关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于奥瑞韦拉海岸的维拉马丁地区，属于阿利坎特省。地理位置靠近多个蓝旗海滩，步行范围内有超市、药房等基础设施。该区域以城市便利设施与沿海环境的结合而闻名。
这座三居室别墅提供144平方米的生活空间，配有三间浴室，适合家庭居住或作为度假屋。完整的家具配备使新业主可以立即入住，无需额外投资于室内装饰或设备。
该别墅已完工，可立即入住。作为1970年建造的成熟物业，该住宅已建立了周边环境和基础设施，避免了新开发项目可能出现的初期问题。
该物业未提供私人泳池，仅可使用社区泳池。距离最近的医院约9.5公里，对于需要定期医疗服务的居民来说可能需要考虑交通便利性。此外，别墅建于1970年，可能面临与年龄相关的基础设施维护问题。
这座别墅适合寻找第二家园作为度假屋的国际买家，他们希望靠近海滩但又不牺牲城市便利设施。对于计划部分时间搬迁到西班牙的家庭来说，三居室的配置提供了足够的空间。该物业也是考虑出租投资的买家的理想选择，因为奥瑞韦拉海岸是一个热门的旅游目的地。对于喜欢户外活动的居民，附近的三个高尔夫球场和多个海滩提供了充足的娱乐机会。由于该物业已完全装修并配备家具，它特别适合那些希望无缝过渡到新环境而不必处理装修和家具问题的买家。
该别墅提供完整的家具配备，包括所有必要的家用电器，使新业主能够立即入住。室内设计采用现代风格，如白色厨房和浴室所示，具有时尚而实用的特点。中央供暖系统确保了全年的舒适温度。该物业还配备了私人花园和露台，为户外生活创造了额外空间。露台的西南朝向优化了自然采光，有助于在冬季降低取暖需求。作为1970年建造的物业，其结构稳定性已通过时间验证，但潜在买家应考虑可能需要的现代化更新。
该别墅的售价为325,000欧元起，考虑到其三居室配置、134平方米的居住面积以及完整家具配备，这一价格在奥瑞韦拉海岸的别墅市场中具有竞争力。与该地区的可比项目相比，如托雷维耶哈的公寓（起价160,000欧元）和埃尔拉索的住宅（起价227,000欧元），该物业提供了更宽敞的生活空间和独立住宅的隐私性。
这座别墅提供了一个平衡的沿海生活环境，城市便利设施与海滩休闲相结合。早晨，居民可在附近的海滩上散步，然后在家中的露台上享用早餐。白天，由于多个便利设施位于步行范围内，日常购物和事务处理都很容易解决。西南朝向的露台在下午提供充足的阳光，适合户外休闲。傍晚，社区泳池成为放松和社交的理想场所。随着周末的到来，附近的三个高尔夫球场为居民提供了休闲娱乐选择。该地区全年阳光充足，平均气温18.9°C，使得户外活动成为日常生活的一部分。
该别墅的地理位置便利，与奥瑞韦拉海岸的各种设施和服务连接良好。距离超市仅128米，步行可达。药房位于52米处，为居民提供便利的医疗服务。对于更专业的医疗服务，最近的医院位于9.5公里处。对于高尔夫爱好者，三个著名的高尔夫球场位于3.1至4.7公里范围内，包括维拉马丁高尔夫俱乐部、奥瑞韦拉拉斯兰布拉斯高尔夫俱乐部和坎波阿莫尔皇家高尔夫俱乐部。该地区还拥有完善的公共交通网络，8条线路和50个站点连接到更广泛的地区。
地图显示该别墅位于奥瑞韦拉海岸的维拉马丁地区，靠近多个蓝旗海滩和便利设施。西南朝向的朝向确保了充足的阳光照射，而毗邻保护区的位置则提供了开放的空间和远处的海景。该地区的交通网络连接良好，可轻松到达周边城市和机场。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于奥瑞韦拉海岸，在阿利坎特省南部的战略位置。距离穆尔西亚市约35公里，卡塔赫纳39公里，埃尔切41公里，这三个城市提供了更广泛的购物、文化和娱乐选择。该地区位于西班牙东南海岸，是连接地中海和内陆地区的理想位置。其位置既提供了沿海生活的魅力，又靠近城市中心，为居民提供了两全其美的体验。奥瑞韦拉海岸特别受到国际居民的欢迎，形成了多元文化的社区氛围。
该别墅的位置为居民提供了便捷的生活便利。最近的蓝旗海滩卡尔莫斯科斯卡距离仅410米，步行约5分钟即可到达。其他受欢迎的海滩，如Playa Cala Estaca（456米）和Playa Cala Cerrada（669米），也在步行范围内。对于国际旅行者，最近的机场阿利坎特-埃尔切机场位于约42公里处，大约45分钟车程。该区域还配备了电动汽车充电设施，最近的充电站距离213米，为环保出行提供支持。高尔夫设施丰富，三个高尔夫俱乐部均在5公里范围内，为高尔夫爱好者提供了充足的选择。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该别墅位于海拔20米处，享有温和的地中海气候，年平均温度为18.9°C。该地区全年阳光充足，每年约有3,844小时的日照时间，使居民可以充分利用户外空间。海水温度适宜游泳的季节长达6个月，从春季到秋季都可在附近的海滩游泳。别墅的西南朝向优化了自然采光，特别是在下午，露台成为享受温暖阳光的理想场所。这种气候模式特别适合那些希望逃离北欧较冷气候并全年享受户外生活的居民。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅位于奥瑞韦拉海岸，距离多个蓝旗海滩仅几步之遥。最近的卡尔莫斯科斯卡海滩距离仅410米，以其清澈的海水和细沙而闻名。Playa Cala Estaca和Playa Cala Cerrada也分别在456米和669米范围内，为居民提供了多样化的海滩体验。除了海滩活动，该地区还以高尔夫设施闻名，三个著名的球场位于3.1至4.7公里范围内，包括维拉马丁高尔夫俱乐部、奥瑞韦拉拉斯兰布拉斯高尔夫俱乐部和坎波阿莫尔皇家高尔夫俱乐部。这些设施为不同技能水平的高尔夫爱好者提供了充足的娱乐选择。该地区还有多个健身中心和体育设施，为居民提供了保持健康生活方式的机会。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于奥瑞韦拉海岸，在阿利坎特省南部的战略位置。距离穆尔西亚市约35公里，卡塔赫纳39公里，埃尔切41公里，这三个城市提供了更广泛的购物、文化和娱乐选择。该地区位于西班牙东南海岸，是连接地中海和内陆地区的理想位置。其位置既提供了沿海生活的魅力，又靠近城市中心，为居民提供了两全其美的体验。奥瑞韦拉海岸特别受到国际居民的欢迎，形成了多元文化的社区氛围。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
适中
Ref: VL455124
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与奥瑞韦拉海岸和周边地区的其他物业相比，这座别墅提供了独立住宅的隐私性与城市便利设施的结合。在托雷维耶哈，如APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（起价169,000欧元）等公寓项目提供了更经济的入门选择，但牺牲了空间和隐私性。在埃尔拉索的OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价227,000欧元）提供了中等价位的选择，但位置相对较内陆。相比之下，这座位于维拉马丁的别墅虽然价格较高，但提供了更直接的滨海位置、更大的生活空间和完整的家具配置。该地区的平均收入为15,750欧元，使该物业成为当地市场的高端产品，但与西班牙其他沿海地区相比，如马贝拉或马尔韦利亚，奥瑞韦拉海岸仍提供相对较高的性价比，特别是考虑到其全年温和的气候和丰富的休闲设施。
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