Vilă detașată situată în zona Villamartin din Orihuela Costa, Alicante. Proprietatea are 3 dormitoare, 3 băi, o suprafață construită de 134 m² și un teren de 166 m². Construită în 2021, vilă se află la doar 410 metri de plaja Cala Mosca și oferă vedere la o zonă verde protejată și la mare la distanță. Orientarea sud-vestică asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei și soare după-amiaza pe terasă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în mediul urban al Villamartin, la o distanță scurtă de plaje. Amplasamentul asigură accesibilitate la servicii esențiale - supermarket la 128 metri, farmacie la 52 metri și stație de încărcare vehicule electrice la 213 metri. Zona oferă infrastructură completă pentru viața cotidiană cu numeroase restaurante, cafenele și servicii bancare în proximitate imediată.
Vila răspunde necesităților practice ale rezidenților permanenți sau ale celor care utilizează proprietatea ca a doua locuință. Cele 3 dormitoare și 3 băi oferă spațiu adecvat pentru familii sau pentru găzduirea oaspeților. Încălzirea centrală asigură confort în lunile mai reci. Bucătăria deschisă și zona de living sunt proiectate pentru viața socială și utilitate practică.
Construcția a fost finalizată în 2021, prezentând caracteristici moderne și tehnologii curente. Proprietatea este livrată complet mobilată și echipată, permițând ocuparea imediată. Finisajele contemporane includ structuri moderne, culori luminoase și materiale de calitate, reflectând standardele actuale din sectorul imobiliar spaniol.
Proprietatea nu dispune de piscină privată, ci doar acces la o piscină comunitară. Nu include parcare privată acoperită, un aspect de luat în considerare în zonele cu vizitatori frecvenți. Amplasamentul este la o distanță considerabilă de aeroportul principal (42 km) și de spitalul cel mai apropiat (9.5 km), necesitând planificare pentru deplasări lungi.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință permanentă într-o zonă costieră cu clima blândă spaniolă. Familiile cu copii vor aprecia proximitatea serviciilor esențiale, a plajelor și a școlilor. Persoanele aflate la pensionare pot beneficia de infrastructura locală, de comunitatea activă și de accesul ușor la facilitățile de agrement. Proprietatea servește și ca a doua locuință pentru cei care doresc să evadeze din climatele reci în timpul iernii europene. Investitorii pot vedea potențialul închirierii pe termen scurt, datorită apropierii de plaje, terenuri de golf și servicii turistice. Persoanele care lucrează de la distanță vor aprecia spațiile luminoase, conexiunile bune la internet și echilibrul dintre viața profesională și cea personală pe care o oferă această locație.
Vila este finisată cu materiale contemporane și etanșe la standardele din 2021. Bucătăria prezintă mobilier alb în stil modern, cu electrocasnice integrate și spații de depozitare bine planificate. Băile sunt finisate în nuanțe luminoase cu dușuri moderne și sanitaire de calitate. Structura de scări prezintă elemente decorative din lemn care adaugă căldură interioarelor. Instalația de încălzire centrală asigură confort pe tot parcursul anului. Finisajele pereților și pardoselilor sunt realizate cu materiale durabile și ușor de întreținut, potrivite pentru climatul mediteranean. Toate finisajele reflectă o abordare practică și estetică contemporană, fără ornamente inutile, concentrându-se pe funcționalitate și aspect curat.
Prețul de la €325.000 pentru această vilă detașată cu 3 dormitoare se situează în segmentul mediu al pieței locale. Raportul preț-metru pătrat (€2.426/m²) este în linie cu proprietățile comparabile din Villamartin. Prețul include mobilarea completă și echipamentele, o valoare adăugată considerabilă care reduce costurile inițiale pentru noul proprietar. Comparativ cu proiectele similare din regiune, această proprietate oferă un echilibru între cost și beneficiile locației costiere.
Zona Villamartin oferă un ritm de viață echilibrat între viața urbană și liniștea coastei. Locuitorii pot începe dimineața cu plimbări pe plajele apropiate, urmate de micul dejun pe terasa proprie cu soare. Pe durata zilei, facilitățile locale - supermarketuri, restaurante și servicii - sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta. După-amiezile pot fi petrecute la piscină sau explorând cele trei terenuri de golf din apropiere. Seara, orientarea sud-vestică oferă momente de relaxare pe terasă sau solarium, beneficiind de ultimele ore de soare. Comunitatea internațională din zona creează un mediu cosmopolit, unde locuitorii pot interacționa cu oameni din diverse culturi. Distanța moderată față de orașele mari precum Murcia sau Cartagena permite accesul ocazional la servicii mai specializate și evenimente culturale.
Infrastructura din jurul proprietății oferă acces rapid la nevoile zilnice. La 2 km distanță se găsesc 49 de restaurante, 17 cafenele și 7 bănci, oferind multiple opțiuni pentru socializare și servicii bancare. Apa caldă anuală medie de 18.9°C și cele 3.844 de ore de soare permit utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Există 8 linii de transport public cu 50 de stații în proximitate, facilitând deplasările fără vehicul personal. Densitatea serviciilor și infrastructurii create în jurul zonei turistice asigură că locuitorii nu au nevoie să parcurgă distanțe lungi pentru activități esențiale, creând un mediu de viață auto-suficient și comod.
Harta poziționează proprietatea în contextul geografic mai larg al coastei de sud-est a Spaniei, evidențiind proximitatea imediată a plajelor, a terenurilor de golf și a infrastructurii urbane. Elementele geografice majore, inclusiv relieful moderat și distribuția zonelor verzi, ajută la înțelegerea caracterului acestei locații costiere bine dezvoltate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este poziționată în inima zonei turistice costiere Orihuela Costa, la sud de provincia Alicante. Amplasamentul se află la jumătatea distanței dintre orașele costiere Torrevieja și Campoamor, două centre de activitate importante. La scara regională, Villamartin funcționează ca o zonă rezidențială și de agrement integrată într-o rețea mai largă de comunități costiere de-a lungul coastei mediteraneene. Acest context geografic oferă acces la serviciile orașelor mai mari (Murcia, Cartagena, Elche) menținând în același timp atmosfera unei comunități costiere mai restrânse.
Plajele se află la distanțe mici: Cala Mosca la 410 metri, Playa Cala Estaca la 456 metri și Playa Cala Cerrada la 669 metri, permițând accesul pe jos sau cu bicicleta. Cele trei terenuri de golf importante sunt situate între 3.1 și 4.7 km, distanțe accesibile cu mașina în câteva minute. Aeroportul internațional Alicante-Elche se află la 42 km, o distanță care necesită aproximativ 30-40 de minute cu mașina. Cele mai apropiate orașe mari, Murcia (35 km), Cartagena (39 km) și Elche (41 km), sunt accesibile în 30-45 de minute, oferind acces la servicii specializate și opțiuni culturale extinse.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul mediteranean din zonă se caracterizează prin temperaturi medii anuale de 18.9°C, cu variații sezoniere între 10°C și 27°C. Cele 3.844 de ore de soare anual asigură una dintre cele mai lungi expuneri la soare din Europa. Sezonul de înot se întinde pe 6 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Amplasarea la 20 metri deasupra nivelului mării și pantă moderată de 4% spre plajă creează microclimatul tipic coastei, cu briză marină care atenuază căldura excesivă în timpul verii. Acești factori climatici favorizează un stil de viață în aer liber pentru cea mai mare parte a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră din proximitatea imediată oferă trei plaje principale, toate la distanțe de mers pe jos. Cala Mosca, cea mai apropiată la 410 metri, prezintă caracteristici tipice golfurilor mici mediteraneene. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă trei terenuri importante: Clubul de Golf Villamartín (3.1 km), Clubul de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) și Real Club de Golf Campoamor (4.7 km). Există multiple centre sportive în apropiere, inclusiv Villamartin Golf (3.2 km), Snatch Fitness Center (3.3 km) și Sport Center Montepiedra (4.4 km), oferind opțiuni diverse pentru activități fizice și recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este poziționată în inima zonei turistice costiere Orihuela Costa, la sud de provincia Alicante. Amplasamentul se află la jumătatea distanței dintre orașele costiere Torrevieja și Campoamor, două centre de activitate importante. La scara regională, Villamartin funcționează ca o zonă rezidențială și de agrement integrată într-o rețea mai largă de comunități costiere de-a lungul coastei mediteraneene. Acest context geografic oferă acces la serviciile orașelor mai mari (Murcia, Cartagena, Elche) menținând în același timp atmosfera unei comunități costiere mai restrânse.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Moderat
Ref: VL455124
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele similare din regiune, precum APARTMENTS PALANGRE BEACH și EDIFICIO SUN & CENTER din Torrevieja, această vilă oferă spațiu mai generos și caracteristici de casă individuală în locul unui apartament. Prețul de la €325,000 se situează peste cele din Torrevieja (începând de la €160,000-€169,000), dar reflectă calitatea superioară a locației în Villamartin și caracteristicile suplimentare precum terenul privat și solariumul. Comparativ cu proiectele din zonele mai retrase precum OASIS LAGUNA 2 din El Raso (de la €227,000), această proprietate oferă acces superior la servicii și infrastructură. Zona Villamartin este cunoscută pentru comunitatea sa internațională și pentru calitatea terenurilor de golf, ceea ce o deosebește de alte zone costiere unde facilitățile pot fi mai limitate sau mai aglomerate. Deși prețurile medii de vânzare din regiune sunt comparabile, această proprietate specifică oferă un echilibru bun între accesibilitatea costurilor, calitatea construcției și potențialul de viață confortabilă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID