Овај пројекат се налази у Орихуела Коста, урбаној зони снажног туристичког развоја у провинцији Аликанте. Ради се о потпуно опремљеној вили изграђеној 2021. године, са 134 m² становног простора и 166 m² плаца. Кућа нуди три спаваће собе и три купатила, што је стандардна конфигурација за породице или мале групе. Својина се налази у зрелим стамбеним насељима где је инфраструктура већ изграђена, што уклања ризике везане за изградњу. Положај објекта омогућава приступ локалним услугама пешке, док је истовремено окружен зеленим површинама. Ово је готов објекат спреман за усељење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност је смештена у густо насељеном делу Орихуеле Коста, на око 20 метара надморске висине. Оближња инфраструктура обухвата велики број ресторана и трговина на удаљености мањој од једног километра. Странд Кала Моска је удаљен нешто више од 400 метара. Локација је урбана, са мешавином сталних становника и туриста.
Распоред просторија обухвата три спаваће собе, што погодује распореду за госте или породични смештај. Постојање три купатила смањује вриеме чекања у најзаузетијим периодима. Потпуно намештен унутрашњи простор елиминише потребу за додатним улагањем у намештај. Приватни сунчани тезе (solarium) нуди простор за боравак на отвореном.
Иако се ради о архитетури која подсећа на савремени дизајн, објекат је завршен 2021. године и тренутно је у фази 'Кључ у руке'. Кућа је испуњена сва стандардна техничка олеђења за новије објекте. Ово значи да купац преузима објекат без налога за изградњу, са могућношћу тренутног коришћења.
Овај тип објекта не нуди јакину приватност у смислу великих земљишних поседа. Плац износи 166 m², што ограничава проширење или изградњу dodatnih објеката као што су великим базени. Реч је о урбаној локацији, што подразумева присуство суседа и могући буку из околине током туристичке сезоне.
Конфигурација са три купатила и спаваће собе чини овај објекат прикладним за шире породице или групе пријатеља које желе да деле трошкове боравка. Блискост голф терена (Виламартин 3,1 км) наговештава да локација одговара особама активним у спортским делатностима. Пешачка удаљеност до плаже (410 метара) ће привући оне који не жели да буду зависни од аутомобила за дневни одмор на мору. Инвеститори могу проучавати потенцијал издавања током целе године због присува локалних услуга.
Вила је изграђена 2021. године коришћењем савремених метода. Унутрашњост је описана као модерна, са белим кухињским елементима и клима-урређајем. Обухвата сет за потпуну опремљеност, укључујући appliance (попут рерне, фрижидера). Екстеријер се састоји од приватне баште, терасе и сунчаног тезе. Архитектонски стил је без ornamentalia, фокусирајући се на функционалност и светлост у ентеријеру. Присуство ходника у приземљу и степеништа указује на вертикалну комуникацију типичну за виле.
Тржишна вредност ове виле износи 325.000 евра. У поређењу са становима у оближњој Торевиехи, који почињу око 160.000 евра, овај објекат припада вишој ценовној категорији због типа (вила) и величине плаца. Цена од 325.000 евра за вилу са 3 спаваће собе у овој локацији означује унутрашњу понуду намењену купцима који траже виши просторни комфор од станског смештаја.
Дневни ритам на овој локацији одређен је близином мора и локалних услуга. Ујутру, уз prisutne јутарње сунце на тезу, власници могу ходати до оближњег супермарета за 128 метара или до апотеке за 52 метра. Поподне, заштићени од сунца на наткривеној тераси, могу се посматрати околна зелена површина. Вече се често проводи у једној од 49 ресторана у радијусу од 2 km, што указује на вишу концентрацију угоститељских објеката. Урбано окружење значи да су радне активности и друтвен живот константно присутни.
Окружење је преовлађујуће урбано, са великом концентрацијом услуга. У радијусу од 2 km налази се 49 ресторана, 17 кафеа и 5 апотека, што олакшава свакодневне потребе. Због удаљености од аеродрома Аликанте (42 км), путовање до точке доласка захтева возило или превоз, али локални превоз (8 линија, 50 стајалишта) је доступан. Висок број сунчаних сати годишње (3.844) одређује stil живота где се много времена проводи напољу.
Карта показује густу урбану мрежу у којој се објекат налази. Обележене су плаже (Cal a Mosca), голф терени и главне саобраћајнице које повезују насеље с обалом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај у оквиру Costa Blanca: Орихуела Коста налази се између већих урбаних центара попут Мурсије (35 км) и Cartagene (39 км). Локација пројекта је периферна у односу на главне градове, али централна у односу на туристичке услуге (плаже, голф, марине). Ово је зона која је историски настала као вила-насеље, а сада је урбанизована са свим неопходним сервисима.
Кључне локације су лако доступне. Странд Калa Моска налази се на 410 метара пешке. Голф терени Виламартин (3,1 км), Лас Рамблас (4,6 км) и Кампомор (4,7 км) удаљени су кратком вожњом. Аеродром Аликанте je на 42 км, док се Марина Пуерто Мигуел Кабаљеро налази на 4,1 км. Локалне услуге као што су банка (7 објеката) и zubar (4 објекта) присутни су у непосредном окружењу.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Климатски услови су медитерански са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Захваљујући 3.844 сунчаних сати годишње и температури воде погодне за купање током 6 месеци, регион погодује животу на отвореном. Надморска висина објекта је 20 метара, а нагиб терена према мору износи 4%, што омогућује лакши пењачки приступ до плаже без превише напора.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Главна плажа у близини, Калa Моска, налази се на 410 метара. Тачније, ова плажа представља урбани, удобан приступ за пливање. Поред плажа, рекреативна понуда укључује три голф терена у оквиру 5 км, што је реткост у овом формату (Виламартин, Лас Рамблас, Кампомор). За спортске активности постоје већи центри као што је Villamartin Golf (3,2 км). За пешаке, постоји 50 стајалишта јавног превоза у околини.
Izvor: OpenStreetMap
Положај у оквиру Costa Blanca: Орихуела Коста налази се између већих урбаних центара попут Мурсије (35 км) и Cartagene (39 км). Локација пројекта је периферна у односу на главне градове, али централна у односу на туристичке услуге (плаже, голф, марине). Ово је зона која је историски настала као вила-насеље, а сада је урбанизована са свим неопходним сервисима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Умерено
Ref: VL455124
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с другим пројектима у Торевиехи (нпр. APARTMENTS PALANGRE BEACH од €160,000), ова вила представља премијум сегмент због типа објекта и површине. За разлику od мањих stanova, овај објекат понудија приватну башту и сунчани тезе. Ипак, у поређењу с новим развојним пројектима у зони Ел Расо (OASIS LAGUNA), цена од €325,000 je конзервативна за вилу на ову локацију, узмајући у обзир да се ради о готовом и намештеном објекту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID