立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はカラ・モスカビーチからわずか410メートル、都市部に位置しています。スーパーマーケットまで128メートル、薬局まで52メートルと、日常生活に必要な施設が近距離にあります。周囲は開発された住宅地ですが、保護された緑地に面しており、開放感のある環境です。標高20メートルに位置し、海へのアクセスも良好です。
3つの寝室と3つの浴室は、家族や長期滞在のゲストに対応します。134平方メートルの居住スペースは、居住快適性を確保しつつ、メンテナンスの負担を軽減します。完全に家具が備え付けられているため、すぐに生活を始めることができます。ユーティリティルームと収納スペースにより、日常生活の整理整頓が容易になります。
この物件は1970年に完成した既存の住宅ですが、現代的な設備と仕上げが特徴です。建物の状態は良好で、すぐに入居可能です。中央暖房設備を備えており、年間を通じて快適な室温を維持できます。コミュニティプールは共有施設として利用可能で、維持管理は共同体で行われています。
この物件は都市部に位置するため、完全なプライバシーや広大な土地は期待できません。166平方メートルの敷地面積は、独立性のあるヴィラとしては標準的です。専用のプールはなく、コミュニティプールを共有する必要があります。中心市街地からはやや距離があり、車での移動が必要な施設もあります。
この物件は、地中海沿岸での第二の住居を探している人々に適しています。海岸への近さと都市環境の利便性を兼ね備えているため、年間を通じて利用可能な休暇住居として最適です。3つの寝室があるため、家族で過ごす場合や友人を招待する場合にも十分なスペースがあります。ゴルフ愛好家にとっては、3km圏内に3つのゴルフコースがアクセス可能な立地は魅力的です。リタイア後の住居としても、歩いて行ける範囲に日常生活に必要な施設が揃っており、自動車に依存しない生活が可能です。気候が温暖であるため、冬の寒さが苦手な人々にとっても快適な居住環境を提供します。完全に家具が備え付けられているため、すぐに生活を始めたい人々にも適しています。
この物件は、実用性と快適性を重視した仕上げが特徴です。中央暖房システムにより、年間を通じて快適な室温を維持できます。浴室はモダンなデザインで、シャワーと洗面台を備え、清潔で機能的な空間となっています。キッチンはダイニングエリアとオープンプランで接続されており、モダンな白色キャビネットが特徴です。居住スペースには十分な収納があり、整理整頓が容易です。プライベートテラスとソラリウムは、屋外生活空間を拡張し、地中海の気候を楽しむための完璧な場所を提供します。家具は完全に備え付けられており、現代的で実用的なスタイルを基調としています。ユーティリティルームと別の収納スペースにより、日常生活の必需品を整理する場所が確保されています。
この独立型ヴィラの価格は32万5千ユーロからです。この価格には、3つの寝室、3つの浴室、134平方メートルの居住スペース、166平方メートルの敷地、および完全に家具が備え付けられた内部が含まれます。比較対象として、トレビエハのアパートは16万ユーロから、同じくトレビエハの建物は16万9千ユーロから、ウルバニザシオン・エル・ラソの物件は22万7千ユーロからとなっており、当物件は独立住宅として中間価格帯に位置します。完成済み物件であるため、追加の建設費用はかかりません。
このヴィラでの生活は、地中海沿岸の快適さと利便性のバランスが取れたものです。朝はテラスでコーヒーを飲みながら、保護された緑地の景色を楽しむことができます。日中はプライベートテラスやソラリウムで日光浴をし、南西向きの配置により午後の日差しを十分に受け取れます。海岸まで徒歩数分の距離にあり、毎日海辺への散策が可能です。夕方には、近くのレストラン49軒のうち一つで食事を楽しむこともできます。週末には、近くの3つのゴルフコースのいずれかでラウンドを楽しむことができます。コミュニティプールでは、他の住民との交流も可能です。都市環境ながらも、プライベートガーデンとテラスにより、個人の空間も確保されています。
この物件は、日常生活に必要な多くの施設が徒歩圏内に位置しています。スーパーマーケットまで128メートル、薬局まで52メートルと、基本的な買い物は歩いて行えます。周囲2キロメートル圏内には49軒のレストラン、5つの薬局、7つの銀行、17のカフェ、4の歯科医院があります。医療施設としては、9.5キロメートルの距離に病院があります。公共交通機関も充実しており、8つのバス路線と50のバス停が利用可能です。教育施設については周辺情報が限られていますが、近隣都市のムルシア（35キロメートル）、カルタヘナ（39キロメートル）、エルチェ（41キロメートル）にはより多くのサービスや施設があります。これらの都市には合計約90万人の人口があり、広範なサービスと機会を提供しています。
この地図は、オリhuelaコスタに位置する物件の周辺環境を示しています。海岸からわずか410メートルの距離にあり、カラ・モスカ、playa cala estaca、playa cala cerradaの3つのビーチが近接しています。周辺にはゴルフコース、スーパーマーケット、レストランなどの施設が集中しており、利便性の高い立地です。地図上の緑色の部分は保護された緑地を示し、物件から見える景観の一部となっています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アリカンテ県のオリhuelaコスタ地域に位置し、コスタブランカ海岸沿いの人気エリアの一部です。コスタブランカはスペインの地中海沿岸で最も人気のあるリゾート地域の一つです。周辺の主要都市としては、ムルシア（35キロメートル、約463,000人）、カルタヘナ（39キロメートル、約219,000人）、エルチェ（41キロメートル、約235,000人）が近隣にあり、これらの都市へのアクセスも良好です。地域の平均所得は15,750ユーロで、スペインの平均と比較して中程度の経済水準です。この地域は観光と住宅の両面で開発が進んでおり、特に北欧や英国の居住者に人気があります。
この物件は海岸に非常に近く、カラ・モスカビーチまでわずか410メートル、 playa cala estacaまで456メートル、playa cala cerradaまで669メートルです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.1キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリhuela（4.6キロメートル）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.7キロメートル）が利用可能です。主要な近隣都市までの距離は、ムルシアまで35キロメートル、カルタヘナまで39キロメートル、エルチェまで41キロメートルです。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで約42キロメートル、バレンシア空港まで174キロメートル、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで362キロメートルです。電気自動車の利用者には、213メートルの距離にEV充電ステーションがあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は年間3,844時間の日照時間に恵まれ、地中海気候の恩恵を受けています。年平均気温は18.9°Cで、10月から3月にかけての平均気温は約10°C、夏季の平均気温は約27°Cです。海水温が20°C以上になる6ヶ月間は、海水浴を楽しむことができます。標高20メートルに位置し、海岸への傾斜は4.0%と穏やかで、高齢者や子供にもアクセスしやすい地形です。地中海沿岸の気候特性により、乾燥した夏と比較的温暖な冬が特徴で、年間を通じて快適な屋外生活が可能です。年間32の地域祝日は、文化や伝統を体験する機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、青旗（ブルーフラッグ）認定の美しいビーチが複数あります。最も近いカラ・モスカビーチは410メートルの距離にあり、次いでplaya cala estaca（456メートル）とplaya cala cerrada（669メートル）が続きます。これらのビーチは、水質と環境基準の高さで知られています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.1キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリhuela（4.6キロメートル）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.7キロメートル）といった3つの高品質なゴルフコースが利用可能です。スポーツ施設としては、ビジャマルティンゴルフ（3.2キロメートル）、スナッチフィットネスセンター（3.3キロメートル）、スポーツセンターモンテピエドラ（4.4キロメートル）があります。また、2キロメートル圏内には複数のマリーナもあり、ウィンタースポーツやウォータースポーツを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アリカンテ県のオリhuelaコスタ地域に位置し、コスタブランカ海岸沿いの人気エリアの一部です。コスタブランカはスペインの地中海沿岸で最も人気のあるリゾート地域の一つです。周辺の主要都市としては、ムルシア（35キロメートル、約463,000人）、カルタヘナ（39キロメートル、約219,000人）、エルチェ（41キロメートル、約235,000人）が近隣にあり、これらの都市へのアクセスも良好です。地域の平均所得は15,750ユーロで、スペインの平均と比較して中程度の経済水準です。この地域は観光と住宅の両面で開発が進んでおり、特に北欧や英国の居住者に人気があります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
Ref: VL455124
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、コスタブランカ南部のオリhuelaコスタ地域に位置する独立型ヴィラです。同じエリア内の比較物件として、トレビエハのアパートメントは16万ユーロから、エディフィシオ・サン＆センターは16万9千ユーロからと、より手頃な価格帯の選択肢があります。一方、ウルバニザシオン・エル・ラソのオアシス・ラグナ2は22万7千ユーロからとなっており、この物件は中間価格帯に位置します。立地面では、海岸への近さが特徴で、他のリゾート地域よりも地元の生活施設が近いという利点があります。特にスカンジナビアや英国の購入者にとって、徒歩圏内に日常生活に必要な施設が揃っている点は魅力的です。気候面では、コスタブランカ南部は年間を通じて安定した温暖な気候を享受でき、特に冬季にコスタ・デル・ソルより気温が高い傾向があります。また、アクセスしやすい複数のゴルフコースが周囲にある点も、他のリゾート地域との差別化要因となっています。
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