Ця вілла розташована в Оріуела Коста, Аліканте, безпосередньо біля узбережжя з доступом до міських послуг у межах пішої доступності. Вільностояча будівля з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами пропонує загальну площу 134 м² на ділянці 166 м². Вілла була побудована у 1970 році і вже знаходиться в експлуатації. Об'єкт розташований на висоті 20 метрів над рівнем моря з помірним ухилом до пляжу 4.0%
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в урбанізованій прибережній зоні Оріуела Коста з безпосередньою близькістю до моря. Калі Москка, найближчий пляж, розташований всього за 410 метрів. Район має добре розвинену інфраструктуру з численними магазинами, ресторанами та послугами в межах пішої доступності. Забудова характеризується середньою щільністю з переважно вільностоячими будинками.
Об'єкт відповідає потребам постійного проживання або сезонного відпочинку завдяки трьом спальням та трьом повноцінним ванним кімнатам. Наявність повністю обладнаної кухні, пральної кімнати та місця для зберігання речей забезпечує всі необхідні умови для комфортного побуту. Відкриті тераси та сонячна дахова платформа дозволяють використовувати зовнішній простір протягом року.
Вілла була побудована у 1970 році і вже введена в експлуатацію, тому не потребує очікування завершення будівельних робіт. Об'єкт перебуває в готовому стані для негайного заселення. Будівля пройшла всі необхідні перевірки та офіційну реєстрацію відповідно до іспанських норм та стандартів того періоду. Стан будівлі підтримується на належному рівні.
Вілла не має власного басейну, але доступ до спільного басейну передбачений. Відсутній власний гараж, що може вимагати паркування на вулиці. Відстань до найближчої лікарні становить 9,5 км, що може бути актуально для людей з особливими медичними потребами. Вік будівлі (1970) означає, що енергоефективність може відповідати старим стандартам.
Ця вілла підходить для людей, які шукають постійне місце проживання в Іспанії з доступом до моря та розвиненою інфраструктурою. Також це хороший вибір для сімей, які планують використовувати об'єкт як другий дім для відпусток. Інвесторам може бути цікаво придбання об'єкта для подальшої здачі в оренду через привабливе розташування біля пляжів та гольф-клубів. Вілла також відповідає потребам пенсіонерів, які цінують доступність послуг та помірний клімат регіону з середньорічною температурою 18,9°C та понад 3000 сонячних годин на рік. Наявність трьох спалень робить її придатною для сімей з дітьми або для прийому гостей.
Вілла має стандартну якість обробки, характерну для будівель періоду 1970-х років. Стіни виконані з традиційних для регіону матеріалів з гарною теплоізоляцією. Підлогові покриття переважно керамічні, що ідеально підходить для клімату з високими температурами. Вікна зазвичай виготовлені з алюмінієвих профілів, що забезпечує довговічність в умовах приморського клімату. Санвузли обладнані стандартною сантехнікою функціонального типу. Кухня має необхідне обладнання для приготування їжі та зберігання продуктів. Тераси та сонячна дахова платформа мають захист від сонця, що дозволяє використовувати їх протягом усього дня.
Ціна на віллу становить від €325,000, що є конкурентною порівняно з аналогічними об'єктами в районі. Вартість включає повне меблювання та побутову техніку, що дозволяє заощадити на додаткових витратах. У порівнянні з сусідніми проектами, такими як APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €160,000) або EDIFICIO SUN & CENTER (від €169,000), ця вілла пропонує більше простору та приватності за відповідну ціну. Витрати на обслуговування спільного басейну та зелених зон зазвичай входять до щорічного внеску спільноти власників.
Це місце підходить для тих, хто цінує поєднання доступності до моря та розвиненої інфраструктури. Ранок можна починати з прогулянки до одного з близьких пляжів, а вдень відпочивати на власній терасі з видом на море. За бажанням, можна відвідати численні ресторани та кафе в межах 2 км. Ввечері район стає спокійнішим, з можливістю насолоджуватися пейзажами з сонячної дахової платформи. Наявність трьох гольф-клубів у радіусі 5 км робить це місце привабливим для любителів цього виду спорту. Практичність повсякденного життя забезпечується близькістю супермаркетів (128 м), аптек (52 м) та інших необхідних послуг.
Довкілля вілли характеризується високою доступністю до необхідних послуг та розваг. Пляжі знаходяться в межах 700 метрів, що дозволяє легко насолоджуватися морем. У радіусі 2 км розташовано 49 ресторанів, 5 аптек, 7 банків та 17 кафе, що забезпечує різноманітність вибору для повсякденного життя. Для любителів спорту доступні 3 гольф-клуби в радіусі 5 км. Публічний транспорт представлений 8 маршрутами з 50 зупинками в околицях, що забезпечує мобільність без власного авто. Відстань до аеропорту Аліканте-Ельче становить приблизно 42 км, що робить його зручним для міжнародних подорожей.
На карті видно, що вілла знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя з прямим доступом до пляжів. Район має добре сплановану структуру вулиць з численними зеленими зонами. Відзначається щільність забудови середнього рівня з переважно вільностоячими будинками. Карта також показує близькість до гольф-клубів та основних транспортних артерій, що з'єднують Оріуела Коста з сусідніми містами Мурсія та Картахена.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла розташована в Оріуела Коста, що є частиною муніципалітету Оріуела в провінції Аліканте. Це місце займає вигідне положення між більшими містами: Мурсія (35 км), Картахена (39 км) та Ельче (41 км). Оріуела Коста відома своїм туристичним розвитком та високою концентрацією об'єктів відпочинку, особливо популярних серед північноєвропейських резидентів. Порівняно з іншими прибережними районами Аліканте, Оріуела Коста пропонує більш спокійну атмосферу, ніж сусідній Торрев'єха, але з кращою інфраструктурою, ніж більш віддалені сільські райони.
Найближчі пляжі: Калі Москка (410 м), Плая Калі Естака (456 м), Плая Калі Серрада (669 м). Супермаркет знаходиться за 128 м, що дозволяє легко закуповувати продукти. Аптека розташована на відстані 52 м, а найближчий банк - в межах 2 км. Для любителів гольфу доступні три клуби: Вільямартін (3,1 км), Лас Рамблас (4,6 км) та Кампоамор (4,7 км). Лікарня знаходиться на відстані 9,5 км, що може вимагати використання автомобіля. Аеропорт Аліканте-Ельче розташований за 42 км, а міжнародний аеропорт Валенсії - за 174 км.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 18,9°C з коливаннями від 10°C взимку до 27°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3,844, що робить цей регіон одним із найсонячніших в Іспанії. Купальний сезон триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування вілли (20 м над рівнем моря) та помірний ухил до пляжу (4.0%) сприяють природному провітрюванню та захисту від сильних вітрів. Річна кількість опадів є помірною, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Калі Москка (410 м) та Плая Калі Естака (456 м), є частиною природного прибережного ландшафту з характерними скелями та невеликими затоками. Ці пляжі відомі своєю природною красою та чистою водою, хоча можуть не мати прапора "Блакитний пляж". Для любителів водних видів спорту доступні можливості для плавання, снорклінгу та вітрильного спорту. Для гравців у гольф доступні три престижні клуби: Вільямартін (3,1 км), Лас Рамблас (4,6 км) та Кампоамор (4,7 км). У районі також є спортивні центри, такі як Villamartin Golf (3,2 км) та Snatch Fitness Center (3,3 км).
Джерело: OpenStreetMap
Вілла розташована в Оріуела Коста, що є частиною муніципалітету Оріуела в провінції Аліканте. Це місце займає вигідне положення між більшими містами: Мурсія (35 км), Картахена (39 км) та Ельче (41 км). Оріуела Коста відома своїм туристичним розвитком та високою концентрацією об'єктів відпочинку, особливо популярних серед північноєвропейських резидентів. Порівняно з іншими прибережними районами Аліканте, Оріуела Коста пропонує більш спокійну атмосферу, ніж сусідній Торрев'єха, але з кращою інфраструктурою, ніж більш віддалені сільські райони.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 29 mm |
| Лютий | 11.0°C | 22 mm |
| Березень | 14.2°C | 28 mm |
| Квітень | 16.7°C | 30 mm |
| Травень | 19.9°C | 31 mm |
| Червень | 24.2°C | 11 mm |
| Липень | 27.2°C | 2 mm |
| Серпень | 27.4°C | 5 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 37 mm |
| Листопад | 14.4°C | 34 mm |
| Грудень | 10.6°C | 28 mm |
Помірний
Ref: VL455124
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю віллу з іншими об'єктами в районі, можна відзначити, що вона пропонує більше простору та приватності, ніж квартири в комплексах, такі як APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торрев'єха (від €160,000) або EDIFICIO SUN & CENTER (від €169,000). Водночас вона має більш доступну ціну, ніж розкішні вілли в закритих комплексах. Оріуела Коста пропонує більш спокійну атмосферу, ніж сусідня Торрев'єжа з високою щільністю туристів, але з кращою інфраструктурою, ніж більш віддалені сільські райони. Наявність трьох гольф-клубів у радіусі 5 км робить цей район особливо привабливим для любителів цього виду спорту порівняно з іншими прибережними зонами Аліканте. Клімат Оріуела Коста з середньорічною температурою 18,9°C та понад 3000 сонячних годин на рік є типовим для Costa Blanca та не має суттєвих відмінностей від інших прибережних районів провінції.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID