Moderna vila v Orihuela Costa ponuja 134 m² bivalnega prostora s 3 spalnicami in 3 kopalnicami. Zgrajena leta 2021, nepremičnina se nahaja v Villamartinu, le 400 metrov od plaže Cala Mosca. Hiša ponuja razgled na morje, zasebni vrt in dostop do skupnega bazena. Zaradi jugozahodne orientacije prejema nepremičnina obilico naravne svetlobe skozi ves dan. Vila je popolnoma opremljena in pripravljena za takojšnje naseljevanje. Lokacija omogoča dostop do golfišč, plaž in urbanih storitev na kratki razdalji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Villamartinu, uveljavljenem stanovanjskem območju Orihuela Costa z neposrednim dostopom do plaž in storitev. Nahaja se na nadmorski višini 20 metrov z zmernim nagnjenim terenom. Vila koristi od bližine obale ohranjajoč dostop do urbane infrastrukture, vključno s supermarketi, lekarnami in restavracijami na peš razdalji.
Vila sprejema družine ali pare, ki iščejo stalno prebivališče ali počitniško hišo s tremi prostornimi spalnicami in tremi kopalnicami. Bivalni prostor prehaja v odprto kuhinjo, kar ustvarja praktično bivalno okolje. Zasebni vrt, terase in solarij razširjajo bivalni prostor na prostem, primernega za sredozemski način življenja. Nepremičnina ponuja rešitve za shranjevanje preko pomožnega prostora in omare za shranjevanje.
Vila je bila končana leta 2021 in je predstavljena v odličnem, pripravljenem stanju za selitev. Gradnja sledi modernim gradbenim standardom s centralnim ogrevanjem in klimatskim sistemom. Kot končan projekt odpravlja čakanje, ki je značilno za nove gradnje. Nepremičnina ima sodobne zaključne obdelave in materiale, vključno s sodobno kuhinjo in kopalniško opremo.
Nepremičnina ne vključuje zasebnega bazena, temveč se zanaša na skupne kopališke objekte. Referenca o gradnji iz leta 1970 v podatkovni bazi je v nasprotju z dejanskim datumom zaključka leta 2021, kar kaže na morebitne nedoslednosti podatkov. Velikost zemljišča 166 m² je lahko videti skromna v primerjavi z novimi razvojnimi projekti z večjimi zemljišči. Nepremičnina ne ponuja namenskih parkirnih površin.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo prebivališče, ki združuje takojšnjo pripravljenost za bivanje z dostopom tako do plaž kot do golf objektov. Ustreza zahtevam tistih, ki iščejo drugo stanovanje v Španiji brez težav s pohištvljenjem ali dokončanjem nepremičnine. Konfiguracija treh spalnic je primerna za družine z otroki ali za tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Za upokojitev je enonadstropna postavitev (predvidevano na podlagi tipične oblike vile) in bližina zdravstvenih storitev, kot je bolnišnica 9,5 km stran, zagotavljata praktične prednosti. Lokacija služi tudi tistim, ki načrtujejo delitev časa med Španijo in svojo domovino, glede na enostaven dostop do letališča Alicante-Elche, približno 42 km stran. Za investitorje uveljavljena narava območja in pripravljenost nepremičnine ponujata potencial za donose od najema, posebej med šestmesečno kopno sezono, ko regija doživlja povečano turistično dejavnost. Bližina več golfišč je še posebej primerna za golf navdušence, ki iščejo priročen dostop do različnih igrišč na kratki razdalji.
Vila kaže sodobno gradbeno kakovost s sodobnimi zaključnimi obdelavami po vsej nepremičnini. Bele kuhinjske omare, kot prikazane na razpoložljivih slikah, predstavljajo čist, moderen estetski videz, ki dopolnjuje sredozemski slog. Kopalnice imajo sodobne tuš napeljave in omare, ki odražajo trenutne standarde oblikovanja. Tla so verjetno kakovostnih zaključkov, primerni za podnebje, čeprav natančne vrste materialov niso podrobne v razpoložljivih informacijah. Nepremičnina vključuje klimatsko napravo s centralnim ogrevanjem, kar kaže na pozornost do letnega udobja. Okna in vrata so verjetno zgrajena z mislijo na energetsko učinkovitost, glede na nedavno zaključek nepremičnine leta 2021. Smer razgleda na morje kaže na premišljen položaj bivalnih prostorov za maksimiranje naravnih prednosti. Polno opremljenost nakazuje, da so notranje zaključke izbrani z upoštevanjem obstojnosti in sloga, primernega za stalno bivanje ali počitniško rabo. Struktura sama koristi od modernih gradbenih tehnik v primerjavi z starejšimi nepremičninami v regiji, verjetno z izboljšano izolacijo, električnimi sistemi in vodovodnimi standardi, ki ustrezajo trenutnim gradbenim predpisom. Vključitev pomožnega prostora in omare za shranjevanje kaže na praktično oblikovanje za dnevne življenjske potrebe.
Vila je cenjena na €325.000, kar vključuje popolnoma opremljeno stanje nepremičnine. Ta cena predstavlja izhodiščno točko za to vrsto nepremičnine v območju Villamartin v Orihuela Costa. Cena zajema 134 m² bivalnega prostora, razporejenega v tri spalnice in tri kopalnice, plus zemljišče 166 m². Nepremičnina je opremljena s sodobnimi storitvami, vključno s centralnim ogrevanjem in klimatskimi napravami. Polno opremljeno stanje z vključenimi aparati predstavlja dodano vrednost v primerjavi z neopremljenimi nepremičninami v isti kategoriji. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji ta cena pozicionira vilo v srednjem tržnem segmentu samostoječih hiš na območju.
Ta vila ustvara bivalno okolje, ki uravnava notranje udobje z zunanjim sredozemskim slogom življenja. Jutranje ure lahko potekajo s kavo na pokriti terasi, ob uživanju v jugozahodni orientaciji, ki v bivalne prostore prinaša naravno svetlobo. Skozi dan bližina plaže Cala Mosca, le 400 metrov stran, omogoča spontane obiske obale. Okoliško urbano okolje pomeni, da so dnevne potrebe, kot so živila, zdravila in jedilnice, lahko dostopni peš ali s kolesom. Bližina treh golfišč v 5 km radiju zagotavlja redne rekreativne možnosti za navdušence. Popoldne se lahko preživijo pri skupnem bazenu, ki služi kot družbeno središče v skupnosti. Večeri se lahko uživajo na zasebnem solariju, ob uporabi razgledov na zaščiteno zeleno površino in oddaljenih morskih razgledov. Polno opremljenost nepremičnine pomeni takojšnje naseljevanje brez običajnega stresa ob selitvi. Lokacija podpira tako aktiven življenjski slog kot sproščeno sredozemsko življenje, z infrastrukturo, ki omogoča stalno bivanje ali sezonsko naseljenost.
Okolje vile ponuja mešanico naravne lepote in praktičnih storitev. Znotraj radija 2 km imajo prebivalci dostop do 49 restavracij, 5 lekarn, 7 bank in 17 kavarn, kar ustvarja prijazen življenjski slog, kjer so dnevne potrebe enostavno izpolnjene brez daljših potovanj. Lokacija nepremičnine le 400 metrov od plaže Cala Mosca pomeni, da je Sredozemsko morje na dosegu peš, kar omogoča redne dejavnosti na obali. Tri golfišča znotraj 5 km radija zagotavljajo dosledne rekreacijske možnosti za golf navdušence. Bližnje marina, vključno s Puerto Deportivo Miguel Caballero na 4,1 km, ponujajo dodatne prostovoljne in družabne možnosti. Več športnih centrov približno 4 km, kot so športni center Villamartin Golf in fitnes center Snatch, zadovoljujejo želje po aktivnem življenjskem slogu. Urbano obalno okolje ustvarja bivalno izkušnjo, kjer lahko prebivalci uživajo tako v naravnem okolju kot v razviti infrastrukturi. Prisotnost več polnilnih postaj za električna vozila v 3 km odraža sodobno razvitost infrastrukture območja. Nadmorska višina 20 metrov nad morjem ponuja prijetne razglede, hkrati pa ohranja enostaven dostop tako do plaž kot do notranjih storitev, kar ustvarja uravnovešeno bivalno okolje, ki ne zahteva pomembnih potovanj za dnevne aktivnosti ali zabavo.
Zemljevid prikazuje strateški položaj vile v Villamartinu, Orihuela Costa, in poudarja njeno bližino obali in okoliških storitev. Lokacija nepremičnine na 20 m nad morjem ponuja naravne višinske prednosti, hkrati pa ohranja enostaven dostop do plaže. Zemljevid razkriva dobro razvito infrastrukturo območja z mnogimi cestami, ki povezujejo z bližnjimi urbani središči in bližino treh golfišč v 5 km radiju, kar ponazarja uravnovešene življenjske možnosti, ki jih ponuja ta lokacija med naravnim okoljem in razvitimi storitvami.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila je postavljena v Villamartin, del območja Orihuela Costa, ki leži na južni obali Costa Blanca. Ta lokacija jo strateško postavlja med tri velika urbana središča: Murcia (35 km na jug), Cartagena (39 km na jugozahod) in Elche (41 km na sever). Ta mesta ponujajo razširjene nakupovalne, kulturne in poslovne možnosti, hkrati pa ohranjajo obalni stanovanjski značaj nepremičnine. Znotraj širše regije nepremičnin koristi od tega, da je del uveljavljenega območja Orihuela Costa, znanega po mednarodni skupnosti in turistični infrastrukturi. Lokacija ponuja ravnovesje med obalnim bivanjem in dostopom do urbanih storitev, posebej korist od bližine komercialnih con Orihuela Costa in njene dobro razvite skupnosti tujcev. Ta pozicija naredi nepremičnino dostopno, vendar ločeno od gosteje naseljenih turističnih središč severneje ob Costa Blanca, hkrati pa ohranja priročne povezave z osnovnimi storitvami in transportnimi omrežji.
Vila koristi od izjemne dostopnosti do ključnih storitev in znamenitosti. Najbližja plaža, Cala Mosca, je le 400 metrov stran, dosegljiva v 5 minutah hoje. Še dve plaži, Playa Cala Estaca (456 m) in Playa Cala Cerrada (669 m), ponujata možnosti v enaki bližini. Za golf navdušence so tri igrišča oddaljena 5 km: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) in Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Dnevne potrebe so priročno dosegljive s supermarktom le 128 metrov stran in lekarno na 52 metrih. Letališče Alicante-Elche, primarna mednarodna povezava, se nahaja približno 42 km stran, običajno dosegljivo v 35-45 minutah z avtom. Lokacija vile v Villamartinu jo postavlja v razumno oddaljenost od večjih mest: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) in Elche (41 km). Za zdravstvene potrebe je bolnišnica oddaljena 9,5 km, dosegljiva v približno 15 minutah z avtom. Območje je dobro povezano z 8 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v okolici, kar zmanjšuje odvisnost od zasebnih vozil za lokalni prevoz.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Vila uživa ugodno sredozemsko podnebje z impresivnimi 3844 sončnimi urami na leto, kar je bistveno nad mnogimi evropskimi lokacijami. Povprečna letna temperatura 18,9°C ustvarja udobne življenjske pogoje skozi večino leta, z temperaturami med 10°C pozimi in 27°C poleti. Šestmesečna kopna sezona, ko temperatura vode doseže ali presega 20°C, traja približno od maja do oktobra, kar podpira redne dejavnosti na plažah. Nadmorska višina nepremičnine 20 metrov nad morjem ponuja optimalne pogoje za uživanje v obalnih ugodnostih brez pretirane vlažnosti ali izpostavljenosti močnim morskim vetrom. Zmeren 4,0% naklon proti plaži ustvari nežen teren, ki je enostaven za navigacijo, hkrati pa ohranja naravne prednosti odvajanja vode. To mikroklimato podpira bivanje na prostem na terasah in solariju za večino leta, kar povečuje uporabnost teh prostorov. Visoko število sončnih dni v kombinaciji z zmernim podnebjem omogoča dejavnosti na prostem in obedovanje na prostem skozi večino leta, ključna značilnost sredozemskega življenjskega sloga v tej regiji Španije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lokacija vile ponuja izjemen dostop do kakovostnih plaž in rekreacijskih objektov. Cala Mosca, najbližja plaža na 400 m, predstavlja eno od naravnih znamenitosti območja, ki ponuja peščene obale, značilne za ta del obale Costa Blanca. Znotraj radija 1 km imajo prebivalci dostop do treh različnih plaž, vsaka s svojo značilnostjo in atmosfero. Prisotnost več plaž z modro zastavo v regiji kaže na visoke ekološke standarde in kakovost vode, čeprav bi se specifični status zastav za te plaže moral preveriti. Za golf navdušence je nepremičnina postavljena 5 km od treh znanih golfišč: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela in Real Club de Golf Campoamor, kar ustvarja možnosti za redno igro in raznolikost izbire igrišč. Več športnih centrov približno 4 km, vključno s športnim centrom Villamartin Golf in fitnes centrom Snatch, ponuja dodatne rekreacijske možnosti. Marine, vključno s Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) in Real Club Náutico (6,0 km), ponujajo jedilnice ob vodi, družabne dejavnosti in morebitne možnosti za jadranje. Zmerno podnebje podpira letne dejavnosti na prostem, s šestmesečno kopno sezono, kar maksimizira uporabnost tako naravnih kot razvitih rekreacijskih objektov.
Vir: OpenStreetMap
Vila je postavljena v Villamartin, del območja Orihuela Costa, ki leži na južni obali Costa Blanca. Ta lokacija jo strateško postavlja med tri velika urbana središča: Murcia (35 km na jug), Cartagena (39 km na jugozahod) in Elche (41 km na sever). Ta mesta ponujajo razširjene nakupovalne, kulturne in poslovne možnosti, hkrati pa ohranjajo obalni stanovanjski značaj nepremičnine. Znotraj širše regije nepremičnin koristi od tega, da je del uveljavljenega območja Orihuela Costa, znanega po mednarodni skupnosti in turistični infrastrukturi. Lokacija ponuja ravnovesje med obalnim bivanjem in dostopom do urbanih storitev, posebej korist od bližine komercialnih con Orihuela Costa in njene dobro razvite skupnosti tujcev. Ta pozicija naredi nepremičnino dostopno, vendar ločeno od gosteje naseljenih turističnih središč severneje ob Costa Blanca, hkrati pa ohranja priročne povezave z osnovnimi storitvami in transportnimi omrežji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Zmerno
Ref: VL455124
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ko primerjamo to vilo v Villamartinu z drugimi nepremičninami v regiji, je vredno opozoriti na več ključnih razlik. Za primerjavo, apartmaji Palangre Beach v Torrevieji se začnejo pri €160,000, kar je bistveno manj, vendar ponujajo manjšo bivalno površino in manj zasebnosti. Edificio Sun & Center v Torrevieji, ključno pripravljen za nastanitev, se začne pri €169,000, vendar to ponuja manjšo površino in ni vila. Oasis Laguna 2 v Urbanización El Raso se začne pri €227,000, kar je še vedno pod ceno te vile, vendar pa to del razvitega stanovanjskega kompleksa z manj osebnega prostora. Ta vila v Villamartinu se nahaja v bolj vzpostavljenem delu Orihuela Coste z neposrednim dostopom do plaže, kar je bistvena prednost v primerjavi z nekim notranjimi projekti. Območje Villamartin je znano po mednarodni skupnosti in uveljavljeni infrastrukturi, kar ga ločuje od novih, še nerazvitih območij. Vila ponuja izjemen razmerje med ceno in kakovostjo za samostoječo hišo s tremi spalnicami, še posebej glede na to, da je popolnoma opremljena in pripravljena za takojšnje bivanje. Poleg tega je lokacija v Villamartinu blizu treh golfišč, kar je pomemben dejavnik za golf igralce, ki bi lahko v primerjavi iskali podobne možnosti drugje po regiji. Območje Orihuela Costa na splošno nudi bolj umirjeno okolje v primerjavi z bolj prometnimi turističnimi centri kot sta Benidorm ali Torrevieja, kar se odraža v ceni in kakovosti življenja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID