helyezkedik el. A legközelebbi repülőtér az Alicante-Elche (ALC), kb. 42 km-re, amely kb. 30 perc autóval. A Valencia (VLC) repülőtér kb. 174 km-re, míg a Malaga-Costa del Sol (AGP) kb. 362 km-re található. A golfrajongók számára a Club de Golf Villamartín 3,1 km-re, a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4,6 km-re, míg a Real Club de Golf Campoamor 4,7 km-re helyezkedik el. A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) és a Real Club Náutico (6,0 km) további rekreációs lehetőségeket kínálnak.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület rendkívül kedvező éghajlattal rendelkezik, évi átlagosan 3844 napsütéses órával. Az átlagos évi hőmérséklet 18,9°C, amely egész évben kellemes időjárást biztosít. A nyári hónapokban a hőmérséklet 27°C körül alakul, míg a téli hónapokban átlagosan 10°C. A vízhőmérséklet hat hónapon át 20°C felett van, lehetővé téve a strandolást májustól októberig. Az ingatlan 20 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe 4,0%-os lejtővel a strand irányába, ami kellemes sétát tesz lehetővé a tengerpart felé. A mérsékelt magasság és a tenger közelsége optimális klímát biztosít, anélkül, hogy a nyári hőség elviselhetetlen lenne. A helyi időjárás viszonylag stabil, átlagosan 32 helyi ünnepnapkal évente, amelyek hozzájárulnak a terület kulturális gazdagságához és az életszerkezet ritmusához.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több kiváló minőségű strand található, köztük a Cala Mosca (0,4 km), a Playa Cala Estaca (0,5 km) és a Playa Cala Cerrada (0,7 km). Ezek a strandok ideálisak mind a napfényzéshez, mind a fürdőzéshez a tiszta Földközi-tenger vizeiben. A régió híres golfpályákkal is rendelkezik, amelyek közül a legközelebbi a Club de Golf Villamartín (3,1 km), amelyet kövez a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) és a Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Ezek a golfpályák különböző nehézségi szintűek, így mind a kezdők, mind a tapasztalt játékosok megtalálják a számukra megfelelőt. A sportlehetőségek között szerepelnek a közeli fitneszközpontok, mint a Villamartin Golf (3,2 km), a Snatch Fitness Center (3,3 km) és a Sport Center Montepiedra (4,4 km). A vízi sportok szerelmesei számára a közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) és a Real Club Náutico (6,0 km), kínálnak lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
A villa Orihuela Costa-ban helyezkedik el, amely a Costa Blanca egyik legnépszerűbb üdülőövezete. A település optimális elhelyezkedéssel rendelkezik a nagyobb városokhoz képest: Murcia 35 km-re, Cartagena 39 km-re, Elche pedig 41 km-re található. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy élvezze a nyugodt tengerparti életmódot, miközben a nagyvárosok szolgáltatásai és kulturális kínálata viszonylag közel vannak. Alicante tartomány ezen része különösen népszerű a nemzetközi közösség körében, ami a városrész multikulturális jellegét adja.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mérsékelt
Ref: VL455124
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Orihuela Costa kiemelkedik a Costa Blanca többi tengerparti település közül az optimális egyensúlyával a városi kényelem és a strand közelsége között. A közeli Torrevieja már nagyobb városias jelleget öltött, ami néha túlzsúfoltsághoz és magasabb árakhoz vezet. Például az APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviejában 160 000 eurótól kezdődik, de kisebb alapterülettel és kevésbé privát környezetben. Az EDIFICIO SUN & CENTER szintén Torreviejában 169 000 eurótól kezdődik, de ezek főként apartmanok, nem pedig önálló villák. Az OASIS LAGUNA 2 az Urbanización El Raso területén 227 000 eurótól kezdődik, de ezek a projektek általában távolabb helyezkednek el a strandtól és a városi szolgáltatásoktól. A jelenlegi villa 325 000 euróért kínálja a privát villa minden előnyét, miközben a strand és a városi szolgáltatások gyalogosan elérhetők.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID