Тази отделена вила се намира в Орихуела Коста, Аликанте, в непосредствена близост до брега на Средиземно море. С три спални и три бани, имотът предлага 134 квадратни метра жилищна площ на 166 квадратни метра парцел. Вилата е разположена в градска среда с удобства в пешеходна далечина. Построена през 1970 година, представлява зрял имот с установена позиция в района. Имотът се характеризира с близост до плажове, голф игрища и ежедневни удобства, което го прави подходящ за тези, които ценят достъп до крайбрежни забавления.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в Орихуела Коста, на около 20 метра надморска височина, с умерен наклон от 4% към морето. Намира се в урбанизирана зона с добра инфраструктура, където повечето услуги са на разстояние до 500 метра. Близостта до плажове като Кала Моска (410 м) и Кала Естака (456 м) осигурява директен достъп до крайбрежни зони.
С три спални и три бани, вилата предлага адекватно пространство за семейства или двойки, които често приемат гости. Приватният парцел от 166 квадратни метра и наличието на сънчарник осигуряват външни зони за отдих. Разположението в градска среда с удобства в близост отговаря на нуждите за ежедневни покупки и услуги без необходимост от превозно средство.
Това не е ново строителство, а имот, построен през 1970 година. Понастоящем имотът е напълно завършен и готов за незабавно ползване. Възрастта на сградата предполага потенциална необходимост от актуализация на някои елементи в сравнение с модерните нови строежи, но също така означава стабилна конструкция с установена история в района.
Имотът не предлага директен излаз на плажа първа линия. Възрастта на сградата (1970 г.) означава, че няма съвременни енергийни ефективности, които се намират в новите строежи. Парцелът е с ограничен размер (166 м²), което може да не е достатъчно за тези, които търсят обширни градини. Няма споменаване на басейн в рамките на парцела.
Този имот би бил подходящ за семейства или двойки, които търсят постоянно пребиваване в Испания с достъп до плажове и голф. Също така представлява интересна възможност за тези, които търсят ваканционен имот с потенциал за отдаване под наем през по-голямата част от годината. Имобилизираните активи в този район са популярни сред международните купувачи от Северна Европа, които ценят климата с над 3800 слънчеви часа годишно. За пенсионери, които търсят активен начин на живот с възможности за голф и плажни дейности, този имот предлага необходимото пространство и разположение.
Имотът разполага със съвременни елементи като бял шкаф в кухнята, модерни банти и дървени стенни декоративни елементи, които показват актуализациите през годините. Баните са оборудвани с модерни душове и мивки. Наличието на централно отопление показва внимание към комфорта през зимните месеци. Външните пространства включват покрита тераса, частна тераса и сънчарик, което осигурява разнообразни възможности за отдих на открито. Пълното обзавеждане, включително уреди, позволява незабавно ползване без допълнителни инвестиции. Качеството на строителството от 1970 година, комбинирано с последващи подобрения, създава баланс между установена структура и модерни удобства.
Цената от €325,000 представлява начална точка за подобни имоти в района на Орихуела Коста. В сравнение с алтернативните проекти като апартаментите в Торевиеха (от €160,000) или проектът Оазис Лагуна 2 (от €227,000), тази отделена вила предлага повече независимост и пространство, но на по-висока цена. Цената отразява както вида имота (отделена вила), така и разположението в крайбрежна зона с висока достъпност до удобства.
В тази вила ежедневието се движи около комбинацията от градски удобства и крайбрежен живот. Утрините могат да започват с разходка до плажа Кала Моска, намиращ се на по-малко от 500 метра, след което можете да се върнете за кафе на терасата или сънчарика със слънчевата експозиция. За пазаруване, супермаркетът е само на 128 метра, а аптеката на 52 метра, което прави ежедневните задачи лесни за изпълнение пеша. Следобедите могат да бъдат посветени на голф в един от трите близки голф игрища или разходка из защитената зелена зона, на която имотът гледа. Вечерите предлагат възможност за хапване в някое от 49-те ресторанта в радиус от 2 километра.
Околността предлага пълноценна градска среда с всички необходими услуги в пешеходна далечина. Осемте линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки в района осигуряват добра свързаност без автомобил. Наличието на 49 ресторанта, 17 кафенета и 7 банки в радиус от 2 километра създава жизнена социална среда с възможности за хранене и социални контакти. За здравеопазване, болницата е на 9,5 километра, но има 4 стоматологични кабинета и 5 аптеки в по-близък радиус. Тази комбинация от услуги прави района подходящ както за постоянно пребиваване, така и за ваканционен имот с комфорт на ежедневието.
Картата показва стратегическото разположение на имота в Орихуела Коста, Аликанте. Вилата е позиционирана в непосредствена близост до плажове и градски зони, като същевременно е заобиколена от зелени зони. Трите голф игрища се виждат ясно на запад и северозапад от имота, което подчертава атрактивността за голф ентусиастите. Близостта до основни пътни артерии осигурява добра свързаност с околността.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът се намира в Орихуела Коста, част от по-широка област на Коста Бланка. Разположението е източно от по-големите градове Мурсия (35 км), Картагена (39 км) и Елче (41 км). Тази позиция предлага баланс между достъпност до градските удобства и спокойствието на крайбрежния живот. В сравнение с други райони като Торевиежа, Орихуела Коста е известна със своите голф игрища и по-спокойна атмосфера извън пиковия туристически сезон. Районът е популярна дестинация както за испански, така и за международни купувачи, търсещи втори дом или инвестиционен имот в крайбрежна зона.
Плажовете са на достъпно разстояние пеша - Кала Моска на 410 метра, Плая Кала Естака на 456 метра и Плая Кала Серада на 669 метра. Голф любителите ще оценят близостта до три голф игрища: Виламартин (3,1 км), Лас Рамблас (4,6 км) и Кампомор (4,7 км). Летище Аликанте-Елче се намира на приблизително 42 километра, което прави достъ сравнително удобен. По-големите градове като Мурсия (35 км), Картагена (39 км) и Елче (41 км) са на разумно разстояние за разходки или по-големи покупки. За електромобили, зарядна станция се намира на 213 метра от имота.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на изключително благоприятен климат с 3844 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,9°C. Температурите варират между 10-27°C през годината, което създава приятни условия през по-голямата част от времето. Шестмесечният плувен сезон (когда температурата на водата е 20°C или повече) позволява продължително ползване на плажовете. Разположението на 20 метра надморска височина с умерен наклон от 4% към морето осигурява както гледка към морето, така и добър дренаж по време на дъждовните периоди. Тази комбинация от климатични и географски характеристики създава идеални условия за средиземноморски начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове Кала Моска, Плая Кала Естака и Плая Кала Серада предлагат разнообразни възможности за морски забавления. Въпреки че няма информация за Син флаг за тези плажове, тяхната близост (под 700 метра) ги прави лесно достъпни за ежедневни разходки или плуване. За голф ентусиастите, близостта до три голф игрища (Виламартин на 3,1 км, Лас Рамблас на 4,6 км и Кампомор на 4,7 км) създава отлични възможности за практикуване на спорта. Спортните центрове като Виламартин Голф (3,2 км) и Снатч Фитнес Център (3,3 км) допълват възможностите за активна почивка. Двата публични басейна в района (Коста Марина на 2,6 км и Басейн Ла Калета на 2,8 км) предоставят алтернатива на морските бани.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в Орихуела Коста, част от по-широка област на Коста Бланка. Разположението е източно от по-големите градове Мурсия (35 км), Картагена (39 км) и Елче (41 км). Тази позиция предлага баланс между достъпност до градските удобства и спокойствието на крайбрежния живот. В сравнение с други райони като Торевиежа, Орихуела Коста е известна със своите голф игрища и по-спокойна атмосфера извън пиковия туристически сезон. Районът е популярна дестинация както за испански, така и за международни купувачи, търсещи втори дом или инвестиционен имот в крайбрежна зона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Умерен
Ref: VL455124
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с алтернативните проекти в района като апартаментите Палангре Бийч в Торевиеха (от €160,000) и Едифисио Сън & Център (от €169,000), тази отделена вила предлага значително повече независимост и пространство, но и на по-висока цена. Докато апартаментите в Торевиежа могат да предложат по-гъста урбана среда, вилата в Орихуела Коста предоставя по-балансиран комбиниран от градски живот и достъп до плажове и природни зони. Проектът Оазис Лагуна 2 в Урбанисасион Ел Расо (от €227,000) е сравним по цена, но предлага различен тип развитие с общи зони, докато тази вила е напълно независима. Орихуела Коста е известна със своите голф възможности, което я отличава от други райони по южното крайбрежие на Коста Бланка, особено за купувачи, които ценят този спорт. Въпреки по-високата цена в сравнение с апартаментите, тази вила предлага по-голяма инвестиционна стойност поради земята и независимата структура.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID